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  • 更新时间: 2018 - 05 - 11
    中小企业申请贷款往往是因为资金的难以周转,或者初创期的资金需求太大,所以当企业存在缺少钱的时候,就会去银行申请企业贷款帮助企业度过周转问题,但是企业在贷款时,还是需要注意贷款问题的。 一、在银行申请贷款时需要积极配合银行的审查。当贷款银行进行审核的时候,小微企业要能够进行积极度配合,须知审查过程越是详细那么银行对于企业的了解也就会越清楚,这样获得小额贷款贷款的几率就会更高。一般来说企业各个项目部门的经理都需要全程陪同银行审查人员的工作。 此外,小微企业在平时的生产中如果能够注重完善法人治理结构,以及规范的管理企业自身的资金流动,这都是可以提高企业整体形象和软实力,提高审查通过的几率。 二、贷款的时机也需要掌握好。当前资本市场的发展蓬勃,很多城市的银行都开始关注小微企业的投资业务。也就是说当前的金融环境其实是很适合小微企业进行资金贷款。 在企业刚刚起步尚未有着完善的资金获得渠道的时候。这就使得小微企业往往需要通过贷款的方式来度过资金缺失的难关,那么上述内容就会对你非常有用。 三、准备好完善的材料。 想要完成借贷首先就必须能够在资料的准备上做足功夫,毕竟银行对于规模小的企业在审核时的严谨度往往会非常高。包括申请报告、公司简介以及法人营业执照、公司章程以及法人代表的身份相关明证复印件、贷款卡和近几年公司财务报表等一系列材料都需要准备好。 而如果有不动产可以进行抵押的话还需要出示房地产权证以及相应价值评估报道等。 四、企业贷款新模式:不用跑银行,在家网上申请即可! 企贷通“发票贷”,额度最高达30万元,无抵押、免担保,不收取任何中介费用,大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还,与期限固定的传统银行贷款相比,能够更好配合小微企业灵活的用款需求。
  • 更新时间: 2018 - 05 - 09
    随着市场竞争的加剧,不少中小企业在发展过程中均有不同程度地遇到了下述所提到的瓶颈:融资难、担保难、抵押难、融资贵,这“三难一贵”的问题,成为中小企业立足资本市场,寻求进一步发展的绊脚石。 第一招:巧借担保之力 不同的金融主体对于抵押物的认可与接受程度不同,相较银行而言,担保公司所认可的抵押物范围更大,例如:原材料、半成品、产品、交通运输工具、个人财产、股权、权利(包括:应收债权、租金收益权、经营权、未来收益权)等。 中小企业主可将企业的生产设备作为抵押物,抵押给担保公司,由担保公司为中小企业向银行申请贷款提供担保。在担保公司担保这种强担保方式的支持下,企业主可以更快获得银行认可及其信贷支持,成功从银行获得贷款,顺利实现企业的发展。 第二招:妙用抵押物的价值 最大程度利用抵押物的价值,几乎是每个已在银行抵押贷款的客户的心声。针对这类已在银行办理抵押贷款且银行信用记录好、具有发展潜力的客户,企贷通特别为其推出特色信贷产品—“企业组合贷”。企贷通将携手银行,与银行紧密合作,按照一定比例向客户发放贷款,提高客户贷款额度,使其可以如愿以偿获得进一步发展。 有人戏称,成也抵押物,败也抵押物。其实不然,中小企业主在融资过程中遇到难题时,只需巧妙借力担保机构、充分发挥抵押物的价值,根据自身情况灵活选择最适合的贷款方式及产品,即可提高贷款成功率,确保资金周转顺利,让企业不断发展壮大。 第三招:巧用纳税的价值 企贷通开发这款金融产品“纳税信用贷”,是由广东省国税系统提供的“税银互动”服务。通过“税银互动”,经纳税人授权申请,广东省国税系统可以为其在线提供纳税信息数据证明。这一合作不仅实现了银行与国税系统的无缝对接,其内在含义还在于,相当于政府对优质企业开出了一份“信用证明”。 对银行风控而言,企业纳税数据...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 08
    中小企业贷款难是一个不争的事实,即使是一个好的投资项目,银行也不一定会予以照顾,在机会均等和其他条件相同的情况下,大中型企业会优先借到款项。所以,投融资专家认为,借款技巧在中小企业融资中便显得日益重要了。那么,中小企业如何才能提高项目贷款审批通过率呢? 一、选择合适的贷款时机。 要注意既有利于保证中小企业所需要资金及时到位,又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说,中小企业如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末。 二、写好投资项目可行性研究报告。 投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持具有十分重要的作用,因此,中小企业在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题: 1.报告的项目要符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。                2.要把重大问题讲清楚,对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时,必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。 3.把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。 三、突出项目的特点。 不同的项目都有各自内在的特性,根据这些特性,银行贷款也有相应的要求。 四、争取中小企业担保机构的支持。 中小企业由于自身资金少,经营规模小,很难提供银行需要的抵押、质押物,同时也难以取得第三方的信用担保,因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家认为,这些固然是不利条件,但如果能和各方面搞好关系,融资工作提前做到位,得到中小企业担保机构这些专门机构的支持,向商业银行贷款就容易得多。&#...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 07
    如今,中小微企业的发展可谓是势不可挡,但是,随之而来的就是大多中小微企业都会遇到的问题,资金周转问题! 一旦企业的资金周转出现了问题,随之而来的就是企业面临倒闭的问题,这是很严重的,当然中小微企业可以通过申请贷款的方式来解决这个危机难题,接下来,企贷通小编就来告诉你:申请中小微企业信用贷款的常用技巧,相信能够帮上忙。 技巧一:良好的信用记录是贷款机构最看重的 既然是信用贷款,那么信用记录必定是最重要的一点,这也是中小微企业和企业主特别要重视的一个环节。所以,这就需要中小微企业在日常交易中,要讲诚信,不要有违背道德和诚信的地方,因为如果贷款机构在调查时,一旦发现财务报表有作假的现象,拒贷就是分分钟的事,而对于企业主来说,在平时使用信用卡、偿还贷款时,也不能有逾期,不能有不良信用记录。 技巧二:经营流水是贷款机构考虑的标准 申请中小微企业信用贷款时,需要到银行答应企业真实的流水,一般是近期6个月以上的就可以,同时,需要提供企业一年的纳税证明,这一点也是很重要的。 当然,并不是用了小编给大家介绍的这两个技巧,就一定能够百分百申请到银行贷款,有的时候,即便是采取一定的技巧申请信用贷款也不见得就一定成功,但总也会起到提高贷款申请成功率的作用。 除此之外,中小微企业申请信用贷款成功获贷后,借款人需要注意的是,一定要按时还款,否则一旦出现了逾期现象,不仅是对企业信用记录有所影响,也会对个人信用记录造成严重的影响。 既然技巧已经给大家介绍清楚了,我们还是有必要了解一下中小微企业申请信用贷款的条件: 1、企业已成功两年以上; 2、中小微企业主具有较强的还款意愿,以及按时足额还款的能力; 3、现金流充裕; 4、与银行建立了较稳定的合作关系; 5、中小微企业主信用良好...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 05
    中小企业在发展过程中,难免会碰到需要钱的时候,如果资金无法流动,那么就会导致整个公司的运营情况,也会出现很大的影响,所以这个时候,中小企业就需要申请银行企业贷款帮助企业实现企业目标,那么,中小企业申请银行企业贷款有哪些优势呢? 1、借款弹性好。 企业与银行可以直接接触,可通过直接商议来确定借款时间、数量和利息。在借款期间,如果企业经营状况发生变化,也可与银行协商,修改借款的数量和条件。 2、能快速融资。 中小企业经由申办企业贷款向银行融资,只要各方面的条件都符合的情形下,都能快速的实现自己所需要的贷款,这样就能很快的投入生产了。如此基础之上建立起来的合作关系,还能保证企业在日后的发展中随时建立这类关系。 3、能降低资本成本。 银行为中小企业申办的企业贷款,对企业来说能提前预付利息,这样就能降低一部分的风险,只要承担不要的本金就能了,这样的企业贷款的方式既能为企业的发展解燃眉之急,还保证了企业不会由于利息问题而弄的焦头烂额。如此一种轻松的企业贷款的方式对与自己的经营业不会背负过重的心理负担。 上述阐述了中小企业申请银行企业贷款的优势,那么,如何快捷申请企业贷款呢? 企贷通纳税信用贷,纯线上申请、手续便捷服务贴心。 企贷通开发这款金融产品“纳税信用贷”,是由广东省国税系统提供的“税银互动”服务。通过“税银互动”,经纳税人授权申请,广东省国税系统可以为其在线提供纳税信息数据证明。这一合作不仅实现了银行与国税系统的无缝对接,其内在含义还在于,相当于政府对优质企业开出了一份“信用证明”。 对银行风控而言,企业纳税数据的征信情况其实是一种“隐形的金库”,企业多年的税务累计数据肯定比简单的报表更有说服力。 纳税信用贷产品介绍: 企业纳税信用贷,纯信用,上限2000万&#...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 04
    小微企业融资贷款难早已不是什么新鲜新闻了,资金是一个企业发展必不可缺少的一件东西,小微企业如何通过融资贷款来解决资金紧缺的问题呢? 小微企业解决融资贷款难的问题首先需从自身问题出发,其实现在很多国家政策都有偏向小微企业的,为小微企业设计了各种贷款产品,但是符合这些贷款条件的企业确实不多,这一方面是国家和银行之间的政策有关;另一方面则是小微企业自身的问题了。 好,今天小编着重讲一下小微企业融资贷款难体现在哪里? 一、政策扶持的力度不大 虽说现在国家政策都在说扶持小微企业,但是落实在实处,都是一些小打小闹,这是解决不了问题的。如有政策大面积实施,且争议小的话,下面也不一定执行,因为银行机构也得从风险方面去考虑问题。 二、无专业的管理机构 对待小微企业融资贷款这件事上,实际上银行是没有专业的管理机构或部门。我们都讲有病得对症下药,现如今应该成立一个专业的机构来解决小微企业的融资贷款难的问题。 三、企业自身问题 其实小微企业融资贷款难最根本的原因在于企业自身的不足,经营能力差。自身本来就缺乏资金,所以投入的资金也相对有限,企业的发展也就更加困难,企业资金的回报也是有限。这样导致经营不稳定,银行也不愿意贷款,无形之中加大了融资难度。 其次就是企业自身资产不足,也没用担保的资产。通过抵押物抵押,小微企业也是可以快速获得银行资金贷款的,但是现在小微企业的固定资产比例较低,这种方式的贷款也比较难行得通。 四、小微企业与银行没有良好的关系 在国内,越是小的行业、小的公司,对信用的观念就越单薄。之前有很多中小企业通过各种办法来获得银行的贷款,这就导致银行的坏账率直线上升,银行承担着巨大的风险,以后对小微企业的放款额度也就大大收紧。 上述的几点阐述了现在小微企业融资贷款难的几点...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 03
    中小企业“融资难、融资贵”是一个老生常谈的问题,尤其是近年来各界反映尤为明显。据企贷通小编了解,企业“融资难、融资贵”仍未得到缓解。其实,导致企业融资难、融资贵的原因是多方面的,主要表现为以下几个方面: 一、中小微企业规模小、收益不稳定、抗风险能力弱,加之资产质量不高、缺乏合格抵押品、财务制度不够规范、信用等级较低等因素,难以满足银行的基本信贷条件。 另一方面,部分中小微企业不符合国家经济结构调整和产业政策导向,自身经营管理能力和技术水平较低,成为银行拒贷对象。 二、中小企业自主创新能力较弱。 中小企业普遍存在资金、人才和高端技术匮乏的问题,导致企业技术创新整体实力弱,拥有自主知识产权的核心技术少,产业关键技术受制于人;大多中小企业尚未建立起完善的产品质量与技术标准体系,自主创新能力较弱,对中小企业技术创新的引导和扶持力度还有待进一步加大。 三、受当前宏观经济下行,部分中小企业特别是一些产能过剩企业出现信贷违约或信贷违约风险加大,部分金融机构总部为防控自身风险实施紧缩信贷政策,“惜贷”倾向显现,有的采取“一刀切”式的抽贷、压贷措施;受前期银行发行理财产品推高资金实际成本以及提高信贷风险覆盖率的影响,金融机构贷款利率定价较难降低。 四、企业融资渠道单一。 当前,中小企业融资渠道还较为狭窄,银行信贷成为企业融资的主要资金来源,然而不少中小企业资产负债率偏高,有的超过资产负债率警戒线,已无进一步扩大融资的空间。 虽然我国银行机构众多,但是这些机构大量集中在城市,同质化竞争明显,除商业性银行机构外,合作金融机构和组织发展缓慢,多层次、广覆盖、适度竞争的金融服务体系尚未形成,金融服务方式单一、产品创新动力不足的矛盾依然突出,难以有效满足不同企业的金融需求。 针对中小企业融资难问题,企贷通与数家银...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 02
    现如今,国内经济快速增长,很多中小企业在发展中,难免遇到资金紧张的时候,不少企业主就会想方设法去银行申请中小企业贷款,来帮助自己的企业决解问题。那么,企业主在申请中小企业贷款时,需要哪些材料呢? 据企贷通小编了解,中小企业贷款是针对符合银行中小企业信贷政策基本要求的公司法人客户,银行向其发放的一年期(含)以内、50万元人民币(含)以内的免抵、质押物、免第三方企业担保的贷款。 中小企业贷款申请材料是什么如下: 1、本人有效身份证件、居住地址证明; 2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明; 3、私营企业的纳税证明(或贷款卡); 4、近一年度经审计的财务报表; 5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书,同意质押书面文件; 6、以房产抵押担保申请贷款的,借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》,房屋共有人同意抵押的书面文件; 7、以第三人名下的房地产做抵押的,还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书,房屋所有人同意抵押的书面文件; 8、借款人或第三人以共有财产作抵押的,须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件,同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名; 9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票; 10、银行规定的其他资料。 以上就是中小企业贷款申请时所需的材料,想了解更多的有关企业贷款知识敬请关注企贷通。 推荐阅读:中小微企业办理企业贷款时需要注意哪几个事项呢?
  • 更新时间: 2018 - 05 - 10
    对中小微企业而言,融资难是他们最大的难题。银行也不断开发出新的产品满足它们的融资需求。那么,中小微企业贷款的三大秘籍? 一、申请中小微企业贷款企业要财务规范 因为中小微企业管理模式的特殊性,集所有权与经营权于一身,这就使得企业在决策和经营管理方面带有很大的主观随意性,缺乏一套比较规范的具有可操作性的财务控制方法。 具体体现在财会人员岗位责任制、内部牵制制度等方面都缺少规定,造成财务管理混乱,会计信息失真。为了获得资金,中小微企业应建立和制定一系列遵循国家统一规定、充分体现企业本身特点、全面规范企业各项财务活动的内部财务管理办法。 二、申请贷款的中小微企业要有良好的前景 由于中小微企业缺乏自主开发新产品的条件和经费, 因此要注意扬长避短,专注发展自己的核心专长。 对于中小微企业来说,最怕什么都能做、什么都想做,对于发展初期的企业来说,经营面宽泛并不是什么好事儿。相反,如果能在所属的细分行业中具备领先优势,企业的经营模式也具有可持续性,这样的中小微企业更有发展潜力,也更容易获得银行,乃至其他投资机构的认同,从而更容易获得资金。 三、中小企业贷款者要有优秀的个人品质 通常来讲,中小微企业由于固定资产较少,不足以抵押,担保方式不符合贷款要求。这时候,中小微企业主个人品质如何往往成为一个重要辅助指标。 银行在做中小微企业贷款业务时,往往会很关注企业主个人的情况,他的个人信用情况、同行或者上下游合作企业对该老板的评价、老板对企业各方面发展的了解程度、老板对企业未来发展的规划等,这些信息,往往比其他贷款所需的硬件因素更让信贷员重视,坦诚相待的企业老板,银行最喜欢。 那么,如何快捷申请企业信用贷款呢? 企贷通纳税信用贷,纯线上申请、手续便捷服务贴心。 企贷通开发这款金融产...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 09
    对中小企业主而言,资金紧张是最令人头疼的事情,也是一件非常烦恼的事情。如果不能及时得到解决,那对中小企业来说是非常致命的事情,搞不好,企业就会倒闭。很多中小企业在资金紧张的时候,企业主都会申请企业贷款,那么,该如何有效地申请企业贷款呢? 一、选择合适的企业贷款产品 中小企业主第一步要做的就是选择合适自己的银行贷款产品,了解该贷款产品的相关贷款要求。如果自己的条件符合贷款产品的贷款要求,就可以向贷款机构提出贷款申请。 二、准备齐全且真实的贷款资料 中小企业主在贷款之前,需要准备齐全且真实的贷款资料,因为贷款机构是从贷款资料来了解企业的贷款需求。如果准备的贷款资料不完整,往往会导致企业贷款失败。 三、适当提供抵押或担保 中小企业贷款难的主要原因是:贷款机构会认为中小企业的还款能力较弱,会影响贷款机构的资金链。因此,中小企业主可以申请抵押贷款或者找担保公司帮忙,这样才可以增加贷款机构放贷的信心。 中小企业主在申请企业贷款时,需要注意一下两点: 一、提供真实明确的贷款用途证明 贷款机构为了防止部分人申请贷款去从事非法活动。因此,企业主在申请企业贷款的时候,需要提供真实明确的贷款用途证明,并且这个贷款用途属于企业贷款的范畴,这样贷款机构才会放款来解决企业的资金难关。 二、维持企业运营,准时还贷 企业主拿到贷款之后,要及时地解决自己的资金难题,并维持良好的企业运营,只有企业得到更好的运营,才会有足够的能力来偿还贷款。因此,企业主在还贷的同时也要善于经营。 那么,如何快捷申请企业信用贷款呢? 企贷通纳税信用贷,纯线上申请、手续便捷服务贴心。 企贷通开发这款金融产品“纳税信用贷”,是由广东省国税系统提供的“税银互动”服务。通过“税银互动”,经纳税人授权...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 08
    近年来,中小企业在壮大和发展过程中,都会遇到资金周转的问题,而中小企业向银行申请贷款都一直有所限制,因此,很多中小企业贷款都转向其他贷款公司,只要提供符合条件的抵押物,中小企业想要成功获贷就不是什么难事。那么,中小企业可以用来作抵押物的东西有哪些呢? 根据当前的情况知道,许多中小企业的财产都能作为抵押物用来抵押贷款,具体总结为以下几种: 1、首先当然是企业的房产和地产,如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。 2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具能是车辆、运输设备等。 3、企业的流动资产。比如说燃料、贷款产品、提单等。 4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。 5、企业无形资产。主要包括版权、商标权、专利权等无形资产,这类抵押物通常是用来质押贷款比较多,许多贷款机构都会接受这类贷款。 由此可以看出,中小企业可以用来贷款的抵押物还是很多的。通过抵押物来申请贷款,也解决了企业融资难的大问题。 除了用抵押物来作为贷款的担保外,最近企贷通推出了纳税信用贷,纯线上申请、手续便捷服务贴心。 企业纳税信用贷,纯信用,上限2000万 地区:广东全省企业可申请 利息:最低万分之3/天(随借随还) 优势:纯信用,快至当天放款,给你持续的企业现金流 欢迎咨询:400-991-9905 推荐阅读:中小微企业办理银行信用贷款需要什么条件呢?
  • 更新时间: 2018 - 05 - 07
    目前,银行贷款分为个人贷款和企业贷款,顾名思义,个人贷款主要是包括个人信用贷款和个人抵押贷款;企业贷款包括企业信用贷款和企业抵押贷款。 今天,小编就和大家说说企业贷款,企业贷款中其中最大的一个群体就是中小微企业,这目前也是国家大力扶持的。 中小微企业相对而言资金不是很雄厚,大多数都是没有固定资产,所以他们大多都是想办理银行信用贷款,这个是无需任何抵押物和第三方担保的,操作起来也很方便。 那么,中小微企业办理银行信用贷款需要什么条件呢? 1、信用良好 既然是信用贷款,那么和银行个人的信用贷款也一样,信用良好是一个最基本的条件。但是这里需要的是贷款者的企业信用报告和个人的信用报告当中都没有严重的逾期。 2、营业执照3年以上 一般来说,申请银行企业信用贷款,这家公司或企业要成立3年以上,且中途营业执照不得变更,才有可能拿到银行的信用贷款。因为对于银行来说,一家企业或公司经营少于3年,某种程度上说企业不是很稳定,那么他们资金的放出在风控上大大增大。 3. 负债合理 负债率也是银行考量的一个重要指标,企业的负债率一般不能超过65%,也就是说每月的还款与每月的收入比不超过65%,每月的还款金额包括信用卡、按揭、其他的经营性贷款等所有需要还款支出的部分。 4. 还款能力证明 信用贷款因为无需抵押任何抵押物,所以还款能力的证明是确保银行信用贷款安全放款的一个重要保证,否则银行有凭什么把钱借给你呢? 还款能力的证明方式主要有两种,一种就是开票,从开票的情况可以看出企业的纳税情况,从而判断该企业的资质;另一种就是提供固定资产的证明,这里只是一种财力的证明,不是用于抵押用途。 当然,因为银行信用贷款的风险较大,因此,他的贷款利率会比抵押贷款的利率要高出一点,年利率超出...
  • 更新时间: 2018 - 05 - 04
    我们有个人信用报告,企业也有企业信用报告。作为企业法定代表人的你,了解企业信用报告吗?现在就跟随企贷通小编去了解一下吧。 什么是企业信用报告? 企业信用报告是全面记录企业各类经济活动,反映企业信用状况的文书,是企业征信系统的基础产品。企业信用报告客观地记录企业的基本信息、信贷信息以及反映其信用状况的其他信息,全面、准确、及时地反映其信用状况,是信息主体的“经济身份证”。 企业信用报告记录哪些信息? 企业信用报告主要包括四部分内容:基本信息、借贷信息、公共信息和声明信息。 基本信息展示企业的身份信息、主要出资人信息和高管人员信息等。 借贷信息展示企业在金融机构的当前负债和已还清债务信息,是信用报告的核心部分。 公共信息展示企业在社会管理方面的信息,如欠税信息、行政处罚信息、法院判决和执行信息等。 声明信息展示企业项下的报数机构说明、征信中心标注和信息主体声明等。 企业信用报告有什么用途? 企业信用报告主要用于商业银行信贷审批和贷后管理,也用于政府部门评奖、评优、招标或审计机构进行财务审计等许多活动中。 在经过企业的授权同意后,商业银行、政府部门等可以查询该企业的信用报告,了解其信用状况。 通过企贷通小编的介绍,相信大家对于企业信用报告也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。 推荐阅读:办理中小企业贷款的条件和流程分别是什么呢?
  • 更新时间: 2018 - 05 - 03
    现如今,很多中小企业在发展中,难免遇到资金紧张的时候,不少企业主就会想方设法去银行申请中小企业贷款,来帮助自己的企业决解问题。那么,企业主在办理中小企业贷款时,需要满足什么条件和流程是什么呢? 一、中小企业办理贷款需要满足什么条件? 首先,需要具有合法的收入来源,经营良好,有充足的还款能力; 其次,需要有稳定的住所,同时必须要有稳定的经营场所; 再者,借款人的信用状况一定要良好,最好不要有不良记录; 最后,还必须具有一些银行规定的条件。 在满足这些条件之后,中小企业申请贷款还要走相关的流程才能申请到贷款。 二、部分中小企业主都不太清楚办理贷款的流程,接下来,来讲下办理贷款的程序: 1、向银行申请贷款,按照银行要求提供相应的文件和证明资料; 2、银行审批通过后,要同银行签订借款合同和其他相关的法律文件; 3、按照合同中的条款办理手续,如果合同中有注明要提供担保的,需要落实抵押、质押、第三方担保等相关的措施; 4、发放贷款,当一切的手续完成之后,银行会在规定的日期内向企业下发贷款资金,同时企业在使用资金的时候,也需要按照合同中的资金用途来处理。 以上是关于“办理中小企业贷款的条件和流程”的全部内容,如果企业主想要获得更多的企业贷款信息的话,建议前往“http://www.changding168.com”,这里面有更多的企业融资贷款秘密与你分享。 推荐阅读:银行是如何发放中小企业贷款的呢?
  • 更新时间: 2018 - 05 - 02
    中小企业贷款是指中小企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么,银行是如何发放中小企业贷款的呢? 1.准备上报项目 索取企业需要报批授信的若干资料,例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。 撰写授信调查报告,分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险,提供风险控制方案。 在这一阶段,上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 2.尽职调查 风险管理部负责对客户经理的调研进行核实,并要亲自去现场查看项目建设情况,如没问题,尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 3.风险评审委员会评议 上报资料及调查报告准备完毕,并且三级审批通过后,可上报风险评审委员会。 各位评委会狂轰乱炸的,这时候客户经理一定要沉着冷静,将分析的结论真实、全面的阐述,赢得评委的认同。 4.专业审批人审批 一般省级分行都会有若干风险专业审批人,通常兼任副行长,此人有否决权。 通常项目没有太大问题,此人一般会签署正面意见。 如果项目金额较大,则需行长审批,行长通常有一票否决权,但通常不会随便行使,呵呵。 至此,授信审批结束。企业可以用款了。 每次用款前,企业要填一些借据等资料,经银行内审核部门审核印鉴等无误后,款项可划转至公司帐户。 5.贷后管理 款项放出去后,银行会定期跟踪款项使用情况,监控资金流向,确保贷款本息能按时偿还。 以上是关于“银行是如何发放中小企业贷款”的全部内容,了解更多的企业贷款知识敬请关注企贷通。 推荐阅读:信用对于中小微企业贷款来说是什么?
  • 更新时间: 2018 - 04 - 28
    随着经济的快速增长,如今中小微企业如遍地春笋一般到处都是,随眼可见。然而,企业在经营中经常会出现缺少钱的事情,企业主就会非常的头疼,因此,面对企业的危机,绝大部分企业主都会去银行申请企业贷款。 然而,贷款其实并不简单,别以为就是贷个款而已,其中还是需要几个事项的。     1、定好贷款额度 企业申请贷款的时候一定要根据自己的需求确定好贷款额度,若贷款不足肯定会制约企业发展,但是若贷款过多又会增加成本,而且会造成金钱浪费。 2、确定好贷款期限 确定贷款期限的时候,企业一定要根据自己的金钱周转期限、风险控制能力等因素综合确定,切忌盲目行事,增加企业贷款的成本。 3、选择适合自己的贷款银行 现在不少银行针对企业贷款推出了相应的贷款产品,但是哪款产品适合自己呢?这就需要自己多找几家银行,根据自己的实际情况逐一对比了。 4、企业贷款新模式:不用跑银行,在家网上申请即可! 企贷通“发票贷”,额度最高达30万元,无抵押、免担保,不收取任何中介费用,大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还,与期限固定的传统银行贷款相比,能够更好配合小微企业灵活的用款需求。
  • 更新时间: 2018 - 04 - 18
    原标题:央行定向降准释放4000亿“红包” 文章摘自:北京商报 4月17日晚间,央行官网宣布,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定从4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。 定向降准1个百分点 央行相关负责人表示,此次对部分金融机构降准以及置换中期借贷便利(MLF)的操作,主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,这几类银行目前存款准备金率的基准档次为相对较高的17%或15%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围内。 具体操作将分为两步: 第一步,从4月25日起,下调上述几类银行人民币存款准备金率1个百分点; 第二步,在降准当日,持有未到期MLF的银行,各自按照“先借先还”的顺序,用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF,降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年一季度末数据估算,操作当日偿还MLF约9000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行。 货币政策保持稳健中性 事实上,易纲日前曾表示,“已经做好货币政策收紧的准备”。而在此时,央行实施定向降准操作,显然在市场预期之外。不过,在分析人士看来,这并不意味着货币政策有所变化。 “央行此次降准政策,显然和很多市场预期不同,但充分证明了当前宏观经济和产业经济发展的特殊性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,降准的逻辑在于,当前流动性不足的风险开始...
  • 更新时间: 2017 - 12 - 29
    值此2018元旦佳节来临之际,小编谨代表昌鼎金融全体员工向全市网友、客户、行业领导,致以节日的问候! 感谢您对昌鼎金融一如既往的支持,在过往的日子里,得到您的信任和支持,这是我们最宝贵的财富和您给予我们最珍贵的礼物。 因为有了您的关注及合作,才有了我们现在的成绩。在此,在新的一年即将到来之际,我们向您表示最诚挚的谢意和最热情的问候! 祝:您及您全家在新的一年里身体健康!心想事成!万事如意! 辞旧迎新,回首过去,心中涌出无限感慨。  2017年对于昌鼎金融来说,是频频取得突破与成功、实现发展和进步的一年。 自公司成立以来,我们从客户中学到了很多,客户也在不断地促进我们的发展和进步。我们公司的发展离不开客户的支持,借以岁末之际,在此向各位表示诚挚的感激与谢意。我们一起送上一句贺词.以表示对全国人民的祝福 I 祝愿全国人民新年快乐! 展望未来 2018 ,我们将不断努力,与时俱进,竭诚为广人网友、客户、行业领导提供最优质的服务。也请您继续关注我们的最新动态。在此再一次衷心祝愿您在新的一年事业兴旺、万事如意!
  • 更新时间: 2017 - 10 - 11
    诚信是社会活动的第二个“身份证”,无论公民个人、法人或者其他组织,都应珍惜自己的信誉。 近日,据新华社电:中共中央宣传部、最高人民法院、中国银行业监督管理委员会联合下发关于创建完善失信被执行人曝光平台的通知,通过曝光平台对“老赖”施加信用惩戒,压缩其生存空间,促使其主动履行债务。 图片来源网络 一、哪些人被称为“老赖”? 从法律意义上的“老赖”,一般是指在民商领域中的一类债务人,其拥有偿还到期债务的能力,但是基于某种原因拒不偿还全部或部分债务。 “老赖”的存在,不仅亵渎了法律的尊严,损害了司法公信,同时也损害了他人的合法权益,妨碍了社会和谐。 二、曝光台让“老赖”寸步难行 “老赖曝光台”开设,一方面震慑了那些有能力履行而拒不履行的人,另一方面也从一个侧面,对社会诚信进行了宣传。 “老赖曝光台”对老赖自身包括对其家庭都是产生了不小的压力。前阵子,有个借款担保人,得知自己要上“老赖曝光台”,主动将本金部分还清了。通过法院调解,考虑到对方的实际情况,也与其解除了担保关系。 今后,失信意味着寸步难行 你会在央行征信记录上留下法院强制执行记录。那么,今后办信用卡、贷款等,任何需要向银行,金融机构,或小贷公司借钱,那几乎是不可能的了。 你会成为信用黑名单。你以后坐高铁、坐飞机,子女升学就业,都会因为你这次恶意逾期受到影响,那么,你失去的将不只是钱的事情,你的亲情、你的爱情、你的友情也将离你远去。 结语:人无信不立!不讲诚信,后果很严重。所以,昌鼎金融提醒老赖们,别再侥幸欠钱不还了,回头是岸! 免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性...
  • 更新时间: 2017 - 07 - 19
    近日广东省人社厅、省财政厅印发《关于2017年调整退休人员基本养老金的通知》明确,同步调整企业和机关事业单位退休人员的养老金,范围相同,办法相同,标准相同。调整增加的养老金,将力争在7月底前发放到位。           一起来看看本次退休金将如何调整:          调整范围          范围是:2016年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。2017年1月至6月首次领取基本养老金的企业退休人员也纳入调整范围。机关事业单位退休人员的范围与企业退休人员相同。(注:机关事业单位和企业的离休人员不属于此次调整范围。)          调整比例          2017年基本养老金的总体调整水平,为2016年退休人员月人均基本养老金的5.5%左右。调整方法          定额调整:每人每月加发55元。          挂钩调整:一是每人每月按照本人调整前基本养老金月标准的3.2%加发。          二是与本人缴...
  • 更新时间: 2017 - 07 - 14
    上周,家生活带领大家回顾了佛山楼市上半年的三宗“最”。眼下,下半年的哨声已经吹响,就在上个周末,佛山迎来了2017年下半年首波新货供应潮,全市约有7个新盘入市,其中不乏首次亮相佛山的“纯鲜肉”。随着新货的入市,下半年敞开了供应的大门。下半年市场将呈现出怎样的特点,站在7月的关口,不妨来一次大猜想!  上半年扫描  调控显成效 6月楼市恢复常态  7月11日,佛山市住建管理局公布了6月份佛山住宅成交情况。根据官方统计,6月份佛山一手住宅成交量环比大增5成,而全市楼价完全持平上个月,均价为10133.30元/平方米。  从各区的情况来看,南海6月份成交环比大增八成。非限购区成为成交的主力。根据汇诚鸿图提供的6月份数据显示,在上个月成交套数TOP5的榜单中,南海有三盘上榜,并都位于狮山、西樵这样的非限购区。而其他四区,成交方面分别有三四成的升幅。由于限签的原因,各区楼价基本上保持稳定。  6月1日起,佛山限购第二次加码,限购区二手房也被带上了限购的紧箍咒。因此,6月份佛山二手楼成交应声而落,环比降幅达3成。这说明,佛山限购二度升级之后,二手市场出现了降温之势,市场呈现常态。  上半年卖了约11.6万套住宅  本报记者统计1~6月市住建管理局公布的数据发现,今年上半年佛山一二手楼分别成交了57181套、58765套,合计11.6万套住宅,与去年同期的10.6万套相比,增幅达到了9%。受限购影响,今年上半年一手住宅成交量同比去年,少卖了2.1万套,成交量下滑3成。  在限购的调控之下,佛山5区成交“座次”发生了明显变化。禅城的成交套数从长期以来的全市第三位滑落到第四位,反而是三水的成交量出现了逆袭。禅城、三水今年上半年一手住宅成交量分别是6627套、8618套,分别同比下滑50%、18%。南海仍然是佛山一手市场的主力战场,上半年成交21770套,其成交份额占全市的38%,但对比去年同...
  • 更新时间: 2017 - 07 - 13
    广州日报讯(全媒体记者 林晓丽)昨日,中国人民银行发布2017年上半年金融统计数据报告。报告显示,上半年人民币贷款增加7.97万亿元,同比多增4362亿元,6月人民币贷款增加1.54万亿元,连增三个月。受此影响,市场人士认为,下半年银行贷款额度或趋紧。  新增人民币贷款连增三个月  民生银行首席研究员温彬认为,人民币贷款增加已连续三个月增长,超出市场预期。据央行数据,6月新增人民币贷款1.54万亿元,创五个月以来新高。5月份贷款增量达到1.11万亿,略高于市场预期。  交行金融研究中心首席金融分析师鄂永健指出,6月贷款增加较多,超出市场预期,一方面表明实体经济融资需求旺盛,另一方面也反映了表外融资转表内对信贷的拉动。  不过,对于下半年银行的信贷发放情况,中金固定收益部近日的调研报告指出,走访的诸多银行都已将全年70%到80%的信贷额度用光,下半年信贷额度将较为紧张。业内分析人士预测,信贷额度趋紧,也将推动利率上升。  房地产信贷增长势头回落  值得关注的是,房地产信贷增长势头回落。  央行调查统计司司长阮健弘昨日表示,今年上半年房地产信贷数据呈现贷款余额增速回落、贷款增量占比下降、个人住房贷款*借比率降低以及个人住房贷款期限缩短四方面特点。数据显示,上半年新增房地产贷款3.04万亿元,占同期各项贷款增量38.1%,比上年全年占比低6.7个百分点。  另外,当月末广义货币供应量(M2)同比增长9.4%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和2.4个百分点,继续逐月下跌,并再创有数据记录以来历史新低。阮健弘表示,这是金融体系降低内部杠杆的客观结果, “比过去低一些的M2增速可能成为新常态。” (来源:广州日报) 【免责声明】出于传递更多信息之目的,昌鼎金融转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系...
  • 更新时间: 2017 - 07 - 05
    时光如驹,一眨眼,2017年已经过去一半,在这半年时间里,中国楼市在去库存的大背景下,各项政策接连出台,不断刺激市场需求。那么,这半年佛山楼市发生了什么?格局上有了那些变化?哪些开发商首进佛山市场?房价涨了还是跌了?今天,我想用十大关键词来说一说2017年上半年的佛山楼市。关键词一:政策不断加码2017年至今,佛山出台多项政策调控楼市,从政策强度看,佛山的房地产调控政策是逐步加强的,循序渐进的,体现了“稳”中渐进的调控方针,逐步引导市场预期合理回归。3月24日,佛山一手房调控升级,划定一手房限购覆盖区域、佛山居民限购区内限购2套、非佛山户籍居民限购区内需1年社保并限购一套。在324新政间接提高东部限购区域二手房市场成交热度后,有针对性地迅速调整了房地产调控政策,把二手商品住房纳入限购。5月31日,佛山住建局发布限购新政:二手房进入限购时代,佛山市户籍居民限购区域内限购2套;非本市户籍居民在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套;各区划定新建商品房价格备案标准,超过备案价格的不备案、不发证、不销售。佛山深夜发布该消息后,引发热议,在一定程度上抑制了佛山楼市热度,抑制投资客融入佛山,一手房、二手房网签量有了一定下滑。据市住建管理局发布的数据,5月佛山一手房成交6512套,环比下降21.31%;二手房成交12426套,环比上涨2.89%。而二手房限购以来,佛山二手房成交量趋向平稳,甚至有下滑趋势;但价格保持相对平稳。关键词二:土拍规则升级继“限地价、竞配建”、“双向竞价”、“双限双竞”等系列土拍方式后,4月17日,佛山土拍玩法再升级,禅城推出两宗商住地块首次加入摇号行列,即“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的出让模式。主要分为四个阶段进行竞价,首先报地价,当竞地价达到最高限制地价时,转为竞配建人才住房。随后,竞配建人才住房面积达到最高限制面积时,转为竞报计...
  • 更新时间: 2017 - 06 - 08
    【昌鼎金融】一张图带你看清佛山新政 (图片来源网络)佛山新政要点:1、  二手限购新政覆盖区域:禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域。2、  本市户籍居民限购区域内限购2套。3、  非本市户籍居民在限购区域内购房,须提供2年内连续1年以上社保或个税证明,且限购一套。4、  各区划定新建商品房价格备案标准,超过备案价格的不备案、不发证、不销售 佛山最新限购区域:禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域。(图片来源网络)红色为限购区域黄色为非限购区域一二手房都限购! 佛山限购情况分析:(图片来源网络)佛山限贷情况分析:(图片来源网络)佛山限购历程:(图片来源网络) 昌鼎金融-佛山专业贷款,佛山抵押贷款,佛山无抵押贷款,真诚为你提供快捷的融资解决方案,
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