您现在的位置：首页 > 成功案例 > 行业新闻

佛山贷款买房注意啦！月供千万别断开,否则将后患无穷

来自：助融宝

更新时间： 2017-07-21

面对高涨的佛山房价，不少佛山工薪阶层都是选择贷款买房的。尤其是，夫妻两人拼命挣钱，还分期房贷，这种情况再常见不过了。

佛山贷款买房注意啦！房贷一旦申请了，就必须偿还到结清为止。如果，你恶意欠了好几期都不还，将有一笔大额度违约金等着你。甚至，最后连房子都不是你的了，就算你付首付也没商量。

其实，房贷逾期是比信用卡逾期还严重，房贷断供有哪些影响呢？

1、罚息

如果你只是偶尔一次逾期，一时疏忽忘记还款时间。然后意识到不对，及时补上。这种情况算是轻微的。当然，银行会让你交纳罚息。

2、房子拍卖掉

如果你长期都没有去还房贷，过了宽限期，银行将会认为你不具备经济基础，无偿结清房贷。即使你付了首付的房子，最终也会因银行向法院起诉而收回。

不好意思，你的房子会强制被拍卖。契税、维修基金等一系列你先前支付的钱都打水漂了。还有，剩下的贷款也要结清。这结果实在太悲催了。

3、信用污点难以洗

这个信用记录可是跟随你一生的，以后你要想买房、买车、申请信用卡、投资等项目，都会被拒之门外。今后，几乎没法从银行获得任何贷款。

那么，如何确定你是否断供了？

昌鼎金融提醒你，第一次没有还款，你会接到银行的短信、电话催还房贷，连续3次不还房贷，就被罚息。如果连续6次以上不还，银行律师会正式告知你情节严重性。同时，你抵押的房子会被冻结。

推荐阅读：佛山刚需族贷款买房，月供多少最合适？

上一篇：2017最新的佛山房屋抵押贷款流程攻略下一篇：2017佛山房贷必备知识：哪些人申请房贷容易被拒呢？

分享到：

Hot News / 相关新闻

购车不再是梦，零首付购车，就选昌鼎金融，真正零首付购车！

2017 - 10 - 25

点击次数: 135

汽车作为现在最为普通的交通工具之一，很多年轻人都会在进入社会后想买车，不管是炫富还是作为代步工具，但是自己喜欢的车却无能买到它，昌鼎金融与银行合作推出的当下最流行的购车方式：零首付购车，这将会受到越来越多人的青睐。由于购车需求不断变化，未来零首付购车市场必将更加辽阔!对于前期资金不足的客户，零首付购车将更划算。当然，我们在选择零首付购车时必须要选择一家靠谱的零首付购车公司帮我们解决一系...

佛山住房抵押贷款80万，为您解决工程资金困难

2017 - 11 - 16

点击次数: 52

客户：周女士；资金缺口：80万；案例分析：周女士的老公是做工程的急需80万的资金，并且他们长期需要资金周转。她就经过朋友介绍联系了昌鼎金融。周女士带上她的资料到我公司咨询后，昌鼎金融客户郑经理就给她做了一套贷款的方案，由于她当天要拿到钱并且要周转三个月以上，就决定先做了短借同时给她做抵押贷款，贷款下来就还的短借的钱。这个方案既满足了她马上要资金又解决了长期周转资金还不需要背...

佛山装修贷款8万，为您解决婚房装修资金困难

2017 - 11 - 15

点击次数: 55

客户：王女士；资金缺口：8万；案例分析：顺德北滘的王女士是一家私企的中层管理人员，月打卡工资5000多，因新房装修需要8万。考虑到春节前后要举办婚礼，手里的存款不敢动，王女士与其爱人商议用贷款装修新房。解决方案：上周，她向我们昌鼎金融咨询8万的贷款需求，在经过我们客户谢经理与王女士的沟通后，谢经理建议其办理佛山装修贷款，能满足其额度的需求、利息低且放款快，王女士...

佛山抵押贷款30万，生意周转无忧！

2017 - 11 - 10

点击次数: 66

客户：丘先生；资金缺口：30万；案例分析：丘先生，乐从人，在乐从做家具批发生意，由于即将开启销售旺季，丘先生需要一笔30万资金来备货。解决方案：通过网站了解到了我们昌鼎金融公司，丘先生对于贷款利息，品种和期限都很在意，但最看中放款时间，初次商谈，都表明了10天内必须拿到资金，用于生意上周转。在我们客户谢经理与其进一步沟通后，得知其名下有一套房产在乐从，谢经理建议...

最新新闻 / News 更多>>

佛山贷款那些事：佛山贷款黑户该如何消除不良征信呢？助融宝来支招！

2017 - 08 - 02

随着个人征信应用范围的不断扩大，佛山市民越来越重视个人征信，其中最为苦恼的莫过于贷款黑户，因为他们申请贷款几乎只有一个结果：被拒贷！那么网上流传的“花钱就能消除不良征信”可信吗？昌鼎金融给佛山朋友来支支招：佛山贷款那些事：佛山贷款黑户该如何消除不良征信呢？一、“花钱消除不良征信”是不可信的网上有很多声称花钱就能消除不良征信的中介机构，但实则这种方式是不可信的，因为征信不是谁想改就能改，包括央行征信中心，除非你的信息有异常（比如遭遇被贷款、个人信息被盗用等）才会主动修改。二、佛山贷款黑户该如何消除不良征信呢？ 1、等待5年不良记录自动消除按照征信管理条例的规定，不良征信记录会保存5年，5年之后将自动消除。但前提是欠款已结清，否则不良记录将一直存在，而且还会产生罚息。 2、用好的记录覆盖不好的记录因贷款、信用卡逾期造成征信不良的，应先将欠款结清，并保持良好的还款习惯，这样不好的记录就会被好的记录覆盖，持续一段时间后就可“洗白”了。三、个人征信存在的三大误区误区一：不贷款、不办理信用卡征信就好在很多人眼中，只要不与银行打交道，不贷款、不办理信用卡，个人征信就非常好，话虽如此，但事实并不是这样的。从未与银行有过信贷往来的人，业内称之为“白...

2017下半年银行信贷的收紧,佛山买房贷款愁坏这几类人了

2017 - 08 - 23

随着2017下半年银行信贷的收紧，越来越多的佛山购房者发现，先不说贷款利率一涨再涨，现在能让银行放出款来就已经谢天谢地，等待的时间一拖再拖，甚至连准信儿都没有。信贷的收紧,不仅是利率上涨，更是愁坏了佛山买房贷款的这几类人。第一种是贷款人年龄太大。很多银行把贷款人年龄作为硬性指标，一般规定贷款年龄在18-65周岁，贷款前要做提前准备，最好是与子女共同作为贷款人。第二种是有不良征信记录的人。很多人要注意了，拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等都有可能被认定为征信不良，每个城市，每个银行标准不一样。第三种是高危职业。对于银行来说，回款有一定的风险。对于个人情感来讲，银行略显势利。第四种是不符合当前楼市调控政策规定的人。每个城市政策都不一样，有限购、限贷等政策的城市，贷款前要咨询清楚。第五种人是还款能力没有达到要求。一般，银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍，这是很多银行的标配，想要贷款可以提前做好工作哦。所以说，买房是一个细致活，方方面面都要考虑到，以免在买房过程中某个环节卡壳，导致买房周期延长，又耗时耗力，劳心费神。以上就是国内领先的专业贷款咨询平台-昌鼎金融给大家介绍：2017下半年银行信贷的收紧,佛山买房贷款愁坏这几类人了。如果你对贷款还存...

佛山贷款:低收入者该如何提升银行贷款的额度呢?

2017 - 09 - 14

虽然佛山现在的信贷机构和民间借贷公司有很多，但要想获得高额贷款总是困难重重，特别是对于收入较低的人群，如果佛山借贷人的个人资质较差的话，想要申请银行贷款简直是比登天还难，那么，是不是就没有办法呢？佛山贷款:低收入者该如何提升银行贷款的额度呢？佛山低收入者提升银行贷款额度的方法： 1、增加自身的财力证明增加自身的财力证明，可以被视为财力证明的材料有很多，包括：房产证、购车合同、公积金缴存证明、存单、基金、债券等等。值得特别说明的是，以上内容只需提供复印件，出示原件即可，无需办理任何抵(质)押手续，佛山借款人不必对资产风险感到担心。 2、亮出辅助的收入证明可能有许多佛山朋友对于辅助收入的词汇还感到陌生。其实，无外乎是指佛山借款人除工作来源外的其他收入，包括：房屋租金、兼职收入等。租金收入证明：不仅需要提供本人、租客以及中介之间签订的三方房屋租赁合同，还要提供本人名下的房产证。对于审核宽松的非银行金融机构而言，银行流水可以是打卡流水，也可为自存流水。 3、利用贷款额度的灵活性这种方法，很大程度上有运气的成分存在，不过，这份幸运通常是行走在银行的世界之外，才能凑巧遇到。简言之，非银行金融机构在批贷额度上存有很大的灵活性，也许会有不按常理出牌的情况。 4、找几家机构同时办理贷款其实，除了上述方...

佛山个人房屋抵押贷款该如何办理？

2017 - 10 - 05

不少佛山借贷人都清楚：个人房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为。在用途上，房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费，如：买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等，也可用于企业流动资金周转。然而，对于佛山贷款小白来说，佛山个人房屋抵押贷款该如何办理？一、佛山个人房屋抵押贷款申请标准个人房屋抵押贷款的申请标准是根据办理的银行而定，各大银行都有自己的标准，不同的银行贷款利率和申请要求也是不一样的，办理房屋抵押贷款前应多咨询几家银行。二、佛山个人房屋抵押贷款所需资料一般个人房屋抵押贷款需要：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下： 1、房屋所有权证； 2、抵押申请表； 3、抵押合同； 4、证明房屋价值的资料； 5、委托书； 6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件)； 7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证； 8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议； 9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。三、申请佛山个人房屋抵押贷款的条件 1、满18周岁，具有完全民事行为能力的...

佛山房贷不批的原因有哪些？该怎么办？

2017 - 10 - 24

如果你的按揭没能获得审批，原因有很多。而针对不同的原因，处理方法也是不一样的，那么，佛山房贷不批的原因有哪些？该怎么办？其实，银行的考核万变不离其宗，都离不开这三项基础要素：个人信用、资产和还款能力。当你向银行申请一笔贷款时，银行首先是让你填写贷款申请材料，之后提供一堆贷款申请材料，这其中包括你个人身份、工作、收入、学历、资产等材料，之后还要去调查你的个人信用报告和这些材料是否真实、完整、有效。而这些都是为了评估你的信用、资产和还款能力这三项基础要素。一、个人信用银行在贷款时，最看重的是一个人的信用，只有信用良好的用户，银行才会放心的把钱借给你。首先就是看你提供材料的真实性，如果提供虚假材料，第一时间就会拒绝这笔贷款申请。并且调查你是否使用信用卡或申请过贷款。一般而言，银行会比较看重持有信用卡或者申请过贷款的客户。因为，以此能判断你之前是否具有良好的信用记录。二、个人资产你的资产状况，也是必须考核的一项指标。所有的银行是盈利机构而不是慈善机构，他需要确保自己的资产的安全，只有你所拥有的资产能覆盖你的负债，才能确银行贷款的安全。银行会考核你和你的家庭名下的具有实际价值的资产，包括房产、汽车、大额存单、有价证券等。他们会把这些资产作为抵押物或者质押物，一旦你不能偿还负债，这些资产将被没收，用...

如何选择一家合适的佛山贷款银行呢，你知道吗？

2017 - 11 - 13

相信很多朋友都很想知道，如何选择一家合适的贷款银行？如果你知道如何选择一家合适的贷款银行，那么，将会为你减少很多不必要的麻烦。总的来说，你可以这样来确定可提供贷款服务的银行： 1、开发商指定的一家或多家银行，即需与开发商签订住房按揭贷款协议并由开发商提供阶段性担保责任作为贷款发放条件的银行。 2、已经开办“不指定楼盘”按揭贷款的银行，既不需与开发商签订住房按揭贷款协议，以所够房产符合预售规定并由住房担保中心提供担保为贷款发放条件的银行。通过对所购房产提供贷款服务的银行就贷款条件、还款方式及所提供的售后服务种类等情况进行咨询，作认真了了解和对比，从中选定最符合条件的银行为自己提供住房按揭贷款服务。据昌鼎金融小编了解，如何选择一家合适的佛山贷款银行？找到适合自己的贷款银行，佛山借款人得从以下几个方面考虑： 1、贷款年龄不同银行对借款人的年龄限制要求不一样，为了能顺利拿到贷款，借款人必须知晓自己是否在银行贷款规定的年龄范围内。 2、贷款利率想要省钱，借款人就不得不考虑贷款利率，而从目前来看，不同的贷款类型、不同的银行，利率执行标准都不一样，所以为了能获得较低的贷款利率，借款人必须多找几家银行进行对比，然后找出较低利率的银行。 3、月收入要求月收入在无抵押贷款中占据的地位较重，但是...

申请佛山二手车贷款的详细流程，你清楚吗？

2017 - 12 - 05

随着生活的进步，现在的二手车市场也变得更加火爆。佛山购买二手车的人也络绎不绝，纷纷加入有车一族。但是，你有没有想过通过贷款的形式来买车会让给你的生活质量加分呢？那么，申请佛山二手车贷款的详细流程，你清楚吗？就让昌鼎金融小编来给你详细说一说。其实申请佛山二手车贷款的详细流程跟新车贷款是差不多的，有所不同的就是按照要求： 1、行驶公里数在二万公里以内，而且车龄不能超过五年的二手车才能进行贷款。 2、二手车贷首付比例为50%，最长贷款期限为3年，最短贷款期限不少于13个月。 3、汽车已使用年限加上贷款地年限不超过6年等。贷前资料审核完毕后，将过户完毕地机动车登记证书原件传给金融公司，金融公司确认无误后就可放贷。只须要几个工作日，就可把车开回家。以下就给大家介绍申请佛山二手车贷款的详细流程： 1、把相关资料交与经纪公司进行初审; 2、缴纳首付款; 3、选定拟购二手车; 4、与经销商签订购车合同、为车辆投保(一般要求为二手车重新投保); 5、银行受理贷款申请、决定是否审批; 6、办理车辆相关手续并交付车辆。我们都知道，由于是二手车，很多贷款机构对于购买二手车贷款申请都是不受理的，而这并不代表不能申请到贷款，你还可以选择正规的银行贷款平台，就比如昌鼎金融，就...