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什么样的征信逾期算逾期严重呢?

来自: 昌鼎金融
更新时间: 2018-03-14
浏览: 75

众所周知,在目前一房难求,开发商强势的情况下,购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同,而征信逾期是银行房贷审核的重中之重,那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢?


什么样的征信逾期算逾期严重呢?

 

1近两年征信逾期累63

 

意思是近两年内,累计逾期6次(包含6),连续逾期3次(即某月份的贷款,连续3个月都没有还钱),这种情况,银行直接拒绝。

 

2近两年征信有逾期但未触碰累63红线:

 

看累计逾期次数及金额大小,一般次数较少,金额较小的情况下,银行可直接审批通过;若逾期次数较多及金额较大的情况下,银行会提高房贷利率及首付成数,并要求购房者写还款承诺书。

 

3两年外逾期:

 

银行主要查看两年内的逾期情况,若是两年外的逾期,银行会一定程度上参考,比如你两年外逾期了几十次且金额不小的情况下,银行会认为你的还款能力及还款意愿有问题,会拒贷;若你两年外逾期了4次以内且金额较小,银行则不会太过计较。具体情况具体分析。

 

实际上,银行不仅仅会查看近两年的征信记录是否良好,还会贷款者查看两年外的征信记录。

 

推荐阅读:贷款买房你不得不了解的5大冷知识

 

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