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找房源 找楼盘
浏览: 44
更新时间: 2018 - 03 - 13
在这个高房价时代,贷款买房的人越来越多,然而,真正了解房贷的人却少之又少,这也就导致许多购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱! 1、等额还款月供也会变 许多购房者都认为只要合同中约定了... [详情]
浏览: 146
更新时间: 2018 - 03 - 12
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么,没有银行流水可以贷款买车吗? 一般来说,没有银行流水也是能申请车贷的,常见的车贷方式一般有三种:银行车贷、信用卡分期购... [详情]
浏览: 49
更新时间: 2018 - 03 - 10
刚需对于房子的需求是很迫切的,可能根本等不及国家再出新的政策来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也必须贷款买一套属于自己的房子。所以,给大家提个醒了,醒一下第一次贷款买房的人,一定要得记住这... [详情]
浏览: 137
更新时间: 2018 - 03 - 09
贷款买车是很多年轻人的选择,然而,有的人觉得贷款买车比全款买车所需费用还要高,想知道贷款买车到底划算不划算,你需要了解贷款买车利息是多少,怎么算?这样将贷款买车所花费用加起来与全款买车所花费用做个比较... [详情]
浏览: 63
更新时间: 2018 - 03 - 08
最近看网上好多人都在提问怎么贷款买车,那今天就贷款买车的流程进行一下分析! 1、选择贷款买车的模式 模式一:客户直接向银行的网点提出贷款买车申请,在落实了担保手续后,客户可以选择经... [详情]
浏览: 43
更新时间: 2018 - 03 - 07
最近看大家讨论贷款买车的话题还是比较多,不少朋友买车动辄十几二十万的,对于家庭来讲也是有一定的负担的,因此不少朋友想选择贷款买车,那我们贷款买车需要注意什么,如何防止猫腻呢? 在我们做汽车贷... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 03 - 06
中国人不喜欢欠债,所以养成了买东西全款的习惯,然而,对于买车一族来说,动辄需要十几万来买车,一时间很难做到全款买下来,这时候,可以选择贷款买车哟!贷款买车有下面的几个好处。 优势一:先享受资... [详情]
浏览: 30
更新时间: 2018 - 03 - 05
如今,“提前消费”的观念早已深入人心,不少买车一族都会选择贷款买车,既能提前享受,又能减轻压力,真是一举两得!但是,贷款买车虽好,也要注意一些事项: 1、需提前了解隐性费用  一般这样的情况... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2018 - 03 - 02
现今买车的人是越来越多,但是全额买车的人还是占少数,一是有的人一下子拿不出那么多的钱,分期的话可以减轻他们的经济压力;二是相对于全额买车来说,有的人觉得分期更加划算。 一、分期贷款买车手续:... [详情]
浏览: 51
更新时间: 2018 - 03 - 01
贷款利率上浮,意味着我们买房成本又要高出不少,这让我们这些刚需买房一族情何以堪!贷款买房是选择等额本金还款方式还是等额本息,虽然两种还款方式只相差一个字,但是两种方式却大不相同。 一、等额本... [详情]
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22
2018 - 01 - 04
现在大多数佛山人都偏向贷款买房,但是真正了解房贷的人还是很少的,对很多贷款知识都是一知半解。如果要贷款买房,懂得这些常识,避免上当受骗,在办理贷款时就更加得心应手了。 贷款常识一、等额还款,额度也是会变的 很多人认为合同约定了还贷利率,选择了等额还款,每个月还的钱应该是一样多的,但是这是错的,事实上,每年的还款金额都是不一样的。 房屋贷款利率一般有两个因素决定:基准利率和优惠利率。 如果上一年度基础利率发生了调整,第二年的一月,每月还款金额也会调整。如果上一年度房贷优惠利率发生了调整,例如由七折调整到八折,每月还款金额也会发生调整。 贷款常识二、如何选择贷款银行 有一些银行约定到20%以上才能允许提前还款,太苛刻了。如果能够选择还款要求不是太严厉的银行,会比较方便。小银行一般比较宽,但是如果需要办信用卡之类的,银行之间的区别还是很大的,还是要谨慎选择。 贷款常识三、提前还款的方式 一次性付清:非常好理解,归还所有剩余贷款本金。比较省利息。 期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息。 提高还款额,缩短期限:省利息,银行一般不办。 贷款常识四、提前还款的流程 如果是部分还款,要先去银行预约,填一张申请单,在约定还款时间,然后将钱存入,然后再去银行办理还款就可...
23
2018 - 01 - 24
首先,我们要讲一下原则:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就,是借款人最高可贷数额。 这里有四大计算方法: 1、按还贷能力计算公式,则:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 如果使用配偶额度的,则:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 其中,还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。 3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住...
24
2018 - 03 - 14
各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果你可用于公积金贷款的金额相对较少,有可能是以下原因造成的: 1、缴存额度不够或缴存时间较短--说白了,你的公积金缴存账户本身就没那么多钱。 2、之前办理过公积金提取--公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。 3、所购房屋的房款较低--买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。 4、所在地规定的公积金贷款上限较低--如今,个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了,但还是有的。 5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例--例如,长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%,即便你的公积金余额再多,也不能贷出超过这个比例的钱。 6、个人名下已有其他商业贷款--如果其他商贷较多,或许会在一定程度上,影响购房时最终公积金贷款的审批额度。 7、与配偶共同申请了公积金贷款--配偶的那一份也是钱啊,夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。 下面还有一种简单的估算,不准确,但能算个大概:购买首套自住房、经济适用适房等,贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。 购买二套房的,贷款额度不能高于公积金账户余额的10倍。比如你的公积金账户余额有2.2万元,想买家庭第二套住房,最多也只...
25
2018 - 04 - 24
20来分钟,50万贷款到手。4月12日,佛山某公司通过纳税数据审核及银行网银自动审批后获得了50万元授信额度,贷款手续之简洁、办理速度之快捷,让该公司财务谭先生印象深刻。 这笔贷款的达成,依托于一款名叫“纳税信用贷”的金融产品。这是企贷通与数家银行合作推出的,以纳税信用和数据信息为依据,针对小微企业开发的网贷产品。“纳税信用贷”成功运用大数据,让纳税信用成为融资担保的凭证,为解决小微企业融资困境提供助力。 据悉,该产品从本月3日上线起,截至24日,已累计为广东省36户小微企业发放贷款,累计授信金额达到1122万元。 以纳税信用换“真金白银” “现在实体零售业环境大不如前,我们也在寻求新的发展,资金需求量比较大。”某服饰品牌经营者沈先生说。然而,传统银行信贷审批环节多、流程长、贷款期限不灵活等问题,往往会让沈先生这样的小微企业“绝望”。 破题的机会来自于“互联网+”,海量的大数据,结合小微企业的纳税行动,就可以成为企业的信用证明。将纳税资信引入到小微企业的融资领域,无需抵押、免除担保、纯信用的贷款模式,无疑是解决中小微企业缺乏贷款担保的利器。 “像我们这样从2007年开始一直诚信纳税的企业,这次通过企贷通纳税信用贷,一天之内就审批获得60万的贷款,对我来说简直是雪中送炭。”沈先生很高兴地告知我们。 企业纳税数据的征...
26
2017 - 10 - 11
诚信是社会活动的第二个“身份证”,无论公民个人、法人或者其他组织,都应珍惜自己的信誉。 近日,据新华社电:中共中央宣传部、最高人民法院、中国银行业监督管理委员会联合下发关于创建完善失信被执行人曝光平台的通知,通过曝光平台对“老赖”施加信用惩戒,压缩其生存空间,促使其主动履行债务。 图片来源网络 一、哪些人被称为“老赖”? 从法律意义上的“老赖”,一般是指在民商领域中的一类债务人,其拥有偿还到期债务的能力,但是基于某种原因拒不偿还全部或部分债务。 “老赖”的存在,不仅亵渎了法律的尊严,损害了司法公信,同时也损害了他人的合法权益,妨碍了社会和谐。 二、曝光台让“老赖”寸步难行 “老赖曝光台”开设,一方面震慑了那些有能力履行而拒不履行的人,另一方面也从一个侧面,对社会诚信进行了宣传。 “老赖曝光台”对老赖自身包括对其家庭都是产生了不小的压力。前阵子,有个借款担保人,得知自己要上“老赖曝光台”,主动将本金部分还清了。通过法院调解,考虑到对方的实际情况,也与其解除了担保关系。 今后,失信意味着寸步难行 你会在央行征信记录上留下法院强制执行记录。那么,今后办信用卡、贷款等,任何需要向银行,金融机构,或小贷公司借钱,那几乎是不可能的了。 你会成为信用黑名单。你以后坐高铁、坐飞机,子女升学...
27
2017 - 08 - 16
佛山个人贷款:个人贷款额度怎么算?其实贷款类型不同,贷款额度差别非常大。 佛山个人贷款类型多样,首先,需要考虑的是自己需要什么样的贷款类型,然后,根据你的贷款目的、贷款产品对号入座,方可贷到符合要求内的最大个人贷款额度。 接下来,昌鼎金融小编就给各位介绍一下:不同的个人贷款类型所对应的个人贷款额度吧。 1、个人住房商业贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年。 2、个人住房公积金贷款:首先,公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。 3、个人住房组合贷款:公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的80%,其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。 4、个人汽车消费贷款:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。 5、个人耐用消费品贷款:贷款起点不低于人民币3000元(含3000元),最高贷款额度不超过人民币5万元(含5万元)。 6、个人消费贷款:最高贷款额50万,以所购消费品或服务的价格为上限,并提供相应贷款担保。 7、个人小额信用贷款:以个人信用及还款能力为基础,额度一般不会超过10-20万。&...
28
2017 - 09 - 06
企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么,佛山企业贷:中小企业申请贷款的流程是什么呢? 一、佛山中小企业办理贷款需要满足什么条件? 首先,需要具有合法的收入来源,经营良好,有充足的还款能力; 其次,需要有稳定的住所,同时必须要有稳定的经营场所; 再者,借款人的信用状况一定要良好,最好不要有不良记录; 最后,还必须具有一些银行规定的条件。 在满足这些条件之后,佛山中小企业申请贷款还要经过相关的流程才能申请到贷款。部分中小企业主都不太清楚办理贷款的流程,接下来,介绍一下中小企业申请贷款的流程。 二、佛山中小企业申请贷款的流程 1、向银行申请贷款,按照银行要求提供相应的文件和证明资料; 2、银行审批通过后,要同银行签订借款合同和其他相关的法律文件; 3、按照合同中的条款办理手续,如果合同中有注明要提供担保的,需要落实抵押、质押、第三方担保等相关的措施; 4、发放贷款,当一切的手续完成之后,银行会在规定的日期内向企业下发贷款资金,同时企业在使用资金的时候,也需要按照合同中的资金用途来处理。 以上就是国内领先的专业贷款咨询平台-昌鼎金融给大家介绍:佛山企业贷:中小企业申请贷款的流程是什么呢?如果你对贷款还存在什么疑问,那...
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