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客户:李先生资金缺口:50万信用贷款客户情况:佛山狮山经营餐饮生意,潮州人,名下当地没有房产,月流水也只有10万左右,配偶名下也没有房产,咨询了很多公司,贷款都办不下来解决方案:昌鼎金融佛山分公司的专... [详情]
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2017 - 05 - 24
对于在北上广打拼的年轻人来说,旅游是一件很幸福的事情,可是正如歌里唱的,有钱没时间,有时间没钱,对于幸幸苦苦忙了一年,手头没有充裕的资金。又想出去旅游的人该怎么办?去还是不去,如果去的话又该去那里获得... [详情]
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2017 - 04 - 06
结婚是每个人必经的阶段,同时随着生活水平的提高,人们对婚庆的要求也越来越高。但是,对于在珠三角打拼的我们或者家庭并不富裕的我们,并不能负担昂贵的结婚成本,这种时候,你就需要贷款来解决问题。现在,我们以... [详情]
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2017 - 04 - 06
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2018 - 04 - 26
不少企业主都有这样一个疑问:信用对于中小微企业贷款来说是什么? 据企贷通小编了解,这是指以政府出资为主、依法设立主要从事中小微企业贷款信用担保业务的担保机构,以及政府为实现特定政策目标独立出资或与其他出资人共同出资设立担保资金, 一、商业信用。 有三个关于商业信用的说法: 1、企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系; 2、在商品销售过程中,一个企业授予另一个企业的信用,如原材料生产厂商授予产品生产企业等; 3、是指工商企业之间相互提供的、企业与个人之间,与商品交易直接相联系的信用形式。 二、纳税信用。 指的是纳税人依法履行纳税义务,并被社会所普遍认可的一种信用,是社会信用体系建设重要内容之一。 三、银行信用。 指的是以银行为中介,以存款等方式筹集货币资金,以贷款方式对国民经济各部门、各企业提供资金的一种信用形式。 四、财务信用。 它是企业信用的重要组成部分,是市场经济条件下财务管理的重要内容。会计结算规范,会计报表真实可信,资产实在,无抽离现金或其他弄虚作假作为。 那么,决定中小微企业信用评级的主要因素有哪些? 1.企业类型。 对于企业从事的经营项目,银行会放入考察因素之中,若所经营的项目盈利...
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2018 - 04 - 18
原标题:央行定向降准释放4000亿“红包” 文章摘自:北京商报 4月17日晚间,央行官网宣布,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定从4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。 定向降准1个百分点 央行相关负责人表示,此次对部分金融机构降准以及置换中期借贷便利(MLF)的操作,主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,这几类银行目前存款准备金率的基准档次为相对较高的17%或15%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围内。 具体操作将分为两步: 第一步,从4月25日起,下调上述几类银行人民币存款准备金率1个百分点; 第二步,在降准当日,持有未到期MLF的银行,各自按照“先借先还”的顺序,用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF,降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年一季度末数据估算,操作当日偿还MLF约9000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非...
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2017 - 07 - 27
广佛同城化以后,大量广州客涌入佛山买房,导致佛山房价持续上扬,但形成鲜明对比的是,佛山市民的工资水平持续稳定,这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前,贷款买房几乎成为人们的唯一选择。          同时,由于佛山公积金贷款额度的限制,仅靠一个人公积金贷款买房的难度也不小,因此,很多夫妻会选择双方共同贷款,以此减小房贷带来的压力。那么问题来了,谁做“主贷人”呢?           一、“主贷人”的概念          先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷,并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外(夫妻、父母、子女),还必须为抵押房产的所有者之一。          二、如何确定“主贷款人”? 1、确定主贷人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定者。     ...
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2017 - 08 - 18
不少佛山市民都可能会遇到需要贷款的时候,比如:项目需要周转资金、投资短时间内需要钱、医疗、买房等等。那么,资金短缺的时候,佛山个人该如何选择贷款额度、期限、还款方式呢? 佛山个人贷款首先需要考虑的关键因素:偿债比例,即当期还款本息除以当期收入。说的再通俗一点,不管你借多少,选择哪种还款方式,借多久,要考虑你的偿还能力。佛山工薪阶层需结合当月的工资及其他收入;佛山个体户或生意人,需要考虑投入产出比,从而保证你的还款能力。 一、佛山个人贷款额度 可以分为两类来考虑,一类是买房买车,一类是投资、医疗、周转、消费等。 1、买房买车,额度不是重点考虑的因素,房、车价格在那里,你需要考虑的是付几成首付。 2、但是,像投资、医疗、周转、消费等情况的,需要考虑”我要借多少“这个问题了。主要考虑的还是你的偿还能力,不是越多越好,一定要在你在偿还能力以内。信用贷都会有额度限制,抵押贷也有,比方说车抵贷,会根据你车辆的估值来确定你的额度。 二、佛山个人贷款期限 关于佛山个人贷款期限,买房买车的佛山市民需要考虑到人民币贬值,期限越长越好。其他情况,主要综合你资金使用的时长、你能为此支付的利息两个方面考虑。抵押贷一般有1个月、3个月、6个月、12月这样的选择。 三、佛山个人贷款还款方式 主要有等额本金、等额本息、先息后...
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2017 - 09 - 08
公积金贷款是指:缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,佛山公积金贷款需要什么材料? 1、佛山新房公积金贷款所需材料: ①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; ②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); ③合法的商品房购房合同或协议; ④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; ⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; ⑥有效的担保证明; ⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、佛山二手房公积金贷款所需材料: 二手房公积金贷款与商业贷款一样,需要以所购住房做抵押担保,除了要提供新房贷款所需资料,还需补充以下资料: ①卖方身份证、户口簿复印件; ②房产证原件和复印件; ③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; ④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; ⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 3、佛山公积金贷款流程: 1、贷款人申请公积金贷款买房需要...
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2017 - 09 - 28
佛山小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。很多佛山银行都可以办理小额贷款,只需要佛山申贷人提交相关资料就好。那么,佛山银行小额贷款需要提交什么材料呢?申请流程又有哪些? 一、佛山银行小额贷款需提交什么材料? 1、身份证明,身份证,居住证,户口本,结婚证等; 2、工作证明; 3、收入证明,银行流水单,劳动合同等; 4、住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 5、辅助资料:比如,房产证、本科以上学历证等等; 二、佛山银行小额贷款需要走哪些流程? 1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。 2、银行接到贷款者的申请后,对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。 3、通过银行的调查,审批后,与银行签订贷款合同。 4、银行放款,贷款者成功拿到贷款。 5、按时还款。 最后,昌鼎金融小编提醒大家,大家可以根据佛山银行小额贷款利率以及自己的还款能力,理性的选择贷款额度和适合自己的还款方式。 以上是对“佛山银行小额贷款需要提交什么材料及其申请流程”的介绍,希望对各位有...
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2017 - 10 - 19
如今,广佛同城的日渐深入,佛山买房的人也越渐增多,因此,贷款买房也是普通人从银行获取低息大额贷款的途径之一。但是,申请贷款也是有许多硬性条件在的,并不是谁都可以到银行贷到款的。那么,佛山银行是如何判断人的贷款能力呢? 一、个人收入 现在一般的贷款产品的门槛都是月薪2000元以上,而且很多是要求税后工资,如果你刚好月入3000,那么,扣除社保、公积金,可能到手就2000多点,这个收入申贷相对保险,但如果月薪很低,还完贷款就连基本的生活都成问题,那么,银行一般都不会批贷。 二、工作状态 贷款首先对个人的工作年限有一定的要求,必须在现在的单位工作半年以上,或者工作累计超过了两年。如果工作不稳定,那么,收入也是不稳定的,可能这个月有钱,下个月就兜见底了。特别对于职场新人、离职人员来讲,是相当吃亏的。除此之外;对于个人的工作单位、从事的行业等,也是判断贷款能力的重要因素。 举个例子: 国企单位、500强企业上班的人,就比普通工薪族获得的贷款额度更高。像医生、教师、金融等行业的人评分会比较高,而销售岗位、服务人员,申请贷款的额度会低一些。 三、个人征信 个人征信的重要性就不用昌鼎金融小编多说吧,信用不良的贷款人非常容易被银行拒贷。 信用不良主要包括:信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保、对方贷款逾期不还等情...
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