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找房源 找楼盘
浏览: 46
更新时间: 2017 - 09 - 19
在经过2017年的“限购、限买”等等一轮政策组合拳后,佛山楼市渐渐趋于稳定,然而,佛山的房价还是高企不下,对于普通的佛山消费者来说,全款买房不仅没有足够多的钱,压力也随之变大。 这时候,精明... [详情]
浏览: 58
更新时间: 2017 - 09 - 18
佛山市民在流动资金不够用,需要大额资金周转时,该怎么办呢?如果名下有房产,不妨申请房产抵押贷款。通常情况下,相对于信用贷款,用房产作为抵押申请贷款额度会比较高,因此,需要大额资金周转时,房产抵押贷款是... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2017 - 09 - 16
有过申请个人贷款经历的佛山朋友都知道,银行都会要求佛山借款人提供近半年的个人银行流水才可以办理贷款。不少的佛山借款人在申请贷款时,就栽在了工资流水环节,那么,佛山工薪贷:申请个人贷款对工资流水的要求有... [详情]
浏览: 48
更新时间: 2017 - 09 - 15
相信不少佛山市民对于房产抵押贷款、信用贷款、消费贷款都有所了解了,但是对于保单贷款大家了解多少呢?佛山保单贷款的常见问题有哪些呢? 一、保单质押贷款是什么? 保单贷款,是指投保人将... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2017 - 09 - 14
虽然佛山现在的信贷机构和民间借贷公司有很多,但要想获得高额贷款总是困难重重,特别是对于收入较低的人群,如果佛山借贷人的个人资质较差的话,想要申请银行贷款简直是比登天还难,那么,是不是就没有办法呢?佛山... [详情]
浏览: 38
更新时间: 2017 - 09 - 13
目前,佛山多家银行均在力推“工薪贷”类的信用贷款,这类业务不需要抵押、不需要担保,只需申请者具有稳定的工资及简单的工作证明作担保,颇受工薪一族的青睐。那么,佛山工薪贷:银行工薪贷需要哪些手续呢?... [详情]
浏览: 37
更新时间: 2017 - 09 - 12
据昌鼎金融小编所知,只要是办理正规的贷款,无论是在银行办理,还是在贷款公司办理,都要满足一定的手续。那么,佛山贷款:银行贷款都需要哪些手续呢? 一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件:... [详情]
浏览: 52
更新时间: 2017 - 09 - 11
在当下严峻的就业环境,很多佛山大学生在大学里就开始为创业做准备,从一些实习当中积累创业经验。所以,创业对于很多佛山大学生来说缺乏并不是技术或者经验,而是资金。资金是众多佛山大学生创业路上的绊脚石,而实... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 09 - 08
公积金贷款是指:缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,佛山公积金贷款需要什么材料? 1、佛山新房公积金贷款所需... [详情]
浏览: 51
更新时间: 2017 - 09 - 07
保单贷款,是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。那么,佛山保单贷:你有保单,该怎么贷呢? 一、佛山保单贷款怎么贷? 现在,利用自... [详情]
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99
2017 - 10 - 27
总以为“知错能改”真的是“善莫大焉”,殊不知,有些错压根儿就犯不得,因为你可能连改的机会都没有。现实生活中,无抵押贷款的确帮助很多缺钱的人,走出资金困境。但无抵押贷款也有不少误区,借款人或因为不知道或因为粗心大意犯了错,轻者无法借到钱,重者极有可能再也无法上岸。 佛山无抵押贷款误区一:无抵押=无条件 说好的无抵押,可真的申请时,贷款机构工作人员却要求提交一堆资料,很多借款人都有这样的疑虑。在他们心目中,所谓的无抵押,就应该是无条件。也就是说,我只要提出申请,你就应该给我下款。 在此,昌鼎金融小编要特别郑重的跟大家解释一下,无抵押指的是不需要任何形式的抵押物。需要注意的是,任何贷款机构放款之前,都要根据申请人提供的资料,审核借款人的借款资质,查询其信用历史,评估其还款能力,也就是说,无抵押贷款也是有条件的。 佛山无抵押贷款误区二:从未逾期=申贷绝对通过 佛山的何先生觉得自己信用记录非常良好,从未逾期,所以申请贷款的时候,从来没想过,会落得一个被拒的下场。这到底是为什么呢? 细细一问才知道,何先生从未贷过款,也从来没有办理过信用卡,当然他的信用记录确实没有逾期,但实际上,他的这种情况就是传说中的“信用白户”。 然而,传说中的资质不错并不是单指没有逾期,还包括良好的还款记录,也就是说,只有那些申请过贷款或者信用卡,并保...
100
2017 - 11 - 16
昌鼎金融小编的不少朋友在资金应急时都会选择银行贷款,款项倒是顺利贷到了,但是,在还款过程中,往往会有不少人因为各种原因还不上贷款。那么,若拖欠银行贷款还不上该怎么办呢? 拖欠银行贷款还不上是个大问题,还不上不能够坐以待毙,必须行动起来。 银行虽然不是慈善机构,但是不是不能沟通的,借款人可以向银行说明贷款还不上的原因,申请贷款展期。银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 这怎么理解呢?举个小例子,大家一看就明白了:假设曹先生的贷款期限是一年,那么他能申请到的展期期限累计不超过一年;如果曹先生的贷款期限是三年,而那款贷款品种的最长贷款期限是五年,那么他能申请到的展期期限累计不超过两年。 这里还需要解释一下“累计”。银行对贷款展期是有顾虑的,通常情况下,不会一下子给借款人批复一个很长的期限。因为借款人拖欠贷款的时间越长,银行面临的风险就越大,一年以内的贷款一般批三个月。第一次展期期限到了之后,要是还不上,借款人还可以再申请贷款展期。 那么,借款人如何申请贷款展期?手续较为简单,如下: 1.在银行贷款到期之前,借款人向提出贷款展期申请; 2.银行按规定审查,主要内容是借款人...
101
2017 - 12 - 07
越来越多佛山朋友会选择以贷款的方式买房,有些人贷款很容易就办下来了,有些人条件和资质都差不多,但结果却是天壤之别。原来,贷款买房也有“潜规则”的! 接下来,昌鼎金融小编就给大家介绍一下佛山贷款买房的“潜规则”,希望大家在贷款买房时多留心一下。       一、贷款利率高者优先贷款买房 在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,其他的只能排队等待。       二、接受的附加条件越多越好贷 银行每个阶段都会有自己的业务指标,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折买房优惠?可以,必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件,就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品,就会被要求上浮利率。       三、不同楼盘利率差别化 贷款买房利率打几折,不仅要看您买的是第几套房,还要看您是买的哪个开发...
102
2017 - 12 - 29
佛山房价一直高居不下,全额买房对于佛山不少普通的工薪阶层来说,早已是不可能实现的梦想。于是,在买房的时候,更多人选择走贷款的方式,而现在很多房子也都支持购房者们用公积金贷款来购房。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:2018佛山公积金贷款流程全解。 第一步:等待初审通过 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具审核评估通知单。 第二步:房屋价值评估 申请人持《审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,但是需要注意的是,经济适用房其实并不需要评估的。 第三步:贷款审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具会《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 第四步:办理担保手续 申请人持《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择按押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择按押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 第五步:签订借款合同 顺利走完上面四步流程,我们就可以跟银行签订价款合同啦。 按照国家规定,贷款期限是一至十年,最多不超过二...
103
2018 - 01 - 19
很多人对个人住房贷款并不陌生,越是年轻的人,对于贷款买房需求也就越积极,对于个人住房贷款来说,有很多知识需要我们在申请贷款之前要了解的,今天昌鼎金融小编就将这些零散的基础知识点汇总起来,希望能够给广大买房贷款的佛山朋友带来一点帮助。 一、什么是个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、佛山个人住房贷款的种类和用途 个人住房贷款主要有自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。 (1)什么是自营性个人住房贷款 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。该类贷款银行利率相对高一些,但贷款额度、期限所受限制较小。 (2)什么是委托性个人住房贷款 委托性个人住房贷款又称个人住房公积金贷款、是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。 (3)什么是个人住房组合贷款 个人住房组合贷款是指向借款人同时发放的委托性个人住房贷款和自营性...
104
2018 - 03 - 10
刚需对于房子的需求是很迫切的,可能根本等不及国家再出新的政策来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也必须贷款买一套属于自己的房子。所以,给大家提个醒了,醒一下第一次贷款买房的人,一定要得记住这三点: 一、不要只准备首付款,要多准备预备金。 很多人买房的时候首付款都是凑的,可见他们本身并没有很强的经济能力。但是,我们买房的时候不能只准备首付款,因为后期我们还需要给房子装修,还有要交契税,还要办理抵押登记,这些事项都要花钱。所以 ,购房者在筹备预备金的时候一定不能只准备首付款,后期要花钱的地方还有很多。 二、不要随便借别人的名义买房,也不要随便借自己的名义给别人买房。 有些人对于买房这件事情不是很上心,认为房子买了就买了,挂在谁的名下都一样。所以,亲朋友好友来找他名他也借给人家;或者,他们也认为借别人的名字买房都没所谓。但是,这种行为实际上是百害无利的。 1、借别人名字买房,别人有可能会反水。毕竟,房子是挂在他的名字的,是经过房管局备案的,你说房子是你买的,你拿什么证明? 2、让别人把名字挂在你的名下到你自己需要买房的时候,就享受不到首套房的各种优惠了,且轮到你自己要买的时候你的房子就必须提按二套房算了,二套房的房贷利率是比一套房高很多的;首付比例也要比一套房高很多。 再者,就算你自己要买房前把房子还给人家,...
105
2018 - 04 - 19
现阶段,我国小微企业仍面临融资难、融资贵的问题。央行为了缓解小微企业融资难题和加大对小微企业的支持力度,央行决定从4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。 此次央行定向降准,一是可以增加长期资金供应,银行资金成本将有所降低。置换MLF使商业银行付息成本有所减少,有利于降低企业融资成本。二是释放4000亿元增量资金,增加了小微企业贷款的低成本资金来源。 那么,中小微企业该如何办理企业贷款呢? 首先,先了解一下常见的中小企业贷款产品: 1)小企业经营循环贷款 目前,部分股份制银行针对小企业营业收入的回笼特点,推出了小企业经营循环贷款,有合适抵押或担保的小企业均可向银行申请办理。这种贷款由银行和借款人一次性签订借款合同,在合同规定的期限和最高额度内,可以随时借款,随时还款,并可循环使用,能够实现“一次抵押,多次借款,随时还款”的融资目标。 2)小企业联合担保贷款 “小企业联合担保贷款”是近来部分股份制银行推出的一项新贷款品种。这种贷款是借款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担保小组,相互提供贷款保证担保,银行以此发放一定额度的贷款。&...
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