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找房源 找楼盘
浏览: 55
更新时间: 2018 - 01 - 30
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,怎么算公积金能贷多少钱? 一、住房公积金贷款额度最高不超过... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2018 - 01 - 29
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款的首付比例是多少? 一、公积金贷款的首付比例是多... [详情]
浏览: 39
更新时间: 2018 - 01 - 26
今天咱们就来说说,贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好,还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款,没那么容易,虽然看起来程序简单,手续也不复杂,但是想要顺利的通过银行贷款审批,还是需要满足非... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 25
据小编了解得知,二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例 银行贷款额度,最先受到首付比例的影响,一般不能超过房价总额减去... [详情]
浏览: 49
更新时间: 2018 - 01 - 24
如今汽车越来越便宜,消费者对于汽车的需求也越来越多。“零首付、零利率”等等贷款政策也进一步诱惑着消费者掏出口袋里的钱。 现在绝大多数4S店都和银行有贷款合作,有些品牌还有自己的汽车金融公司,... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2018 - 01 - 23
不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷... [详情]
浏览: 39
更新时间: 2018 - 01 - 22
不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2018 - 01 - 19
对于大多数资金紧张的人来说,通过亲戚朋友筹备资金都是大家不愿做的,一是拉不下脸面;二是等借过来的时候黄花菜都凉了,远水解不了近渴。 反观现在,好多佛山市民通过银行的抵押贷款,快速获得资金,即... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 18
如今的佛山房价可谓是天价,一点也不夸张,如不少家庭为了买下一套心仪的小窝,可能需要花上半辈子积攒的钱,那么,在这么的情况下如何进行新房的装修呢?其实,你可以考虑一下佛山装修贷,那么,佛山装修贷款需要什... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 01 - 17
不少佛山市民在办理贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,很多人都说"贷款年限越长越好",然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 小编举个例子:以总... [详情]
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29
2017 - 09 - 13
目前,佛山多家银行均在力推“工薪贷”类的信用贷款,这类业务不需要抵押、不需要担保,只需申请者具有稳定的工资及简单的工作证明作担保,颇受工薪一族的青睐。那么,佛山工薪贷:银行工薪贷需要哪些手续呢? 一、什么是工薪贷呢? 工薪贷,是指借款人基于其经常性工资类等收入为还款来源,通过江川金融申请的个人贷款业务,工薪贷资金可用于消费、经营等规定或约定用途。 二、佛山工薪贷的申请条件 1、申请人每月有固定或相对固定的工资类收入作为还款来源,身体健康,信用良好; 2、借款用于本人或家庭消费、经营等; 3、具有稳定和谐的家庭(至少具有2位或以上的共同生活的直系亲属); 三、佛山工薪贷的贷款事项 1、贷款流程:递交申请资料,银行首先调查评审,放贷人审批,担保登记,放款; 2、贷款时限:一般情况下,银行在申请人提交符合要求的资料后,2个工作日内通知贷款结论; 3、贷款额度:根据借款申请人综合信用评级,确定借款人的贷款额度,通常为其月收入的10-20倍; 4、贷款期限:根据申请人资信并结合其借款用途,可授予申请人1-5年的贷款期限; 5、还款方式:一般情况下,采用无压力的每月等额本息还款。 四、佛山工薪贷申请人所需的资料 (一)必备资料 1、 个人身份证、...
30
2017 - 10 - 04
现在不少佛山市民在买房贷款时,都很纠结一个问题:那就是,在佛山买房贷款的年限该如何选择呢,贷款时间长一些好还是短一些好呢?佛山房贷时间真的是越长越划算吗? 我们用一个实际例子来看看: 贷款一百万,利率4.9%,在等额本息还款方式下:10年,20年,30年, 选择贷款年限10年,每月月供10557.74,总共需要支付利息266928.75; 选择贷款年限20年,每月月供6544.44,总共需要支付利息570665.72; 选择贷款年限30年,每月月供5307.27,总共需要支付利息910616.19。 从上可以看出,贷款年限越短,每月支付的月供越高,不过总共需要支付的利息就少,反之,贷款年限越长,每月支付的月供低,但总共需要支付的利息就高。 因此,不能单纯说佛山房贷贷款的时间越长越划算,要说划算,也是有限定条件的,比如:如若房贷的利率低,而借贷人自身的资金是有投资用途的,那么,房贷年限可以选择长一些,如果并没有什么作用的话,从节省利息的角度出发,房贷时间越短才越划算,虽然每月的月供压力有点大。 以上是对“佛山房贷时间真的是越长越划算吗?”的介绍,希望对各位有帮助。昌鼎金融网(changding168.com),提供最新的贷款资讯,让贷款变得跟取钱一样简单,要贷款就找昌鼎金融。 推荐阅读:2017...
31
2017 - 10 - 23
很多佛山购房者心中都有一个疑问:那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗? 答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,这时,不论是对购房者还是对房屋本身来说,贷款的要求就会比第一次的贷款更加严格一些。那么,房产二次抵押贷款如何办理? 一、佛山房屋二次抵押贷款条件 1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好; 2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力; 二、佛山房屋二次抵押贷款期限 二次抵押贷款的期限:要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话,期限最长不超过5年,用于个人经营类贷款的话,期限最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。 三、佛山房屋二次抵押贷款额度 贷款额度的计算方式为贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评...
32
2017 - 11 - 11
佛山个人消费贷款是各银行等向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。就比如说家庭装修贷款、出国留学贷款、大额耐用消费品贷款等等。 佛山信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。 通过佛山个人消费贷款和佛山信用贷款的简易了解,我们可以看出佛山个人消费贷款和佛山信用贷款的区别。个人消费贷款是担保贷款,信用贷款则是无担保贷款。就由昌鼎金融小编给大家分析一下! 佛山个人消费贷款与佛山信用贷款的区别 一、有无抵押担保 佛山个人消费贷款就是用房产抵押获得授信额度之后使用贷款用来消费,佛山信用贷款是无抵押贷款,主要使用个人或者公司的信誉进行的贷款。这就是有无担保方面个人消费贷款和信用贷款的区别。 二、提交的证明资料 佛山个人消费贷款首先要申请个人授信额度,夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房产证到银行就可以。而佛山个人信用贷款通常需要准备的是个人的身份证、收入证明、工作证明、住址证明以及其他资质证明。这就是提交材料方面佛山个人消费贷款和佛山信用贷款的区别 三、申请贷款额度 佛山个人消费贷款所能申请到的贷款额度通常与抵押物的价值有直接关系,而佛山信用贷款的贷款额度,与个人信用记录和收入状况以及还款能力等多方面有关。 以上就是佛山个人消费贷款和佛山信用贷款的区别,想必...
33
2017 - 12 - 04
银行汽车贷款是由银行发放给借款人用于以购车为消费目的的贷款,想买车贷款,就需要了解银行汽车贷款手续及条件有哪些?而汽车贷款中以银行汽车贷款的优势最突出,下面昌鼎金融详细介绍一下。 一、佛山银行汽车贷款流程: 1、购车者到经销商处咨询购车事宜,选好车子之后,提交相关资料给经销商。 2、经销商对购车者提交的资料进行初审,如果符合购车条件便与其签订购车合同。 3、经销商将购车者的资料提交给银行。 4、通过初审后,购车者在经办行开户并存入首付款。 5、银行对购车者的贷款情况进行复审,并与其签订贷款合同。 6、银行将钱划入经销商账户。 7、经销商与购车者办理抵押登记等手续。 8、对合同协议进行公证。 9、办理车辆上牌手续,购车者将车子提走。 10、购车者按时足额偿还贷款。 二、佛山银行汽车贷款条件: 1、具有完全民事行为能力的中国公民或在中国境内连续居住一年或一年以上的港、澳、台居民及外国人; 2、持有合法有效身份证件或境内长期居住证明; 3、有固定和详细住址; 4、有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产; 5、无不良信用记录; 6、能够提供有效担保; 7、符合银行贷款买车要求的其他条件。...
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2017 - 12 - 26
住房公积金是佛山购房者买房时较好的助力,用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。例如:公积金贷款比商业贷款的利率低,也更省钱,除此之外,公积金贷款还具有还款方式灵活,贷款成数高,首付压力小,贷款年限长,月还款金额小等优势。当然这样一个买房省钱又省力的购房方式也不是人人都可以享受的,有过这几种行为的人是很难办理公积金贷款的。 一、信用卡透支6个月未还 爱用信用卡消费的人要注意了,不管你是因为没钱还信用卡,逾期拖了半年以上,或是有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还造成了逾期半年以上,不管是什么情况,只要个人征信中有这样逾期未还记录的,你就无法申请公积金贷款。 二、贷款逾期24期以上 如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那么也是不可能申请到公积金贷款的。都说"有借有还,再借不难",那么欠债不还的人,不管换成哪个贷款平台,都不会把钱借给你的。 三、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的 上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在当事人的个人征信中。有呆账在,公积金贷款就没戏。但是,这并不是说逾期没有成为呆账就有可能申请到公积金贷款,因为如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。 四、有2...
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2018 - 01 - 17
不少佛山市民在办理贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,很多人都说"贷款年限越长越好",然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 小编举个例子:以总房款100万为例,首付30万,贷款70万。按照目前基准利率计算,贷款20年的话,每月还款4581元,总利息399466元。贷款30年的话,每月还款3715,总利息637431元。 从以上数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。 那么,怎么选合适的贷款年限? 1、每月家庭收入,减去开支后,留下必要的储备资金(买车的、看病的、旅游的、人情礼节的),每个月看看有多少可以用于投资理财,如果你找不到高于期望值高于4.11%的理财项目,那么这些钱可以都用来还贷款,根据这个反向选年限。但是,比如你会炒股期货,虽然不稳定,但是整体期望值在4.11%以上,那么选择贷款年限越长越好,你可以跑赢银行贷款利率。 2、月供不要超过月收入的50%,可以的话,尽量控制在30%以内,否则将降低生活质量。 3、贷款人的年龄影响着贷款年限,超过40岁银行一般不会同意给贷30年。 4、商贷有提前还款的业务,在贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万...
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