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找房源 找楼盘
浏览: 64
更新时间: 2018 - 01 - 30
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,怎么算公积金能贷多少钱? 一、住房公积金贷款额度最高不超过... [详情]
浏览: 58
更新时间: 2018 - 01 - 29
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款的首付比例是多少? 一、公积金贷款的首付比例是多... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2018 - 01 - 26
今天咱们就来说说,贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好,还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款,没那么容易,虽然看起来程序简单,手续也不复杂,但是想要顺利的通过银行贷款审批,还是需要满足非... [详情]
浏览: 61
更新时间: 2018 - 01 - 25
据小编了解得知,二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例 银行贷款额度,最先受到首付比例的影响,一般不能超过房价总额减去... [详情]
浏览: 54
更新时间: 2018 - 01 - 24
如今汽车越来越便宜,消费者对于汽车的需求也越来越多。“零首付、零利率”等等贷款政策也进一步诱惑着消费者掏出口袋里的钱。 现在绝大多数4S店都和银行有贷款合作,有些品牌还有自己的汽车金融公司,... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 23
不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷... [详情]
浏览: 47
更新时间: 2018 - 01 - 22
不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷... [详情]
浏览: 70
更新时间: 2018 - 01 - 19
对于大多数资金紧张的人来说,通过亲戚朋友筹备资金都是大家不愿做的,一是拉不下脸面;二是等借过来的时候黄花菜都凉了,远水解不了近渴。 反观现在,好多佛山市民通过银行的抵押贷款,快速获得资金,即... [详情]
浏览: 61
更新时间: 2018 - 01 - 18
如今的佛山房价可谓是天价,一点也不夸张,如不少家庭为了买下一套心仪的小窝,可能需要花上半辈子积攒的钱,那么,在这么的情况下如何进行新房的装修呢?其实,你可以考虑一下佛山装修贷,那么,佛山装修贷款需要什... [详情]
浏览: 74
更新时间: 2018 - 01 - 17
不少佛山市民在办理贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,很多人都说"贷款年限越长越好",然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 小编举个例子:以总... [详情]
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29
2017 - 09 - 22
对于需要资金周转的佛山市民来说,去银行贷款必然是一个不错的选择,昌鼎金融小编这里为大家详细介绍一下:佛山个人贷款的注意事项有哪些?帮助大家在办理银行贷款时候能够更好的节省资金。 佛山个人贷款的注意事项如下: 1、按照收入安排还款。 还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数银行贷款采用分期还款的方式,即每月等额归还贷款本息。在贷款金额一定的情况下,选择不同的贷款期限和产品,就会决定不同的月均还款水平。 通常,贷款期限越长或者产品利率越低,每月需要还款的金额越小,反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家个人贷款的经验,月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适,超过50%后,借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。 从绝对额看,每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于当地规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是银行贷款注意事项中最为重要的一点。 2、注意防范利率变动风险。 个人贷款利率实行的是浮动利率,只要人民银行调整利率,借款人偿还的利率就会发生相应的变化,月还款也会从次年起进行调整,借款人一定要注意自己的还款数额的变化,小心因少还或晚还,从而影响了个人信用。 3、还贷有困难不要忘记找银行。 当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可以向...
30
2017 - 10 - 13
众所周知,个人消费贷款主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。那么,佛山个人消费贷款的办理条件有哪些呢? 一、佛山个人消费贷款办理条件: 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;  2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;  3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;  5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;  6、在工行开立个人结算账户;  7、银行规定的其他条件。  二、佛山个人消费贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:  1、有效身份证件; 2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3、婚姻状况证明; 4、收入证明或个人资产状况证明; 5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证...
31
2017 - 11 - 01
不少佛山贷款人都了解过“佛山小额贷款”,而佛山小额贷款主要是以信用贷款为主,用于满足借贷人的消费贷款。那么,昌鼎金融跟大家说一说:2017佛山小额贷款最新攻略。 一、佛山小额贷款条件 1、年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力; 2、持有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明); 3、借款人及配偶符合我行规定的个人信用记录条件; 4、信用评分在490分(含)以上; 5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力; 6、申请的个人信用用途合理、明确; 7、在银行开立个人结算账户。 二、佛山小额贷款流程 1、借款人申请银行小额贷款然后提交相关证明资料; 2、银行进行调查征信并审批资料; 3、双方签订贷款合同; 4、银行向借款人发放贷款; 5、借款人按约定的还款方式按期偿还贷款本息(还款方式自由协商)。 三、佛山小额贷款资料 借款人申请时需要提交以下相关资料证明: (1)合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。 (2)抵(质)押物或保证人相关资料,符合信用贷款条件的除外。一般情况下,保证人也需要提供身份证、户口簿信息。 (3)贷款人要求的其他材料。&#...
32
2017 - 11 - 21
不少佛山企业主都会在资金周转不畅时,选择到银行进行企业融资贷款,企业融资是企业为了满足自身生产经营的需求,而向银行等金融机构签订协议,借入一定数额的资金,并且在双方约定的期限内还本付息的融资方式。那么,佛山企业融资贷款办理时要注意什么呢? 昌鼎金融小编帮各位佛山企业主总结“企业融资贷款五项注意事项”,希望对您有所帮助! 1. 行业有时候一个行业的归属可能就决定你融资成功与否。据相关专家分析,2017年较容易获得融资的是类似影视、快递行业等。而像服装行业、农产品加工行业等融资难已经是一个老生常谈的话题。所以作为融资方你必须明确所在行业的经营资质,以及是否受相关法律政策的限制,本企业当前的市场占有率等可能遇到的问题。 2. 生产经营及财务状况这一条很好理解,相信不论向哪个金融机构提出融资申请,都逃不过这道门槛,很显然企业本身的经营能力决定了其后期具备的还款能力。譬如,很多银行会规定企业必须持续经营两年或三年以上,并会考察历年来的营利情况,以及当前和未来公司的经营趋势,是否存在赊销、负债的情况。那么,企业要做的是什么?企业要做的当然是呈现一份清晰明了的财务报告,证明自己的产品当前的市场供求可观,证明自己是具备强劲还款能力的融资方。 3. 资金数量 以股份制的大企业为例,其之所以融资就是想实现资本结构的最佳化,这样就可以最大化地实现企业价值...
33
2017 - 12 - 14
众所周知,汽车抵押贷款可分为抵押贷款和信用贷款,抵押贷款就是要把汽车抵押,信用贷款就是车照开,钱贷走。那么,佛山汽车抵押贷款好贷吗?下面昌鼎金融小编介绍一下“2017佛山汽车抵押贷款攻略”。 一、佛山汽车抵押贷款申请条件 信用贷款对个人资质却有着相当严苛的要求,不仅需要收入汽车抵押贷款可观,工作稳定,更是要以个人信用良好为前提,借款人才能通过审批,顺利获贷。一些平台宣传只看工资,只要有身份证就能拿到贷款,宣传有夸大的成分,正规的信贷平台会综合考量借款人的征信数据,来决定贷还是不贷,贷多少。 车子抵押借款对个人资质要求比较低,有车就能贷。借款人只要不是有特别严重的不良信用情况都是可以拿到款的,有的贷款公司的汽车抵押贷款业务,甚至对借款人的信用不作要求。但对车辆有些要求,一般车辆的使用时间不能过长,且车辆是在借款人名下。 二、佛山汽车抵押贷款额度 信用贷额度一般在10万以内,有的平台最高只能借1万。适合资金需求量较小的。如果资金需求量较大,可以选择车抵贷。车子抵押借款的额度是根据车辆在二手市场的估值来评定,额度一般是估值的7-9成。 其实,汽车抵押贷款是最常见的一种抵押贷款方式,也是比较容易经过的一种贷款方式。汽车的市场价值虽然不高,不过变现能力较强,有着良好的市场需求。许多的小额贷款公司的主营业务就是汽车抵押贷款。 ...
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2018 - 01 - 08
为什么你申请的佛山公积金贷款额度不高?不少佛山购房者都有这样一个疑问。其实,很多购房者并不清楚,如果稍不留意的话,可能拿到的公积金贷款额度就大打了折扣。那么,哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢? 一、受住房公积金贷款政策影响公积金贷款是有最高额度限制的,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样。 目前,佛山公积金个人住房贷款最高额度是40万元,其中,双职工家庭最高额度80万元,单职工家庭最高额度40万元。 举个例子,如果小陈夫妻二人佛山公积金最高贷款额度是80万,贷款30年,采取等额本息的方式归还贷款的话,二套房比首套房每月需多还144.28元,30年还款总额多出约51941元。同等情况下,如果贷款20年,二套房比首套房每月需多还133元,20年还款总额多31920元。; 所以,我们能拿到多少贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。 二、受首付款比例影响 各个地区对首付款的比例要求都不同,通常购买首套房的首付比例会在20~30%之间,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影响房贷额度能拿到多少。 三、受房屋评估价影响 佛山公积金个人住房贷款最高额度是40万元,双职工家庭最...
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2018 - 01 - 29
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款的首付比例是多少? 一、公积金贷款的首付比例是多少? 一般来说,首套房的首付比例最低为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付是需要增加的。 第二套房的首付比例就不好说了,可能在20%至60%之间。为什么这么说呢? 因为中国的房地产市场呈现一种极端化现象,热点城市楼市火爆,房价居高不下,政府出台的政策很多,其中就有限贷,包括把二手房贷的首付提高,提至60%很正常,不少城市已经这么做了,甚至有些地方二套房市直接停贷的。而在一些小城市或者是不发达地区,楼市依然以去库存为主,这些地方是鼓励大家买房的,二套房执行的政策有时候是和首套房一样的,没什么区别,这时候二套房贷款首付20%完全有可能。 二、住房公积金贷款额度如何计算? 根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度: 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照贷款最高限额计...
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