行业新闻 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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佛山商业贷款买房，收入证明该怎么开？收入证明不够又该怎么办？

更新时间： 2017 - 06 - 30

在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的佛山市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？收入证明不够又该怎么办？要注意什么问题？　　一、收入证明怎么开？　... [详情]

助融宝告诉你，佛山无抵押贷款的流程及其注意事项

更新时间： 2017 - 06 - 29

对于80后、90后的佛山人来说，买房子是头等大事。而对于大多数买房者来说，选择贷款买房是明智之举。当然啦，如果自己没有属于自己的房产，也是没有自己的车辆的情况下，还想进行贷款，我们应该怎么做，现在银行... [详情]

【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

更新时间： 2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大... [详情]

【2017买房必看】佛山住房公积金贷款的额度是多少呢？2大要求你满足了吗？

更新时间： 2017 - 06 - 28

有很多佛山市民问公积金抵押贷款究竟是啥玩意？昌鼎金融小编简单和大家普及一下：只要你依时足额缴存住房公积金，而且在佛山市购买、建造、翻建、大修自有自住房屋的时候，可以用住房抵押或者提供第三方物业作为抵押... [详情]

[干货]佛山买房还贷，这四金、四费，你一定要知道！

更新时间： 2017 - 06 - 27

如今佛山房价是蹭蹭蹭的涨，尤其是千灯湖商圈，动辄三、四万一平让很多人望而却步，又或者好不容易买下一套房付了首付，也近乎倾尽整个家庭的财产。因此，昌鼎金融小编整理了在买房还贷中，你不可不知的四金四费!帮... [详情]

佛山贷款买房前，需要注意哪些问题？7个问题要牢记！

更新时间： 2017 - 06 - 26

随着广佛两地的紧密联系，这让佛山的房价也逐渐上涨。不少佛山市民面对如此高涨的房价，在选择添置新房时都会考虑贷款买房。但是在贷款买房前，需要注意哪些问题呢？或者说佛山市民需要明确的内容有哪些呢？昌鼎金融... [详情]

精明佛山人：不要随便做担保人，当心你要替别人还贷

更新时间： 2017 - 06 - 23

最近，昌鼎金融小编听一个佛山的朋友小张埋怨，说：他好心帮一个朋友小王做贷款担保人，向银行借了10万块，后来小王因为生意亏损无法还清借款本息跑路，现在银行要求小张偿还剩余贷款！按照银行贷款担保人的责任规... [详情]

佛山购买二手房，想公积金贷款怎么办？流程是什么？

更新时间： 2017 - 06 - 22

买房子是每个佛山人的人生大事，能找到心仪的房子不容易，能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事，能买到新房子最好，但如果有看中的二手房，倒也不失为一种选择。由于资金的问题，不少佛山人会选择贷款购买二手... [详情]

佛山个人怎样申请银行贷款，需要什么条件呢？

更新时间： 2017 - 06 - 21

在日常的生活中，很多佛山市民都会由于各种原因，导致一个人在一段时间内急需资金周转，那么，这时候不少人会选择到银行申请贷款的。如果您要办理个人银行贷款，那么首先需要看的就是自己是否符合申请贷款的条件。那... [详情]

[佛山刚需一族买房须知]佛山买房需要重点考虑这六大因素

更新时间： 2017 - 06 - 19

佛山刚需一族都是有着强烈购房需求的人，所以，对于买房这件事也比他人更加执着一些。一般来说，“佛山刚需族”都有以下特征：1、基本的、必须解决的住房需求。2、头次置业，购房资金有限，大多采用贷款方式。3、... [详情]

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导致小微企业融资难的原因有哪些？

2018 - 04 - 02

当前，随着我国经济增长速度逐步放缓，经济下行压力持续加大，企业生存备受挑战。并且相较于资金雄厚、实力强大的大型企业，小微企业无论是在融资渠道、融资成本还是信贷支持方面，都存在劣势，其发展过程中“融资难、融资慢、融资贵”问题尤为凸显。那么，导致小微企业贷款难的原因有哪些呢？一、银行信贷资源分配不平衡，是导致小微企业融资难的主要原因银行处于对信贷资金的安全考虑，将信贷重点放在资产规模大、盈利能力强、偿债有保证的大型国有大中型企业及其他大型民营企业，因而，银行对小微企业不够重视，信贷条件设置过高，同时金融机构创新不足、产品单一，缺乏适合小微企业的信贷产品。银行信贷资金取得难度加大，导致部分小微企业只能将非正式金融作为补充企业流动资金的主要方式和渠道。如“地下钱庄”用高利率获取借款、依靠拖欠贷款来周转资金、相互担保等途径筹集应急资金。因此银行信贷资源分配不公平，是导致小微企业融资难、融资恶性循环的主要原因。二、证券市场门槛过高，使大多数小微企业散失了在证券市场融资的机会目前小微企业的股权融资仍处在初级探索阶段，符合股权融资的小微企业数量少，规模小，并且上市融资时间长、费用高、程序多、控制严，导致绝大多数小微企业难以依靠资本市场融资;同时我国债券市场发展滞后，发行债券条件严格，符合发行中小企业债、集合债等债券的小微企业更...

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中小企业如何才能提高项目贷款审批通过率呢？

2018 - 05 - 08

中小企业贷款难是一个不争的事实，即使是一个好的投资项目，银行也不一定会予以照顾，在机会均等和其他条件相同的情况下，大中型企业会优先借到款项。所以，投融资专家认为，借款技巧在中小企业融资中便显得日益重要了。那么，中小企业如何才能提高项目贷款审批通过率呢？一、选择合适的贷款时机。要注意既有利于保证中小企业所需要资金及时到位，又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说，中小企业如要申请较大金额的贷款，不宜安排在年末和每季季末。二、写好投资项目可行性研究报告。投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小，以及银行贷款的优先支持具有十分重要的作用，因此，中小企业在撰写报告时，要注意解决好以下几个问题： 1.报告的项目要符合国家的有关政策，重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。 2.要把重大问题讲清楚，对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时，必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。 3.把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。三、突出项目的特点。不同的...

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佛山贷款那些事: 朋友借贷逾期未还，自己莫名成了借贷“紧急联系人”，该怎么办呢？

2017 - 08 - 09

最近，佛山市民李先生与昌鼎金融小编吐槽了这样一件事：这几天频繁收到了银行的电话，要求他承担还款责任，而自己却并未申请过贷款，李先生当时就惊呆了。其实，这种情况往往是你的号码被朋友填成了紧急联系人，而一旦朋友发生逾期或者欠款不还，银行为了催收，就会拨打借款人在申请贷款时留下的紧急联系人号码。那么，如果朋友借贷逾期未还，自己却莫名成了借贷“紧急联系人”，该怎么办？赶紧来了解下吧。一、紧急联系人紧急联系人：不是一个法律概念，其作用仅仅是在联系不上当事人时的紧急联系方式。二、紧急联系人“随便写”，银行不一定核实！从调查的情况来看，对借款人填写的紧急联系人资料，不管是填写人还是银行都很随意。不少人借款人填写的紧急联系人一般都有：伴侣、同事、同学等熟悉的人，但也有人在填写时，随便填写一个陌生人的电话在了“紧急联系人”的资料栏里。三、紧急联系人该负哪些法律责任呢？值得一提的是，正是因为借款人的紧急联系人“随便写”，所以，有些人在不知情的情况下“被紧急联系人”。那么，紧急联系人该负哪些法律责任呢？先来听听专业人士的说法：信用卡热线客服：紧急联系人无需担责，不会影响信用。律师：如果紧急联系人不存在合伙欺诈等行为，则无责任。因此，当大家莫名成为“紧...

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佛山个人抵押贷款的三种担保方式，你都了解吗？

2017 - 08 - 30

目前，佛山个人抵押贷款有三种贷款担保方式：即住房抵押、权利质押和第三方保证。贷款人可根据自身情况进行选择，但是，对于首次申请个人住房贷款的借款者来讲，担保方式总是有这样那样的疑惑，为了让更多的借款者对于担保方式有一个清楚的认识，昌鼎金融小编今天深入的为大家介绍：一、佛山个人抵押贷款中，以住房抵押作贷款担保如果贷款人以所购住房作贷款担保，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借贷人承担。所以，采取这种抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，这种方式不失为一种理想选择。二、佛山个人抵押贷款中，以有价证券和存单作贷款担保银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期...

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佛山无抵押小额贷款的流程是怎样的？

2017 - 09 - 20

随着佛山市民消费观念的提前，贷款旅游、结婚等已经非常普遍。无抵押小额贷款，因为其门槛低、流程简单，还款月供低，不会给佛山贷款人的生活带来太大压力，所以，佛山市民对其接受程度较高。那么，佛山无抵押小额贷款的流程是怎样的？下面昌鼎金融小编来为大家做简单介绍。一、佛山无抵押小额贷款的流程 1、贷款前期了解申请人到银行和小额贷款公司进行贷款产品的了解，根据自身的情况，确定相关的贷款产品，并按照相应的贷款产品准备好所需的资料。 2、向银行或小额贷款公司提交申请申请人准备好申请资料到银行或者小额贷款机构填写贷款申请表，提交相关资料，进行贷款申请。信贷员会向借款人介绍小额贷款的申请条件、期限等，同时对借款人条件、资格及申请材料进行初步的审核。 3、等待审核结果经办人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核，评价申请人的还款能力以及还款意愿。有权审批人根据客户的经济情况、信用等级、信用情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。 4、发放贷款贷款发放机构在落实了放款条件之后，客户根据用款需求，随时向贷款行申请支用额度。二、佛山无抵押小额贷款申请失败的原因大家常说理想很丰满，现实却是骨感的，很多事情并不像大家想的那么简单，不少佛山市民在申请无...

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佛山个人贷款：申请个人贷款需要考虑哪些条件？

2017 - 10 - 11

个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。那么，佛山个人贷款：申请个人贷款需要考虑哪些条件？第一，看各家银行的贷款利率中央加息，各家银行的贷款利率也会随着波动，但请大家清楚的知道一点：银行也是存在竞争的，各大银行为了吸引更多的消费者，会在央行给出的利息之上做出不同的调整。所以，大家可以在申请个人小额贷款之前多跑几家银行，了解不同银行的贷款利率，选择性价比高的可以节省不少费用。第二，再看银行的贷款门槛高低银行为了降低贷款风险，对申请贷款人有一定的门槛要求，在去银行之前先了解各个贷款产品的门槛是怎样的，可通过计算器来算一下适合的产品，也可电话咨询相关产品的具体情况。第三，再看银行的贷款额度银行会对申请人做一定的评估，从个人收入状况、个人银行信用状况以及还款能力等方面做出贷款额度的决定，贷款人可以在申请贷款之前把各项证明材料提前准备好，节约时间。最后，再看银行的还款方式各大商业银行的贷款还款方式有所不同，大家可以根据小额贷款利率以及自己的还款能力，理性的选择适合自己的还款方式，例如：有的银行的还款时间可达36个月之久，大大降低了借贷人的还贷压力。一般情况下，个人贷款选择银行时，无非就是在满足借款人融资需求的情况下：比较哪家银行申请条件较为...

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佛山银行贷款通过审批的五个过程

2017 - 10 - 30

资金出现周转困难时，不少佛山市民都会选择去银行贷款，然而，不少贷款小白对于佛山银行贷款的审批过程都是一知半解的，昌鼎金融今天就介绍一下：佛山银行贷款通过审批的五个过程。一、立项该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。二、对借款人进行信用等级评估信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行，内部掌握，也可以由有关部门批准的评估机构进行。三、进行可行性分析这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对企业的财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。四、综合判断审查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。五、进行贷前审查，确定能否贷款银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。以上是对“佛山银行贷款通过审批的五个过程”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样...

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