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【贷款常识】影响佛山贷款额度的因素及还款方式有哪些？

来自：助融宝

更新时间： 2017-07-11

在办理贷款时，不少佛山借款人都希望可以尽量申请大额度的贷款，这样才可以解决实际问题。但是，贷款额度是受很多因素影响的。下面昌鼎金融小编就来给大家介绍一下：影响佛山贷款额度的因素及还款方式有哪些？

影响佛山贷款额度的因素

从目前来看，影响佛山贷款额度的因素：包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。比如房龄方面，通常要求是20-25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。总之在申请贷款前要注意向贷款银行咨询相关政策，购房人根据自身情况做出选择。

佛山贷款的还款方式有哪些？

从目前来看，等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。

（1）等额本息还款法

释义：等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。

适用人群：比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。

（2）等额本金还款法

释义：等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。

适用人群：收入高还款能力较强并有提前还款打算的人

昌鼎金融提醒你，2017年佛山楼市将是以调控为基调的一年，准备买房的朋友要注意了解最新的楼市政策，根据自身经济状况理性购房，毕竟买房事大，别影响正常生活。

【贷款常识】影响佛山贷款额度的因素及还款方式有哪些？

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佛山贷款：申请贷款时，需要注意哪些事项呢？

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佛山贷款小白该如何选择适合自己的贷款产品？

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近两年来，佛山信用贷款行业得到快速发展，不少佛山朋友无论是买房，还是自己消费，都会选择银行贷款来实现自己的目的。因此，作为消费者的我们，选择一款适合自己的贷款产品，无疑是百利而无害，那么，佛山贷款小白该如何选择适合自己的贷款产品？ 1、选择贷款方式目前，市面借贷产品众多，种类可供不同人群、场景使用，选择相关产品时，需要选择自身满足借贷条件以及利率较的产品，避免出现逾期等情况影响个人信用。 2、确定贷款期限目前，借贷产品的贷款期限一般是根据借款种类、借款性质、借款用途来确定，也有部分产品支持用户提前还款，可以说不同的贷款产品都存有一定的差异，而借款人申请相关贷款产品时尽量选择自己需求的借贷产品以及期限。 3、选择需求额度在申请借贷产品时，除了上述的贷款期限之外，更重要的是选择额度，需要多少额度就选择多少，控制在还款能力范围之内，如不能按时还款会造成逾期费用等方面问题，可谓“得不偿失”。 4、选择利率较低产品无论你选择传统银行贷款，还是亲朋好友借钱，都需要收取一定的利息，一般来说年利率超过20%就算是高利贷，所以，贷款之前一定要清楚利率是多少？然后根据借款额度、期限计算，看是否在接受范围之内，也不要看见一款产品就直接申请下款，跟购物shopping一样，需要货比三家选择利率较低的一款产品。 ...

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