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2017下半年银行信贷的收紧,佛山买房贷款愁坏这几类人了

更新时间： 2017 - 08 - 23

随着2017下半年银行信贷的收紧，越来越多的佛山购房者发现，先不说贷款利率一涨再涨，现在能让银行放出款来就已经谢天谢地，等待的时间一拖再拖，甚至连准信儿都没有。信贷的收紧,不仅是利率上涨，更是愁坏了佛... [详情]

佛山抵押贷款：了解佛山银行个人抵押贷款知识，确保自身权益

更新时间： 2017 - 08 - 22

现在，很多佛山市民人因为各种各样的原因，导致资金短缺，都会选择了佛山银行个人抵押贷款。但是，很多人对于银行个人抵押贷款知识还不是很了解，为了帮助大家在办理银行个人抵押贷款时更轻松顺心，下面，昌鼎金融给... [详情]

佛山企业贷款：佛山申请小微企业贷款难吗？

更新时间： 2017 - 08 - 21

不少佛山小微企业面对资金周转困难的时候，都会选择银行贷款，然而，有人说：佛山小微企业很难获贷，昌鼎金融小编认为：如果条件都满足的情况下，可能是因为没有掌握好技巧。那么，佛山企业贷款：佛山申请小微企业贷... [详情]

佛山住房公积金购房贷款需符合哪些基本条件,流程是怎样的?

更新时间： 2017 - 08 - 19

贷款买房是每个佛山家庭都要面对的事情，而个人住房公积贷款由于利率低，深受佛山购房人的喜爱，然而，佛山住房公积金购房贷款涉及到一些条件等等一些相关事项，那么，佛山住房公积金购房贷款需符合哪些基本条件,流... [详情]

佛山个人贷款：有关个人贷款的干货都在这儿了！

更新时间： 2017 - 08 - 18

不少佛山市民都可能会遇到需要贷款的时候，比如：项目需要周转资金、投资短时间内需要钱、医疗、买房等等。那么，资金短缺的时候，佛山个人该如何选择贷款额度、期限、还款方式呢？佛山个人贷款首先需要... [详情]

佛山房屋抵押贷款攻略：房屋抵押贷款过程中需要注意的几个事项

更新时间： 2017 - 08 - 17

与其他贷款类型相比，房屋抵押贷款占有的优势就是利息低并且额度高，是大额贷款的借钱方最佳选择。不过，房屋抵押贷款的手续繁琐，申请的通过率低。申请房屋抵押贷款，如果了解的多可提高贷款通过率。房... [详情]

佛山个人贷款：个人贷款额度怎么算？类型不同，额度也不同！

更新时间： 2017 - 08 - 16

佛山个人贷款：个人贷款额度怎么算？其实贷款类型不同，贷款额度差别非常大。佛山个人贷款类型多样，首先，需要考虑的是自己需要什么样的贷款类型，然后，根据你的贷款目的、贷款产品对号入座，方可贷到... [详情]

佛山企业贷款：佛山中小企业应该怎么办理生意贷呢？

更新时间： 2017 - 08 - 15

佛山是中国举足轻重的制造业名城，不少佛山中小企业在快速发展时，都难免会遇到融资困难问题，而生意贷刚刚好可以帮助中小企业渡过这个资金难关，至于佛山中小企业应该怎么办理生意贷呢，下面昌鼎金融小编给大家讲解... [详情]

佛山信用贷款：申请银行个人信用贷款有多难?你知道吗？

更新时间： 2017 - 08 - 14

很多佛山市民都有过资金短缺的烦恼，这时候，我们自然而然就会想到银行贷款。由于没有合适抵押物，所以，我们一般只能申请个人信用贷款。不过，相对于抵押贷款，个人信用贷款难度会高一些，因为银行也需... [详情]

佛山公积金贷款：佛山个人住房公积金贷款需满足哪些条件才能办理呢？有哪些手续？

更新时间： 2017 - 08 - 11

公积金贷款是指利用职工在职期间缴纳的公积金发放的房屋抵押贷款。下面昌鼎金融介绍一下：佛山个人住房公积金贷款需满足哪些条件才能办理呢？具体手续有哪些？一、佛山个人住房公积金贷款条... [详情]

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佛山公积金贷款该如何申请呢？

2017 - 10 - 26

在佛山购房能用公积金贷款，既能省钱，又能减轻生活的负担，这也是一种福利。针对如何申请公积金贷款？下面昌鼎金融小编会告诉大家有关如何办理公积金贷款。一、有了购房意向，到管理中心向贷款经办人员如实介绍您所购房屋情况、本人及配偶的工作和收入情况、希望申请贷款的金额和期限、可以提供什么样的担保。领取借款申请表，由经办人员给您初步建议，告诉您需要准备的材料。二、准备齐全的文字材料，请经办人员审核。文字材料主要指： 1、有效身份证、户口本、结婚证； 2、填写好并由单位盖章的借款申请表； 3、购房合同或意向书； 4、若有保证担保的出具担保方同意担保的担保函； 5、经办人员要求的其他材料。三、材料的审核及放款第一步：是根据您提供的文字材料，管理中心进行初审，确定贷款额度、期限、利率、担保方式。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。初审完毕，由管理中心签发《调查通知单》，第一步工作完毕。第二步：是您拿到调查通知单后，要到《调查通知单》上注明的银行经办机构，由银行经办机构以贷款进行调查，并指导您填写有关的贷款合同。需要盖章的合同(如保证合同、收押合同)到有关部门加盖公章，采用财产抵押担保或购买购房综合险的须办理有关保险手续。银行对贷款调查后将有关材料送管理中心，并告知您等待通知。...

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佛山贷款买房需要注意啦，征信差到这地步就不能贷款买房了

2017 - 11 - 15

不少房奴都清楚：贷款买房之前，银行首先会查看你的个人征信。如果征信不过关的话，你做再多的准备都是徒劳的，真的卡在征信上，只能怨自己！那么，征信不良到什么地步就不能贷款买房了呢? 一、逾期的次数过多如果你的贷款或者信用卡逾期的次数不多，只是偶然的，并且时间也不长，银行并不是那么刻板的，还是会替你贷款的。但这是有限度的，如果信用卡数据太糟糕，半年内逾期两次以上，或者是一次逾期两个月以上，是肯定不行的。虽然银行对信用小白也不青睐，但是也比数据糟糕要强。二、过多信用卡导致累计负债太高拥有太多信用卡也是不利的；如果你手上同时拥有多张信用卡，并且累计负债太高，会让银行认为你极缺钱，很有可能会拒绝贷款。如有第三方机构半年内超过6次以上查询你的个人征信报告，也是不利于贷款的。三、个人征信存在不良信用记录关于征信记录，多数银行主要看重24个月以内的记录，逾期还款6次算是一个临界点，超过6次就算是不良信用记录了。以24个月以内逾期记录举例：工商银行规定逾期超过6次将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上的，不给予贷款等。当然也有部分银行规定逾期不能超过3次，超过3次就影响贷款了。即使你逾期没有超过6次，没有超过这个限度，但是逾期次数多了总归是有不良的影响的。一般...

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佛山贷款买房有哪些问题值得你注意的呢

2017 - 12 - 06

佛山房价是一天天的涨，价格是一年翻几倍的感觉。很多人都觉得现在买不起，以后就更加买不起了。当然也有很多是刚需，比如：女方家没有房就不嫁的等等。全款我们是买不起，所以首选就是贷款了，今天昌鼎金融就来说说佛山贷款买房要注意哪些点呢? 1 申请贷款之前不要动用公积金有许多的人在贷款购房时都会想到动用公积金，这样有具有利率优惠的，然而如果借款人在贷款之前，提取了公积金储存余额来用于支付房款，那么，您的公积金账户上的公积金余额即转化为零，这样您的额度也就公积金贷款额度也将为零，这就意味着您将无法申请到公积金贷款。 2 在借款的最初一年内不要提前还款大部分的贷款购房者都会考虑到提前还款，不过提前还款时是有一定的要求的。比如说，按照公积金贷款的相关规定，部分提前还款应该在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超过每月的还款额，其余的商业房贷如果是需要提前还款的话，也必须认真的去看银行的相关要求。 3 还贷有困难的时候不要忘记寻找身边的银行当您在借款的期限内偿还债务的能力下降，发生还贷有困难的情况时，不要自己硬撑。你可以向银行提出延长借款期限的申请，经过银行调查确认属实且未有拖欠应还贷款本金利息的行为，银行就会受理您的延长借款期限的申请。 4 贷款后出租住房不要忘记告知相关的义务当您在贷款期间，出租已经作为抵押的房...

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办理佛山汽车贷款需要注意哪些问题呢？

2017 - 12 - 28

现在很多佛山上班一族都想购置一辆属于自己的汽车，但是对于一些钱不够的朋友来讲，他们都会选择申请贷款来购置一辆汽车。然而，申请汽车贷款也是要结合自身的条件，那么，办理佛山汽车贷款需要注意哪些问题呢？ 1、个人信用与日后贷款现在，越来越多的贷款与借款人的信用相挂钩。按照银行规定，借款人应提前在结算帐户中预存分期偿还的本金和利息，如果借款人无法按时还本付息的，银行就会要求借款人支付一定金额的滞纳金，并会根据具体情况采取扣押回收已办理抵押的车辆以及追究担保人责任等措施。所以，借款人也应该按时还款，否则会产生不良的信用记录，并最终导致借款人信用记录受到影响，从而在办理其他贷款业务的时候遇到困难。 2、经济能力与提前还款有不少借款人，为了减少还款压力，会选择期限较长的汽车贷款，但这样做会使利息增加，总还款金额增加。而当借款人资金充足之时，是否应该提前还款？这里要说的是，当借款人在还款期限内提前具备了还清贷款的经济能力，可以考虑提前将剩余贷款的本金全部还清或还清一部分以缩短贷款年限，这样做是可以减少贷款利息。 3、个人收入与购置汽车贷款通常来说，申请贷款最好是在月收入在6000元以上的个人或家庭。在进行贷款购置车之后，除了需要定期偿还贷款本金和利息外，不要忘了，购好的车辆还需要支出燃油费、停车费、维修费、路桥费、养路费...

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这些人根本无法使用佛山公积金贷款，你清楚吗？

2018 - 01 - 18

相信不少佛山贷款买房人都会选择用公积金贷款买房，正是由于公积金贷款买房利息低，这也是很多人每个月上交一大笔公积金的动力。可是，也有一部分人无法使用佛山公积金贷款来买房，这是为什么呢，一起来看看具体情况。一、开发商不让用开发商暗拒公积金贷款的情况一直有，或者要求使用公积金贷款多交首付。相较商贷，公积金回款时间慢，资金回收手续和过程繁多漫长，在房源紧俏的情况下，开发商可能对贷款方式做强制要求。这种情况是不合理的，遇到可以向相关的公积金部门投诉。而在正式签订合同前，要向开发商咨询清楚:是否可以使用公积金，以及指定的还贷银行是哪家等。二、未正常缴纳公积金申请公积金贷款的硬性条件之一是:申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。补缴不算正常缴纳，一旦换工作就存在断缴风险。对计划买房的人，建议换工作时向上家和下家咨询清楚。据了解，在“某日”之前入职，新公司就会为你缴纳当月公积金，否则当月不缴。三、购买的不是住宅商贷可以用来买住宅、商住。公积金贷款只能买住宅，不能用来购买办公用房、商业用房、别墅、车库等。所以，要提前考虑清楚房屋的用途性质。四、个人征信差贷款要看个人征信。个人信用报告2年内有6次及以上逾期记录，会被直接拒贷。在公积金管理中心或银行办过贷款，有未按时归还的不诚信记录者(不属个人...

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买车贷款的利息该怎么算呢？

2018 - 03 - 09

贷款买车是很多年轻人的选择，然而，有的人觉得贷款买车比全款买车所需费用还要高，想知道贷款买车到底划算不划算，你需要了解贷款买车利息是多少，怎么算?这样将贷款买车所花费用加起来与全款买车所花费用做个比较就能找到答案了。贷款买车即个人汽车贷款，指的是银行向个人借款发放的用于购买本人名下自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款。据了解，银行买车贷款是严格按照央行利率来执行的，基本在6%左右，而且随着央行利率调整而浮动。汽车金融公司贷款的利率则明显要高些。目前，不少品牌虽然也纷纷推出了免利息的优惠，但是建立在车价不能商谈的基础上。因此，消费者得到的优惠并不大。以贷款10万元为例，汽车金融公司的总利息支出普遍在两三万元。当然也有些金融公司为提高部分非畅销车型的销量，也会采取免息贷款业务。计算汽车贷款的利息，大家可以用公式来计算，而计算的公式主要是： a、等额本息计算公式：还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额 b、等额本金计算公式：还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2 推荐阅读：贷款买车的一般流程，你知道吗？免责声明：昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息，与本站立场无关。部分内容来自互联网，不保证该信息（...

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决定中小企业融资贷款的五大要点

2018 - 04 - 03

中小企业贷款指的是：银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。那么，昌鼎金融小编就介绍：决定中小企业融资贷款的五大要点。一、客户背景企业申请贷款，配合银行做贷前调查历来是不可逾越的环节，只有你让它感到全然放心，它才有望敞开心扉，给你打开借贷资金池的“钥匙”。具体来说，银行研究的落脚点无外乎会在企业和企业主身上，问题往往围绕着企业市场份额、行业前景、行业利润、销售资源、国家政策、规模效益，又或者是企业主从业经验、教育背景、专业技术等方面展开。总之，一切都会以企业的经营能力的考虑为出发点，判断其偿债能力。二、企业信誉做生意讲究的是信誉，做资金生意，更是要求信誉至上。在受理企业贷款业务时，银行首当其冲会查看企业和企业主的征信报告，以此来判断企业的贷款资格。当然，征信固然重要，但由于会与无形资产直接挂钩，所以很多人在维护时会稍显刻意，让人看清信用面貌，却是不那么容易。所以，为了补足短板，银行会从周围人入手，通过聆听他们对你的评价，进而对你进行深入了解。譬如，会向上游企业问及你是否经常拖欠货款，再比如，向员工问及你是否拖欠工资。三、借款用途即是经营贷款，企业就应唱响“专款专用”的主旋律，可将资金用于生产经营、项目建设或采购等方面，但不得流入房产投资、炒...

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