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2018年个人住房公积金贷款的申请条件

更新时间： 2018 - 03 - 29

现在房子价格越来越贵，购房者为减轻房贷给家庭带来的压力，通常都会选公积金贷款，那是因为住房公积金可以减少人们买房贷款的利息，但是申请人具体需要哪些条件呢？很少人知道，请往下看看吧。一、&#... [详情]

贷款买房应该如何选银行进行贷款呢?

更新时间： 2018 - 03 - 28

眼下有不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。对此，小编就分享下贷款买房选择银行的技巧，希望对大家有所帮助。 1、贷款利率折扣... [详情]

二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

更新时间： 2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那... [详情]

公积金买房贷款划算，但关键还要选对还款方式

更新时间： 2018 - 03 - 26

对于需要贷款额度在城市公积金最高贷款额度之内的购房者来说，申请公积金贷款当然是最为划算的，比较在7折优惠利率取消后，公积金贷款跟商业贷款直接的利率差变大，公积金贷款能省下更多的钱。因此，对... [详情]

公积金贷款买房都需要什么手续呢？

更新时间： 2018 - 03 - 23

由于贷款利率低，再加上现在商业贷款利率有所上浮，用公积金贷款买房显得更为划算。那么，公积金贷款买房都需要什么手续？ 1、如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未... [详情]

中小企业怎么做才能成功申请到贷款呢？

更新时间： 2018 - 03 - 22

中小企业在产业链中处于弱势地位，不同于大企业，中小企业的公司治理结构与发展规划往往没有那么完备，造成的后果就是银行很难通过财务报表等文件去识别其风险点与偿债能力。虽然说政府与社会已经为中小企业的发展提... [详情]

住房公积金贷款买房条件及其利率

更新时间： 2018 - 03 - 16

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，哪些房子可以公积金贷款呢? ... [详情]

公积金贷款买房的这几点，你都了解清楚了吗？

更新时间： 2018 - 03 - 15

房贷利率挺高，基本都上浮了5%~10%，平白无故的多出了不少了十多万的利息。所以公积金贷款的好处就彰显出来了，不仅利息低，利率也没有上浮，绝对可以省下不少。但是呢，公积金贷款和商业贷款还是有点区别的，... [详情]

什么样的征信逾期算逾期严重呢？

更新时间： 2018 - 03 - 14

众所周知，在目前一房难求，开发商强势的情况下，购房申请房贷必须通过银行的资质审核才能签订购房合同，而征信逾期是银行房贷审核的重中之重，那么到底什么样的征信逾期算逾期严重呢？ 1、近两年征信逾... [详情]

办理公积金贷款提前还款需要注意以下九个问题

更新时间： 2018 - 03 - 13

公积金贷款的利率比较低，所以在购房时，相信大多数人都会选择用公积金贷款的方式进行购房。而当购房人有了余钱后，就会想要提前把贷款的钱给还上。那么，提前还款需要注意哪些问题呢？注意问题一：提前... [详情]

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佛山贷款买房，收入证明是写的越多越好吗？

2017 - 07 - 27

无论在佛山贷款买房，还是其他城市贷款买房，在提交资料的时候，大家都需要提交一份叫做收入证明的资料。那么，关于贷款买房要用到的收入证明，你又了解多少呢？收入证明是写的越多越好吗？一、收入证明是什么？收入证明：是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。二、收入证明的格式这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定...

佛山贷款：贷款还不上，该怎么办，能申请贷款展期吗？

2017 - 08 - 17

每个人都有资金困难的时候，最直接的办法就是贷款！不少佛山贷款人贷到款了，可是，就要到还款期限了，资金还在周转中，贷款还不上，该怎么呢？下面，昌鼎金融与大家一起探讨一下：佛山贷款：贷款还不上，该怎么办，能申请贷款展期吗？一、贷款还不上的后果 1、一个月不还，银行不会说什么，但是也有滞纳金，滞纳金比平常的利息高； 2、如果有担保人，向担保人追偿； 3、逾期1个月以上，3个月以内，会有短信通知，本金+利息+滞纳金=大额资金，你还敢逾期吗？ 4、3个月以上，6个月以内，银行会直接电话或上门催收了，你还能往哪里躲？ 5、6个月以上，会向你发出诉讼公函，这比较严重了！有资产抵押的，银行会申请强行处理你的房子、车子、股票等资产。 6、如果你的资产清理完，还是不能还请贷款，银行会申请执行你的工资收入（生活费除外）。二、真的还不上怎么办呢？能申请贷款展期吗？贷款展期是借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。所以，如果还款期限将至，无力偿还，可向银行申请贷款展期，缓解一下压力。一般情况下，需要提前1个月申请，当然在这期间，是不会产生逾期利息的，也不用怕被银行加入黑名单中。三、那么，贷款展期该怎么办理呢？ 1、借款人须提前30个工作日向贷款行申请展期。 2...

佛山无抵押贷款：如何申请个人无抵押贷款呢？

2017 - 09 - 07

个人无抵押贷款作为个人贷款的一种，与抵押贷款相比，其最大的优点就是不需要抵押物，信用良好就行，但是，其缺点也是很明显，申请要求高，并且额度低于抵押贷款。那么，佛山无抵押贷款：如何申请个人无抵押贷款呢？一、申请佛山无抵押贷款需要什么条件？ 1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; 3、银行的无抵押贷款首先需要申请人有良好的信用记录； 4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等； 5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件； 6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料； 8、银行贷款机构规定的其他条件。二、如何申请个人无抵押贷款？ 1、到银行申请； 2、向银行提交申请材料； 3、银行受理； 4、银行审核； 5、签订合同； 6、放款。三、如果个人征信不好，该怎么申请个人无抵押贷款？ 1、信息是被人盗用、冒用的。...

佛山贷款：正确的申请贷款步骤是什么？

2017 - 09 - 27

贷款是一种信用活动形式。然而，贷款不是你想贷就能贷的，因此，有不少佛山朋友急缺点钱的时候，去银行贷款老是被拒。那么，你不能贷款成功主要是为什么呢？佛山贷款：正确的申请贷款步骤是什么？我们要知道一点，不管是哪个信用贷，他们需要的资料都是那些东西，所以，申请方法都是一样的，并没有什么很神秘的东西；一切的手脚都是在个人的资料信息上下功夫。绝大多数佛山朋友都是因为自己没有打造好个人信息或者不懂怎么优化个人信息，以致胡乱申请导致信用等各方面毁坏的。佛山贷款：正确的申请贷款步骤应该是：一、明确自己的个人条件首先就得清楚的知道自己的情况，如：工作，财产，芝麻信用，征信，手机信息，信用卡等；知道自己有什么，没有什么；什么东西自己有资源挂上去，什么东西不能打造；是急需还是可以等待；清楚这些后再来选择贷款类型。二、根据自身情况选择贷款类型不同的贷款类型，贷款的额度不一样，个人贷款有很多种，首先需要考虑的是自己需要什么样的贷款类型，然后根据贷款目的、贷款产品对号入座，方可贷到符合要求内的最大额度。所以，最好就是先申请信用卡，再使用好，后期想贷点款那就是分分钟的事了。三、打造和优化个人资料信息简单说就是知道自己情况后，我们就得看自己还差啥，啥不够完美。对症下药，一步步优化到位。四、贷款申请 ...

佛山无抵押贷款该怎么贷呢？

2017 - 10 - 18

据昌鼎金融小编所知，佛山无抵押贷款是由于银行凭借信用而非抵押的条件下提供贷款的，因此，审核的条件一般比较严格。那么，佛山无抵押贷款该怎么贷呢？一、申请人需要提交可靠的证明： (1)、个人征信记录：有无透支、拒付等不良行为。 (2)、个人就业纪录：申请人应有一份稳定的工作，具备稳定可靠的还款能力。 (3)、明确合法的贷款用途，不得用于投资经营或无指定用途的个人支出。 (4)、还款能力：一般情况下，银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入一定比例的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。衡量还款能力的算法一般是偿付比率（DSR），偿付比例＝（每月总债务支出/每月收入）*100％，以不超过50％为宜。二、大额无抵押贷款办理攻略 1、高收入无抵押贷款的额度是依据借款人收入水平而衡量，一般是借款人月收入的10倍左右。如果你的收入有限，不妨在情况允许的情况下，让高收入的亲朋好友以他们的名义帮你获得贷款。 2、提供财力证明提供财力证明，是提高贷款额度最立竿见影的办法。可作为财力证明的物件有很多，除了众所周知的房屋、汽车、股票、基金等之外，住房公积金缴费证明在部分银行眼中也能得到认可。 3、更换贷款行在审批额度上，不同银行有着不同的制度。有的最高为借款人...

2017佛山公积金贷款提前还款办理指南

2017 - 11 - 07

现在人们的生活水平越来越高，收入也是越来越多。很多之前贷款买了房子的人，手头有了闲钱，想提前还贷，不想再背着房奴的称号。如果碰到这种情况，而且之前是用住房公积金贷款买房的购房者就会疑惑了，那么，昌鼎金融小编就跟大家来谈谈，2017佛山公积金贷款提前还款办理指南。一、佛山公积金贷款提前还款办理条件： 1、公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。 2、公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。二、佛山公积金贷款提前还款办理要求： 1、部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：（1）每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；（2）贷款期限不变，每月还款额自然减少。 2、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理提前还款。 3、每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。 4、借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，填写《佛山市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。 5、贷款全部提前还清后，借款人可到...

佛山二手房该怎么贷款呢，需要注意什么？

2017 - 11 - 27

不少佛山市民在购买二手房时，都会申请办理银行房屋抵押贷款。关于佛山二手房怎么贷款，下面昌鼎金融小编给大家整理了佛山二手房贷款的信息，让大家时刻掌握佛山二手房怎么贷款的方法。一、佛山二手房贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。　 3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同，需在合同签好后，到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。　 7、办理房产证和抵押证明贷款人的...

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