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佛山如何用住房公积金贷款买房呢

更新时间： 2018 - 01 - 16

现在佛山贷款买房，除了商业贷款之外，最常见的就是公积金贷款的了，那么，佛山如何用住房公积金贷款买房呢？ 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 ... [详情]

选择佛山贷款买房时需要注意哪些问题？

更新时间： 2018 - 01 - 15

由于房屋总价较高，很多佛山购房者无法支付全款，贷款买房就成为很多人的选择。那么选择佛山贷款买房时需要注意哪些问题？掌握了以下十点，购房者便能轻松购房~ 1、合理进行资金规划购房者... [详情]

办理佛山银行贷款，银行不只是看征信和收入

更新时间： 2018 - 01 - 13

众所周知，当个人资质不好，去银行申请贷款时往往都会被银行拒绝，那么。申请佛山银行贷款时，银行除了看征信和收入以外，还会看哪些？ 1、收入过低的人收入是银行判定一个人还款能力的标准... [详情]

佛山该怎么办理汽车抵押贷款呢？

更新时间： 2018 - 01 - 12

急需用钱，又不好意思开口向别人借怎么办？如果你有车可以考虑汽车抵押贷款，房子可以作为抵押申请贷款，当然汽车也可以。那么，佛山该怎么办理汽车抵押贷款呢？一、申请佛山汽车抵押贷款的人需具备以下... [详情]

想获得高额度佛山公积金贷款可以从这5个方面着手

更新时间： 2018 - 01 - 11

在这个高房价时代，多数佛山购房者只能通过贷款来买房。然而，随着我国楼市调控政策不断升级，房贷利率也随之上调，佛山公积金贷款买房更受到广大购房者的青睐。 2018年公积金贷款只要从这5个方面着... [详情]

佛山银行贷款审批通过需要才能多久放款呢？

更新时间： 2018 - 01 - 10

最近有好多佛山的网友都向小编咨询：银行贷款审批通过需要才能多久放款呢？说实话，一些网贷平台的放款时间比较快，至于大额的贷款或者是银行贷款就比较慢些。那么佛山银行贷款审批通过需要才能多久放款呢？昌鼎金融... [详情]

生活中的这些细节会影响到你的个人征信记录

更新时间： 2018 - 01 - 09

随着互联网金融的发展，征信牌照的发放，相对于央行的征信来说，民营征信数据范围更广，可以说采集渗透到居民生活的各个细节，所以未来信用的作用对于我们个人而言也将越来越重要，甚至在某种程度上就等同于金钱和资... [详情]

为什么你申请的佛山公积金贷款的额度不高呢？

更新时间： 2018 - 01 - 08

为什么你申请的佛山公积金贷款额度不高？不少佛山购房者都有这样一个疑问。其实，很多购房者并不清楚，如果稍不留意的话，可能拿到的公积金贷款额度就大打了折扣。那么，哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢？... [详情]

佛山汽车以租代购和汽车贷款有什么区别呢？

更新时间： 2018 - 01 - 05

以租代购（即汽车融资租赁）和汽车贷款（含银行汽车贷款、厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等）都属于汽车金融范畴以内，但是又有所区别，以下就专门做一下两种业务的区别对比。一、概念的区别... [详情]

2018佛山贷款买车需要什么手续呢？

更新时间： 2018 - 01 - 04

不少佛山朋友问昌鼎金融小编：2018贷款买车需要什么手续呢？接下来小编就给大家详细解答一下。如果你想贷款买车，要先了解贷款买车的条件，以及贷款买车需要的资料，准备好之后就按照手续办理贷款买车就好！&#... [详情]

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企业贷款种类有哪些?该如何申请呢？

2018 - 03 - 06

当企业资金出现问题就要进行申贷融资。那企业贷款种类有哪些?需具备哪些条件?如何申请？（一）企业贷款企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资目前企业贷款可分为：单位定期存单质押贷款、固定资产贷款、银团贷款、商业承兑汇票贴现、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、银行承兑汇票、信用贷款、流动资金贷款、银行承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、黄金质押贷款、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。（二）企业贷款申请条件 1、需经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照; 2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力; 3、有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同; 4、有一定的自有资金。此外还有贷款企业需在银行开立基本账户和一般存款账户、产品有市场、生产经营要有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等，一共十多项内容。 5、其他的机构要求的条件的，如还需要个人资产负债率较低等。（三）申请材料 a、公司基本资料： 1、企业营业执照、组织机构代码...

买房贷款审批没通过，怎么办？

2018 - 03 - 30

一般买房贷款审批是在提交购房合同资料后进行的，如果买房贷款审批未通过，交易该如何进行？　　在贷款买房的过程当中，由于个人资质原因或政策原因，会出现一些买房贷款审批未通过的情况，导致买房者没有足够资金继续履行合同，出现这种情况，买卖双方应该如何界定责任归属呢？　　一、银行不放贷，谁承担责任？　　商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款的方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。对上述规定应从以下两个方面来理解：　　1、因当事人自身原因导致买受人未能与银行订立商品房担保贷款合同致双方无法继续履行购房合同的，对方当事人可以请求解除合同及损失赔偿。　　2、非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。这一规定为非因自身原因致无法办理银行按揭的购房者维权提供了有力依据。这些情况可以是政策法规等不可抗力因素影响下的违约。　　二、如何避免按揭贷款纠纷？　　为了避免因按揭不成产生纠纷，保护购房者的合法权益，建议购房者从以下三点入手将风险控制在最...

中小微企业办理银行信用贷款需要什么条件呢？

2018 - 05 - 07

目前，银行贷款分为个人贷款和企业贷款，顾名思义，个人贷款主要是包括个人信用贷款和个人抵押贷款；企业贷款包括企业信用贷款和企业抵押贷款。今天，小编就和大家说说企业贷款，企业贷款中其中最大的一个群体就是中小微企业，这目前也是国家大力扶持的。中小微企业相对而言资金不是很雄厚，大多数都是没有固定资产，所以他们大多都是想办理银行信用贷款，这个是无需任何抵押物和第三方担保的，操作起来也很方便。那么，中小微企业办理银行信用贷款需要什么条件呢？ 1、信用良好既然是信用贷款，那么和银行个人的信用贷款也一样，信用良好是一个最基本的条件。但是这里需要的是贷款者的企业信用报告和个人的信用报告当中都没有严重的逾期。 2、营业执照3年以上一般来说，申请银行企业信用贷款，这家公司或企业要成立3年以上，且中途营业执照不得变更，才有可能拿到银行的信用贷款。因为对于银行来说，一家企业或公司经营少于3年，某种程度上说企业不是很稳定，那么他们资金的放出在风控上大大增大。 3. 负债合理负债率也是银行考量的一个重要指标，企业的负债率一般不能超过65%，也就是说每月的还款与每月的收入比不超过65%，每月的还款金额包括信用卡、按揭、其他的经营性贷款等所有需要还款支出的部分。 4. 还款能力证明信用贷款因为...

佛山办理房屋抵押贷款，十种房子银行会跟你说“不”

2017 - 07 - 04

佛山房屋抵押贷款实际上是指用客户已持有的、可以上市流通的、佛山市内的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款、置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。除了贷款用途和个人信用外，还有以下十种房子银行是不予办理抵押贷款的： 1、房龄太久、面积过小的二手房银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。 2、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有...

[月供多少]佛山刚需族贷款买房，月供多少最合适？

2017 - 07 - 17

现在，如果在佛山买房不是通过贷款来完成的，那么只能说你很土豪，一般人都达不到这个“境界”，特别是一些刚需购房者。而如今房贷利率又如此之高，对于佛山刚需者来说，到底贷款买房月供多少最合适？我们先来了解自己的还贷能力系数，从而避免因房贷产生过重的经济负担！一、还贷能力系数是什么？还贷能力系数，是指用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金与贷款者当月收入的比例，如果制定此系数，可以减少还款还不上的风险。二、房贷还贷能力系数计算：例：系数是0.4的话，月收入为10000元，您每月可以还款4000元；系数是0.5的话，月收入10000元，您每月可以还款5000元。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高...

佛山贷款买房的注意了：银行面签的注意事项，你需要懂得

2017 - 07 - 26

佛山贷款买房的注意了，银行面签的各种注意事项你都知道了吗？快来看看昌鼎金融小编为您准备的资料吧。一、什么是银行面签? 银行面签就是当交易环节进行到买方贷款阶段时，买卖双方需携带有效证件和相关材料到贷款银行进行签字的手续。贷款银行会对卖方所携带的材料进行审核，确保所抵押的房产真实无误，买卖双方一起在贷款协议上确认签字。当交易环节进行到贷款环节时，银行会要求借款人(有时候还会要求其配偶到场甚至业主到场)，讲明借款人在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议。二、银行面签流程对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商合同、一并出来了，银行进行资料审核，会要求过去面谈。三、在银行面签时，...

佛山无抵押贷款：佛山个人如何快速申请无抵押贷款呢？

2017 - 08 - 16

在佛山，不少市民在短期内需要资金周转时，都会选择无抵押贷款，正是由于不需要抵押，省去了抵押登记等比较繁琐的手续，放款速度非常快，申请无抵押贷款的人越来越多。佛山个人如何申请无抵押贷款已经不算问题，大家现在关心的问题是：个人如何快速申请无抵押贷款呢？要想快速申请佛山无抵押贷款，可以从三个方面来入手，机会永远都是留个有准备的人。首先，了解无抵押个人贷款条件。（1）中国大陆居民；（2）有稳定的住址和工作或经营地点；（3）有稳定的收入来源；（4）无不良信用记录。然后，要好好准备佛山无抵押贷款的申请材料（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关；（3）提供稳定的收入来源，近3-6个月的银行流水银行流水单，劳动合同等。接下来，佛山无抵押贷款的征信报告由于是无抵押贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差，昌鼎金融建议就不要花时间去申请无抵押贷款，因为个人信用不好，银行也很难批；如果有房或有车的话，还是建议您申请抵押贷款...

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