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佛山按揭贷款买房有什么值得注意的！

更新时间： 2017 - 08 - 28

佛山经济的发展带来了楼市的繁荣，而按揭贷款的出现，让越来越多的佛山市民实现了自己的买房梦。但是，对于第一次买房的“菜鸟”级买家来说，按揭贷款过程中有什么值得注意的，恐怕也是一头雾水。下面，... [详情]

佛山贷款：个人贷款需要注意哪些问题，你真的清楚吗？

更新时间： 2017 - 08 - 25

如今，对于佛山这个商业新兴的大城市，大部分佛山市民在资金出现问题都会选择银行贷款，这已经是非常的常见的现象了。那么，佛山贷款：个人贷款需要注意哪些问题，你真的清楚吗？ 1、合理选择贷款金额和... [详情]

佛山贷款注意啦，信用卡出现过逾期，影响贷款怎么办？

更新时间： 2017 - 08 - 24

佛山市民都清楚：信用卡逾期是会产生不良信用的，而一旦有了不良信用卡，可是会导致办理贷款业务受阻的。不过，并非所有的逾期都不能够贷款，得视逾期次数而定，要是逾期多次，且逾期周期长的话，银行会直接拒贷的。... [详情]

佛山贷款买房的人要注意了:买房前需要做什么事呢？

更新时间： 2017 - 08 - 23

佛山贷款买房的人要注意了，在购买之前，需要确认开发商资质等等一系列比较关键的问题，以免之后出现了问题，不仅会使自己的利益受到损害，而且相关手续之类的办理起来也比较复杂。一、检查开发商资质&... [详情]

佛山买房人注意啦：选择个人住房贷款类型很重要！

更新时间： 2017 - 08 - 22

买房是不少佛山市民的人生大事，也是一个家庭比较大的长期投资，为此，佛山买房人不能因为外部环境优越就盲目跟进，而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。首先，要看自己是否... [详情]

佛山信用贷款：银行信用贷款需要注意的几大细节！

更新时间： 2017 - 08 - 21

很多佛山朋友急需资金的时候，会选择信用贷款，因为信用贷款不需要提供抵押物，是一种不错的选择。不过银行信用贷款申请并没有大家想象中那么容易，想要在银行成功申请到信用贷款，还需要注意很多问题的。下面昌鼎金... [详情]

佛山房奴必看：房贷该什么时候开始还，还款方式有哪些，哪种方式更划算

更新时间： 2017 - 08 - 19

买房贷款是佛山购房人现在买房的主要途径，还贷就成了大家非常关注的一个点。那么，佛山房贷该什么时候开始还，还款方式有哪些，哪种方式更划算呢？大家赶紧来看看吧! 一、佛山房贷该什么时候开始还　　... [详情]

佛山个人贷款：申请个人贷款时需要注意的事项有哪些呢？

更新时间： 2017 - 08 - 18

不少佛山贷款小白没有接触过贷款业务，对于有关申请个人贷款必须要注意的问题，不是那么的清楚。现在就跟着昌鼎金融小编继续往下看，这些疑问都将会解决。佛山个人贷款注意事项一：申请额度要量力而行&... [详情]

佛山贷款：贷款还不上，该怎么办，能申请贷款展期吗？

更新时间： 2017 - 08 - 17

每个人都有资金困难的时候，最直接的办法就是贷款！不少佛山贷款人贷到款了，可是，就要到还款期限了，资金还在周转中，贷款还不上，该怎么呢？下面，昌鼎金融与大家一起探讨一下：佛山贷款：贷款还不上，该怎么办，... [详情]

佛山无抵押贷款：佛山个人如何快速申请无抵押贷款呢？

更新时间： 2017 - 08 - 16

在佛山，不少市民在短期内需要资金周转时，都会选择无抵押贷款，正是由于不需要抵押，省去了抵押登记等比较繁琐的手续，放款速度非常快，申请无抵押贷款的人越来越多。佛山个人如何申请无抵押贷款已经不算问题，大家... [详情]

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企业主如果负债高，可以这样贷款！

2018 - 03 - 01

不少企业为了把公司业务搞起来，都或多或少有一定的负责，然而对于这类高负债人群，他们该如何才能贷款呢？一、银行是如何计算负债率？有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小明的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。通常来说，银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%，保守派银行则把这一比例控制在30%以内，所以，光顾着买买买的剁手党，有贷款需求的时候一定要有所节制。二、负债过高，如何才能申请贷款呢？ 1、找中介公司帮忙办理银行贷款。中介公司更熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，同时与各大银行都有深度合作，在银行内有绿色通道，操作适当、支付中介费的话，也可以办理银行贷款，并帮助你获得贷款的低利率。 2、办理抵押贷款。相对来说抵押贷款就没有这么看重个人资信而是看重抵押物了，借款人需要有能通过银行审核的抵押/质押物。 3、如果只是需要短期的贷款周转，只需要比较小的数目，那么找市面上正规可靠的贷款机构也更为合适。以上就是本网站为大家整理的“企业主如果负债高，可以这样贷款”相关问题的介绍，希望对于那些负债率较高的企业和个人有所帮助。贷款就上昌鼎金融！推荐阅读：个人贷款需要满足什么条件？免责声...

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二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那么，二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？一、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件? 1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。 2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。 3、有购房合同，首付金额不低于30%。 4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。 5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。二、办理二手房住房公积金贷款要带上哪些资料? 资料如下: 二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住房登记记录信息证明原件、办理贷款的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、提供一份收入证明、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。三、办理二手房住房公积金贷款有哪些流程? 01、通过初审由住房资金管理中心，对申请人提交的材料进行详细审查工作...

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银行是如何发放中小企业贷款的呢？

2018 - 05 - 02

中小企业贷款是指中小企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么，银行是如何发放中小企业贷款的呢？ 1.准备上报项目索取企业需要报批授信的若干资料，例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。撰写授信调查报告，分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险，提供风险控制方案。在这一阶段，上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 2.尽职调查风险管理部负责对客户经理的调研进行核实，并要亲自去现场查看项目建设情况，如没问题，尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 3.风险评审委员会评议上报资料及调查报告准备完毕，并且三级审批通过后，可上报风险评审委员会。各位评委会狂轰乱炸的，这时候客户经理一定要沉着冷静，将分析的结论真实、全面的阐述，赢得评委的认同。 4.专业审批人审批一般省级分行都会有若干风险专业审批人，通常兼任副行长，此人有否决权。通常项目没有太大问题，此人一般会签署正面意见。如果项目金额较大，则需行长审批，行长通常有一票否决权，但通常不会随便行使，呵呵。至此，授信审批结束。企业可以用款了。每...

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【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大家整理了公积金贷款与商业贷款区别，希望可以帮助大家！1.商业贷款是什么个人住房商业贷款是为了购买商品房向银行申请的一种贷款。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。2.公积金贷款是什么公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，发放对象特殊：必须缴纳住房公积金的职工才能享受这种贷款的优惠。区别一：贷款利率一般来说，商业贷款的利率是高于公积金贷款的。商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。如果之前办理了商业贷款，可以转为公积金贷款或商业贷款公积金贷款组合贷款。区别二：贷款比例额度不同同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。当然，各个商业银行的贷款比例有差异，公积金贷款比例也于当地政策有关。区别三：审核贷款时间不同商业贷款要在购买房屋办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后审核贷款。区别四：...

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【佛山贷款必知】申请小额贷款老是被拒，你有找过原因吗？

2017 - 07 - 14

不少佛山市民在遇到急用钱的时候，都会选择申请小额贷款来周转一下，那么，一旦申请被拒，对佛山借贷人简直是晴天霹雳。佛山借贷人百思不得其解，申贷都是按照流程走，资料也准备齐全，怎么就会被拒贷了呢？其实，只要针对这些原因解决问题，申请小额贷款获批率会大大提高！那么到底是哪些原因阻碍你成获批小额贷款呢？　　一、负债过高　　小额贷款总被拒绝原因在于资产负债过高，大多数的贷款机构审批贷款时的容忍度在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。　　二、银行流水不足　　申请贷款被拒还有较为容易忽略的事情在于“银行流水”证据不足，银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前有很多的贷款机构在审核贷款的要求中对银行流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。　　三、逾期严重　　众所周知，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，一般来说，根据贷款品种的不同对，贷款机构对借款人的征信的要求也不同。一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人基本上是贷不到款了。　　四、征信记录查询次数频繁　　征信记录近6个月查询次数频繁表明借...

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佛山贷款要求：为什么银行会对借款人的工作年限有要求呢？

2017 - 07 - 24

很多佛山借款人在申请银行贷款，尤其是无抵押贷款的时候，看到这样的一个条件。要求在现工作单位工作满六个月以上，为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢？如果工作时间达不到银行的要求，又该怎样申请贷款呢。下面昌鼎金融小编就给大家具体介绍一下！一、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准一般来说，在申请贷款时，银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申请贷款，并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明，不过，不同银行规定不同，具体情况还需借款人申请的银行规定为准。二、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因据了解，通常银行对借款人的要求都是较为严格的，对借款人的个人资质也有着较高的要求，如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等，如果借款人长期从事着某种职业，对银行来说，有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入，那么也就有着较强的还款能...

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佛山个体户贷款：在佛山做生意如何申请贷款？

2017 - 08 - 11

佛山这座开放的城市，吸引了无数的生意人来这里打拼，而做个体生意的，最怕的事情就是遇到资金问题，这个时候怎么办呢，在佛山做生意应该如何申请贷款呢？昌鼎金融解答：对于在佛山做生意的朋友来说，如果遇到资金问题，可以考虑佛山个体户贷款。一、申请佛山个体户贷款，需要满足以下条件要求： 1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下； 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证； 3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力； 4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证； 5、在经办机构有固定住所和经营场所； 6、银行规定的其他条件。二、申请佛山个体户贷款，需要准备好以下资料： 1. 个人及配偶二代身份证（如有配偶则提供）； 2. 房产证（产权人和共有人须齐全）； 3. 户口薄或户籍证明； 4. 收入证明； 5. 银行流水； 6. 营业执照； 7. 公司资料、查档资料等。三、申请佛山个体户贷款的流程如下： 1、将相关资料准备好，并填写贷款申请书，将申请书以及贷款所需资料一齐提交给贷款机构;&...

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