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房贷月供和收入比例多少才最合适?

更新时间： 2018 - 03 - 12

最近一年房贷政策不断收紧，给购房人的最直接影响就是购房成本增加，体现在贷款利息上，就是房贷月供增加，购房压力增大。那么，房贷月供和收入比例多少才最合适? 一、以家庭收入为计量单位进入规划，房... [详情]

一个好的流水很重要，教你如何养流水

更新时间： 2018 - 03 - 10

流水是财力证明的一种，它对办信用卡、办贷款，作用很大。什么是好流水?众说纷纭，但有一些共性，可以说说。银行是典型的低风险爱好者，它宁愿少赚，也不愿意冒风险。所以往外借钱时，会尽量的求&qu... [详情]

你的资质不够，该如何申请贷款呢？

更新时间： 2018 - 03 - 09

现如今，手头钱不够，就靠贷款凑，貌似成了很多小伙伴的首选，然而，并不是每个人都具备申请贷款的资质，比如：征信不良，收入不稳定等。贷款资质不够，而你又迫切需要一笔资金，这时候还可以申请担保贷款。... [详情]

与商业贷款相比，公积金贷款到底有哪些优势呢?

更新时间： 2018 - 03 - 08

公积金贷款是大多数购房者买房的主要途径，除此之外，还有商业贷款，那么与商业贷款相比，公积金贷款到底有哪些优势呢? 一、优点: 1、贷款利率低与商业贷款相比较，公积金贷款... [详情]

公积金贷款买房，这些事情你得知道

更新时间： 2018 - 03 - 07

公积金贷款具有利率低的特点，产生的总利息少，是很多人贷款买房时，首选的贷款方式。很多人会问，我提取了公积金，是否会影响贷款?我离职了，公积金断缴了，会影响还房贷吗? 一、提取公积金，不影响首... [详情]

企业贷款种类有哪些?该如何申请呢？

更新时间： 2018 - 03 - 06

当企业资金出现问题就要进行申贷融资。那企业贷款种类有哪些?需具备哪些条件?如何申请？（一）企业贷款企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一... [详情]

房贷提前还款怎么算及如何判断是否合适?

更新时间： 2018 - 03 - 05

许多购房者在面对房贷是否该提前还贷这个问题上十分的纠结。那么，购房者该如何以自身的情况来判断：是否需要提前还房贷呢? 一、怎么算? 在这里，昌鼎金融提醒各位购房者需要注意：“半年内... [详情]

中小型企业贷款方式都有哪些方式

更新时间： 2018 - 03 - 02

中小型企业的经营活动离不开资金的支持，当中小企业资金不足时就需要银行贷款的支持。然而，申请中小型企业贷款的人越来越多，但是被拒的人更多，中小型企业贷款难是一件有目共睹的事情，那么该如何申请好呢？... [详情]

企业主如果负债高，可以这样贷款！

更新时间： 2018 - 03 - 01

不少企业为了把公司业务搞起来，都或多或少有一定的负责，然而对于这类高负债人群，他们该如何才能贷款呢？一、银行是如何计算负债率？有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债... [详情]

个人贷款需要满足什么条件？

更新时间： 2018 - 01 - 31

我们生活中接触最多的就是购车贷款、购房贷款了，因为很多人在买车或者买房的时候，都不会去付全款，都会采取按揭的形式来缓解大额支出的压力，然后分期按月偿还。其实还有很多的贷款，比如买手机，装修... [详情]

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佛山买房贷款需要什么条件和在哪些情况下买房容易被拒贷呢？

2017 - 12 - 26

佛山楼价如此高企，不少购房人都是通过银行贷款来买房，因此一般购房人都有了解过房屋贷款。房屋贷款其实是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，佛山买房贷款需要什么条件和在哪些情况下买房容易被拒贷呢？一、佛山买房贷款需要什么条件 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。二、佛山贷款买房在哪些情况下容易被拒贷呢？ 1、不符合限购条件的目前全国已经40多个城市限购了。受北佛山限购政策影响，个人在佛山名下有两套及以上住宅的，银行拒贷。 2、没有购房资格的目前，市场上有这样的一种情况，先申请贷款，再补交材料。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。 3、个人征信记录差原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还...

【创业贷款干货】申请佛山创业贷款的技巧和攻略

2018 - 01 - 16

对于不少佛山创业者来讲，如何申请创业贷款助自己一臂之力、从而让自己创业无忧，是件大事，也是必须要清楚的问题，今天昌鼎金融小编给大家介绍申请佛山创业贷款的技巧和攻略。一、目前创业贷款行情如今在这个社会，很多创业的朋友自己都是没有什么启动资金的，大部分人的选择就是向银行申请创业贷款，其实这也不失为一个好的机会。可以说我们国家经济正在快速发展，给我们的个人创业提供了一个很好的平台。近些年，银行推出了新一项创业贷款业务，凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的银行申请专项创业贷款。贷款的期限一般为1年，最多不得超过3年。此外，政府部门还提供多项优惠政策，以此来鼓励支持大学生积极的创业。二、申请创业贷款的技巧 1、首先我们要做的就是选择合适的银行贷款，在一般情况下，银行发放的商业贷款的比率不是固定的，所以很多银行的利息是不一样的，我们在选择申请贷款的时候，也要货比三家。然后选择合适的银行办理创业贷款。国有银行的利息是比较低的，但是手续比较复杂，而且要求比较高。 2、合理挪用住房贷款创业，创业者手里若有一笔足够的购房款，不妨先挪用这笔资金来创业，等到想买房子的时候，可以向银行申请商业贷款，毕竟住房贷款是商业贷款中利率最低的品种，这样可以节省不少利息。倘若创业者已经购买了住...

贷款买车如何防止猫腻，需要注意什么

2018 - 03 - 07

最近看大家讨论贷款买车的话题还是比较多，不少朋友买车动辄十几二十万的，对于家庭来讲也是有一定的负担的，因此不少朋友想选择贷款买车，那我们贷款买车需要注意什么，如何防止猫腻呢？在我们做汽车贷款的时候，主要有四种方式。第一种：是在4S处贷款，4S有合作的银行，与该银行贷款。第二种：是与4S自己开设的金融公司贷款。第三种：自己找银行贷款。第四种：自己找金融公司。下面，我们来看一下第一种，即与4S合作的银行贷款：这种贷款一般利率比较低，一般集中在三年12%左右的利率，如你跟银行贷款10万，则三年的利息是1万2千。但是4S会加收1000-5000块的手续费不等。这笔手续费基本就是4S的纯利润，是可以和其砍价的。有这样较低的贷款利率，相对的贷款的条件要求比较高，如要求有连续不间断的2年的社保缴存记录、有房产、有本地户口等。以上条件并不是要求所有条件都具备，不同银行对利率有不同要求。当然，你具备的条件越多，银行贷给你的额度越大，利率也可以做得越低。第二种，与4S自己开设的金融公司贷款：与第一种贷款方式相比，它的优越性就是贷款要求的条件比较低，一般只要你能给得起汽车的首付，金融公司就会贷款给你。但相对的，它的弊端就在于贷款利率比较高，一般三年能做到的最低利率也得15%或者以上。第三种，自己找银行贷款：这...

小微企业贷款被拒,你需要注意哪些东西呢？

2018 - 03 - 30

企业的经营贷款是指为了生产经营的需要，企业向银行或其它金融机构申请的一种贷款。经营贷款主要用作固定资产购建、技术改造等大额长期投资。企业经营贷款除了看法人、企业的银行流水和个人征信外，还需要考察很多的因素。一是：行业的考查。在企业贷款中，行业考查是很特殊的一点，一般来说，借款人或是贷款企业所属的行业必须要符合国家政策方针，高污染、高能耗的行业，如造纸、钢铁、煤炭等，按摩、保健等娱乐行业都无法拿到贷款。二是：考察企业的经营状况。这时，你的营业执照必须是在工商行政部门核准登记、且年检合格的营业执照，而且持有时间必须在1年以上。除了这两个条件外，固定的经营场所也是必须的。三是：综合信用的考查。前面我们说过，要考察个人的征信。其实对企业贷款来说，与法人的个人征信相比，企业的信用情况更加重要。银行在做具体考察的时候，会对企业纳税情况、银行信用情况、财务信用、商业信用情况四个方面进行审核，通过才能下款。具体来说包括以下几点： 1、无偷税漏税现象； 2、在各大银行中的现金结算情况状态正常，无贷款逾期或欠息； 3、财务报表规范，无资金抽离或假账 4、与各大商家之间的往来合同，有无赊账或是赖账的现象。四是：企业财务的考查。这一块的考察主要考察...

申请中小微企业信用贷款的常用技巧有哪些呢？

2018 - 05 - 07

如今，中小微企业的发展可谓是势不可挡，但是，随之而来的就是大多中小微企业都会遇到的问题，资金周转问题！一旦企业的资金周转出现了问题，随之而来的就是企业面临倒闭的问题，这是很严重的，当然中小微企业可以通过申请贷款的方式来解决这个危机难题，接下来，企贷通小编就来告诉你：申请中小微企业信用贷款的常用技巧，相信能够帮上忙。技巧一：良好的信用记录是贷款机构最看重的既然是信用贷款，那么信用记录必定是最重要的一点，这也是中小微企业和企业主特别要重视的一个环节。所以，这就需要中小微企业在日常交易中，要讲诚信，不要有违背道德和诚信的地方，因为如果贷款机构在调查时，一旦发现财务报表有作假的现象，拒贷就是分分钟的事，而对于企业主来说，在平时使用信用卡、偿还贷款时，也不能有逾期，不能有不良信用记录。技巧二：经营流水是贷款机构考虑的标准申请中小微企业信用贷款时，需要到银行答应企业真实的流水，一般是近期6个月以上的就可以，同时，需要提供企业一年的纳税证明，这一点也是很重要的。当然，并不是用了小编给大家介绍的这两个技巧，就一定能够百分百申请到银行贷款，有的时候，即便是采取一定的技巧申请信用贷款也不见得就一定成功，但总也会起到提高贷款申请成功率的作用。除此之外，中小微企业申请信用贷款成功获贷后，借款人需要注意的是，一定要按时还款，...

佛山贷款注意啦：提供虚假资料骗取贷款是不可取的，后果很严重！

2017 - 08 - 08

有过银行贷款经验的佛山市民都清楚：申请银行贷款，借款人需要提供的贷款资料比较多（包括本人有效身份证明、工作证明、收入证明等等）。然而，一些欠缺贷款资料的资金需求者，为了从银行拿到贷款，便想到了“提供虚假资料贷款”的招数。但是，提供虚假资料贷款可取吗？提供虚假资料骗取贷款有什么后果呢？首先，昌鼎金融要明确的告知大家，提供虚假资料贷款是不可取的，后果很严重，它将造成一系列的影响： 1、个人信用留污点提供虚假资料贷款，一旦被银行核实，个人信用肯定是会留污点的，这一污点对你未来房贷、车贷等信贷业务的办理都将造成一定的影响。 2、被拉入银行黑名单情况严重的，会被银行拉入黑名单，同时会拒绝贷款申请，只要你进入该银行的黑名单，此后再贷款就难了。 3、构成贷款诈骗罪如果你的行为构成贷款诈骗罪，或将按照规定量刑，具体如下：数额较大，构成贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万以上二十万以下罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万以上五十万以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万以上五十万以下罚金或没收财产。 4、昌鼎金融温馨提示： a、个人进行贷款诈骗数额在1万元以上，属于“数...

佛山教师贷款：教师该怎么样申请无抵押贷款呢？

2017 - 08 - 29

资金出现周转困难的，有贷款需求的不仅是佛山上班族或者生意人，也有一些“金饭碗”的职业也有需要申请贷款的时候，比如：教师。那么，佛山教师贷款：教师该怎么样申请无抵押贷款呢？一、教师是银行的优质客户对于银行来说，教师是比较稳定职业，无论是收入上，还是工作期限上，相对于一般上班族和做生意的人来说，也比较稳定。所以，教师到银行申请贷款，一般会较好申请到贷款。二、教师贷款的申请条件： 1、本地现单位工作满半年以上； 2、借款人年龄在25-55周岁； 3、有社保、公积金，银行代发工资； 4、征信良好。三、教师贷款的申请资料： 1、身份证； 2、收入证明； 3、银行流水； 4、房产证； 5、教师资格证； 6、社保、公积金证明。四、教师贷款的流程首先，应将贷款所需资料准备齐全，包括：申请教师本人的身份证、户籍证明、学校开具的工作证明、收入证明以及其他的有助于证明自己还款能力的证明。然后，资料准备齐全后，到银行填写无抵押贷款申请表，并将申请表与资料一并提交给银行提出贷款申请。银行审批通过以后，通知借款教师签订借款合同。最后，合同签订完毕，银行发放贷款，日后借款教师只需按照合同约定按期还款即可。以...

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