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[佛山人注意啦]个人征信中的这些信息会影响你申请贷款

更新时间： 2017 - 06 - 16

有过贷款经验的佛山朋友们应该都知道，征信对于贷款来说是多么的重要。这是你必需要满足的条件，无论是哪种贷款，征信必须要过关，因此，现在越来越多的佛山朋友都开始注重个人的征信问题。那么个人征信中的哪些信息... [详情]

佛山买房者必看！佛山公积金贷款全攻略。

更新时间： 2017 - 06 - 15

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么佛山公积金贷款该怎么办理呢？昌鼎金融小编和大家一起来看看吧。 ... [详情]

【必看】佛山买学位房的注意事项辨别佛山真伪学位房

更新时间： 2017 - 06 - 14

谈到学位房，不少佛山的家长都是各种的“辛酸史”，不少家长秉持着“不让孩子输在起跑线”的理念，佛山的学位房价格水涨船高，“天价学位房”更是层出不穷。在佛山，虽然教育地产价格没有高到像北京、上海、广州那样... [详情]

佛山按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程和优势呢？

更新时间： 2017 - 06 - 13

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。昌鼎金融和大家一起来了解一下佛山按揭房抵押贷款需要什么条件，佛山按揭房抵押贷款的流程是... [详情]

佛山贷款买房千万别做这7件事，否则亏大了！

更新时间： 2017 - 06 - 12

随着超前消费观念逐渐升温，越来越多佛山人采用贷款方式买房买车、旅游结婚，贷款买房是买房的首选手段，通过公积金或银行贷款，可有效减轻年轻人买房的压力。但是，多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注... [详情]

在佛山买房没有收入证明,可以申请购房贷款吗?

更新时间： 2017 - 06 - 09

目前，很多佛山的朋友在申请购房贷款时，都需要准备很多证明材料，其中，收入证明就是其中一项，那么，申请购房贷款没有收入证明可以吗? ... [详情]

佛山买房哪种贷款、还款方式好,究竟该怎么选?

更新时间： 2017 - 06 - 07

佛山买房贷款，就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款；还款方式主要有等额本金和等额本息。那么，贷款方式和还款方式，到底该怎么选？昌鼎金融（changdingji... [详情]

对于佛山房屋抵押贷款，60%的人都有这些误区！

更新时间： 2017 - 06 - 06

不少佛山街坊,在生活中遇到资金问题，很多人都会想到问亲朋好友借钱，但这借钱的活都是“人情债”。因此，不少人可能会选择贷款，而面对各种各样的贷款产品，街坊们也会根据自己的实际情况来看，如果名下有房或有车... [详情]

助融宝告诉你，如何申请佛山商品房？申请条件又是什么?

更新时间： 2017 - 06 - 05

在佛山，提到买商品房，很多人首先想到的是解决如何申请佛山商品房，以及佛山商品房的申请条件是什么这些问题后再买，那么上述问题有没有什么新的消息呢，如果您对上述内容感兴趣，请看下文的介绍，昌鼎金融（cha... [详情]

佛山申请贷款屡屡被拒，原因出在哪里呢？你要注意了!

更新时间： 2017 - 06 - 02

佛山楼市如此火热的同时，也涌现出了一批房奴，所以贷款事宜就颇受佛山人关注。有些人能够顺利批贷，而有些人却屡屡被拒，或者贷款额度不能达到理想数额。梦想很丰满，但现实却很骨感，这到底什么样的理由让人连房奴... [详情]

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佛山房屋抵押贷款的流程是什么

2017 - 10 - 21

房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押。那么，佛山房屋抵押贷款的流程是什么？佛山房屋抵押贷款流程如下：一、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。二、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。三、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。四、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。五、借款合同公证：借...

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佛山贷款成功与否的关键竟然是这些！

2017 - 11 - 10

相信每一个佛山借款人都遇到过在申请贷款后审核不通过的情况，有很多昌鼎金融的朋友们表示很疑惑，明明按照贷款平台的要求将所有的资料都准备好了，所有需要填写的信息也都填了，但审核就是不通过。其实，影响佛山贷款成功的因素是有很多的，接下来昌鼎金融小编就根据经验来给大家做一个分享。佛山贷款申请成功的关键 1、依据个人工资流水来申请合适的额度个人消费类无抵押贷款的额度，一般是依据申请人的工资流水作为依据，一般为个人税前工资的6到15倍之间，申请人的单位性质和个人负债信用状况也是重要的。衡量因素需要指出的是对于工资流水的形式，打卡工资为所有贷款机构认可，而工资发现金和工资转账的方式只有部分银行和贷款公司认可，这点需要特别注意。 2、最好能够提供合适的抵押物相对信用贷款来说，抵押贷款是银行更加青睐的贷款方式。由于贷款有抵押，这样银行在放贷时风险就降低了，因此，您手头如果有住房、车辆、银行理财产品、国债等，可作为抵押或质押的财产，将能比较快的申请到款。抵押贷款即使在申请无抵押信用贷款时，如果借款人有房产的，且可以提供房产证复印件的，贷款额度也会有所提高。 3、借助担保第三方没有抵押的情况下，个人贷款也可考虑通过第三方担保。由于有第三方担保也能在借款人不能及时还贷的情况下，银行会向第三方索取还贷。自然人担保要提供保证人证件户...

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佛山小额贷款条件和流程介绍

2017 - 12 - 01

不少佛山市民都了解过：小额贷款的金额在1000元――20万元，并且各大银行小额贷款种类不尽相同，昌鼎金融就和大家一起讨下：佛山小额贷款的条件和流程。一、佛山小额贷款的条件： 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股、购房，赌博等行为； 4、贷款人规定的其他银行小额贷款条件；二、佛山小额贷款的流程: 1. 借款人提供相关证明材料到所在地社区居(村)委会申请，并填写《申请审批表》； 2. 社区居(村)委会审查符合相关规定后，在《申请审批表》相应位置签署明确意见，向所在街道(乡镇)推荐； 3. 所在街道(乡镇)审查符合相关规定后，向所在地区县劳动就业部门推荐； 4. 区县劳动部门会同财政部门完结审查汇总，并报送我行经办机构； 5. 各经办机构接件后做贷前调查； 6. 进行审查审批，提出审批意见； 7. 审查同意贷款后，借款人办理如下手续： * 办理贷款担保手续； * 银行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续。 8. 发...

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佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别

2017 - 12 - 25

随着生活水平的不断提高,收入与支出形成一定的计划性,“贷款”这个词已经在中国经济体系中普遍化。很多人都会选择贷款买房、贷款买车。那么，佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别。一、佛山二手车贷款有哪些方式？ 1、银行车贷利息低，对车型无限制，借款人可以挑选自己中意的车型，贷款期限长，最长期限可达五年，贷款额度高，但审批麻烦，对贷款条件的要求相对严格，首付款比例较高(一般最高只能申请到7成的贷款)，放款时间相对长。 2、信用卡贷款只要持卡人信用良好、有稳定收入即可，手续简便、审批时间短，但还款周期较短，一般有12期、18期、24期等。 3、汽车金融公司贷款现在各汽车品牌一般都有自己的金融公司，如大众、上汽、通用、丰田、宝马、福特等，一般购车首付最低为车价的20%，最长贷款年限为5年。贷款的中间环节相对少、门槛低，但只提供给本品牌或指定车型。 4、金融机构贷款申请条件宽松，办理贷款的速度跟质量会比银行高，办理的额度也会比较满意。现在，很多平台都接连推出了车贷业务，昌鼎金融，推出“昌鼎车抵贷”并提供质保等金融服务，首付低、门槛低、放款快，提升消费者购车能力、丰富消费者购车方式。二、佛山二手车贷款和新车贷款的区别 1、贷款额度据了解，新车贷款额...

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佛山如何用住房公积金贷款买房呢

2018 - 01 - 16

现在佛山贷款买房，除了商业贷款之外，最常见的就是公积金贷款的了，那么，佛山如何用住房公积金贷款买房呢？ 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 2、资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。 3、签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。 4、办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。 5、贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。 6、贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。 7、清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。以上是关于“佛山如何用住房公积金贷款买房”的全部内容，了解更多的贷...

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公积金贷款买房，这些事情你得知道

2018 - 03 - 07

公积金贷款具有利率低的特点，产生的总利息少，是很多人贷款买房时，首选的贷款方式。很多人会问，我提取了公积金，是否会影响贷款?我离职了，公积金断缴了，会影响还房贷吗? 一、提取公积金，不影响首套房使用公积金贷款若市民没有使用过公积金贷款，且家庭名下无住房，即可按首套房申请公积金贷款。但提取公积金会对贷款额度有影响，公积金个人贷款额度，与职工住房公积金缴存时间、月缴存金额、月收入、账户余额、贷款期限及房价等诸多因素有关。其中，提取公积金后，缴存人的公积金账户余额减少，公积金贷款额度也会相应减少。二、组合贷款，先发放公积金贷款对住房公积金组合贷款，一般情况下应同时发放。因今年各商业银行贷款规模受限，而公积金中心资金比较充裕，故市住房公积金中心要求商业银行优先配比组合贷款中的商贷资金，以实现同步发放。必要时，市住房公积金中心协调商业银行先行发放贷款中的公积金部分。三、二套房公积金贷款有上限按照目前住房公积金个人贷款政策规定，二套房公积金贷款不能超过房屋总价的40%，且最高贷款限额为50万元。(不同城市的公积金上限有所不同，请根据所在城市为准，这里的数据是以武汉市为准的) 四、公积金断缴后不影响还房贷住房公积金个人账户上有余额且办理了委托扣划手续，就可以使用公积金还贷款。如果新单位没有为网民缴公积金，...

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年轻人最好选择贷款买房的原因有这些！

2018 - 04 - 02

现在的年轻人思想都与过去的人不太一样，就对于消费观而言，都是有很大差别的，为什么这么说呢？原因很简单，因为现在的年轻人都习惯超前消费，贷款买房更是倍受欢迎的，而对于年轻人最好选择贷款买房的原因是什么呢？想必你是很想知道的吧，那么昌鼎金融小编马上带着你一起来了解一下。原因一：你会拥有更自由的现金流贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流，助贷网小编说过，真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。原因二：衍生更多的财务性收入贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。原因三：房贷支出不算...

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