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个税贷，让您房子装修再无烦恼

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更新时间： 2017-10-10

客户：胡先生；

资金缺口：50万；

客户情况：在佛山南海一家私营公司做仓库管理职务，湖南人，在佛山当地无房无车，没有任何资产，老婆是家庭主妇，经朋友推荐，找到了昌鼎金融。

案例分析：

昌鼎金融的专业融资顾问沟通，得知客户每月银行代发工资5000元，并且每月有缴纳个人所得税。

解决方案：个税贷，用途是房子装修。

客户第三天就拿到了50万的信用贷款，利息只要1.17。

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佛山是中国举足轻重的制造业名城，不少佛山中小企业在快速发展时，都难免会遇到融资困难问题，而生意贷刚刚好可以帮助中小企业渡过这个资金难关，至于佛山中小企业应该怎么办理生意贷呢，下面昌鼎金融小编给大家讲解一下。一、佛山生意贷佛山生意贷，适用于经营类人群，凭借其个人或者企业流水，在正常缴纳企业税的情况下，根据其收入办理的一种信用贷款，无需抵押。二、佛山生意贷要求 1、根据相关规定，2017的中小企业想申请生意贷，必须是正规企业，简单的一句话是企业必须通过国家工商行政管理部门审批和年检登记。 2、中小企业在申请生意贷时，公司也应该有一个非常完善的管理体系和管理制度，在财务管理领域的公司，需要非常有序，内部结构要清晰，在每个位置上的人员都是完整的。 3、中小企业在申请生意贷时，公司经营状况良好，有足够的能力偿还贷款融资，当申请到银行贷款，贷款不得超过我国债务相关的标准，另外，公司或企业信誉很重要度，因为只有这样才能保证在申请贷款的中小企业可以贷款成功。 4、中小企业在今天的市场，必须有一定程度的竞争力，无论是公司的品牌，或公司的技术，你需要有一定的核心竞争优势。三、佛山生意贷条件尽管不同银行金融机构的申请条件会存在一定的差异，但是基本上都需要满足以下几个条件： 1、年龄在25-55周...

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佛山住房公积金“被贷空”，说明大家都喜欢拿住房公积金还房贷。那么，佛山公积金贷款不够该怎么办呢？一、为什么大家都喜欢拿住房公积金还房贷呢？首先得跟各位明确一下我国买房贷款的几种形式：住房公积金贷款、商业银行贷款和组合贷款（住房公积金+商业贷款）。就前两者而言，住房公积金贷款利率低于商业贷款，公积金是这样：5年以下2.75%、5年以上3.25%。而商贷是这样：一年以内4.35%、一年至五年4.75%、五年以上4.9%。来给各位算一笔账，如果你要买一套100万的房子，首付付了30万，还有70万要在5年内还清，如果你使用住房公积金贷款，那么你本金+利息总共要付出105万，同等情况下，商贷本息要付出108.8万，比住房公积金贷款多了3.8万。但是，住房公积金也有自己固有的缺点：其一，覆盖面低，对非正规就业者和个体就业者存在歧视；其二，只能本地使用，不利于人口流动；其三，存款利率低（目前为1.5%），升值太慢；其四，使用单调，不能根据个人情况及时调整，低收入群体使用的门槛过高；其五，积淀资金过多，不能有效增值。二、佛山公积金贷款不够该怎么办呢？若果你的公积金贷款数额不足以支付房贷，商业贷款的利率又如此之高，这该怎么办？这种情况下，你可能就得选择上文跟你说过的组...

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很多佛山市民都清楚：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山住房公积金贷款需要什么材料呢？一、在佛山，申请商品房住房公积金贷款时需提供哪些材料？ 1、借款人和参贷人(即共同还款人、担保人)的有效居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款的承诺书； 2、婚姻状况证明的材料(已婚的请提供结婚证复印件，其他情况应由所在单位或者派出所出具证明)； 3、合法的商品房的购房合同或者协议； 4、借款人及参贷人所在的单位提供出的个人资信的证明； 5、借款人已经交付不低于20% 的购房款的有效的凭据； 6、有效的可以担保的证明； 7、欲办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商和受委托银行所签订按揭协议的楼盘，借款人可以通过按揭银行来办理贷款手续。二、申请佛山二手房公积金贷款时应提供哪些材料？ 1、卖方的有效身份证及户口簿复印件； 2、房产证的原件和复印件； 3、公积金管理认可的评估机构开出的评估报告； 4、公积金管理认可的中介机构和买卖双方签订的三方的协议 5、由区级以上的房产交易部门进行抵押的登记。以上是对“佛山住房公积金贷款需要什么材料呢？”的介...

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近年来，佛山小额贷款规模的逐渐扩大，在个人消费和小微企业的经营周转方面发挥了重要作用，那么，申请个人小额贷款需要具备哪些条件、准备哪些材料、办理流程又是怎样的呢？下面，就针对为您简单介绍：佛山个人小额贷款申请攻略。佛山个人小额贷款的申请条件 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、在银行开立信用卡或活期储蓄账户； 6、与贷款人签订同意从其信用卡或活期储蓄账户中扣收贷款的协议； 7、贷款人规定的其他条件。佛山个人小额贷款的所需材料 1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息； 2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。佛山个人小额贷款的申请流程 1、借款人需向银行提交上述的一系列申请材料。 2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。...

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由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说是购房成为首选。但是公积金贷款相比商业贷款审批要严格许多，那么，佛山公积金贷款的申请步骤是什么？一、佛山公积金贷款申请条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。二、佛山公积金贷款申请步骤：第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；...

佛山小微企业常见的五种贷款方式

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佛山的小微企业可以为了生产经营的需要，向银行按照规定利率和期限申请企业贷款。这种企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么，佛山小微企业有哪些常见的贷款方式呢？一、创业贷款　　创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年；为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息。符合申请条件的小微企业，在资金遇到困难时，创业贷款可作为第一选择。　　二、信用贷款　　信用贷款也就是无抵押贷款。申请银行信用贷款无需抵押或者担保，办理手续简单，审批速度很快，能够在最短的时间内解决小微企业的资金难题。不过，前提是企业在之前的经营过程中积累了良好的信用度，并且在之前与银行进行业务往来或者合作时没有留下信用污点。　　三、抵押贷款　　抵押贷款，顾名思义就是通过抵押物进行贷款。小微企业可以将自己的商品、存货或者其他财产抵押给银行，以此来获得贷款。相对信用贷款，抵押贷款的审批周期较长，而贷款...

【佛山房屋抵押贷款】50万的房子能贷款多少钱呢？

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不少佛山市民在办理贷款时都清楚：一般情况下无抵押贷款只能满足较小额度的资金需求，如果需要办理大额贷款的话，则可以办理住房抵押贷款。那么，50万的房子能贷款多少钱？一般按照抵押贷款，最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最最高可以贷款：50*70%=35万实际中，看具体情况，很多都达不到70%的。现在贷款一般都需要有相应的资产做抵押，审核才通过才快，当你用房屋抵押贷款时，经评估房产价值与所贷款项金额有差距，这中比例就是贷款金额与房产评估价值的比率，在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款人还贷量的变化也会不断变化。动态抵押率就是当前抵押贷款余额与当前抵押房产价值之间的比率。佛山房屋抵押贷款的一般流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房...