新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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买房贷款审批没通过，怎么办？

更新时间： 2018 - 03 - 30

一般买房贷款审批是在提交购房合同资料后进行的，如果买房贷款审批未通过，交易该如何进行？　　在贷款买房的过程当中，由于个人资质原因或政策原因，会出现一些买房贷款审批未通过的情况，导致买房者没有足够资金继... [详情]

为何中小企业贷款难，银行是如何看待企业贷款风险的？

更新时间： 2018 - 03 - 29

据昌鼎金融小编了解，企业选择银行贷款时，重要的是要选用适宜的借款种类、借款成本和借款条件。一、银行对其贷款风险有着不同政策银行对其贷款风险有着不同政策,有的倾向于保守，只愿承担... [详情]

2018年个人住房公积金贷款的申请条件

更新时间： 2018 - 03 - 29

现在房子价格越来越贵，购房者为减轻房贷给家庭带来的压力，通常都会选公积金贷款，那是因为住房公积金可以减少人们买房贷款的利息，但是申请人具体需要哪些条件呢？很少人知道，请往下看看吧。一、&#... [详情]

小微企业贷款条件有哪些以及途径

更新时间： 2018 - 03 - 28

很多时候小微企业在发展中，会遇到资金紧张的状况，都会选择申请贷款来解决当下的困难，所以就需要了解小微企业贷款条件和贷款途径。一、小微企业贷款的条件有哪些? 1.应该是符合国家产业... [详情]

贷款买房应该如何选银行进行贷款呢?

更新时间： 2018 - 03 - 28

眼下有不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。对此，小编就分享下贷款买房选择银行的技巧，希望对大家有所帮助。 1、贷款利率折扣... [详情]

企业信用贷款的申请条件与流程有哪些？

更新时间： 2018 - 03 - 27

众所周知企业信用贷款一直都是比较难申请，因为信用贷款是不用抵押的，很少公司的信用能达到要求，企企业信用贷款申请需要准备哪些资料呢，企业信用贷款申请流程具体是怎样的呢？一、企业信用贷款条件&... [详情]

二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

更新时间： 2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那... [详情]

企业贷款的申请条件及其注意事项有哪些呢?

更新时间： 2018 - 03 - 26

为了保障企业流动资金的正常运转，很多中小企业都会向银行申请贷款，以满足现有的资金需求。那么，企业贷款的申请条件是什么?办理企业贷款的注意事项有哪些? 一、企业贷款的申请条件： 1、... [详情]

公积金买房贷款划算，但关键还要选对还款方式

更新时间： 2018 - 03 - 26

对于需要贷款额度在城市公积金最高贷款额度之内的购房者来说，申请公积金贷款当然是最为划算的，比较在7折优惠利率取消后，公积金贷款跟商业贷款直接的利率差变大，公积金贷款能省下更多的钱。因此，对... [详情]

针对中小企业贷款难的情况，你有什么对策吗？

更新时间： 2018 - 03 - 23

由于经济放缓环境下坏账增加，由国家主导的银行业在放贷方面更为挑剔，央行政策对贷款利率的下调难以打破企业融资不平衡状态，银行眼中的“优质企业”融资成本的确下降，但“资质较差”或处于困难期的企业融资空间成... [详情]

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佛山首次购房贷款须知

2018 - 01 - 08

对于佛山首次购房贷款者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。关于首次购房贷款首付多少？贷款需要什么条件？这些问题都是不少作为购房贷款者所关注的问题，现在，就由昌鼎金融小编带大家了解一下。一、首次购房的相关政策 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 7、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房...

贷款买二手房也是有门道的，你不懂这些门道可能要吃大亏!

2018 - 01 - 29

不少人比较倾向于买二手房，因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的，如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经验，在拿到银行签过字、盖过章的同意贷款审批书之后还担心银行不会给自己放款，其实这个没有必要担心!虽然，银行在给你批了同意贷款的审批书之后你不一定能马上拿到贷款，但放款也只是时间问题而已。不过，你确实遇到了银行迟迟不放款情况，那通常是因为银行本身的信贷额比较紧张或者是因为银行的审核流程各有不同的原故导致的，不必过于担心。不过，还有一种情况是银行优先把贷款额度发放给接受利率上浮或多付首付款的贷款人了。二、如何能让银行快速放款? 现在二手房市场中,原户主都很精明的，他们没看到你的贷款放下来是不会先把房腾给你的。所以，如果你的贷款迟迟下不来就极有可能会造成违约，损失一大笔违约金。因此，赶紧让银行放款就成了关键。那么，如何才能让银行快点给你放款呢?昌鼎金融小编这里有两个小建议，希望可以帮助到大家: 1、与负责你的信贷经理打好交道。很多人都觉得信贷经理就是一个普通的银行职员，房贷怎么办只需要照着他们提供的流程做就行了。但是，咱们中国人讲究人情，也是人情社会。如果你能在办房贷业务的时候不那么木纳，也能和信贷经理打好关系。那当你贷款拿...

公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的，你清楚吗

2018 - 03 - 17

在如今房价日益高涨的时代，出现了大批使用住房公积金贷款买房的人，那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗？一、公积金贷款流程 1、贷款申请（1）．购买期房、保障房的，先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点。（2）．购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理。（3）．申请商转公的，先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到对应银行网点提交材料进行申请。 2、公积金中心受理贷款在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后，公积金中心会受理该贷款申请，审核贷款人是否符合贷款资质，具体步骤如下：（1）．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；（2）．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（3）．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。 3、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。 4、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得...

助融宝发票贷助力中小微企业发展

2018 - 04 - 27

对于企业而言，发票主要是做账的依据，同时也是缴税的费用凭证。最近，企贷通用一份小小的发票，为企业解决融资难、融资贵的大难题。 “不用跑银行，只要动动手，上网申请一下，最高30万元的纯信用贷款即可当天到账。”企贷通吴经理介绍，这一助力中小微企业的贷款模式推出后即受到热捧，授信额已近1000万元。贷款不用跑银行，在家网上申请即可！该产品贷款额度最高达30万元，无抵押、免担保，不收取任何中介费用，大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还，与期限固定的传统银行贷款相比，能够更好配合小微企业灵活的用款需求。本着提供便民、惠民服务，全力服务中小微企业，助力中小微企业发展的宗旨，用实际行动浇灌实体经济，成为企贷通的工作重点。“这项业务是企业信贷的一种，企业主在家自主线上申请，通过企业信息系统会自动跳出预授信额度，随后输入浦发银行卡号，贷款便在手续齐全后自动到账。”企贷通的工作人员介绍，具体授信额度和企业信息相关，电脑自动匹配，整个业务过程完全自动化。不用跑断腿，当天就能用上钱！中山某贸易公司何总说，由于公司没有抵押物或者合适的担保人，为了融资到处跑。偶然的机会，获悉企贷通有此产品，就通过企贷通网站，自己在网上操作，输入企业信息，系统连接后台企业纳税数据（航天信息金税盘开具增值税发票数据...

佛山夫妻公积金共同贷款，谁做主贷人好呢，及其注意事项

2017 - 07 - 27

广佛同城化以后，大量广州客涌入佛山买房，导致佛山房价持续上扬，但形成鲜明对比的是，佛山市民的工资水平持续稳定，这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。同时，由于佛山公积金贷款额度的限制，仅靠一个人公积金贷款买房的难度也不小，因此，很多夫妻会选择双方共同贷款，以此减小房贷带来的压力。那么问题来了，谁做“主贷人”呢？一、“主贷人”的概念先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷，并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外(夫妻、父母、子女)，还必须为抵押房产的所有者之一。二、如何确定“主贷款人”? 1、确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者。 ...

佛山个人贷款：有关个人贷款的干货都在这儿了！

2017 - 08 - 18

不少佛山市民都可能会遇到需要贷款的时候，比如：项目需要周转资金、投资短时间内需要钱、医疗、买房等等。那么，资金短缺的时候，佛山个人该如何选择贷款额度、期限、还款方式呢？佛山个人贷款首先需要考虑的关键因素：偿债比例，即当期还款本息除以当期收入。说的再通俗一点，不管你借多少，选择哪种还款方式，借多久，要考虑你的偿还能力。佛山工薪阶层需结合当月的工资及其他收入；佛山个体户或生意人，需要考虑投入产出比，从而保证你的还款能力。一、佛山个人贷款额度可以分为两类来考虑，一类是买房买车，一类是投资、医疗、周转、消费等。 1、买房买车，额度不是重点考虑的因素，房、车价格在那里，你需要考虑的是付几成首付。 2、但是，像投资、医疗、周转、消费等情况的，需要考虑”我要借多少“这个问题了。主要考虑的还是你的偿还能力，不是越多越好，一定要在你在偿还能力以内。信用贷都会有额度限制，抵押贷也有，比方说车抵贷，会根据你车辆的估值来确定你的额度。二、佛山个人贷款期限关于佛山个人贷款期限，买房买车的佛山市民需要考虑到人民币贬值，期限越长越好。其他情况，主要综合你资金使用的时长、你能为此支付的利息两个方面考虑。抵押贷一般有1个月、3个月、6个月、12月这样的选择。三、佛山个人贷款还款方式主要有等额本金、等额本息、先息后...

佛山公积金贷款须知：公积金贷款需要什么材料呢？

2017 - 09 - 08

公积金贷款是指：缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山公积金贷款需要什么材料？ 1、佛山新房公积金贷款所需材料： ①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； ②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)； ③合法的商品房购房合同或协议； ④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； ⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； ⑥有效的担保证明； ⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、佛山二手房公积金贷款所需材料：二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料： ①卖方身份证、户口簿复印件； ②房产证原件和复印件； ③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告； ④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议； ⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 3、佛山公积金贷款流程: 1、贷款人申请公积金贷款买房需要...

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