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客户:李先生资金缺口:50万信用贷款客户情况:佛山狮山经营餐饮生意,潮州人,名下当地没有房产,月流水也只有10万左右,配偶名下也没有房产,咨询了很多公司,贷款都办不下来解决方案:昌鼎金融佛山分公司的专... [详情]
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2017 - 05 - 24
对于在北上广打拼的年轻人来说,旅游是一件很幸福的事情,可是正如歌里唱的,有钱没时间,有时间没钱,对于幸幸苦苦忙了一年,手头没有充裕的资金。又想出去旅游的人该怎么办?去还是不去,如果去的话又该去那里获得... [详情]
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2017 - 04 - 06
结婚是每个人必经的阶段,同时随着生活水平的提高,人们对婚庆的要求也越来越高。但是,对于在珠三角打拼的我们或者家庭并不富裕的我们,并不能负担昂贵的结婚成本,这种时候,你就需要贷款来解决问题。现在,我们以... [详情]
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2017 - 04 - 06
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2018 - 03 - 22
生活中大部分然都知道黑户很难贷款,白户贷款难度稍微好一点,但有的人既非黑户又非白户,依然被经常拒贷,那是因为可能进入了“灰名单”。 一、什么是灰名单? 灰名单介于小白和小黑之间,一般都是通过大数据风控采集产生,通常跟你的互联网使用习惯有关!网贷平台都会利用大数据来做风控,例入芝麻信用、考拉征信、京东小白分等等。你的互联网使用行为会被大数据记录并评估,评估风险过高会进入灰名单。 二、哪些情况会被列入灰名单? 1、肆意申请不上征信的网贷 虽然有些网贷公司不上人行征信,但是会和其他第三方大数据风控数据共享,你的网贷行为会被大数据记录,肆意申请自然会容易评估为风险过高,从而导致被拒。 2、习惯性逾期 不管出于何种原因,如果出现经常性短期逾期,也会拉低你的信用分数,拉高风险,银行或者金融公司在借款是就会有疑虑。 3、中介办卡和操作信贷 有的人图省事让中介帮办卡或者信贷,中介为了中介费用,会把你的资料同时录入多个银行或者信贷,批下来哪个算哪个,这样你极有可能被大数据标注成“极度饥渴型客户”,银行或信贷出于风险考虑,一般会选择拒贷。 4、有骗贷倾向 并不是说你想去骗贷,而是风控大数据分析你的行为,解读出一些倾向,比如,借款用途不明确或与事实不符,手机号没实名认证、手机号使用时间短于3个月...
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2018 - 04 - 28
很多企业都有遇到缺钱的时候,当企业面临这样的问题,企业主为了能够让企业渡过难关,都会选择去银行申请企业贷款,然而,企业贷款并不容易,那么,当企业主去银行申请贷款会有哪些难度呢? 一、中小企业融资难的内因 1、中小企业的规模和信用水平低下,制约其融资能力。 一般而言,企业融资要具备“5C”,即品德、能力、资本、担保和经营环境,而目前我国的中小企业多采用业主制和合伙制,规模偏小。同时,许多中小企业内部管理制度特别是财务管理制度不健全。 2、缺少可供担保抵押的财产,融资成本高。 由于银行对中小企业固定资产抵押的偏好,一般不愿接受中小企业的流动资产抵押。而中小企业的资产结构中固定资产比例小,特别是高科技企业,无形资产占有比较高比例,缺乏可以作为抵押的不动产,风险大,难以满足金融机构的放贷要求。 3、缺乏现代经营管理理念,经营风险高。 随着企业的发展,创业初期使用的传统经营管理方式已经跟不上企业的发展步伐。部分中小企业仍存在着法人治理结构不完善、经营管理能力不强、产品技术含量低、企业抗风险能力弱等问题,缺乏可持续发展能力,而且中小企业负债水平整体偏高,从而使金融机构信贷风险过高。 二、中小企业融资难的外因 1、资本市场的缺陷。 从直接融资渠道上来看,主要有债券融资和股票融资两种方式。由于我国资...
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2017 - 07 - 31
不少佛山市民在办理银行贷款时,会遇到这种情况:如果没有银行工资流水做证明,银行会拒贷。由此可见,银行流水的重要性非同一斑。那么,昌鼎金融小编带大家了解一下,为什么银行办理贷款要看你的银行流水呢?流水里隐藏了哪些决定你能否贷款的秘密呢?  一、什么是银行流水? 银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录,形成的银行卡交易清单,就是银行流水。 二、银行流水分有效和无效。 常见的有效银行流水,主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。 1、工资流水 工资流水,由银行代发,是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金,也侧面说明工作是否稳定。最被银行、放贷机构所认可。 2、转账流水 通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。 3、自存流水 通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,属于有效流水。 三、什么样的流水才算有效? 1、24小时内不能存入取出的部分,也就是不能当天存入当天取出; 2、针对信用贷款,连续3个月...
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2017 - 08 - 21
不少佛山小微企业面对资金周转困难的时候,都会选择银行贷款,然而,有人说:佛山小微企业很难获贷,昌鼎金融小编认为:如果条件都满足的情况下,可能是因为没有掌握好技巧。那么,佛山企业贷款:佛山申请小微企业贷款难吗? 一、银行会从四方面来考察小微企业信用情况: 1、银行信用,主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现,以前的银行贷款是否有逾期还款等情况; 2、商业信用,主要是看企业是否按规定履行合同义务、是否按时清偿债务; 3、财务信用,主要是看财务报表是否真实可靠;四是纳税信用,主要是看企业是否有偷税纳税的记录。 如果小微企业在这几个方面能有良好的变现,那么离贷款也就更进一步。 二、贷前制定出合理的贷款方案 目前,佛山有不少银行专门针对小微企业推出了一系列的贷款产品,不过不同产品要求也大不相同,所以,企业主选择贷款产品时要多家对比,找到适合自己的才能提高办事效率。 小微企业在贷前若能制定出合理的贷款方案可达到事半功倍的效果,不过在制定方案的过程中以下两个问题不得不考虑: 1、自己需要多少资金? 如果贷款资金不足,肯定会制约企业发展,但是贷款资金太多不但会增加成本,而且也会造成资源浪费。 2、资金需要周转多久? 确定合理的贷款期限是很有必要的,因为期限...
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2017 - 09 - 12
据昌鼎金融小编所知,只要是办理正规的贷款,无论是在银行办理,还是在贷款公司办理,都要满足一定的手续。那么,佛山贷款:银行贷款都需要哪些手续呢? 一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件: 第一,年满18周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。(一般要求月收入不低于4000元) 第三,信用记录良好,无不良信用记录。 第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。 第五,银行规定的其他条件。 二、申请佛山银行贷款需要准备以下材料: 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。 三、申请佛山银行贷款的一般流程,如下: 1.贷款人向银行提交贷款申请 佛山贷款人先将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是银行贷款流程中最重要的一步。主要是包括上述...
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2017 - 09 - 30
不少佛山刚需族在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的情况下,都会选择按揭买房贷款,那么,佛山按揭买房贷款应该注意什么? 1、在借款最初一年内,不要提前还款 大部分贷款购房者都会考虑提前还款,不过提前还款是有要求的,而且不一定提前还款就可以让你减少成本支出,所以要注意比较,而且也不能忘记前往贷款银行详细咨询有关提前还款的规定。 2、还贷有困难时,不要忘记寻找身边的银行 当你在借款期限内出现还贷有困难的问题,不要自己硬撑,可以向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金利息的,银行会会受理你的延长借款期限申请。 3、贷款还清后,不要忘记撤销抵押 当你还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押,这个时候房产才是彻底属于自己的,若是忘记了撤销抵押,那么房子从法律意义上来讲依旧是处于质押状态。 以上是对“佛山按揭买房贷款应该注意什么?”的介绍,希望对各位有帮助。昌鼎金融网(changding168.com),提供最新的贷款资讯,让贷款变得跟取钱一样简单,要贷款就找昌鼎金融。 推荐阅读:[月供多少]佛山刚需族贷款买房,月供多少最合适? 免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容...
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2017 - 10 - 21
房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押。那么,佛山房屋抵押贷款的流程是什么? 佛山房屋抵押贷款流程如下: 一、贷款申请: 借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。 二、准备贷款资料: 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 三、看房评估: 提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 四、报批贷款: 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 五、借款合同公证: 借...
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