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这篇文章告诉你怎么申请佛山公积金贷款？

更新时间： 2017 - 10 - 30

公积金是职工享有的一种福利，我们可以用它来买房，那么什么是公积金买房呢？佛山公积金买房有哪些条件呢？怎么用公积金买房？ 1、什么是公积金买房买房时，不能一次性交清费用，我们就可以... [详情]

佛山贷款买房需要什么手续流程？

更新时间： 2017 - 10 - 28

佛山购房者办理住房按揭贷款的具体程序贷款买房流程如下：（1）选择房产购房者如想获得按揭买房服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项... [详情]

佛山无抵押贷款五大误区！你踩中了哪一条?

更新时间： 2017 - 10 - 27

总以为“知错能改”真的是“善莫大焉”，殊不知，有些错压根儿就犯不得，因为你可能连改的机会都没有。现实生活中，无抵押贷款的确帮助很多缺钱的人，走出资金困境。但无抵押贷款也有不少误区，借款人或因为不知道或... [详情]

佛山公积金贷款该如何申请呢？

更新时间： 2017 - 10 - 26

在佛山购房能用公积金贷款，既能省钱，又能减轻生活的负担，这也是一种福利。针对如何申请公积金贷款？下面昌鼎金融小编会告诉大家有关如何办理公积金贷款。一、有了购房意向，到管理中心向贷款经办人员... [详情]

佛山公积金贷款：哪些是住房公积金不能做的事，你知道吗？

更新时间： 2017 - 10 - 25

最近，昌鼎金融小编的朋友刚刚贷款买了房，说到利率时，小编有些吃惊，该朋友和她老公都是国企员工，正常缴纳公积金。但他们在贷款时竟没有使用公积金贷款而选择了利息更高的商业贷款，细问下才得知，公积金贷款买房... [详情]

佛山消费贷：申请消费贷款我们要知道什么？

更新时间： 2017 - 10 - 24

随着时代的发展，很多传统的观念都被打破了，先存钱后消费是大家一贯的做法，然而现在先消费再还款已经成为了一种潮流，人们的思想观念已经变了。那么，佛山消费贷：申请消费贷款我们要知道什么？一、什... [详情]

佛山抵押贷款：办理抵押贷款需要什么条件呢？

更新时间： 2017 - 10 - 23

不少佛山贷款人都了解过：抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。而在抵押品中，最受银行欢迎的莫过于房产，对于佛山贷款申请者而言，用房产抵押也能获得更高的额度。在这里，昌... [详情]

佛山房屋抵押贷款的优缺点有什么？

更新时间： 2017 - 10 - 21

不少佛山朋友在遇到大额资金困难的时候，会选择房屋抵押贷款，因为自己有房屋作为抵押物，这样容易获得大额资金的贷款，但对于佛山房屋抵押贷款的优缺点，有很多人还是不完全清楚。所以，昌鼎金融小编今天为大家整理... [详情]

佛山贷款：如何提高贷款通过率呢？

更新时间： 2017 - 10 - 20

如今，不少佛山朋友已经习惯提前消费，在急用钱的时候申请贷款是比较常见的解决办法，但是不少人却难过审批这关，那么，对于佛山贷款来讲，如何提高贷款通过率呢？ 1、如何填写联系人信息一... [详情]

佛山小额贷款的条件及其申请流程是怎样的？

更新时间： 2017 - 10 - 19

众所周知，小额贷款主要是针对上班族、个体户、企业，做的无需抵押，无需担保的信用借款，因此，不少佛山市民在资金出现短缺的情况下，都会通过银行申请小额贷款，那么，佛山小额贷款的条件及其申请流程是怎样的？&... [详情]

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【佛山房屋抵押贷款】50万的房子能贷款多少钱呢？

2017 - 12 - 19

不少佛山市民在办理贷款时都清楚：一般情况下无抵押贷款只能满足较小额度的资金需求，如果需要办理大额贷款的话，则可以办理住房抵押贷款。那么，50万的房子能贷款多少钱？一般按照抵押贷款，最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最最高可以贷款：50*70%=35万实际中，看具体情况，很多都达不到70%的。现在贷款一般都需要有相应的资产做抵押，审核才通过才快，当你用房屋抵押贷款时，经评估房产价值与所贷款项金额有差距，这中比例就是贷款金额与房产评估价值的比率，在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款人还贷量的变化也会不断变化。动态抵押率就是当前抵押贷款余额与当前抵押房产价值之间的比率。佛山房屋抵押贷款的一般流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房...

想获得高额度佛山公积金贷款可以从这5个方面着手

2018 - 01 - 11

在这个高房价时代，多数佛山购房者只能通过贷款来买房。然而，随着我国楼市调控政策不断升级，房贷利率也随之上调，佛山公积金贷款买房更受到广大购房者的青睐。 2018年公积金贷款只要从这5个方面着手，可获得高额度的公积金贷款！第一方面：提高个人收入众所周知，高收入就意味着月缴存住房公积金就更高，公积金账户余额也就越多，如此一来，更有可能获得高额度贷款。所以，购房者最好努力提高个人收入。第二方面：个人征信良好在这个“信用即财富”的时代，良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产，而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。第三方面：无特殊情况不要动公积金虽然现在公积金用途扩大了，但如果你计算买房，最好不要动公积金，要知道公积金贷款额度与账户余额可是直接挂钩的。第四方面：购买首套房住房公积金作为一项福利政策，本来就是为刚需族服务的，因此，购买首套房自然可获得高额度贷款。第五方面：夫妻共同贷款如果夫妻都交了住房公积金，那么可选择共同贷款，这样便可获得更高额度贷款，也减少了房贷带来的压力。一般来说，公积金缴存越多，账户余额越多，贷款额度也会增加，贷款年限也越长。因此，购房者尽量选择多缴存住房公积金，这样才更有可能获得高额度的公积金贷款。对于公积金贷款买房...

企业主如果负债高，可以这样贷款！

2018 - 03 - 01

不少企业为了把公司业务搞起来，都或多或少有一定的负责，然而对于这类高负债人群，他们该如何才能贷款呢？一、银行是如何计算负债率？有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小明的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。通常来说，银行一般对申请人的要求是个人负债率不超过50%，保守派银行则把这一比例控制在30%以内，所以，光顾着买买买的剁手党，有贷款需求的时候一定要有所节制。二、负债过高，如何才能申请贷款呢？ 1、找中介公司帮忙办理银行贷款。中介公司更熟悉各大银行的贷款特点和审核要求，同时与各大银行都有深度合作，在银行内有绿色通道，操作适当、支付中介费的话，也可以办理银行贷款，并帮助你获得贷款的低利率。 2、办理抵押贷款。相对来说抵押贷款就没有这么看重个人资信而是看重抵押物了，借款人需要有能通过银行审核的抵押/质押物。 3、如果只是需要短期的贷款周转，只需要比较小的数目，那么找市面上正规可靠的贷款机构也更为合适。以上就是本网站为大家整理的“企业主如果负债高，可以这样贷款”相关问题的介绍，希望对于那些负债率较高的企业和个人有所帮助。贷款就上昌鼎金融！推荐阅读：个人贷款需要满足什么条件？免责声...

二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那么，二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？一、办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件? 1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。 2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。 3、有购房合同，首付金额不低于30%。 4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。 5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。二、办理二手房住房公积金贷款要带上哪些资料? 资料如下: 二代身份证和户口薄、婚姻证明、住房买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住房登记记录信息证明原件、办理贷款的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、提供一份收入证明、打印一份6个月连续缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)、如果房屋地址变更，要提供相关证明材料原件。三、办理二手房住房公积金贷款有哪些流程? 01、通过初审由住房资金管理中心，对申请人提交的材料进行详细审查工作...

银行是如何发放中小企业贷款的呢？

2018 - 05 - 02

中小企业贷款是指中小企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。那么，银行是如何发放中小企业贷款的呢？ 1.准备上报项目索取企业需要报批授信的若干资料，例如营业执照、公司章程、财务报表、项目可研报告等。撰写授信调查报告，分析企业的竞争优势、存在的资金需求、授信风险，提供风险控制方案。在这一阶段，上报项目需要客户经理、团队主管、部门总经理三级审批。 2.尽职调查风险管理部负责对客户经理的调研进行核实，并要亲自去现场查看项目建设情况，如没问题，尽职审查员会在尽职调查报告中给出正面的结论。 3.风险评审委员会评议上报资料及调查报告准备完毕，并且三级审批通过后，可上报风险评审委员会。各位评委会狂轰乱炸的，这时候客户经理一定要沉着冷静，将分析的结论真实、全面的阐述，赢得评委的认同。 4.专业审批人审批一般省级分行都会有若干风险专业审批人，通常兼任副行长，此人有否决权。通常项目没有太大问题，此人一般会签署正面意见。如果项目金额较大，则需行长审批，行长通常有一票否决权，但通常不会随便行使，呵呵。至此，授信审批结束。企业可以用款了。每...

【精明佛山购房人】商业贷款和公积金贷款哪个更划算及其十大区别

2017 - 06 - 29

如今，随着广佛同城交流的日益紧密，广佛地铁、佛山西站的相继开通，佛山的房价也持续上涨，因此，不少佛山家庭面对如今高涨的房价，都会通过贷款方式来买房，那么公积金贷款与商业贷款哪个划算呢？昌鼎金融小编为大家整理了公积金贷款与商业贷款区别，希望可以帮助大家！1.商业贷款是什么个人住房商业贷款是为了购买商品房向银行申请的一种贷款。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。2.公积金贷款是什么公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，发放对象特殊：必须缴纳住房公积金的职工才能享受这种贷款的优惠。区别一：贷款利率一般来说，商业贷款的利率是高于公积金贷款的。商贷的最新基准利率是5.4%，公积金贷款5年以上利率是3.5%。如果之前办理了商业贷款，可以转为公积金贷款或商业贷款公积金贷款组合贷款。区别二：贷款比例额度不同同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。当然，各个商业银行的贷款比例有差异，公积金贷款比例也于当地政策有关。区别三：审核贷款时间不同商业贷款要在购买房屋办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后审核贷款。区别四：...

【佛山贷款必知】申请小额贷款老是被拒，你有找过原因吗？

2017 - 07 - 14

不少佛山市民在遇到急用钱的时候，都会选择申请小额贷款来周转一下，那么，一旦申请被拒，对佛山借贷人简直是晴天霹雳。佛山借贷人百思不得其解，申贷都是按照流程走，资料也准备齐全，怎么就会被拒贷了呢？其实，只要针对这些原因解决问题，申请小额贷款获批率会大大提高！那么到底是哪些原因阻碍你成获批小额贷款呢？　　一、负债过高　　小额贷款总被拒绝原因在于资产负债过高，大多数的贷款机构审批贷款时的容忍度在70%以内，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。　　二、银行流水不足　　申请贷款被拒还有较为容易忽略的事情在于“银行流水”证据不足，银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前有很多的贷款机构在审核贷款的要求中对银行流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。　　三、逾期严重　　众所周知，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，一般来说，根据贷款品种的不同对，贷款机构对借款人的征信的要求也不同。一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人基本上是贷不到款了。　　四、征信记录查询次数频繁　　征信记录近6个月查询次数频繁表明借...

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