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佛山夫妻公积金共同贷款，谁做主贷人好呢，及其注意事项

更新时间： 2017 - 07 - 27

广佛同城化以后，大量广州客涌入佛山买房，导致佛山房价持续上扬，但形成鲜明对比的是，佛山市民的工资水平持续稳定，这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前，贷款买房几乎成为人们的唯一选择。... [详情]

佛山房产抵押贷款须知：条件、资料、流程、利率、注意事项一个都不少

更新时间： 2017 - 07 - 26

房产抵押贷款在抵押类融资里，因为其往往融资额大，被越来越多的佛山借款人所选择。当然，房产抵押有很多东西要掌握，佛山市民在办理房屋抵押贷款的时候，你仔细考虑清楚了没?你又对房屋抵押贷款的条件、资料、流程... [详情]

佛山月供贷，你知道多少，月供贷款需要什么条件呢？

更新时间： 2017 - 06 - 20

说到房贷，不少佛山购房者肯定不陌生，尤其是在当下买房，大多数人都要通过房贷才能买到房。但说到“月供贷”，估计就有很多佛山市民并不熟悉了。“月供贷”其实在市场上并不少见，对大家每月还贷金额也有着直接影响... [详情]

昌鼎金融，让佛山人梦想的家不再遥远

更新时间： 2017 - 06 - 19

民有所居、居有其屋是民生大事，有了一套房子，佛山的老百姓心里才会踏实。因此，房子成为很多唯一的追求，作为很多人一生的事业，房子的重要性不言而喻！但是随着佛山房价的不断高涨，不少购房者的买房压力也越来越... [详情]

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佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？

2017 - 09 - 12

据昌鼎金融小编所知，只要是办理正规的贷款，无论是在银行办理，还是在贷款公司办理，都要满足一定的手续。那么，佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件：第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。（一般要求月收入不低于4000元）第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。二、申请佛山银行贷款需要准备以下材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。三、申请佛山银行贷款的一般流程，如下： 1.贷款人向银行提交贷款申请佛山贷款人先将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是银行贷款流程中最重要的一步。主要是包括上述...

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佛山按揭买房贷款应该注意什么？

2017 - 09 - 30

不少佛山刚需族在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的情况下,都会选择按揭买房贷款，那么，佛山按揭买房贷款应该注意什么？ 1、在借款最初一年内，不要提前还款大部分贷款购房者都会考虑提前还款，不过提前还款是有要求的，而且不一定提前还款就可以让你减少成本支出，所以要注意比较，而且也不能忘记前往贷款银行详细咨询有关提前还款的规定。 2、还贷有困难时，不要忘记寻找身边的银行当你在借款期限内出现还贷有困难的问题，不要自己硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金利息的，银行会会受理你的延长借款期限申请。 3、贷款还清后，不要忘记撤销抵押当你还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明，前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押，这个时候房产才是彻底属于自己的，若是忘记了撤销抵押，那么房子从法律意义上来讲依旧是处于质押状态。以上是对“佛山按揭买房贷款应该注意什么？”的介绍，希望对各位有帮助。昌鼎金融网（changding168.com），提供最新的贷款资讯，让贷款变得跟取钱一样简单，要贷款就找昌鼎金融。推荐阅读：[月供多少]佛山刚需族贷款买房，月供多少最合适？免责声明：昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息，与本站立场无关。部分内容...

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佛山房屋抵押贷款的流程是什么

2017 - 10 - 21

房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押。那么，佛山房屋抵押贷款的流程是什么？佛山房屋抵押贷款流程如下：一、贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。二、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。三、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。四、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。五、借款合同公证：借...

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佛山贷款成功与否的关键竟然是这些！

2017 - 11 - 10

相信每一个佛山借款人都遇到过在申请贷款后审核不通过的情况，有很多昌鼎金融的朋友们表示很疑惑，明明按照贷款平台的要求将所有的资料都准备好了，所有需要填写的信息也都填了，但审核就是不通过。其实，影响佛山贷款成功的因素是有很多的，接下来昌鼎金融小编就根据经验来给大家做一个分享。佛山贷款申请成功的关键 1、依据个人工资流水来申请合适的额度个人消费类无抵押贷款的额度，一般是依据申请人的工资流水作为依据，一般为个人税前工资的6到15倍之间，申请人的单位性质和个人负债信用状况也是重要的。衡量因素需要指出的是对于工资流水的形式，打卡工资为所有贷款机构认可，而工资发现金和工资转账的方式只有部分银行和贷款公司认可，这点需要特别注意。 2、最好能够提供合适的抵押物相对信用贷款来说，抵押贷款是银行更加青睐的贷款方式。由于贷款有抵押，这样银行在放贷时风险就降低了，因此，您手头如果有住房、车辆、银行理财产品、国债等，可作为抵押或质押的财产，将能比较快的申请到款。抵押贷款即使在申请无抵押信用贷款时，如果借款人有房产的，且可以提供房产证复印件的，贷款额度也会有所提高。 3、借助担保第三方没有抵押的情况下，个人贷款也可考虑通过第三方担保。由于有第三方担保也能在借款人不能及时还贷的情况下，银行会向第三方索取还贷。自然人担保要提供保证人证件户...

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佛山小额贷款条件和流程介绍

2017 - 12 - 01

不少佛山市民都了解过：小额贷款的金额在1000元――20万元，并且各大银行小额贷款种类不尽相同，昌鼎金融就和大家一起讨下：佛山小额贷款的条件和流程。一、佛山小额贷款的条件： 1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股、购房，赌博等行为； 4、贷款人规定的其他银行小额贷款条件；二、佛山小额贷款的流程: 1. 借款人提供相关证明材料到所在地社区居(村)委会申请，并填写《申请审批表》； 2. 社区居(村)委会审查符合相关规定后，在《申请审批表》相应位置签署明确意见，向所在街道(乡镇)推荐； 3. 所在街道(乡镇)审查符合相关规定后，向所在地区县劳动就业部门推荐； 4. 区县劳动部门会同财政部门完结审查汇总，并报送我行经办机构； 5. 各经办机构接件后做贷前调查； 6. 进行审查审批，提出审批意见； 7. 审查同意贷款后，借款人办理如下手续： * 办理贷款担保手续； * 银行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续。 8. 发...

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佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别

2017 - 12 - 25

随着生活水平的不断提高,收入与支出形成一定的计划性,“贷款”这个词已经在中国经济体系中普遍化。很多人都会选择贷款买房、贷款买车。那么，佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别。一、佛山二手车贷款有哪些方式？ 1、银行车贷利息低，对车型无限制，借款人可以挑选自己中意的车型，贷款期限长，最长期限可达五年，贷款额度高，但审批麻烦，对贷款条件的要求相对严格，首付款比例较高(一般最高只能申请到7成的贷款)，放款时间相对长。 2、信用卡贷款只要持卡人信用良好、有稳定收入即可，手续简便、审批时间短，但还款周期较短，一般有12期、18期、24期等。 3、汽车金融公司贷款现在各汽车品牌一般都有自己的金融公司，如大众、上汽、通用、丰田、宝马、福特等，一般购车首付最低为车价的20%，最长贷款年限为5年。贷款的中间环节相对少、门槛低，但只提供给本品牌或指定车型。 4、金融机构贷款申请条件宽松，办理贷款的速度跟质量会比银行高，办理的额度也会比较满意。现在，很多平台都接连推出了车贷业务，昌鼎金融，推出“昌鼎车抵贷”并提供质保等金融服务，首付低、门槛低、放款快，提升消费者购车能力、丰富消费者购车方式。二、佛山二手车贷款和新车贷款的区别 1、贷款额度据了解，新车贷款额...

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佛山如何用住房公积金贷款买房呢

2018 - 01 - 16

现在佛山贷款买房，除了商业贷款之外，最常见的就是公积金贷款的了，那么，佛山如何用住房公积金贷款买房呢？ 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 2、资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。 3、签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。 4、办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。 5、贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。 6、贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。 7、清户撤押: 借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。以上是关于“佛山如何用住房公积金贷款买房”的全部内容，了解更多的贷...

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