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找房源 找楼盘
浏览: 33
更新时间: 2018 - 01 - 03
现在,不少佛山市民对于贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人在打算购买汽车时,都会想到办理车贷。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:佛山贷款买车需要哪些手续。 一、汽车贷款条件:... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度... [详情]
浏览: 67
更新时间: 2017 - 12 - 29
在佛山这个城市里,每个人都想有一辆车那是很正常,有的人买车是为了上班方便,也是为了家庭的方便。然而,资金不足的朋友想买车,应该怎么办呢,很多朋友选择申请佛山汽车贷款来帮助他完成买车之梦,不过,贷款也不... [详情]
浏览: 49
更新时间: 2017 - 12 - 28
佛山房价持续上涨,刚需一族如果贷款买房,除了要考虑房源之外,还要注意贷款方面的事项,如果不考虑就直接贷款,那么你以后的压力就会很大,所以在申请佛山房屋贷款之前,一定要清楚几个事情。 一、了解... [详情]
浏览: 30
更新时间: 2017 - 12 - 27
如今想要拥有一套属于自己的房子,那是很困难的,因为现在佛山的房价很高,不是一般人能购置的起,购置房子需要足够的钱,但是自己也没有那么多钱,所以很多人选择申请佛山房屋贷款帮助自己实现购置房子的梦想。贷款... [详情]
浏览: 26
更新时间: 2017 - 12 - 26
住房公积金是佛山购房者买房时较好的助力,用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。例如:公积金贷款比商业贷款的利率低,也更省钱,除此之外,公积金贷款还具有还款方式灵活,贷款成数高,首付压力小,贷款年限长... [详情]
浏览: 37
更新时间: 2017 - 12 - 25
随着生活水平的不断提高,收入与支出形成一定的计划性,“贷款”这个词已经在中国经济体系中普遍化。很多人都会选择贷款买房、贷款买车。那么,佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别。 一、佛山二... [详情]
浏览: 75
更新时间: 2017 - 12 - 23
资金短缺的事件在我们生活中经常出现,出现这样的事情,到银行贷款成为了许多人的众多选择,那么佛山银行房产抵押贷款的程序,你们知道吗? 一、选贷款机构 办理房产抵押贷款第一步是选择个好... [详情]
浏览: 40
更新时间: 2017 - 12 - 22
现阶段不少佛山市民的消费观念已经大有改变,按揭买房已经是很多佛山购房者的选择,但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭买房。那么,到底是分期买房合适还是全款买房好呢?为什么有些人明明有能力全款买房却选择贷... [详情]
浏览: 38
更新时间: 2017 - 12 - 21
随着车贷行业的发展,不少车主在购买汽车时都会选择申请办理贷款买车业务,那么,佛山贷款买车的办理流程是怎样的呢? 佛山贷款买车的流程主要有以下六步步骤: 第一步:确定贷款途径... [详情]
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2017 - 09 - 18
生活中,你有没有遇到过这样的尴尬?急需一笔钱,说多不多,说少不少,几万块钱;如果名下有汽车,不妨申请汽车抵押贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。那么,佛山汽车抵押贷款的流程是什么呢? 一、佛山汽车抵押贷款申请所需的条件 通常申请汽车抵押贷款时,需要满足如下条件: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。 2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。  3、在贷款银行开立储蓄存款户。  4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。 5、愿意接受贷款银行规定的其他条件 同时,用于抵押的车辆需要满足如下条件: 1、车牌须在借款人名下;  2、车牌是贷款机构所在地的;  3、裸车价至少在五万元以上;  4、车龄最长不超过十年;  5、车辆未被抵押 二、佛山汽车抵押贷款的申请流程: 1、贷款机构收到申请人提供的资料; 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续; 7、放款。 三、佛山汽车抵押...
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2017 - 10 - 09
不少佛山的朋友都清楚:自己的征信报告被一些金融机构短期内多次查询,将会影响金融机构对客户的信用评定及放贷,那么,佛山贷款:征信报告查询过多是否会影响个人贷款? 一、金融机构多次查询征信为什么会影响贷款? 在个人信用报告中,查询记录包括了:查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。 可能很多人对此不是很理解,其实很简单,由于还款信息出现在信用报告上的时间较为滞后,通常在获贷后的1个月之后才会展示,所以,一份信用报告短期内多次被查,很可能说明你先前已经从其他机构申请了贷款。考虑到你当下或许已有负债的情况,金融机构会条件反射般对你的还款能力表示质疑,进而婉拒你的贷款申请。 二、个人查询征信报告不影响贷款 不过需要解释的是,个人信用报告的查询可分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中,按风险要素看:信用卡审批、担保资格审查、贷款审批这三类征信查询,可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。 查询记录不是一个硬指标,只是一个参考因素,具体情况因各家机构的标准而异。这里可以肯定地告诉大家,本人查询信用报告的次数再多,也不会对贷款审批结果造成威慑。 以上是对“佛山贷款:征信报告查询过多是否会影...
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2017 - 10 - 27
总以为“知错能改”真的是“善莫大焉”,殊不知,有些错压根儿就犯不得,因为你可能连改的机会都没有。现实生活中,无抵押贷款的确帮助很多缺钱的人,走出资金困境。但无抵押贷款也有不少误区,借款人或因为不知道或因为粗心大意犯了错,轻者无法借到钱,重者极有可能再也无法上岸。 佛山无抵押贷款误区一:无抵押=无条件 说好的无抵押,可真的申请时,贷款机构工作人员却要求提交一堆资料,很多借款人都有这样的疑虑。在他们心目中,所谓的无抵押,就应该是无条件。也就是说,我只要提出申请,你就应该给我下款。 在此,昌鼎金融小编要特别郑重的跟大家解释一下,无抵押指的是不需要任何形式的抵押物。需要注意的是,任何贷款机构放款之前,都要根据申请人提供的资料,审核借款人的借款资质,查询其信用历史,评估其还款能力,也就是说,无抵押贷款也是有条件的。 佛山无抵押贷款误区二:从未逾期=申贷绝对通过 佛山的何先生觉得自己信用记录非常良好,从未逾期,所以申请贷款的时候,从来没想过,会落得一个被拒的下场。这到底是为什么呢? 细细一问才知道,何先生从未贷过款,也从来没有办理过信用卡,当然他的信用记录确实没有逾期,但实际上,他的这种情况就是传说中的“信用白户”。 然而,传说中的资质不错并不是单指没有逾期,还包括良好的还款记录,也就是说,只有那些申请过贷款或者信用卡,并保...
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2017 - 11 - 16
昌鼎金融小编的不少朋友在资金应急时都会选择银行贷款,款项倒是顺利贷到了,但是,在还款过程中,往往会有不少人因为各种原因还不上贷款。那么,若拖欠银行贷款还不上该怎么办呢? 拖欠银行贷款还不上是个大问题,还不上不能够坐以待毙,必须行动起来。 银行虽然不是慈善机构,但是不是不能沟通的,借款人可以向银行说明贷款还不上的原因,申请贷款展期。银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定:一年以内(含)的个人贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 这怎么理解呢?举个小例子,大家一看就明白了:假设曹先生的贷款期限是一年,那么他能申请到的展期期限累计不超过一年;如果曹先生的贷款期限是三年,而那款贷款品种的最长贷款期限是五年,那么他能申请到的展期期限累计不超过两年。 这里还需要解释一下“累计”。银行对贷款展期是有顾虑的,通常情况下,不会一下子给借款人批复一个很长的期限。因为借款人拖欠贷款的时间越长,银行面临的风险就越大,一年以内的贷款一般批三个月。第一次展期期限到了之后,要是还不上,借款人还可以再申请贷款展期。 那么,借款人如何申请贷款展期?手续较为简单,如下: 1.在银行贷款到期之前,借款人向提出贷款展期申请; 2.银行按规定审查,主要内容是借款人...
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2017 - 12 - 07
越来越多佛山朋友会选择以贷款的方式买房,有些人贷款很容易就办下来了,有些人条件和资质都差不多,但结果却是天壤之别。原来,贷款买房也有“潜规则”的! 接下来,昌鼎金融小编就给大家介绍一下佛山贷款买房的“潜规则”,希望大家在贷款买房时多留心一下。       一、贷款利率高者优先贷款买房 在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,其他的只能排队等待。       二、接受的附加条件越多越好贷 银行每个阶段都会有自己的业务指标,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折买房优惠?可以,必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件,就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品,就会被要求上浮利率。       三、不同楼盘利率差别化 贷款买房利率打几折,不仅要看您买的是第几套房,还要看您是买的哪个开发...
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2017 - 12 - 29
佛山房价一直高居不下,全额买房对于佛山不少普通的工薪阶层来说,早已是不可能实现的梦想。于是,在买房的时候,更多人选择走贷款的方式,而现在很多房子也都支持购房者们用公积金贷款来购房。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:2018佛山公积金贷款流程全解。 第一步:等待初审通过 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具审核评估通知单。 第二步:房屋价值评估 申请人持《审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,但是需要注意的是,经济适用房其实并不需要评估的。 第三步:贷款审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具会《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 第四步:办理担保手续 申请人持《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择按押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择按押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 第五步:签订借款合同 顺利走完上面四步流程,我们就可以跟银行签订价款合同啦。 按照国家规定,贷款期限是一至十年,最多不超过二...
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2018 - 01 - 19
很多人对个人住房贷款并不陌生,越是年轻的人,对于贷款买房需求也就越积极,对于个人住房贷款来说,有很多知识需要我们在申请贷款之前要了解的,今天昌鼎金融小编就将这些零散的基础知识点汇总起来,希望能够给广大买房贷款的佛山朋友带来一点帮助。 一、什么是个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、佛山个人住房贷款的种类和用途 个人住房贷款主要有自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。 (1)什么是自营性个人住房贷款 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。该类贷款银行利率相对高一些,但贷款额度、期限所受限制较小。 (2)什么是委托性个人住房贷款 委托性个人住房贷款又称个人住房公积金贷款、是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。 (3)什么是个人住房组合贷款 个人住房组合贷款是指向借款人同时发放的委托性个人住房贷款和自营性...
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