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找房源 找楼盘
浏览: 44
更新时间: 2017 - 10 - 26
俗话说,钱到用时方恨少。每个人都会有缺钱的时候,不少从来没贷过款、也没有申请过信用卡的小伙伴们,真正遇到了资金短缺的问题时,才想到去银行贷款。 本以为自己资质不错、也没有不良信用记录,应该可... [详情]
浏览: 30
更新时间: 2017 - 10 - 25
如今,贷款对于佛山市民来说,已经不是什么新鲜儿事了,买房子,买车,做生意,搞投资,做理财,似乎都难免会遇到贷款的事情,贷款作为一种资金借用方式,已经越来越为大众所接受了。 然而,不少人在贷款... [详情]
浏览: 44
更新时间: 2017 - 10 - 24
如果你的按揭没能获得审批,原因有很多。而针对不同的原因,处理方法也是不一样的,那么,佛山房贷不批的原因有哪些?该怎么办? 其实,银行的考核万变不离其宗,都离不开这三项基础要素:个人信用、资产... [详情]
浏览: 71
更新时间: 2017 - 10 - 23
很多佛山购房者心中都有一个疑问:那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗? 答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,这时,不论是对购房... [详情]
浏览: 45
更新时间: 2017 - 10 - 21
房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押。那么,佛山房屋抵押贷款的流程是什么? 佛山房屋抵押贷款流... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2017 - 10 - 20
住房抵押贷款,又称按揭,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。住房抵押贷款的用途是专款专用的,不能用来炒房或炒股。那么,佛山住房抵押贷款的条件有哪些呢? 一、佛山住房抵押贷款的条件... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 10 - 19
如今,广佛同城的日渐深入,佛山买房的人也越渐增多,因此,贷款买房也是普通人从银行获取低息大额贷款的途径之一。但是,申请贷款也是有许多硬性条件在的,并不是谁都可以到银行贷到款的。那么,佛山银行是如何判断... [详情]
浏览: 45
更新时间: 2017 - 10 - 18
最近,一位佛山网友有大额资金需求,他能用本人名下的房产作抵押。不过,这位佛山网友不清楚房屋贷款的条件,因而就向昌鼎金融小编咨询。接下来,昌鼎金融小编就带大家看看“佛山房屋抵押贷款条件是什么呢?”... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2017 - 10 - 17
对于贷款新手来说,“贷款的注意事项”这个问题特别重要又极其容易忽视。搞清楚其中的注意事项,在办理个人贷款的时候,可以少走许多弯路。在这里,昌鼎金融小编就给不太了解的朋友们介绍一下:申请佛山贷款时,需要... [详情]
浏览: 58
更新时间: 2017 - 10 - 16
近年来,佛山小额贷款规模的逐渐扩大,在个人消费和小微企业的经营周转方面发挥了重要作用,那么,申请个人小额贷款需要具备哪些条件、准备哪些材料、办理流程又是怎样的呢?下面,就针对为您简单介绍:佛山个人小额... [详情]
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2018 - 04 - 28
很多企业都有遇到缺钱的时候,当企业面临这样的问题,企业主为了能够让企业渡过难关,都会选择去银行申请企业贷款,然而,企业贷款并不容易,那么,当企业主去银行申请贷款会有哪些难度呢? 一、中小企业融资难的内因 1、中小企业的规模和信用水平低下,制约其融资能力。 一般而言,企业融资要具备“5C”,即品德、能力、资本、担保和经营环境,而目前我国的中小企业多采用业主制和合伙制,规模偏小。同时,许多中小企业内部管理制度特别是财务管理制度不健全。 2、缺少可供担保抵押的财产,融资成本高。 由于银行对中小企业固定资产抵押的偏好,一般不愿接受中小企业的流动资产抵押。而中小企业的资产结构中固定资产比例小,特别是高科技企业,无形资产占有比较高比例,缺乏可以作为抵押的不动产,风险大,难以满足金融机构的放贷要求。 3、缺乏现代经营管理理念,经营风险高。 随着企业的发展,创业初期使用的传统经营管理方式已经跟不上企业的发展步伐。部分中小企业仍存在着法人治理结构不完善、经营管理能力不强、产品技术含量低、企业抗风险能力弱等问题,缺乏可持续发展能力,而且中小企业负债水平整体偏高,从而使金融机构信贷风险过高。 二、中小企业融资难的外因 1、资本市场的缺陷。 从直接融资渠道上来看,主要有债券融资和股票融资两种方式。由于我国资...
79
2017 - 07 - 28
自放开“二胎“以来,不少佛山人意识到自己的房子不能满足日后的生活,因此,不少人考虑将自己的自建房推倒再建,可是,自建房再建也是需要一笔不菲的支出,很多人就会想到找银行贷款。那么,佛山自建房可以公积金贷款吗?办理贷款需要什么条件? 一、佛山自建房可以公积金贷款吗? 其实,自建房不同于一般的商品房,没有专门的房地产企业去开发建设,多是村民为了满足自己的需求而建造的,因为大多不被国家认可,因此也无法办理贷款。但若是有房产证,自建房一样可以办理公积金贷款。 现在就跟着昌鼎金融小编一起来看看:有房产证的自建房是如何申请公积金贷款的?                                                 二、自建房公积金贷款的条件是什么? 1、申请人必须有合...
80
2017 - 08 - 21
不少佛山小微企业面对资金周转困难的时候,都会选择银行贷款,然而,有人说:佛山小微企业很难获贷,昌鼎金融小编认为:如果条件都满足的情况下,可能是因为没有掌握好技巧。那么,佛山企业贷款:佛山申请小微企业贷款难吗? 一、银行会从四方面来考察小微企业信用情况: 1、银行信用,主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现,以前的银行贷款是否有逾期还款等情况; 2、商业信用,主要是看企业是否按规定履行合同义务、是否按时清偿债务; 3、财务信用,主要是看财务报表是否真实可靠;四是纳税信用,主要是看企业是否有偷税纳税的记录。 如果小微企业在这几个方面能有良好的变现,那么离贷款也就更进一步。 二、贷前制定出合理的贷款方案 目前,佛山有不少银行专门针对小微企业推出了一系列的贷款产品,不过不同产品要求也大不相同,所以,企业主选择贷款产品时要多家对比,找到适合自己的才能提高办事效率。 小微企业在贷前若能制定出合理的贷款方案可达到事半功倍的效果,不过在制定方案的过程中以下两个问题不得不考虑: 1、自己需要多少资金? 如果贷款资金不足,肯定会制约企业发展,但是贷款资金太多不但会增加成本,而且也会造成资源浪费。 2、资金需要周转多久? 确定合理的贷款期限是很有必要的,因为期限...
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2017 - 09 - 12
据昌鼎金融小编所知,只要是办理正规的贷款,无论是在银行办理,还是在贷款公司办理,都要满足一定的手续。那么,佛山贷款:银行贷款都需要哪些手续呢? 一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件: 第一,年满18周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。(一般要求月收入不低于4000元) 第三,信用记录良好,无不良信用记录。 第四,能够提供银行认可的,合法有效的担保。 第五,银行规定的其他条件。 二、申请佛山银行贷款需要准备以下材料: 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。 三、申请佛山银行贷款的一般流程,如下: 1.贷款人向银行提交贷款申请 佛山贷款人先将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是银行贷款流程中最重要的一步。主要是包括上述...
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2017 - 09 - 30
不少佛山刚需族在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的情况下,都会选择按揭买房贷款,那么,佛山按揭买房贷款应该注意什么? 1、在借款最初一年内,不要提前还款 大部分贷款购房者都会考虑提前还款,不过提前还款是有要求的,而且不一定提前还款就可以让你减少成本支出,所以要注意比较,而且也不能忘记前往贷款银行详细咨询有关提前还款的规定。 2、还贷有困难时,不要忘记寻找身边的银行 当你在借款期限内出现还贷有困难的问题,不要自己硬撑,可以向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金利息的,银行会会受理你的延长借款期限申请。 3、贷款还清后,不要忘记撤销抵押 当你还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明,前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押,这个时候房产才是彻底属于自己的,若是忘记了撤销抵押,那么房子从法律意义上来讲依旧是处于质押状态。 以上是对“佛山按揭买房贷款应该注意什么?”的介绍,希望对各位有帮助。昌鼎金融网(changding168.com),提供最新的贷款资讯,让贷款变得跟取钱一样简单,要贷款就找昌鼎金融。 推荐阅读:[月供多少]佛山刚需族贷款买房,月供多少最合适? 免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容...
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2017 - 10 - 21
房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押。那么,佛山房屋抵押贷款的流程是什么? 佛山房屋抵押贷款流程如下: 一、贷款申请: 借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。 二、准备贷款资料: 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 三、看房评估: 提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 四、报批贷款: 将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 五、借款合同公证: 借...
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2017 - 11 - 10
相信每一个佛山借款人都遇到过在申请贷款后审核不通过的情况,有很多昌鼎金融的朋友们表示很疑惑,明明按照贷款平台的要求将所有的资料都准备好了,所有需要填写的信息也都填了,但审核就是不通过。其实,影响佛山贷款成功的因素是有很多的,接下来昌鼎金融小编就根据经验来给大家做一个分享。 佛山贷款申请成功的关键 1、依据个人工资流水来申请合适的额度 个人消费类无抵押贷款的额度,一般是依据申请人的工资流水作为依据,一般为个人税前工资的6到15倍之间,申请人的单位性质和个人负债信用状况也是重要的。衡量因素需要指出的是对于工资流水的形式,打卡工资为所有贷款机构认可,而工资发现金和工资转账的方式只有部分银行和贷款公司认可,这点需要特别注意。 2、最好能够提供合适的抵押物 相对信用贷款来说,抵押贷款是银行更加青睐的贷款方式。由于贷款有抵押,这样银行在放贷时风险就降低了,因此,您手头如果有住房、车辆、银行理财产品、国债等,可作为抵押或质押的财产,将能比较快的申请到款。抵押贷款即使在申请无抵押信用贷款时,如果借款人有房产的,且可以提供房产证复印件的,贷款额度也会有所提高。 3、借助担保第三方 没有抵押的情况下,个人贷款也可考虑通过第三方担保。由于有第三方担保也能在借款人不能及时还贷的情况下,银行会向第三方索取还贷。自然人担保要提供保证人证件户...
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