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不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷款了。 1、一定要填写本人的手机号码 贷款也需要机构与借款人双方之间彼此信任,机构信任并把钱借给你,当然也希望你能真诚以对。填写他人的手机号码,贷款机构给借款人放款是冒着一定风险的,如果借款人留的是他人的电话号码,那么,借出的钱会很难收回来。因此贷款机构都会要求手机与身份证相符,即本人实名验证手机号。 2、手机实名认证时间过短 也许你不觉得手机实名认证有多重要,但是,目前有超过1/3的平台将手机实名超过6个月作为硬性条件,其他平台虽然没划“6个月”的红线,但是也将超过3个月的手机号码作为首要衡量标准,手机实名时间极短,直接影响你的贷款成功率。 3、通讯录与通话记录重合率低 有些人使用手机小号或某宝伪造通讯录,企图蒙混过关,事实上每个网贷都可以核对你的通话记录与联系人信息的吻合度。如果吻合度过低,说明你提交的资料是虚假的! 4、短信息或联系人带敏感词汇 什么是敏感词汇?比如“逾期”“催收”“网黑”“套现”等等,在这里就不一一列举了。大家在申请贷款时要注意这一点。 5、与敏感电话的通话记录 ...
发布时间: 2018 - 01 - 23
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不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷能力必须有。 所谓的还贷能力高简单说就是收入高,收入高能证明购房人有足够的钱用来还房贷。 一般按照还贷能力计算个人贷款额度,公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 这里要解释一下何为还贷能力系数,还贷能力系数是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的,商贷和公积金贷款的还款能力系数是由银行和公积金管理中心内部根据购房人个人实际情况综合评定确定的。 使用配偶额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。由此可见,要想贷到最高额度,没有足够的收入也是不行的。 二、公积金账户余额足 我们都知道,公积金账户内的余额是职工个人和单位每月共同缴纳的,而贷款所需的额度是从公积金资金池划拨的。借款人在贷款之前支取过公积金,到买房子的时候就无法申请到最高贷款额度,因为这也是公积金管理中心所不允...
发布时间: 2018 - 01 - 22
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对于大多数资金紧张的人来说,通过亲戚朋友筹备资金都是大家不愿做的,一是拉不下脸面;二是等借过来的时候黄花菜都凉了,远水解不了近渴。 反观现在,好多佛山市民通过银行的抵押贷款,快速获得资金,即省时又省力,两全其美何乐而不为呢!那么,今天昌鼎金融小编就给大家介绍“申请佛山抵押贷款的三条妙计”,希望对您有所帮助! 1、申请抵押贷款货比三家 目前,市场上各种抵押贷款的申请门槛高高低低、不尽相同。若想获得最合适的抵押贷款,第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。 根据自身条件,条件较好的利息较低、额度偏高,可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之,可选择的贷款形式有限。把自己的个人资质做一个定位,寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。 2、申请抵押贷款选择放款速度快的机构 选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的,一是贷款行业受政策影响的因素较大,或许前一天还可以做一个低利息的贷款,没准明天就不能做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的,对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。 3、申请抵押贷款提前准备申请材料 如果贷款者的确不愿耽误时间,自己提前把资料准备好,对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料,不仅可以节约时间,争取在最短的...
发布时间: 2018 - 01 - 19
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如今的佛山房价可谓是天价,一点也不夸张,如不少家庭为了买下一套心仪的小窝,可能需要花上半辈子积攒的钱,那么,在这么的情况下如何进行新房的装修呢?其实,你可以考虑一下佛山装修贷,那么,佛山装修贷款需要什么条件呢? 一、佛山贷款装修的途径有哪些? 1、房屋抵押。如果借款人拥有房屋的抵押权,那么可用房屋作抵押申请装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高,并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押,并且办理起来审核步骤较多,需要花费的时间相对比较多。 2、个人信用贷款。借款人如果有稳定和法的收入来源,可申请个人信用贷款,用款额度来装修。个人款审批速度较快,不过,一般额度不会很高。 3、信用卡分期。如果您的装修公司与银行有合作,并且你正在使用这家银行的信用卡,那么可用信用卡分期来获得装修贷款。信用卡分期在于方便快捷,审批流程简单。不过,想用信用卡分期,就必须要装修公司与银行有合作。 二、佛山贷款装修要什么条件? 个人申请银行住房装修贷款条件: 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够...
发布时间: 2018 - 01 - 18
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不少佛山市民在办理贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,很多人都说"贷款年限越长越好",然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 小编举个例子:以总房款100万为例,首付30万,贷款70万。按照目前基准利率计算,贷款20年的话,每月还款4581元,总利息399466元。贷款30年的话,每月还款3715,总利息637431元。 从以上数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。 那么,怎么选合适的贷款年限? 1、每月家庭收入,减去开支后,留下必要的储备资金(买车的、看病的、旅游的、人情礼节的),每个月看看有多少可以用于投资理财,如果你找不到高于期望值高于4.11%的理财项目,那么这些钱可以都用来还贷款,根据这个反向选年限。但是,比如你会炒股期货,虽然不稳定,但是整体期望值在4.11%以上,那么选择贷款年限越长越好,你可以跑赢银行贷款利率。 2、月供不要超过月收入的50%,可以的话,尽量控制在30%以内,否则将降低生活质量。 3、贷款人的年龄影响着贷款年限,超过40岁银行一般不会同意给贷30年。 4、商贷有提前还款的业务,在贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万...
发布时间: 2018 - 01 - 17
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