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哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低一些呢?

来自: 助融宝
更新时间: 2017-04-06
浏览: 72


很多朋友都在跟小编咨询有关哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低这些相关的问题,想必这些朋 友是即将要用房产作为抵押进行贷款了,那么对于这方面的知识,昌鼎金融佛山分公司小编认为还是很有必要去了解清楚,所以,今天小编就给你分享这方面有关的内容。


如果你想要知道哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低?那么小编在这里给你回答三个点:


1、抵押贷款的利息每个银行都差不多;


2、所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的 调整权限;


3、一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵 押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。


如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的 一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,商业银行都有了自主决定贷款率的权利 ,不同的银行贷款利息是有差异的。


银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的 借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲 ,其实是没有任何意义。


当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记 录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得 出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款 方式与贷款期限。


总的来说,哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,其实是比较难对比的,为什么这么说呢?


由于各大银行在贷款客户拓展的市场定位不一样,导致银行间的客户结构存在差异。所以,各家银行都有 自己的优势贷款产品(主要赢利点),或实验性贷款产品(为拓宽业务市场而设计的产品)。有的银行依 靠的是大客户群体来赚取利润,比如国有四大行,其贷款利率是相对比较低;有的银行依靠的是小众细分 市场(面向个人),比如平安银行、交通银行、光大银行及一些城市、外资银行等,其贷款利率就相对高 些;还有的银行推出特色的贷款服务,比如招商的生意贷、宁波银行白领通、花旗银行幸福时贷、兴业银 行迅捷贷、邮政联保贷款等,都是有针对性地对一些特殊群体发放贷款,由于贷款更便捷其贷款利率也是 要高些。


以上给大家介绍了哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低的一些个人判断方法,那么在这里还要给大家补充几点:


1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款;


2、它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单 、栈单或其他各种证明物品所有权的单据;


3、贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。


作为借款人是很有必要知道为什么自己从银行贷款的利率会与别人不一样,影响银行作出贷款利率决定的 因素有哪些的。多了解银行的特色贷款服务,结合自身实际情况,选择适合自己的贷款产品才是最重要的 !


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