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找房源 找楼盘
浏览: 88
更新时间: 2017 - 07 - 27
广佛同城化以后,大量广州客涌入佛山买房,导致佛山房价持续上扬,但形成鲜明对比的是,佛山市民的工资水平持续稳定,这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前,贷款买房几乎成为人们的唯一选择。... [详情]
浏览: 120
更新时间: 2017 - 07 - 26
房产抵押贷款在抵押类融资里,因为其往往融资额大,被越来越多的佛山借款人所选择。当然,房产抵押有很多东西要掌握,佛山市民在办理房屋抵押贷款的时候,你仔细考虑清楚了没?你又对房屋抵押贷款的条件、资料、流程... [详情]
浏览: 215
更新时间: 2017 - 06 - 20
说到房贷,不少佛山购房者肯定不陌生,尤其是在当下买房,大多数人都要通过房贷才能买到房。但说到“月供贷”,估计就有很多佛山市民并不熟悉了。“月供贷”其实在市场上并不少见,对大家每月还贷金额也有着直接影响... [详情]
浏览: 77
更新时间: 2017 - 06 - 19
民有所居、居有其屋是民生大事,有了一套房子,佛山的老百姓心里才会踏实。因此,房子成为很多唯一的追求,作为很多人一生的事业,房子的重要性不言而喻!但是随着佛山房价的不断高涨,不少购房者的买房压力也越来越... [详情]
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2017 - 10 - 12
据昌鼎金融小编了解,一般个人想办理贷款有3种方式:信用贷款、抵押贷款、质押贷款,下面给你简单介绍这三种个人贷款方式。 第一种:信用贷款 如果你有稳定的工作和收入,不用抵押就可以申请贷款。 一般要求你信用状况良好,工资打卡(或者每月银行账号有固定流水),一般贷款额度是你月收入的5-10倍。如果你是公务员性质的工作,那么可贷额度可以更高。 信用类贷款最快可3天放款(昌鼎金融提醒你:正规的贷款机构都是要走流程的,贷款记住不要在拿到贷款前支付任何费用,就不会受骗了!) 第二种:抵押贷款 如果你的工作和收入不够稳定,或者是你的贷款额度要求太高,那么你可以申请抵押贷款。 一般银行贷款接受的抵押物有以下: (1)、抵押人的所有房产。 (2)、抵押人所有机器、交通工具和其他财产。 (3)、抵押人依法有权处理的土地使用权、房屋和其他地上的定着物。 (4)、抵押人依法有权处理的国家机器、交通运输工具和其他财产。 (5)、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地、荒丘、荒滩等荒地的使用权。 (6)、依法可以抵押的其他财产。 第三种:质押贷款 在贷款的诸多种形式中,有一种很特别,即质押贷款。 所谓质押贷款,就是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物...
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2017 - 10 - 31
个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么,佛山个人贷款:银行办理个人贷款需要什么条件? 不同的贷款产品类型所需要的具体申请条件是不同的。 一、佛山信用类贷款:  1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况)。  2、如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。  3、需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。  二、佛山抵押类贷款:  1、您需要提供抵押物,如:房产。 2、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了) 3、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非您能在放款前先还上上笔贷款。 三、佛山特殊的贷款:  有一些贷款的要求比较特殊。 比方说:提供当地房产就可以提供5万以下的贷款、抵押汽车快速贷款、抵押股票贷款的、只为留学生提供的贷款等等。甚至还有要求必须提供6名亲朋联系方式的。 四、佛山个人银行网上贷款需要什么样的条件? 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件; 2、具有偿还贷款本息的能力; 3、信用状况良好; 4、已签订合法有效的房屋买卖...
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2017 - 11 - 20
为什么很多佛山朋友人在申请小额贷款的时候,总是被拒绝?无论是银行还是网贷,总是因为这样那样的原因拒绝申请或者迟迟没有答复。这到底是什么原因呢? 我们在申请小额贷款时只要注意了这些细节,相信大家的申贷成功率都能有一个质的提升。 佛山小额贷款被拒,到底是什么原因? 1、单位不真实; 2、银行流水不管用; 3、联系人随意填写; 很多人都很奇怪我每个月有固定工资为什么还是被拒,这就涉及到无效银行流水的问题,那么什么样的属于无效银行流水呢? 1、快进快出型,银行卡里基本无余额; 2、卡内余额很少; 3、半年之类连续两个月没有存入记录; 上述几种方法,作为一家贷款机构根本看不出你的偿还能力,所以被拒是很正常的事情。 4、电话审核真的很重要 还有一部分人是在电话审核这个环节夭折了,现在我们就来看看都是什么情况。  (1). 电话审核连续多次被拒绝。很多时候,我们手机里面的APP直接屏蔽了这些电话。  (2).语气不好,对电话审核人员态度极其恶劣。  (3).隐瞒自己的真实情况,让人无法直接判断其真实情况。  (4).无意中透露出自己的不良信息,或者无意间被套路出各种状况等等,这些都给自己贷款造成一定...
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2017 - 12 - 13
装修缺钱,结婚差钱,生意周转用钱,在急用钱的时候,贷款常常能帮人们缓解窘境。然而,现实生活中,并不是每个人想要借钱都能借的到。 1、没有稳定工作的人 想要借到款一定要具备一定的还款能力,为了考察你的还款能力,借款机构大多会问到你的月收入,会看看你的打卡薪资。这也是为什么一些自由职业者借款相对较难的原因。 2、月收入太低 与上面的情况类似,想要借到高额借款,要具备足够强的还款能力。这里不单单需要你有打卡薪资。在没有背负债务的情况下,往往需要借款人的收入是每月还款额的两倍。如果月收入过低,申贷基本无望。 3、工作时间较短 如果借款人工作时间较短,或者处于试用期的员工,工作不大稳定,这样的情况下,申贷被拒的可能性会增大。 4、征信花或者征信黑 个人信用是借款审批主要考察的指标之一,如果征信出现问题,进入了网贷黑名单或者被列为征信被执行人名单,借款审批一定不会通过。 5、提供了虚假资料 一些朋友考虑到以自身条件可能无法借到款,想要通过伪造个人流水等资料,希望借款获批。在借款审批时,一旦被查出来会被直接拒贷,严重者会因为骗贷罪有坐牢的风险。 昌鼎金融提醒你,尽可能维护好个人征信,提供额外收入证明,有效帮助自己提升借款额度,帮你成功拿到钱。 以上是对“佛山这五类人贷款将很困难...
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2018 - 01 - 05
以租代购(即汽车融资租赁)和汽车贷款(含银行汽车贷款、厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等)都属于汽车金融范畴以内,但是又有所区别,以下就专门做一下两种业务的区别对比。 一、概念的区别(重点:根本区别在于有无汽车所有权的转移) 1、以租代购:以租代购是融资租赁业务的其中一种形式,它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段,从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。 车辆以长租的方式,按逐月支付租金,待租期年限到期后,将车辆所有权过户给客户。 2、汽车贷款:汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。 贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。 贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。 贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。 贷款利率:由中国人民银行统一规定。 还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。 二、表现形式 1、以租代购表现形式是“融物”。是以“融物”为手段,最终实...
139
2018 - 01 - 26
今天咱们就来说说,贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好,还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款,没那么容易,虽然看起来程序简单,手续也不复杂,但是想要顺利的通过银行贷款审批,还是需要满足非常苛刻的贷款条件的。 征信不好的借款人,申请贷款,基本都是白费力气,不是小编危言耸听,大家自己估计也清楚,去银行办个业务,资料方面都是很严格的,更不要说主动吧贷款给一个没什么信用的人了。 别指望小地方的银行政策会宽松,银行小,风控更严!如果你想拿到贷款,就必须抱枕自己的信用是良好的,哪些信用卡有逾期记录的孩纸,你们就不要指望银行会给你办贷款了。 狮子大开口银行也不会理你的,你信用好,但是信用能力有限,明明你只能承担的其10万的贷款,你偏偏要贷100万,你能保证按时还款吗?你能满口保证但是人家银行就是不信…… 跑遍了全市的银行,结果钱没贷到,工作又耽误了,浪费了时间又浪费了金钱,还有可能受了气,这个时候贷款中介的存在就显得非常的重要。 贷款中介之所以能够存在,肯定有它的合理性,市场上这么多贷款中介,说明很多人对中介还是有需求很信任的! 一、贷款中介渠道多 贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道,熟知每家贷款机构的产品和要求,因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请,这样贷款通过的概率可以提高很多。 有...
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2018 - 03 - 16
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么,哪些房子可以公积金贷款呢? 一、住房公积金贷款买房的条件 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金; 同意用所购住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;公积金管理规定的其他条件。 二、哪些房子可以公积金贷款呢? 商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。 三、公积金贷款利率是多少 五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。二手房申请的公积金贷款在五年以下包含五年的,二手房贷款利息为3.25%,二手房所申请的公积金贷款在五年以上的,二手房贷款利息为3.75% 推荐阅读:公积金贷款买房的这几点,你都了解清楚了吗? 免责声明:昌鼎金融...
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