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客户:李先生资金缺口:50万信用贷款客户情况:佛山狮山经营餐饮生意,潮州人,名下当地没有房产,月流水也只有10万左右,配偶名下也没有房产,咨询了很多公司,贷款都办不下来解决方案:昌鼎金融佛山分公司的专... [详情]
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2017 - 05 - 24
对于在北上广打拼的年轻人来说,旅游是一件很幸福的事情,可是正如歌里唱的,有钱没时间,有时间没钱,对于幸幸苦苦忙了一年,手头没有充裕的资金。又想出去旅游的人该怎么办?去还是不去,如果去的话又该去那里获得... [详情]
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2017 - 04 - 06
结婚是每个人必经的阶段,同时随着生活水平的提高,人们对婚庆的要求也越来越高。但是,对于在珠三角打拼的我们或者家庭并不富裕的我们,并不能负担昂贵的结婚成本,这种时候,你就需要贷款来解决问题。现在,我们以... [详情]
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2017 - 04 - 06
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2017 - 09 - 16
有过申请个人贷款经历的佛山朋友都知道,银行都会要求佛山借款人提供近半年的个人银行流水才可以办理贷款。不少的佛山借款人在申请贷款时,就栽在了工资流水环节,那么,佛山工薪贷:申请个人贷款对工资流水的要求有哪些呢? 一、什么是工资流水? 工资流水是指用人单位按月将员工工资直接打到工资卡(一般为储蓄卡)上,因此,把工资账目全部打印出来就是工资流水。 佛山借款人可携带工资卡、身份证到该工资卡归属地的银行网点,申请打印工资流水单。目前打印一般为3至6个月的工资,一般情况下,银行不收取打印费。 二、佛山工薪贷:申请个人贷款对工资流水的要求 无论是银行还是小贷公司,发放的贷款都有一定的风险。为了将这种信贷风险降到最低,贷款机构会核查借款人的工资流水,以确保借款人有稳定的经济来源和具有偿还本息的能力。如果借款人收入较低,则从侧面反映出该笔贷款回款困难,甚至有烂账的风险,贷款机构绝不做亏本买卖,借款人在银行的贷款申请审核通过率几乎为零。 三、工资流水不够该怎么办? 如果佛山借款人的银行流水达不到贷款机构的要求的情况下,可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。 目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款。申请房屋抵押小额借款的人需提供:房产证、本人及配偶有效身份证件、婚姻证明、工作证明、收入证明、房产评估报告等。 如果佛...
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2017 - 10 - 08
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。在抵押贷款中,最常见的就是房产抵押贷款和汽车抵押贷款,如果申请佛山汽车抵押贷款,该注意些什么呢? 注意事项一:合同注意事项 1、抵押借款合同中,应该注明抵押物名称及数量,比如:车型、车牌号、发动机号。 2、合同中,应明确借款人为车辆合法所有权人,如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。” 3、合同中,应明确借款期间车辆的保管方式。比如:是质押还是抵押,车辆由借款人保管,还是出借人保管。 注意事项二:借款金额:考虑车辆贬值因素 1、借款人用车辆抵押借款时,出借人应该考虑车辆的现有评估价,以及以后的贬值情况。通常,借款金额控制在车辆评估价的六七成以内。而且借款期限不要太长。 2、在申请办理汽车抵押贷款中,选择汽车抵押贷款机构很重要,在市场上汽车抵押贷款的机构有很多,很多在质量保证上都是参差不齐的。 注意事项三:押车或者不押车可以任选 因为汽车容易贬值,因而大部分银行都已经不在做汽车抵押贷款业务,现在一般都是非银行的金融机构在做汽车抵押贷款。非银行金融机构的汽车抵押贷款有两种形式,有押车的,也有不押车的。押车即把车辆移交到贷款机构代为保管、有专门存放汽车的停...
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2017 - 10 - 26
俗话说,钱到用时方恨少。每个人都会有缺钱的时候,不少从来没贷过款、也没有申请过信用卡的小伙伴们,真正遇到了资金短缺的问题时,才想到去银行贷款。 本以为自己资质不错、也没有不良信用记录,应该可以拿到满意的贷款额度,没想到,竟被告知是“信用白户”,贷款请求遭到拒绝。 那么,到底什么是“信用白户”呢?为什么银行会拒绝给“信用白户”贷款?作为一名“信用白户”,有没有什么办法可以巧妙拿到贷款呢? 围绕着这几个问题,昌鼎金融小编现在就来为大家详细解读一番,各位请仔细往下看吧! 一、信用白户的定义 简单来讲,信用白户就是指从来没有和银行或其他金融机构发生过信贷关系的用户,他们在央行征信报告里的信贷记录为0。一般来讲,信用白户可分为两类:白户和纯白户。 1.白户 白户是指有申请信用卡或贷款的记录,但最后申请失败,时间在半年以上的用户。 2.纯白户 纯白户是没有在银行或者其他金融机构有申请贷款、信用卡、查询征信记录的金融行为,个人征信上一片空白的用户。 二、信用白户贷款难的原因 信用白户无论是首次申请信用卡还是办理贷款业务,都会比较困难,甚至有被拒的可能。从银行的角度出发,征信记录是判断一个人信用好坏的重要依据,如果你的征信记录是空白的,银行就无法对你的消费能力、还款能力和信用状况做出客观、...
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2017 - 11 - 15
据昌鼎金融小编了解,企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么,对于佛山企业主来说,该如何为银行贷款做准备呢? 1、安分守己,决不越轨。 作为中小企业经营者,一定要重视诚信的市场价值,从现在做起,努力建立企业对外诚信形象,要安分守己,合法经营,决不越轨、耍小聪明,诚信守诺,企业的诚信形象将伴随你终生享用,为你带来意想不到的财富。 2、稳抓稳打,步步为赢。 经营中要量入为出,先测算盈利点和还款能力,50万的资本金不要提出200万的借款要求。借款期限也实事求是,一年能还的钱,不要打保票:六个月够了。另外有限的资金应集中做好主业,不要求全面开花、全面结果、一口吃成一个胖子。 3、把握工具,灵活运用。 面对经济全球化的趋势,经营者光懂自己的产品还不行,还要学习金融、财税知识、熟知金融工具,灵活营运金融产品。如银行贷款品种多样,有动产、不动产抵押贷款,有专利知识产权抵押贷款,有厂房设备抵押贷款,有自然人财产抵押或担保贷款,有出口退税税单抵押贷款,有标准仓单抵押贷款。对进出口企业来说,还可灵活运用银行贸易融资的种种品种,如票据贴现、信用证、买方信贷、保函等等。 企业融资也有多种渠道,有直接融资和间接融资。对直接融资来讲,科技型企业可以力争国家创新基金资助和贴息;也可吸收合作...
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2017 - 12 - 07
一说到贷款买车,相信很多佛山朋友都很熟悉,但是,对于佛山贷款买车的小技巧,不知道你有没有听说呢?现在,昌鼎金融小编就为大家介绍一下。 佛山贷款买车的小技巧一:看清合同条款 在签订合同的时候,要注意贷款中的附加条款是否有“贷款未通过,合同终止”这一项,否则一旦若贷款不成,会造成财产上的亏损。 贷款购车意味着:你在贷款还完前,车子是抵押给贷款机构的,为降低风险,一般会要求消费者必须购买一些车险作为贷款的条件,在申请贷款时必须要认真阅读相关的保险条款,千万别小看了这笔开支。 佛山贷款买车的小技巧二:房产可抵押 房产抵押购车贷款以房产作为抵押形式,用高价值抵押物降低了银行的贷款风险,所以贷款者往往可以获得较低的贷款利率。同时,房产抵押贷款买车还有长期限的优势,相对传统无抵押按揭购车贷款更能降低贷款买车一族的月供支出。 佛山贷款买车的小技巧三:是否真划算 有些优惠利率贷款时,消费者必须按照指导价购车,且必须在车行购买保险、挂牌,加上购车还需支付一定额度的手续费,不同经销商、不同银行,手续费的收取差异较大,算下来也并不一定合适。 佛山贷款买车的小技巧四:确定意向车型 既然要贷款买车,肯定要先选好车型,并在签订合同之前详细向经销商及金融机构了解该款车型的贷款细则,看是否完全属于可贷款人群,否则后期要想追回定...
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2017 - 12 - 29
在佛山这个城市里,每个人都想有一辆车那是很正常,有的人买车是为了上班方便,也是为了家庭的方便。然而,资金不足的朋友想买车,应该怎么办呢,很多朋友选择申请佛山汽车贷款来帮助他完成买车之梦,不过,贷款也不是说贷就贷的,在贷款过程中,借款人还是需要一些事项的。 一、办理贷款购车手续前,认真考虑上浮车款和贷款利率 在佛山这个城市一般来说,如果是贷款买车的话,那么,总车款会有一定比例的上浮,现款购车和贷款购车的价格不可能是一样的。 二、零利率贷款购车限制多 不少厂家联合汽车贷款机构推出了利率贷款购车活动,尤其是某些高档车。 但是一般利率贷款购车车有两个限制: 1、零利率购车就不能有相关活动的现金优惠,而有时这些现金优惠的额度是挺大的; 2、利率贷款购车容易受时间和地域还有经销商的限制,并不是每次都是统一搞活动。 如果想要利率贷款购车,上述两个方面必须综合考虑。 三、免息车贷不免手续费 现在佛山不少汽车金融公司都推出了免息车贷,然而在手续费方面却是有着不同的规定,有的需要收取手续费,有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费,那么算是比较实惠的,若是需要收取手续费,则必须认真计算衡量。车贷的手续费一般是车款总额的4%~7%之间,并且是在交第一次月供的同时一次性交清手续费,如果手续费...
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2018 - 01 - 22
不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷能力必须有。 所谓的还贷能力高简单说就是收入高,收入高能证明购房人有足够的钱用来还房贷。 一般按照还贷能力计算个人贷款额度,公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 这里要解释一下何为还贷能力系数,还贷能力系数是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的,商贷和公积金贷款的还款能力系数是由银行和公积金管理中心内部根据购房人个人实际情况综合评定确定的。 使用配偶额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。由此可见,要想贷到最高额度,没有足够的收入也是不行的。 二、公积金账户余额足 我们都知道,公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的,而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的。借款人在贷款之前支取过公积金,到买房子的时候就无法申请到最高贷款额度,因为这也是公积金管理中心所不允...
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