住房抵押贷款，又称按揭，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。住房抵押贷款的用途是专款专用的，不能用来炒房或炒股。那么，佛山住房抵押贷款的条件有哪些呢？
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一、佛山住房抵押贷款的条件
1、贷款人具有完全民事行为能力；
2、拥有抵押贷款住房的房产证；
3、抵押贷款的住房有变现能力，符合贷款的条件；
4、贷款人有固定的工作，有稳定的收入来源；
5、没有个人不良信用记录，符合贷款机构规定的其他条件。
二、佛山住房抵押贷款的流程
1、贷款人进行贷前咨询，并提供相关贷款证明材料；
2、贷款机构对其提供的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、审查通过后，贷款人向贷款机构提交抵押贷款住房的产权证书和保险单；
4、贷款银行和贷款人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、双方签订贷款合同后，银行向贷款人发放贷款。
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