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客户:李先生资金缺口:50万信用贷款客户情况:佛山狮山经营餐饮生意,潮州人,名下当地没有房产,月流水也只有10万左右,配偶名下也没有房产,咨询了很多公司,贷款都办不下来解决方案:昌鼎金融佛山分公司的专... [详情]
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2017 - 05 - 24
对于在北上广打拼的年轻人来说,旅游是一件很幸福的事情,可是正如歌里唱的,有钱没时间,有时间没钱,对于幸幸苦苦忙了一年,手头没有充裕的资金。又想出去旅游的人该怎么办?去还是不去,如果去的话又该去那里获得... [详情]
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2017 - 04 - 06
结婚是每个人必经的阶段,同时随着生活水平的提高,人们对婚庆的要求也越来越高。但是,对于在珠三角打拼的我们或者家庭并不富裕的我们,并不能负担昂贵的结婚成本,这种时候,你就需要贷款来解决问题。现在,我们以... [详情]
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2017 - 04 - 06
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2017 - 10 - 23
不少佛山贷款人都了解过:抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。 而在抵押品中,最受银行欢迎的莫过于房产,对于佛山贷款申请者而言,用房产抵押也能获得更高的额度。在这里,昌鼎金融就给大家介绍,佛山抵押贷款:办理抵押贷款需要什么条件呢? 佛山抵押贷款办理条件,如下: 1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件: (1)、有合法的身份; (2)、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)、有合法有效的购房合同; (4)、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)、能够提供贷款行认可的有效担保; (7)、贷款银行规定的其他条件。 4、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%; 5、贷款期限:一般...
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2017 - 11 - 11
装修贷款是银行发放给那些以房子装修为贷款用途的个人消费贷款,需要借款人有抵押或有第三人为贷款做担保。那么,佛山装修贷款申请需要什么条件?下面昌鼎金融小编就介绍一下佛山装修贷款的申请攻略。 一、佛山装修贷款的申请条件 贷款的对象为具有中华人民共和国国籍的、具有完全民事行为能力的自然人。 贷款对象应具备以下条件:  1、年满18周岁,具有当地常住户口及合法有效的身份证明;   2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。 3、能够提供我行认可的资产作抵(质)押担保,或有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证;   4、借款人已与装饰公司签订相关的装修合同或协议;   5、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约(正本)、购房收据或发票等资料;原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;   6、经办行规定的其它条件。  二、佛山装修贷款的申请资料 1. 身份证、婚姻证明; 2. 房产证; 3. 住址证明【至少任选其一】:水、电、气、电话或物管等费用账单; 4. 收入证明【至少任选其一】:工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明; 5.用途证明:...
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2017 - 12 - 02
大多佛山市民买房都靠银行贷款,在申请贷款的时候必须要知道银行贷款利率的计算方法。那么,您知道银行贷款利率怎么算吗?不同的还款方式,贷款利息计算方式也不同,那么今天就跟昌鼎金融来了解一下银行贷款利率怎么算吧。 一、什么是贷款利率? 我国的贷款利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 (一)法定利率: 国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。 (二)基准利率: 中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。 (三)合同利率: 贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。 二、贷款利率怎么计算? 贷款利率是银行利率的一种,一般情况下比存款利率高,两者之差是银行利润的主要来源。 三、银行贷款月利率怎么算?月利息怎么算? 据小编了解,银行贷款月利率就是年利率除以12。举个例子来说,目前五年以...
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2017 - 12 - 25
近年来佛山买房热潮高涨,贷款房子火得不得了,而为之添柴加薪的不仅仅是改善族和刚需者,还有不少是顺势而入的投资者们。佛山贷款买房不得不知道贷款月供计算方法,今天昌鼎金融小编就来给大家简单介绍佛山贷款买房月供的计算方法,相信会给那些即将买房的朋友提供一些帮助。 佛山贷款买房月供计算方法具体还要根据还款方式来计算,房贷还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。 一、贷款月供计算方法--等额本息还款 等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额 相加,平均分摊到还款期限的每个月中,目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭 ,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,如公务员、教师等收入稳定的人群。 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率 )^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×...
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2018 - 01 - 15
众所周知,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,佛山房屋公积金贷款需要什么手续呢? 一、房屋公积金贷款需要什么手续? 1、申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。 2、申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种: (1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保; (2)财产抵押担保加购房综合保险; (3)财产抵押担保; (4)连带责任保证担保。 3、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括: (1)有效居留证明; (2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件; (3)借款人所在单位同意贷款的信函; (4)管理中心要求提供的其他材料。 4、初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。 5、调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。 6、签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资...
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2018 - 03 - 06
中国人不喜欢欠债,所以养成了买东西全款的习惯,然而,对于买车一族来说,动辄需要十几万来买车,一时间很难做到全款买下来,这时候,可以选择贷款买车哟!贷款买车有下面的几个好处。 优势一:先享受资源,抢占先机 目前在国内大城市逐步开始实施的汽车限购,引起了很多争议,其中最大的争议点就在于"剥削购车权利"。早买车的人,可以先占有车位,更早的享受了汽车带来的便利。 几年摇不上号是啥滋味?一个车牌拍卖价八九万啥感受?这些就实实在在的发生在限购城市。 因此提早购车,确实是一笔划算的买卖,而车贷,是让你提前享受道路资源的最简单办法。 同样的道理,即使你已经有能力购买一辆差不多的,但当你用贷款去购买豪车的时候,它带给你生意上的帮助,价值远超你的车贷利率。 优势二:让钱更值钱!被忽视的通货膨胀! 近两年每年的物价上涨实际上在8%-10%。也就是说,2017年的100元到2018年可能只价值90元,为什么不用将来只值90元的钱,分期支付今年的100元债务? 我们来算一笔账,如果我们把10万元投入新车上,忽略新车贬值的前提下,两年以后原购车款10万已经贬值为8.4万(按一年CPI上升8%计算)。 但如果你是贷款买车,这部分损失则由银行来承担,当然,银行会收取一定的利息,但是你也可以用一些理财手段来...
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2018 - 03 - 29
据昌鼎金融小编了解,企业选择银行贷款时,重要的是要选用适宜的借款种类、借款成本和借款条件。 一、银行对其贷款风险有着不同政策 银行对其贷款风险有着不同政策,有的倾向于保守,只愿承担较小的贷款风险;有的富于开拓,敢于承担较大的贷款风险。 二、银行对企业的态度 不同银行对企业的态度各不一样。有的银行肯于积极地为企业提供建议,帮助分析企业潜在的财力问题,有着良好的服务,乐于为具有发展潜力的企业发放大量贷款,在企业遭到困难时帮助其渡过难关;也有的银行很少提供咨询服务,在企业遭到困难时一味地为清偿贷款而施加压力。 三、贷款的专业化程序 一些大银行设有不同的专门部门,分别处理不同类型、行业的贷款。企业与这些拥有丰富专业化贷款经验的银行合作,会更多地受益。 四、银行的稳定性 稳定的银行可以保证企业的借款不致中途发生变故。银行的稳定性取决于它的资本规模、存款水平波动程度和存款结构。一般讲,资本雄厚、存款水平波动小、定期存款比重大的银行稳定性好,反之则稳定性差。 以上就是对银行是如何看待企业贷款风险的全部介绍,企业贷款难题就找昌鼎金融。 我司致力于为中小型企业和个人提供全面的贷款咨询及贷款服务,包括贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理,通过专业的、个性化的、一对一顾问式...
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