行业新闻 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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佛山商业贷款买房，收入证明该怎么开？收入证明不够又该怎么办？

更新时间： 2017 - 06 - 30

在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的佛山市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？收入证明不够又该怎么办？要注意什么问题？　　一、收入证明怎么开？　... [详情]

助融宝告诉你，佛山无抵押贷款的流程及其注意事项

更新时间： 2017 - 06 - 29

对于80后、90后的佛山人来说，买房子是头等大事。而对于大多数买房者来说，选择贷款买房是明智之举。当然啦，如果自己没有属于自己的房产，也是没有自己的车辆的情况下，还想进行贷款，我们应该怎么做，现在银行... [详情]

【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

更新时间： 2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大... [详情]

【2017买房必看】佛山住房公积金贷款的额度是多少呢？2大要求你满足了吗？

更新时间： 2017 - 06 - 28

有很多佛山市民问公积金抵押贷款究竟是啥玩意？昌鼎金融小编简单和大家普及一下：只要你依时足额缴存住房公积金，而且在佛山市购买、建造、翻建、大修自有自住房屋的时候，可以用住房抵押或者提供第三方物业作为抵押... [详情]

[干货]佛山买房还贷，这四金、四费，你一定要知道！

更新时间： 2017 - 06 - 27

如今佛山房价是蹭蹭蹭的涨，尤其是千灯湖商圈，动辄三、四万一平让很多人望而却步，又或者好不容易买下一套房付了首付，也近乎倾尽整个家庭的财产。因此，昌鼎金融小编整理了在买房还贷中，你不可不知的四金四费!帮... [详情]

佛山贷款买房前，需要注意哪些问题？7个问题要牢记！

更新时间： 2017 - 06 - 26

随着广佛两地的紧密联系，这让佛山的房价也逐渐上涨。不少佛山市民面对如此高涨的房价，在选择添置新房时都会考虑贷款买房。但是在贷款买房前，需要注意哪些问题呢？或者说佛山市民需要明确的内容有哪些呢？昌鼎金融... [详情]

精明佛山人：不要随便做担保人，当心你要替别人还贷

更新时间： 2017 - 06 - 23

最近，昌鼎金融小编听一个佛山的朋友小张埋怨，说：他好心帮一个朋友小王做贷款担保人，向银行借了10万块，后来小王因为生意亏损无法还清借款本息跑路，现在银行要求小张偿还剩余贷款！按照银行贷款担保人的责任规... [详情]

佛山购买二手房，想公积金贷款怎么办？流程是什么？

更新时间： 2017 - 06 - 22

买房子是每个佛山人的人生大事，能找到心仪的房子不容易，能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事，能买到新房子最好，但如果有看中的二手房，倒也不失为一种选择。由于资金的问题，不少佛山人会选择贷款购买二手... [详情]

佛山个人怎样申请银行贷款，需要什么条件呢？

更新时间： 2017 - 06 - 21

在日常的生活中，很多佛山市民都会由于各种原因，导致一个人在一段时间内急需资金周转，那么，这时候不少人会选择到银行申请贷款的。如果您要办理个人银行贷款，那么首先需要看的就是自己是否符合申请贷款的条件。那... [详情]

[佛山刚需一族买房须知]佛山买房需要重点考虑这六大因素

更新时间： 2017 - 06 - 19

佛山刚需一族都是有着强烈购房需求的人，所以，对于买房这件事也比他人更加执着一些。一般来说，“佛山刚需族”都有以下特征：1、基本的、必须解决的住房需求。2、头次置业，购房资金有限，大多采用贷款方式。3、... [详情]

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决定中小企业融资贷款的五大要点

2018 - 04 - 03

中小企业贷款指的是：银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。那么，昌鼎金融小编就介绍：决定中小企业融资贷款的五大要点。一、客户背景企业申请贷款，配合银行做贷前调查历来是不可逾越的环节，只有你让它感到全然放心，它才有望敞开心扉，给你打开借贷资金池的“钥匙”。具体来说，银行研究的落脚点无外乎会在企业和企业主身上，问题往往围绕着企业市场份额、行业前景、行业利润、销售资源、国家政策、规模效益，又或者是企业主从业经验、教育背景、专业技术等方面展开。总之，一切都会以企业的经营能力的考虑为出发点，判断其偿债能力。二、企业信誉做生意讲究的是信誉，做资金生意，更是要求信誉至上。在受理企业贷款业务时，银行首当其冲会查看企业和企业主的征信报告，以此来判断企业的贷款资格。当然，征信固然重要，但由于会与无形资产直接挂钩，所以很多人在维护时会稍显刻意，让人看清信用面貌，却是不那么容易。所以，为了补足短板，银行会从周围人入手，通过聆听他们对你的评价，进而对你进行深入了解。譬如，会向上游企业问及你是否经常拖欠货款，再比如，向员工问及你是否拖欠工资。三、借款用途即是经营贷款，企业就应唱响“专款专用”的主旋律，可将资金用于生产经营、项目建设或采购等方面，但不得流入房产投资、炒...

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中小企业该如何清除“融资难”这一绊脚石呢？

2018 - 05 - 09

随着市场竞争的加剧，不少中小企业在发展过程中均有不同程度地遇到了下述所提到的瓶颈：融资难、担保难、抵押难、融资贵，这“三难一贵”的问题，成为中小企业立足资本市场，寻求进一步发展的绊脚石。第一招：巧借担保之力不同的金融主体对于抵押物的认可与接受程度不同，相较银行而言，担保公司所认可的抵押物范围更大，例如：原材料、半成品、产品、交通运输工具、个人财产、股权、权利（包括：应收债权、租金收益权、经营权、未来收益权）等。中小企业主可将企业的生产设备作为抵押物，抵押给担保公司，由担保公司为中小企业向银行申请贷款提供担保。在担保公司担保这种强担保方式的支持下，企业主可以更快获得银行认可及其信贷支持，成功从银行获得贷款，顺利实现企业的发展。第二招：妙用抵押物的价值最大程度利用抵押物的价值，几乎是每个已在银行抵押贷款的客户的心声。针对这类已在银行办理抵押贷款且银行信用记录好、具有发展潜力的客户，企贷通特别为其推出特色信贷产品—“企业组合贷”。企贷通将携手银行，与银行紧密合作，按照一定比例向客户发放贷款，提高客户贷款额度，使其可以如愿以偿获得进一步发展。有人戏称，成也抵押物，败也抵押物。其实不然，中小企业主在融资过程中遇到难题时，只需巧妙借力担保机构、充分发挥抵押物的价值，根据自身情况灵活选择最适合的贷款方式及产品，即可提高贷款成...

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佛山个体户贷款那些事：个体户申请个人经营贷款流程是怎样的？

2017 - 08 - 10

不少在佛山开店的朋友，打开门做生意，最担心的就是资金不足，若遇到资金断裂，更是让不少佛山个体户头疼。还好，现在多数贷款机构都会对个体户发放经营类贷款产品，那么，个体户经营贷款流程是怎样的？相信你们也有怎样的疑问，下面昌鼎金融为大家解答个体户申请个人经营贷款流程是怎样的？一、什么是个人经营贷款？个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。二、个人经营贷款要求 1、注册经营地必须是在贷款所在地。 2、是注册经营年限，一般要求注册经营至少是一年以上。当然不同的银行对这也是有不一样的要求的。 3、是经营的行业，一般情况下高危行业和娱乐行业是不能申请个人经营贷款的。三、个人经营贷款流程 1、借款人提出贷款申请; 2、银行受理贷款申请并收集资料开展贷款调查; 3、银行内部审查; 4、银行内部审批; 5、银行与借款人和相关人员签订合同; 6、办理抵(质)押登记手续; 7、银行向借款人发放贷款; 8、贷款经由借款人账户支付给交易对象或贷款发放至借款人账户由借款人自主支付; 9、借款人按合同约定归还贷款本息; ...

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佛山留学贷款：申请留学贷款的注意事项，你都知道吗？　

2017 - 08 - 31

不少佛山家庭都有为自己的子女考虑过到国外留学深造的，但是，如果家庭条件不是特别特别好的话，出国留学基本就是想都不敢想的事情。即使成绩合格，申请过关，在国外学习和生活的高额费用，也会让很多怀着留学梦的人望而却步。但是，现在不同了，现在有很多的渠道可以申请留学贷款，那么，佛山留学贷款：申请留学贷款的注意事项，你都知道吗？一、佛山留学贷款与获得签证无关贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以，真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。二、佛山留学贷款需要的条件借款人需提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》，提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料，还要提供贷款人认可的资产抵押、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。三、佛山留学贷款的额度和年限留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万元人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年。四、佛山留学贷款的几种担保抵押方式留学贷款一般有三种担保抵押方式...

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佛山保单贷须知：您的车险能否用来办理保单贷款呢？

2017 - 09 - 21

随着佛山的贷款业务的不断发展，佛山贷款的种类愈来愈多，诸如：车贷、房贷、抵押贷、无抵押贷等等不胜枚举。近期，不少网友咨询小编，车辆保险可不可以用于贷款。那么，昌鼎金融小编就来介绍下：“佛山保单贷须知：您的车险能否用来办理保单贷款呢？” 首先，小编来普及一下：什么是保单贷款？保单贷款是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。其次，我们要知道，只有具有现金价值的保单才能贷款。如下： 1、有储蓄性质的保单人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险 2、万能型的两全保险万能型的养老年金保险、意外险、健康险、投资连结保险一般以寿险作为抵押物做保单贷款，意外险和健康险并没有现金流，所以，一般不作为抵押物。保单贷款一般期限较短，在半年内的居多。保单贷款的利率也比商业质押贷款的利率高一些。至于车辆保险能不能作为贷款的质押物，昌鼎金融小编觉得这需要看具体的情况和贷款公司的政策，每个公司的政策不一样，都不能一概而论。以上是对“佛山保单贷须知：您的车险能否用来办理保单贷款呢？”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一...

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佛山贷款：个人贷款方式都有哪些？

2017 - 10 - 12

据昌鼎金融小编了解，一般个人想办理贷款有3种方式：信用贷款、抵押贷款、质押贷款，下面给你简单介绍这三种个人贷款方式。第一种：信用贷款如果你有稳定的工作和收入，不用抵押就可以申请贷款。一般要求你信用状况良好，工资打卡（或者每月银行账号有固定流水），一般贷款额度是你月收入的5-10倍。如果你是公务员性质的工作，那么可贷额度可以更高。信用类贷款最快可3天放款（昌鼎金融提醒你：正规的贷款机构都是要走流程的，贷款记住不要在拿到贷款前支付任何费用，就不会受骗了！）第二种：抵押贷款如果你的工作和收入不够稳定，或者是你的贷款额度要求太高，那么你可以申请抵押贷款。一般银行贷款接受的抵押物有以下： (1)、抵押人的所有房产。 (2)、抵押人所有机器、交通工具和其他财产。 (3)、抵押人依法有权处理的土地使用权、房屋和其他地上的定着物。 (4)、抵押人依法有权处理的国家机器、交通运输工具和其他财产。 (5)、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地、荒丘、荒滩等荒地的使用权。 (6)、依法可以抵押的其他财产。第三种：质押贷款在贷款的诸多种形式中，有一种很特别，即质押贷款。所谓质押贷款，就是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物...

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佛山个人贷款：银行办理个人贷款需要什么条件？

2017 - 10 - 31

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，佛山个人贷款：银行办理个人贷款需要什么条件？不同的贷款产品类型所需要的具体申请条件是不同的。一、佛山信用类贷款： 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 2、如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。二、佛山抵押类贷款： 1、您需要提供抵押物，如：房产。 2、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了） 3、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非您能在放款前先还上上笔贷款。三、佛山特殊的贷款：有一些贷款的要求比较特殊。比方说：提供当地房产就可以提供5万以下的贷款、抵押汽车快速贷款、抵押股票贷款的、只为留学生提供的贷款等等。甚至还有要求必须提供6名亲朋联系方式的。四、佛山个人银行网上贷款需要什么样的条件？ 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、具有偿还贷款本息的能力； 3、信用状况良好； 4、已签订合法有效的房屋买卖...

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