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佛山个人该怎样申请住房公积金贷款呢？

更新时间： 2018 - 01 - 17

由于各地公积金贷款政策不同，办理流程也不尽相同，在这里小编就以佛山为例给大家介绍个人怎样申请住房公积金贷款？一、申请条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房； 2、... [详情]

【创业贷款干货】申请佛山创业贷款的技巧和攻略

更新时间： 2018 - 01 - 16

对于不少佛山创业者来讲，如何申请创业贷款助自己一臂之力、从而让自己创业无忧，是件大事，也是必须要清楚的问题，今天昌鼎金融小编给大家介绍申请佛山创业贷款的技巧和攻略。一、目前创业贷款行情&#... [详情]

佛山房屋公积金贷款需要什么手续？

更新时间： 2018 - 01 - 15

众所周知，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山房屋公积金贷款需要什么手续呢？一、房屋公积... [详情]

佛山公积金贷款买新房和二手房分别需要什么手续呢

更新时间： 2018 - 01 - 13

对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，那么，公积金贷款买房需要什么手续如下：一、佛山公积金贷款买新房如何办理? 1、购房者需持商品房... [详情]

佛山该如何用公积金贷款买房呢？

更新时间： 2018 - 01 - 12

现在佛山贷款买房，除了商业贷款之外，最常见的就是公积金贷款的了，那么，佛山该如何用公积金贷款买房呢？一、佛山公积金贷款买房流程 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金... [详情]

佛山个人住房贷款的误区，你清楚吗？

更新时间： 2018 - 01 - 11

有的时候，你认为是对的，却不一定就是真的对，在你申请个人住房贷款时，你可能会理所当然地认为是正确的事，其实经过仔细地一番分析之后，你会发现，大多数人都搞错了呢，为什么这么说呢？接下来昌鼎金融小编带你认... [详情]

佛山公积金贷款需要注意这5大误区，公积金交了也未必能用！

更新时间： 2018 - 01 - 10

随着佛山房价越来越高，贷款买房的人也越来越多。对于佛山贷款买房，购房者都会首选公积金贷款，毕竟公积金贷款利率很低，可帮助购房者节约不少成本。然而，佛山公积金贷款需要注意以下的5大误区哟！误... [详情]

佛山公积金贷款买房该如何提取公积金呢？

更新时间： 2018 - 01 - 09

众所周知，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山公积金贷款买房该如何提取公积金呢？一、提取... [详情]

佛山首次购房贷款须知

更新时间： 2018 - 01 - 08

对于佛山首次购房贷款者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。关于首次购房贷款首付多少？贷款需要什么条件？这些问题都是不少作为购房贷款者所关注的问题，现在，就由昌鼎金融小编带大家了解一下。&... [详情]

在佛山贷款买房之前有做好哪些准备

更新时间： 2018 - 01 - 06

对于大多数的佛山市民来说，要想买房一般都要通过银行贷款方式来按揭支付房款，于是申请佛山银行贷款来购房便也成了人们茶余饭后议论率颇高的话题，毕竟买房对老百姓来说是一生中的一件大事，所以一定要盘算清楚，不... [详情]

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房贷月供和收入比例多少才最合适?

2018 - 03 - 12

最近一年房贷政策不断收紧，给购房人的最直接影响就是购房成本增加，体现在贷款利息上，就是房贷月供增加，购房压力增大。那么，房贷月供和收入比例多少才最合适? 一、以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线: 第1条:舒适线，房贷占收入20%左右对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20%的比例还是比较舒适的。第2条:稳定线，房贷占收入20%-35% 到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定的。第3条:警戒线，房贷占收入超40% 根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件;达到40%，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。二、房贷占收入比例的多少比较合适? 1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者建议房贷月供占到收入的40%，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40%来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入...

贷款时自己去和找中介有什么区别呢

2018 - 04 - 08

一说到钱，或许你第一时间想到的是银行。因为银行有的是钱，因此，需要办理贷款时，自然而然就想到了银行了。缺钱时，你是选择自己去银行贷款，还是找中介呢？这里我们比较一番。首先要告诉你，银行对于贷款意向客户都有等级之分： 1、按信用等级分类银行针对客户偿债能力指标、经营者素质、经营管理指标、履约指标及综合收益、发展能力和潜力指标等，对客户进行信用等级管理。 2、按资产类别分级银行对客户规模主要是按资产和收入等标准来划，具体说明就是按照客户和该银行的金融联系多少分级，再银行有代发工资、申购基金、办理大额信用卡、开立对公户等，与银行之间的关联业务越多，级别越高； 3、按行业性质这主要是针对企事业单位客户的划分方法，比如电脑制造商可能将大型企业客户按行业划分为银行、证券、教育、政府等。你在银行眼里是什么类型的客户？你了解嘛？ 4、自己去银行贷款的优点：（1）.亲力亲为，放心安心（2）.自己的事，格外上心（3）.节省费用，贷的舒心（……更多优点，等你亲自发掘） 5、自己去银行贷款的缺点：（1）.不够专业，对借贷市场不了解（2）.对产品不熟悉，不能货比三家（3）.准备资料繁琐，打击融资信心（4）...

企业贷款的担保方式有哪些？

2017 - 04 - 06

企业申请贷款的额度一般都比较大，而经营都是有一定的风险，在通过银行或者贷款机构申请贷款的过程中，一般会经过很长时间的审核期。这时，企业贷款一般都会利用担保的方式来解决贷款过程中的一些不必要的琐事。那么，企业贷款的担保方式有哪些？接下来就由昌鼎金融佛山分公司小编给大家介绍一下：企业贷款的担保方式一、普通保证1、保证人类型：企业、专业担保公司、自然人；2、如果选择自然人，那就只需要填写保证人的身份证号码就行了。　　企业贷款的担保方式二、抵质押1、抵押物价值：申请的额度不能超过抵押物的70%；2、抵押物类型：厂房、商用房、商住两用房、住房、出让性质土地；3、质押物类型：工行存单、他行(工行除外)存单、国债、银行本票、银行承兑汇票；4、押物价值：当质押物类型选择“工行存单”、“他行存单”、“国债”时，申请贷款的额度最高是100%。当质押物类型选择“银行本票”、“银行承兑汇票”时，申请贷款额度最高可到质押物价值的90%。　　企业贷款的担保方式三、联合保证1、联保体成员至少三户；2、联保体编号在报名申请成功后自动生成。以上是企业贷款常见的三种担保方式，小企业向银行贷款门槛较高，选择以上的三种方式进行贷款，才能更有效提高贷款额度。如果在贷款方面还有哪些疑问，欢迎您随时咨询权威贷款平台＿昌鼎金融，我们相信没有难申请的贷款，只要你找到我们，我们将会为你提供最优质的贷款服务！助你贷款顺利！

【佛山公积金贷款必知】佛山公积金贷款最高额度有多少，是如何算的-昌鼎金融告诉你

2017 - 07 - 10

如今，佛山市民在买房的时候经常会碰到公积金贷款，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数会影响到公积金账户的余额。那么，佛山住房公积金贷款最高额度是多少？又是如何算的？佛山住房公积金贷款额度有多少吗？佛山公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有佛山当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。佛山公积金贷款最高额度有多少根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额：连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过15万元；累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最...

佛山刚需买房最易在此“踩雷”，该避之

2017 - 07 - 19

2017佛山楼市限购政策的不断升级，楼市确实是“冷静”了一下。然而，随着90后的结婚潮以及80后二孩浪潮的来临，佛山市民对刚需型住房需求热度不减。佛山刚需购房者，他们对于一套房子的需求更迫切，也更简单，正因为这样，在买房的时候很容易陷入一些误区，导致最后买到的房子并不能如他们所愿。昌鼎金融整理出：佛山刚需买房最容易陷入的五个误区，希望大家在买房时能够避免这些误区，做精明的购房人。 1、轻易相信借名买房对于借名买房的人来说，首先，房屋的房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。对于登记权利人来说，风险也很大。首先，会影响到自己的买房资格。另外，如果是贷款买房，会影响到自己日后的买房首付比例、贷款利率等。更为重要的是，一旦出资人未按时还房贷，将影响自己的信用记录。 ...

佛山贷款那些事：你的贷款被拒了该怎么办?教你五招轻松来应对

2017 - 08 - 02

在很多佛山市民的眼中，银行贷款门槛高，只要有一样资料不齐或者资质稍差基本都会被拒。而有些人喜欢碰运气，认为这家银行不行，那就换一家银行申请。其实此举并不可取，如果不了解清楚自己为何会被拒，很可能还是会收到银行的拒贷回复。而且很容易因此造成征信查询次数过多，影响后续贷款。这里昌鼎金融小编给这部分佛山朋友支支招：佛山贷款那些事：你的贷款被拒了该怎么办? 一、佛山贷款被拒的原因首先，搞明白贷款被拒的原因，很有必要。贷款被拒的原因有很多，既有申请人自身资质方面的，也有贷款产品方面的。不同借款人、不同产品，有所区别。因此要找准自己被拒的原因，对症下药才能拿到贷款！二、佛山贷款被拒的五招应对方法，(欢迎对号入座)： 1.信用不良如果是因为个人信用有不良记录，导致贷款被拒。想要成功获贷，就需要先修复个人信用了。如果已经出现了逾期、呆账等不良记录，千万不要破罐子破摔，而是应积极修复。首先，先将欠款还清，并在随后两年里保持良好的还款记录，以便让新的信用记录覆盖原有的不良记录。如果逾期不是很严重，而且确实是非恶意造成的逾期，可以向银行说明情况，争取让银行出具非恶意逾期证明。只要拿到这个，申请贷款就要容易的多。除了积极修复不良信用记录之外，更重要的还是保持良好的还款记录，尽量避免逾期。&#...

佛山买房人注意啦：选择个人住房贷款类型很重要！

2017 - 08 - 22

买房是不少佛山市民的人生大事，也是一个家庭比较大的长期投资，为此，佛山买房人不能因为外部环境优越就盲目跟进，而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。首先，要看自己是否有不低于购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求; 其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入(主要指工资及其它变现强的金融资产)，每月必须支出(指日常生活必须开支和备用资金)的差额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。佛山购房者最好能在贷款前向贷款机构请教一个贷款方案，如：昌鼎金融根据其长期从事住房贷款业务的经验与专门调查，为佛山消费者设计有“家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表”，可让你心中大致有个数。目前，个人住房贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。从贷款预期年化利率上看：“个人住房公积金贷款”预期年化利率最低，1—5年期年预期年化利率4.14%，6—30年4.59%； “个人住房商业性贷款”预期年化利率次之， 1—5年是5.31%，6—30年是5.58%； “个人住房装修贷款”预期年化利率最高，1年期是 5.85%，2—3年期是5.94%，4—5年期是6.03%。 “公积金贷款”具...

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