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佛山夫妻公积金共同贷款，谁做主贷人好呢，及其注意事项

更新时间： 2017 - 07 - 27

广佛同城化以后，大量广州客涌入佛山买房，导致佛山房价持续上扬，但形成鲜明对比的是，佛山市民的工资水平持续稳定，这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。... [详情]

佛山房产抵押贷款须知：条件、资料、流程、利率、注意事项一个都不少

更新时间： 2017 - 07 - 26

房产抵押贷款在抵押类融资里，因为其往往融资额大，被越来越多的佛山借款人所选择。当然，房产抵押有很多东西要掌握，佛山市民在办理房屋抵押贷款的时候，你仔细考虑清楚了没?你又对房屋抵押贷款的条件、资料、流程... [详情]

佛山月供贷，你知道多少，月供贷款需要什么条件呢？

更新时间： 2017 - 06 - 20

说到房贷，不少佛山购房者肯定不陌生，尤其是在当下买房，大多数人都要通过房贷才能买到房。但说到“月供贷”，估计就有很多佛山市民并不熟悉了。“月供贷”其实在市场上并不少见，对大家每月还贷金额也有着直接影响... [详情]

助融宝，让佛山人梦想的家不再遥远

更新时间： 2017 - 06 - 19

民有所居、居有其屋是民生大事，有了一套房子，佛山的老百姓心里才会踏实。因此，房子成为很多唯一的追求，作为很多人一生的事业，房子的重要性不言而喻！但是随着佛山房价的不断高涨，不少购房者的买房压力也越来越... [详情]

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佛山无抵押贷款需要满足的基础条件有哪些呢？

2017 - 10 - 04

不少佛山市民都清楚：无抵押贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款。然而个人无抵押贷款的贷款门槛比较低，但是，借款人还是需要满足贷款机构的基本条件的。那么，佛山无抵押贷款需要满足的基础条件有哪些呢？据昌鼎金融小编了解，个人无抵押贷款需要符合的条件，与企业是不同的。下面，小编就以佛山某贷款公司的无抵押贷款为例，分别进行介绍。该贷款公司的个人无抵押贷款条件为：借款人22-55周岁，在佛山工作，并在现公司连续工作6个月以上，税后工资不得低于3000元，无不良征信记录。该贷款公司的企业无抵押贷款条件为：企业在佛山注册经营一年以上，月均银行流水在两万元以上；企业法定代表人22-55周岁，信用记录良好。综上所述，我们不难发现，无论是个人无抵押贷款还是企业无敌贷款，贷款机构都非常重视信用记录的，因此，我们平时要养成好的信用记录，避免逾期还款或不还的情况。当然，不同的地区，不同的贷款机构，其无抵押贷款产品对借款人的要求不同。以上是对“佛山无抵押贷款需要满足的基础条件有哪些呢？”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样简单，要贷款就找昌鼎金融。推荐阅读：佛山无抵押贷款：佛山个人如何快速申请无抵押贷款呢？ ...

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佛山抵押贷款：办理抵押贷款需要什么条件呢？

2017 - 10 - 23

不少佛山贷款人都了解过：抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。而在抵押品中，最受银行欢迎的莫过于房产，对于佛山贷款申请者而言，用房产抵押也能获得更高的额度。在这里，昌鼎金融就给大家介绍，佛山抵押贷款：办理抵押贷款需要什么条件呢？佛山抵押贷款办理条件，如下： 1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件： (1)、有合法的身份； (2)、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； (3)、有合法有效的购房合同； (4)、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； (5)、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； (6)、能够提供贷款行认可的有效担保； (7)、贷款银行规定的其他条件。 4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%； 5、贷款期限：一般...

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佛山装修贷款的申请攻略

2017 - 11 - 11

装修贷款是银行发放给那些以房子装修为贷款用途的个人消费贷款，需要借款人有抵押或有第三人为贷款做担保。那么，佛山装修贷款申请需要什么条件？下面昌鼎金融小编就介绍一下佛山装修贷款的申请攻略。一、佛山装修贷款的申请条件贷款的对象为具有中华人民共和国国籍的、具有完全民事行为能力的自然人。贷款对象应具备以下条件： 1、年满18周岁，具有当地常住户口及合法有效的身份证明； 2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。 3、能够提供我行认可的资产作抵（质）押担保，或有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证； 4、借款人已与装饰公司签订相关的装修合同或协议； 5、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约（正本）、购房收据或发票等资料；原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料； 6、经办行规定的其它条件。二、佛山装修贷款的申请资料 1. 身份证、婚姻证明; 2. 房产证; 3. 住址证明【至少任选其一】：水、电、气、电话或物管等费用账单; 4. 收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明; 5.用途证明：...

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佛山买房必看：银行贷款利率怎么算

2017 - 12 - 02

大多佛山市民买房都靠银行贷款，在申请贷款的时候必须要知道银行贷款利率的计算方法。那么，您知道银行贷款利率怎么算吗？不同的还款方式，贷款利息计算方式也不同，那么今天就跟昌鼎金融来了解一下银行贷款利率怎么算吧。一、什么是贷款利率？我国的贷款利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。（一）法定利率：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。（二）基准利率：中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。（三）合同利率：贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。二、贷款利率怎么计算？贷款利率是银行利率的一种，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。三、银行贷款月利率怎么算？月利息怎么算？据小编了解，银行贷款月利率就是年利率除以12。举个例子来说，目前五年以...

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佛山贷款买房的月供计算方法，你知道吗

2017 - 12 - 25

近年来佛山买房热潮高涨，贷款房子火得不得了，而为之添柴加薪的不仅仅是改善族和刚需者，还有不少是顺势而入的投资者们。佛山贷款买房不得不知道贷款月供计算方法，今天昌鼎金融小编就来给大家简单介绍佛山贷款买房月供的计算方法，相信会给那些即将买房的朋友提供一些帮助。佛山贷款买房月供计算方法具体还要根据还款方式来计算，房贷还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。一、贷款月供计算方法--等额本息还款等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率 )^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×...

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佛山房屋公积金贷款需要什么手续？

2018 - 01 - 15

众所周知，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山房屋公积金贷款需要什么手续呢？一、房屋公积金贷款需要什么手续？ 1、申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。 2、申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种： (1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保； (2)财产抵押担保加购房综合保险； (3)财产抵押担保； (4)连带责任保证担保。 3、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括： (1)有效居留证明； (2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件； (3)借款人所在单位同意贷款的信函； (4)管理中心要求提供的其他材料。 4、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 5、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。 6、签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资...

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选择贷款买车究竟有什么好处呢？

2018 - 03 - 06

中国人不喜欢欠债，所以养成了买东西全款的习惯，然而，对于买车一族来说，动辄需要十几万来买车，一时间很难做到全款买下来，这时候，可以选择贷款买车哟！贷款买车有下面的几个好处。优势一:先享受资源，抢占先机目前在国内大城市逐步开始实施的汽车限购，引起了很多争议，其中最大的争议点就在于'剥削购车权利'。早买车的人，可以先占有车位，更早的享受了汽车带来的便利。几年摇不上号是啥滋味?一个车牌拍卖价八九万啥感受?这些就实实在在的发生在限购城市。因此提早购车，确实是一笔划算的买卖，而车贷，是让你提前享受道路资源的最简单办法。同样的道理，即使你已经有能力购买一辆差不多的，但当你用贷款去购买豪车的时候，它带给你生意上的帮助，价值远超你的车贷利率。优势二:让钱更值钱!被忽视的通货膨胀! 近两年每年的物价上涨实际上在8%-10%。也就是说，2017年的100元到2018年可能只价值90元，为什么不用将来只值90元的钱，分期支付今年的100元债务? 我们来算一笔账，如果我们把10万元投入新车上，忽略新车贬值的前提下，两年以后原购车款10万已经贬值为8.4万(按一年CPI上升8%计算)。但如果你是贷款买车，这部分损失则由银行来承担，当然，银行会收取一定的利息，但是你也可以用一些理财手段来对抗...

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