2017年，各地的银行信贷政策收紧，对房贷审查变得更严，个人征信就是重要审查项目之一。不少佛山朋友会问，自己的征信查多了，会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？、
央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信报告的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。央行的《征信业管理条例》规定，个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。
那么，个人征信报告包含哪些信息呢？
1、个人基本信息。
包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。
2、银行信用。
这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会据此分析贷款申请人的消费偏好、行为方式，从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，以及2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。
3、非银行信用。
主要是指申请人通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息。
4、异议记录。
当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可通过添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。
4、查询次数。
这部分是最近6个月内所有查询记录的汇总。
那么，个人的哪些行为会影响征信呢？
1、信用卡或贷款逾期记录。
如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录则会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率，减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，大家一要养成按时足额还款的习惯。
2、信用卡数量过多。
如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其以卡养卡。同时，多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%的都有放贷空间，而严格的银行对负债率超过30%的将认定为还款能力不足，放贷的可能性几乎为零。因此，根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
建议佛山购房人联系银行客服，将不用的信用卡注销，减少信用卡数量。
3、公共信息中有欠费、欠税情况。
如果申请人有欠水电、燃气、手机通信费用，并被列入征信报告中，严重的会被银行拒贷，轻的则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。
4、征信报告查询次数过多。
如果当事人在半年内查询征信报告次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡发卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。
昌鼎金融提醒你，查征信报告次数太多会影响到房贷申请，信贷政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。
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