很多人在买房时,都会考虑公积金贷款,毕竟五年期以上3.25%的公积金贷款利率,比起商业贷款的4.9%要低不少。然而值得注意的是，若果你做了这些事将会失去公积金贷款资格的! 1、公积金断交 根据规定，公积金需交满6个月以上才具有贷款资质，不过由于楼市限购，不少地方交满6个月以上也不具有贷款资格，比如在长沙，如果不是本地户口而是外地户口的话，那么就得连续足额缴纳公积金24个月及以上才具有贷款资格。并且不同的城市要求也不一样，有的城市要连续2、3年缴纳或连续缴纳五年才能申请贷款购房。 2、个人征信不良 无论是银行商贷还是公积金贷款，个人征信都是至关重要的，如果你以前出现过信用逾期或者贷款逾期等情况，那么在使用公积金贷款时可能会遭到拒绝。 3、仍在还房贷中 楼市之所以限购，就是为了给需要购买首套房的人提供机会，并且用公积金贷款买房的首要需求是确保刚需，所以无论你是公积金贷款还是商业贷款，只要你在房贷还没还清的情况下，用公积金贷款买第二套房子的话，银行是不会批准的。 4、非住宅房产 如果贷款者在买房时，买的不是刚需的自住房，而是买的商业用房、办公用房这类房产的话，也是不能用公积金贷款的。 5、逾期还款 虽然公积金贷款的利率相比商贷要少很多，但是在还款时也是不能大意的，如果在还款过程中出现了逾期...
发布时间:
2018
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04
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