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客户:丁先生资金缺口:20万 客户情况:在佛山顺德做装修包工生意,广西人,在佛山当地无房,经朋友推荐,找到了昌鼎金融 案例分析:昌鼎金融的专业融资顾问沟通,得知客户有一台全款车,但... [详情]
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2017 - 10 - 11
客户:胡先生;资金缺口:50万; 客户情况:在佛山南海一家私营公司做仓库管理职务,湖南人,在佛山当地无房无车,没有任何资产,老婆是家庭主妇,经朋友推荐,找到了昌鼎金融。 案例分析:... [详情]
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2017 - 10 - 10
客户:李先生资金缺口:50万信用贷款客户情况:佛山狮山经营餐饮生意,潮州人,名下当地没有房产,月流水也只有10万左右,配偶名下也没有房产,咨询了很多公司,贷款都办不下来解决方案:昌鼎金融佛山分公司的专... [详情]
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2017 - 05 - 24
对于在北上广打拼的年轻人来说,旅游是一件很幸福的事情,可是正如歌里唱的,有钱没时间,有时间没钱,对于幸幸苦苦忙了一年,手头没有充裕的资金。又想出去旅游的人该怎么办?去还是不去,如果去的话又该去那里获得... [详情]
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2017 - 04 - 06
结婚是每个人必经的阶段,同时随着生活水平的提高,人们对婚庆的要求也越来越高。但是,对于在珠三角打拼的我们或者家庭并不富裕的我们,并不能负担昂贵的结婚成本,这种时候,你就需要贷款来解决问题。现在,我们以... [详情]
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2017 - 04 - 06
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2017 - 12 - 27
买房似乎是佛山市民不得不提的一个话题,也已经有很多人正走在贷款买房的路上。为了节约贷款成本很多人都会选择使用住房公积金贷款来买房。 不过,公积金贷款的额度在购房者眼中一直都是一个比较鸡肋的。因为,如果稍不留意的话可能能拿到的公积金贷款额度就大打了折扣。那么,哪些因素会影响佛山公积金贷款额度呢? 一、受住房公积金贷款政策影响。 公积金贷款是有最高额度限制的,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样。 所以,我们能拿到多少贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。 二、受首付款比例影响。 各个地区对首付款的比例要求都不同,通常购买首套房的首付比例会在20~30%之间,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影响房贷额度能拿到多少。 三、受房屋评估价影响。 如果一个地区的公积金贷款最高贷款额度为120万。但是,贷款申请人所购买的房屋评估总价只有80万的话。那么,公积金贷款申请人是不可能拿到120万的公积金最高贷款额度的。因为,贷款额度是跟房屋评估价有关系,通常只能拿到房屋评估价的70%左右;二手房能拿到的额度更低。 四、受所购房屋面积影响。 房屋面积的不同,...
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2018 - 01 - 17
由于各地公积金贷款政策不同,办理流程也不尽相同,在这里小编就以佛山为例给大家介绍个人怎样申请住房公积金贷款? 一、申请条件: 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 二、提交资料: 1、住房公积金个人购房贷款(新建商品期房): (1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询; (2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上); (3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字; (4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书; (5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件; (6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件; (7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件; (8)开发商或销售代理商收款账号; (9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件...
24
2018 - 03 - 08
最近看网上好多人都在提问怎么贷款买车,那今天就贷款买车的流程进行一下分析! 1、选择贷款买车的模式 模式一:客户直接向银行的网点提出贷款买车申请,在落实了担保手续后,客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。 模式二:在与银行合作的4S店购买汽车,与经销商签订购车合同或协议,然后通过4S店向银行提出贷款申请。 模式三:申请无抵押个人信用贷款,银行直接放款提全款去4S店买车。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。 模式四:客户通过金融外包网站提出贷款买车申请,由金融机构办理中间流程,银行批准完成贷款事项,此为直客式车贷。 2、银行发放贷款 无论哪种模式的银行贷款买车方式,最终放款方都是银行。如果是第二种模式,款项由银行直接转到汽车商的账户中。 3、办理提车手续 借款人将购车首付款或全款交付给汽车商,这里有两种情况:若是模式一和模式二客户交付首付款,则需要凭存折和银行开具的提车单办理提车手续,给车上牌。上完牌后,将车辆产证,发票,保险单,行驶证,身份证,户口薄上交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证户口薄归还。若是模式三贷款买车,客户只需提取银行发放的贷款直接去4S店办理提车手续即可,并且上牌后的行驶证、身份证户口簿无需抵押给银行。 另外,在选择贷款银行的时候,不同的银行会有不...
25
2018 - 04 - 02
当前,随着我国经济增长速度逐步放缓,经济下行压力持续加大,企业生存备受挑战。并且相较于资金雄厚、实力强大的大型企业,小微企业无论是在融资渠道、融资成本还是信贷支持方面,都存在劣势,其发展过程中“融资难、融资慢、融资贵”问题尤为凸显。 那么,导致小微企业贷款难的原因有哪些呢? 一、银行信贷资源分配不平衡,是导致小微企业融资难的主要原因 银行处于对信贷资金的安全考虑,将信贷重点放在资产规模大、盈利能力强、偿债有保证的大型国有大中型企业及其他大型民营企业,因而,银行对小微企业不够重视,信贷条件设置过高,同时金融机构创新不足、产品单一,缺乏适合小微企业的信贷产品。 银行信贷资金取得难度加大,导致部分小微企业只能将非正式金融作为补充企业流动资金的主要方式和渠道。如“地下钱庄”用高利率获取借款、依靠拖欠贷款来周转资金、相互担保等途径筹集应急资金。因此银行信贷资源分配不公平,是导致小微企业融资难、融资恶性循环的主要原因。 二、证券市场门槛过高,使大多数小微企业散失了在证券市场融资的机会 目前小微企业的股权融资仍处在初级探索阶段,符合股权融资的小微企业数量少,规模小,并且上市融资时间长、费用高、程序多、控制严,导致绝大多数小微企业难以依靠资本市场融资;同时我国债券市场发展滞后,发行债券条件严格,符合发行中小企业债、集合债等债券的小微企业更...
26
2018 - 05 - 08
中小企业贷款难是一个不争的事实,即使是一个好的投资项目,银行也不一定会予以照顾,在机会均等和其他条件相同的情况下,大中型企业会优先借到款项。所以,投融资专家认为,借款技巧在中小企业融资中便显得日益重要了。那么,中小企业如何才能提高项目贷款审批通过率呢? 一、选择合适的贷款时机。 要注意既有利于保证中小企业所需要资金及时到位,又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说,中小企业如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末。 二、写好投资项目可行性研究报告。 投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持具有十分重要的作用,因此,中小企业在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题: 1.报告的项目要符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。                2.要把重大问题讲清楚,对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时,必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。 3.把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。 三、突出项目的特点。 不同的...
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2017 - 08 - 09
最近,佛山市民李先生与昌鼎金融小编吐槽了这样一件事:这几天频繁收到了银行的电话,要求他承担还款责任,而自己却并未申请过贷款,李先生当时就惊呆了。 其实,这种情况往往是你的号码被朋友填成了紧急联系人,而一旦朋友发生逾期或者欠款不还,银行为了催收,就会拨打借款人在申请贷款时留下的紧急联系人号码。那么,如果朋友借贷逾期未还,自己却莫名成了借贷“紧急联系人”,该怎么办?赶紧来了解下吧。  一、紧急联系人 紧急联系人:不是一个法律概念,其作用仅仅是在联系不上当事人时的紧急联系方式。 二、紧急联系人“随便写”,银行不一定核实! 从调查的情况来看,对借款人填写的紧急联系人资料,不管是填写人还是银行都很随意。 不少人借款人填写的紧急联系人一般都有:伴侣、同事、同学等熟悉的人,但也有人在填写时,随便填写一个陌生人的电话在了“紧急联系人”的资料栏里。 三、紧急联系人该负哪些法律责任呢? 值得一提的是,正是因为借款人的紧急联系人“随便写”,所以,有些人在不知情的情况下“被紧急联系人”。那么,紧急联系人该负哪些法律责任呢? 先来听听专业人士的说法: 信用卡热线客服:紧急联系人无需担责,不会影响信用。 律师:如果紧急联系人不存在合伙欺诈等行为,则无责任。 因此,当大家莫名成为“紧...
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2017 - 08 - 30
目前,佛山个人抵押贷款有三种贷款担保方式:即住房抵押、权利质押和第三方保证。贷款人可根据自身情况进行选择,但是,对于首次申请个人住房贷款的借款者来讲,担保方式总是有这样那样的疑惑,为了让更多的借款者对于担保方式有一个清楚的认识,昌鼎金融小编今天深入的为大家介绍: 一、佛山个人抵押贷款中,以住房抵押作贷款担保 如果贷款人以所购住房作贷款担保,则无需对抵押物进行评估,对借款人来说,可节省一笔评估费用; 如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押,该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用。 以住房作贷款担保,借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借贷人承担,借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,保险金额不低于贷款的全部本息,抵押期间保险单由贷款银行保管,保险费用由借贷人承担。 所以,采取这种抵押担保方式,借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用,如果借贷人经济较为宽裕,这种方式不失为一种理想选择。 二、佛山个人抵押贷款中,以有价证券和存单作贷款担保 银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单,有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券,存单指人民币定期...
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