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佛山贷款路上的“拦路虎”，你都知道吗？

更新时间： 2017 - 11 - 08

在资金急缺的情况下，谁都希望能轻轻松松拿下“贷款通行证”。有人如愿以偿，有人却时运不济，途中和“拦路虎”不期而遇，使原本坦途的道路走得异常曲折。究竟哪些情况会阻挡借款人贷款的脚步？接下来就由昌鼎金融小... [详情]

佛山贷款买房：银行是怎么判断你的收入是否达标的呢?

更新时间： 2017 - 11 - 07

确实，在当前楼市大背景下，佛山房价日渐升高已是不争的事实，对于大多数佛山市民来说，全款买房是不现实的，贷款买房已是时下佛山买房人当仁不让的选择。我们知道，房贷申请是有门槛的，其中银行对借款... [详情]

佛山贷款小白该如何选择适合自己的贷款产品？

更新时间： 2017 - 11 - 06

近两年来，佛山信用贷款行业得到快速发展，不少佛山朋友无论是买房，还是自己消费，都会选择银行贷款来实现自己的目的。因此，作为消费者的我们，选择一款适合自己的贷款产品，无疑是百利而无害，那么，佛山贷款小白... [详情]

佛山公积金贷款的申请步骤是什么？

更新时间： 2017 - 11 - 03

由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说是购房成为首选。但是公积金贷款相比商业贷款审批要严格许多，那么，佛山公积金贷款的申请步骤是什么？一、佛山公积金贷款... [详情]

正确认识佛山小额创业贷款的条件

更新时间： 2017 - 11 - 02

小额创业贷款，你不要觉得有个小额，肯定就是申请起来很容易的，也许就认为小额就比较适合刚毕业想创业的大学生。其实无论是申请什么方式的贷款之前我们都应该做好充分的了解，这儿就让我们来正确认识佛山小额创业贷... [详情]

2017佛山小额贷款最新攻略

更新时间： 2017 - 11 - 01

不少佛山贷款人都了解过“佛山小额贷款”，而佛山小额贷款主要是以信用贷款为主，用于满足借贷人的消费贷款。那么，昌鼎金融跟大家说一说：2017佛山小额贷款最新攻略。一、佛山小额贷款条件... [详情]

佛山个人贷款：银行办理个人贷款需要什么条件？

更新时间： 2017 - 10 - 31

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，佛山个人贷款：银行办理个人贷款需要什么条件？不同的贷款产品类型所需要的具体申请条... [详情]

佛山银行贷款通过审批的五个过程

更新时间： 2017 - 10 - 30

资金出现周转困难时，不少佛山市民都会选择去银行贷款，然而，不少贷款小白对于佛山银行贷款的审批过程都是一知半解的，昌鼎金融今天就介绍一下：佛山银行贷款通过审批的五个过程。一、立项 ... [详情]

佛山公积金贷款买房该如何办理？

更新时间： 2017 - 10 - 28

对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲，住房公积金贷款买房的贷款流程是陌生的，那么，佛山公积金贷款买房该如何办理？一、佛山公积金贷款买新房如何办理？首先，购房者需持商品房... [详情]

交了那么久的公积金，你知道佛山公积金怎么用吗？

更新时间： 2017 - 10 - 27

在佛山的上班族，不知道是不是和小编一样，每个月最开心的时候都是月中发工资的时候，然而，不开心的时候也是发工资的时候，额......怎么回事？ “五险一金”呀！这本来就不高的工资再... [详情]

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佛山小额贷款的条件及其申请流程是怎样的？

2017 - 10 - 19

众所周知，小额贷款主要是针对上班族、个体户、企业，做的无需抵押，无需担保的信用借款，因此，不少佛山市民在资金出现短缺的情况下，都会通过银行申请小额贷款，那么，佛山小额贷款的条件及其申请流程是怎样的？一、佛山小额贷款条件：从目前来看，不同机构贷款要求也不同，但这三个基本条件借款人是必须要满足的： 1、年满十八岁，具有完全民事行为能力； 2、有稳定的收入和来源，具备按时足额还款的能力； 3、个人信用记录良好。二、佛山小额贷款流程： 1、借款人向银行提出贷款申请，填写本人及担保人的联系资料，并递交相关资料； 2、银行对申请资料进行审核； 3、审核通过后，借贷双方签订贷款合同； 4、银行发放贷款； 5、借款人按时足额还款。三、佛山小额贷款怎么还款？等额本息还款法，借款人需要在还款期限内，按月向贷款银行或公司等额归还相应的本金以及利息，特点是：借款人每月的还款金额相同。以上是对“佛山小额贷款的条件及其申请流程”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样简单，要贷款就找昌鼎金融。推荐阅读：佛山小额贷款是如何才能当天放款呢？免责声明：昌鼎金融发布此信息...

贷款小白都能轻松看懂的佛山房产抵押贷款流程

2017 - 11 - 08

对于我们忽然间遇到资金周转应急，想到房产抵押贷款的时候，往往对流程不甚了解。如果你需要房产抵押贷款，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。下面昌鼎金融小编带大家熟悉下这个流程吧。佛山个人房产抵押贷款流程：个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。 1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款的金额； 2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3.银行对贷款申请进行调查、审批； 4.购房人与银行签订借款及担保合同； 5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)； 7.银行向售房人账户发放贷款； 8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。个人房产抵押贷款流程简单来说，就是购房者可以分期向银行还款，没还完之前，就用房子作为抵押，一旦不能按期还钱，银行可以出售抵押的房产来抵消欠款的一种贷款方式。以上就是昌鼎金融小编为大家介绍的佛山房产抵押贷款...

佛山买房贷款十个必备小常识

2017 - 11 - 29

现在大多数佛山工薪一族都是偏向贷款买房，但是真正了解房贷的人还是很少的，对很多贷款知识都是一知半解。大家还是要多多了解买房贷款常识，如果要贷款买房，懂得这些常识，避免上当受骗，在办理房贷时就更加得心应手了。佛山买房贷款常识一：等额还款，额度也是会变的；很多人认为合同约定了还贷利率，选择了等额还款，每个月还的钱应该是一样多的，但是这是错的，事实上，每年的还款金额都是不一样的。房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率。如果上一年度基础利率发生了调整，第二年的一月，每月还款金额也会调整。如果上一年度房贷优惠利率发生了调整，例如由七折调整到八折，每月还款金额也会发生调整。佛山买房贷款常识二：如何选择贷款银行；有一些银行约定到20%以上才能允许提前还款，太苛刻了。如果能够选择还款要求不是太严厉的银行，会比较方便。小银行一般比较宽，但是如果需要办信用卡之类的，银行之间的区别还是很大的，还是要谨慎选择。佛山买房贷款常识三：提前还款的方式；一次性付清：非常好理解，归还所有剩余贷款本金。比较省利息。期限不变，额度减少：每月压力减少，基本不省什么利息。提高还款额，缩短期限：省利息，银行一般不办。佛山买房贷款常识四：提前还款的流程；如果是部分还款，要先去银行预约，...

佛山房屋贷款面签时，银行会考查什么内容呢？

2017 - 12 - 21

众所周知，房屋贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，佛山房屋贷款面签时，银行会考查什么内容呢？佛山房屋贷款面签时，银行主要考查以下几点： 1.判断还款能力的前提条件――婚姻状况如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此，借款人的婚姻状况是银行必查的项目。 2.证明还款能力――收入证明、银行流水房屋贷款面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。正如上面所说，银行审查是以家庭为单位的，如果是已婚人士，一个人的收入不满足上述要求的话，可以提交夫妻两个人的收入证明，人多力量大，两个人的收入满足要求的话就没什么问题了。对于银行流水，一般银行会要求提供6个月以内的流水，建议各位尽量用流水交易多的银行卡，如果流水不够的话，可以一次性存点钱到银行卡里，然后再开具流水。 ...

佛山个人住房贷款的误区，你清楚吗？

2018 - 01 - 11

有的时候，你认为是对的，却不一定就是真的对，在你申请个人住房贷款时，你可能会理所当然地认为是正确的事，其实经过仔细地一番分析之后，你会发现，大多数人都搞错了呢，为什么这么说呢？接下来昌鼎金融小编带你认清佛山个人住房贷款的误区，尽早发现这些误区，也许你就能避免更大的损失。误区一：贷款前动用住房公积金如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么公积金账户上公积金余额为零，这样公积金贷款额度也为零，这就意味着无法申请公积金贷款。误区二：房贷年限越长越好有些购房人认为贷款期限越长越好，事实并非如此，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多，贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定，年限长并不是适合每个人。误区三：在借款一年内提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。误区四：公积金贷款一定比商贷省钱一般公积金贷款比商业贷款利率低一些，多数人都觉得公积金比商贷更省钱，在这里教你认清个人住房贷款的误区，其实商业贷款和公积金贷款在保险费方面则不一样，如果贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。误区五：贷款后出租住房忘记告知义务在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。误...

怎样还房贷才划算，是选择等额本息，还是选择等额本金呢？

2018 - 03 - 01

贷款利率上浮，意味着我们买房成本又要高出不少，这让我们这些刚需买房一族情何以堪!贷款买房是选择等额本金还款方式还是等额本息，虽然两种还款方式只相差一个字，但是两种方式却大不相同。一、等额本息定义：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，还贷稳定。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。适合人群：因收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。二、等额本金定义：等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款...

企业贷款的申请条件及其注意事项有哪些呢?

2018 - 03 - 26

为了保障企业流动资金的正常运转，很多中小企业都会向银行申请贷款，以满足现有的资金需求。那么，企业贷款的申请条件是什么?办理企业贷款的注意事项有哪些? 一、企业贷款的申请条件： 1、合法生产经营时间至少满2年以上的企业; 2、资产负债率低，经营状况稳定的企业; 3、信用信誉度高，无不良征信记录的企业; 4、已在当地工商部门登记备案，通过年审的企业; 5、具有中国人民银行发放的贷款卡的企业; 6、符合贷款银行的其他相关要求。二、企业贷款的注意事项 1、担保评估企业在申请抵押贷款或是质押贷款的时候，由于提供银行认证的抵押物，为了给出一个合理的授信额度，银行通常会委托专业的第三方评估公司对抵押物或是质押进行评估，在评估过程中就会产生一笔评估费，该笔费用将有借款人承担。 2、借款合同如符合银行初步的企业贷款条件，便会通知借款人到银行签署合同，其中报过了借款合同与担保合同两项。在签署合同之前，借款人一定要仔细阅读每条合同款项，确定贷款的额度、利率、期限、法律归属以及相关的事项。 3、贷款公证公证制度是我国司法制度的重要组成部分，如果企业选择房产抵押贷款，在没有公证书的情况下，银行是不予办理的。贷款公证的主要作用就是为了证明合同的公平与公证，约束借款...

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