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保单贷款，让您生意无后顾之忧

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更新时间： 2017-10-09

客户：胡先生

资金缺口：30万

客户情况：在佛山丹灶经营五金生意，湖南人，在佛山当地无房无车，没有任何资产，并且没有营业执照，只有一个经营场地，去了几个公司，贷款并没有办下来。

案例分析：

昌鼎金融的专业融资顾问沟通，得知客户名下有一份交了5年的保单，年缴5000元。

解决方案：保单贷，用途是经营生意。

客户第二天就拿到了30万的信用贷款，利息只要1.1。

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佛山贷款须知：为什么银行办理贷款要看你的银行流水呢？

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不少佛山市民在办理银行贷款时，会遇到这种情况：如果没有银行工资流水做证明，银行会拒贷。由此可见，银行流水的重要性非同一斑。那么，昌鼎金融小编带大家了解一下，为什么银行办理贷款要看你的银行流水呢？流水里隐藏了哪些决定你能否贷款的秘密呢？一、什么是银行流水？银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，也称银行账户交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。二、银行流水分有效和无效。常见的有效银行流水，主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。 1、工资流水工资流水，由银行代发，是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。最被银行、放贷机构所认可。 2、转账流水通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。 3、自存流水通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。三、什么样的流水才算有效？ 1、24小时内不能存入取出的部分，也就是不能当天存入当天取出； 2、针对信用贷款，连续3个月...

佛山企业贷款：佛山申请小微企业贷款难吗？

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不少佛山小微企业面对资金周转困难的时候，都会选择银行贷款，然而，有人说：佛山小微企业很难获贷，昌鼎金融小编认为：如果条件都满足的情况下，可能是因为没有掌握好技巧。那么，佛山企业贷款：佛山申请小微企业贷款难吗？一、银行会从四方面来考察小微企业信用情况： 1、银行信用，主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现，以前的银行贷款是否有逾期还款等情况; 2、商业信用，主要是看企业是否按规定履行合同义务、是否按时清偿债务; 3、财务信用，主要是看财务报表是否真实可靠;四是纳税信用，主要是看企业是否有偷税纳税的记录。如果小微企业在这几个方面能有良好的变现，那么离贷款也就更进一步。二、贷前制定出合理的贷款方案目前，佛山有不少银行专门针对小微企业推出了一系列的贷款产品，不过不同产品要求也大不相同，所以，企业主选择贷款产品时要多家对比，找到适合自己的才能提高办事效率。小微企业在贷前若能制定出合理的贷款方案可达到事半功倍的效果，不过在制定方案的过程中以下两个问题不得不考虑： 1、自己需要多少资金? 如果贷款资金不足，肯定会制约企业发展，但是贷款资金太多不但会增加成本，而且也会造成资源浪费。 2、资金需要周转多久? 确定合理的贷款期限是很有必要的，因为期限...

佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？

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据昌鼎金融小编所知，只要是办理正规的贷款，无论是在银行办理，还是在贷款公司办理，都要满足一定的手续。那么，佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件：第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。（一般要求月收入不低于4000元）第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。二、申请佛山银行贷款需要准备以下材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。三、申请佛山银行贷款的一般流程，如下： 1.贷款人向银行提交贷款申请佛山贷款人先将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是银行贷款流程中最重要的一步。主要是包括上述...

佛山按揭买房贷款应该注意什么？

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不少佛山刚需族在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的情况下,都会选择按揭买房贷款，那么，佛山按揭买房贷款应该注意什么？ 1、在借款最初一年内，不要提前还款大部分贷款购房者都会考虑提前还款，不过提前还款是有要求的，而且不一定提前还款就可以让你减少成本支出，所以要注意比较，而且也不能忘记前往贷款银行详细咨询有关提前还款的规定。 2、还贷有困难时，不要忘记寻找身边的银行当你在借款期限内出现还贷有困难的问题，不要自己硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金利息的，银行会会受理你的延长借款期限申请。 3、贷款还清后，不要忘记撤销抵押当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押，这个时候房产才是彻底属于自己的，若是忘记了撤销抵押，那么房子从法律意义上来讲依旧是处于质押状态。以上是对“佛山按揭买房贷款应该注意什么？”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样简单，要贷款就找昌鼎金融。推荐阅读：[月供多少]佛山刚需族贷款买房，月供多少最合适？免责声明：昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息，与本站立场无关。部分内容...

佛山房屋抵押贷款的流程是什么

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房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押。那么，佛山房屋抵押贷款的流程是什么？佛山房屋抵押贷款流程如下：一、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。二、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。三、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。四、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。五、借款合同公证：借...

佛山贷款成功与否的关键竟然是这些！

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相信每一个佛山借款人都遇到过在申请贷款后审核不通过的情况，有很多昌鼎金融的朋友们表示很疑惑，明明按照贷款平台的要求将所有的资料都准备好了，所有需要填写的信息也都填了，但审核就是不通过。其实，影响佛山贷款成功的因素是有很多的，接下来昌鼎金融小编就根据经验来给大家做一个分享。佛山贷款申请成功的关键 1、依据个人工资流水来申请合适的额度个人消费类无抵押贷款的额度，一般是依据申请人的工资流水作为依据，一般为个人税前工资的6到15倍之间，申请人的单位性质和个人负债信用状况也是重要的。衡量因素需要指出的是对于工资流水的形式，打卡工资为所有贷款机构认可，而工资发现金和工资转账的方式只有部分银行和贷款公司认可，这点需要特别注意。 2、最好能够提供合适的抵押物相对信用贷款来说，抵押贷款是银行更加青睐的贷款方式。由于贷款有抵押，这样银行在放贷时风险就降低了，因此，您手头如果有住房、车辆、银行理财产品、国债等，可作为抵押或质押的财产，将能比较快的申请到款。抵押贷款即使在申请无抵押信用贷款时，如果借款人有房产的，且可以提供房产证复印件的，贷款额度也会有所提高。 3、借助担保第三方没有抵押的情况下，个人贷款也可考虑通过第三方担保。由于有第三方担保也能在借款人不能及时还贷的情况下，银行会向第三方索取还贷。自然人担保要提供保证人证件户...

佛山小额贷款条件和流程介绍

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不少佛山市民都了解过：小额贷款的金额在1000元――20万元，并且各大银行小额贷款种类不尽相同，昌鼎金融就和大家一起讨下：佛山小额贷款的条件和流程。一、佛山小额贷款的条件： 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股、购房，赌博等行为； 4、贷款人规定的其他银行小额贷款条件；二、佛山小额贷款的流程: 1. 借款人提供相关证明材料到所在地社区居(村)委会申请，并填写《申请审批表》； 2. 社区居(村)委会审查符合相关规定后，在《申请审批表》相应位置签署明确意见，向所在街道(乡镇)推荐； 3. 所在街道(乡镇)审查符合相关规定后，向所在地区县劳动就业部门推荐； 4. 区县劳动部门会同财政部门完结审查汇总，并报送我行经办机构； 5. 各经办机构接件后做贷前调查； 6. 进行审查审批，提出审批意见； 7. 审查同意贷款后，借款人办理如下手续： * 办理贷款担保手续； * 银行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续。 8. 发...