2017年佛山“限购、限买”等各种楼市降温政策的发布，确实让佛山楼市冷静了不少。然而，也有不少佛山市民将目光投向了二手房，这也导致佛山二手房成交量也居高不下，因此，欲购二手房的佛山朋友可清楚二手房抵押贷款的流程？ 佛山二手房抵押贷款，不仅可以让借款人的固定资产化作现金流，相较信用贷款而言，还具备额度高、利率低的优势。 那么，佛山二手房抵押贷款具体流程如下： 买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后，银行每月划付资金，购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保。 （1）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； （2）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。 （3）购买二手房，买房需要对房产进行评估 买方需要找评估公司进行房产评估。然后银行根据房屋交易价和评价中较低的价格进行放贷，并且作为放贷依据。 银行、买卖双方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。 根据约定时间，房...
发布时间:
2017
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11
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09
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