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选择佛山公积金贷款买房，这5个错误千万不要犯

更新时间： 2017 - 12 - 22

很多人找工作可能都会问到有没有给员工买“五险一金”，这其中的一金就是指的住房公积金。用住房公积金贷款可以享受到便利优惠政策，首先公积金贷款比商业贷款的利率要低，其次公积金贷款还具有还款方式灵活、贷款成... [详情]

佛山房屋贷款面签时，银行会考查什么内容呢？

更新时间： 2017 - 12 - 21

众所周知，房屋贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那... [详情]

佛山房屋贷款的具体有什么流程？又有哪些要求？

更新时间： 2017 - 12 - 20

众所周知，房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。据昌鼎金融小编了解，现在佛山房贷政策都在收紧，从银行申请房贷的难度越来越大... [详情]

佛山公积金贷款买房的这些条件不能被忽略哟！

更新时间： 2017 - 12 - 19

佛山上班族们辛苦工作交了好几年的公积金，就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房，然而你是有了公积金，除了备足钱和贷款条件，一些买房软实力也必须得跟上，不然买房只会加重你的生活负担。一、还贷能... [详情]

佛山房贷利率上浮20%，选择哪种贷款方式更划算？

更新时间： 2017 - 12 - 18

近期，由于佛山信贷政策不断收紧，导致房贷利率持续走高，佛山的个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%，还有个别银行网点暂停了房贷业务，致使佛山首套房平均利率走势也是在持续上涨。佛山房贷利率... [详情]

佛山多家银行停贷，惊现房贷荒

更新时间： 2017 - 12 - 14

前段时间，佛山出台多条限购政策，抑制房价的过度炒作，广大民众好不容歇了一口气。然而近期，各大媒体都在报导，佛山多家银行已经停止放贷了！未来还会有更多的银行会紧随停贷步伐。但是是在政策内停贷，不会出现大... [详情]

佛山小微企业贷款申请条件和技巧

更新时间： 2017 - 12 - 13

对佛山小微企业而言,融资难是他们最大的难题。银行也开发出新的产品满足它们的融资需求。那么, 佛山小微企业贷款申请条件和技巧。一、佛山小微企业贷款申请条件 1.对企业主的年龄限制。... [详情]

佛山初次贷款买房，这些注意事项你得知道哟！

更新时间： 2017 - 12 - 12

很多佛山朋友在买房的时候会选择贷款买房，很多也是组合贷(公积金和商业贷款)。然而对于初次购房的人来说，贷款买房的这些注意事项是一定要知道的。 1、申请贷款前不要动用公积金。如果借... [详情]

有哪些因素会影响佛山贷款买房的额度

更新时间： 2017 - 12 - 11

佛山买房贷款时，有的人可以申请很高的银行贷款额度，而有的人申请的贷款额度却严重“缩水”，那么这究竟是什么原因造成的呢？佛山买房贷款额度不够怎么办呢？一、哪些因素影响贷款额度？付... [详情]

佛山房贷利率上升会影响已拿到房贷的贷款利率吗?

更新时间： 2017 - 12 - 08

今年佛山房贷利率飙升得相当严重！这让很多想要购房的佛山刚需族都感到压力颇大。但是压力颇大的不仅仅是还在'等贷'中的刚需族们，一些已经拿下房贷的购房者也在惴惴不安！为什么这么... [详情]

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佛山首次购房贷款须知

2018 - 01 - 08

对于佛山首次购房贷款者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。关于首次购房贷款首付多少？贷款需要什么条件？这些问题都是不少作为购房贷款者所关注的问题，现在，就由昌鼎金融小编带大家了解一下。一、首次购房的相关政策 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 7、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房...

贷款买二手房也是有门道的，你不懂这些门道可能要吃大亏!

2018 - 01 - 29

不少人比较倾向于买二手房，因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的，如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经验，在拿到银行签过字、盖过章的同意贷款审批书之后还担心银行不会给自己放款，其实这个没有必要担心!虽然，银行在给你批了同意贷款的审批书之后你不一定能马上拿到贷款，但放款也只是时间问题而已。不过，你确实遇到了银行迟迟不放款情况，那通常是因为银行本身的信贷额比较紧张或者是因为银行的审核流程各有不同的原故导致的，不必过于担心。不过，还有一种情况是银行优先把贷款额度发放给接受利率上浮或多付首付款的贷款人了。二、如何能让银行快速放款? 现在二手房市场中,原户主都很精明的，他们没看到你的贷款放下来是不会先把房腾给你的。所以，如果你的贷款迟迟下不来就极有可能会造成违约，损失一大笔违约金。因此，赶紧让银行放款就成了关键。那么，如何才能让银行快点给你放款呢?昌鼎金融小编这里有两个小建议，希望可以帮助到大家: 1、与负责你的信贷经理打好交道。很多人都觉得信贷经理就是一个普通的银行职员，房贷怎么办只需要照着他们提供的流程做就行了。但是，咱们中国人讲究人情，也是人情社会。如果你能在办房贷业务的时候不那么木纳，也能和信贷经理打好关系。那当你贷款拿...

公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的，你清楚吗

2018 - 03 - 17

在如今房价日益高涨的时代，出现了大批使用住房公积金贷款买房的人，那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗？一、公积金贷款流程 1、贷款申请（1）．购买期房、保障房的，先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点。（2）．购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理。（3）．申请商转公的，先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到对应银行网点提交材料进行申请。 2、公积金中心受理贷款在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后，公积金中心会受理该贷款申请，审核贷款人是否符合贷款资质，具体步骤如下：（1）．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；（2）．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（3）．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。 3、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。 4、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得...

助融宝发票贷助力中小微企业发展

2018 - 04 - 27

对于企业而言，发票主要是做账的依据，同时也是缴税的费用凭证。最近，企贷通用一份小小的发票，为企业解决融资难、融资贵的大难题。 “不用跑银行，只要动动手，上网申请一下，最高30万元的纯信用贷款即可当天到账。”企贷通吴经理介绍，这一助力中小微企业的贷款模式推出后即受到热捧，授信额已近1000万元。贷款不用跑银行，在家网上申请即可！该产品贷款额度最高达30万元，无抵押、免担保，不收取任何中介费用，大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还，与期限固定的传统银行贷款相比，能够更好配合小微企业灵活的用款需求。本着提供便民、惠民服务，全力服务中小微企业，助力中小微企业发展的宗旨，用实际行动浇灌实体经济，成为企贷通的工作重点。“这项业务是企业信贷的一种，企业主在家自主线上申请，通过企业信息系统会自动跳出预授信额度，随后输入浦发银行卡号，贷款便在手续齐全后自动到账。”企贷通的工作人员介绍，具体授信额度和企业信息相关，电脑自动匹配，整个业务过程完全自动化。不用跑断腿，当天就能用上钱！中山某贸易公司何总说，由于公司没有抵押物或者合适的担保人，为了融资到处跑。偶然的机会，获悉企贷通有此产品，就通过企贷通网站，自己在网上操作，输入企业信息，系统连接后台企业纳税数据（航天信息金税盘开具增值税发票数据...

佛山自建房可以公积金贷款吗？办理贷款需要什么条件？

2017 - 07 - 28

自放开“二胎“以来，不少佛山人意识到自己的房子不能满足日后的生活，因此，不少人考虑将自己的自建房推倒再建，可是，自建房再建也是需要一笔不菲的支出，很多人就会想到找银行贷款。那么，佛山自建房可以公积金贷款吗？办理贷款需要什么条件？一、佛山自建房可以公积金贷款吗？其实，自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款。但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着昌鼎金融小编一起来看看：有房产证的自建房是如何申请公积金贷款的？二、自建房公积金贷款的条件是什么？ 1、申请人必须有合...

佛山住房公积金购房贷款需符合哪些基本条件,流程是怎样的?

2017 - 08 - 19

贷款买房是每个佛山家庭都要面对的事情，而个人住房公积贷款由于利率低，深受佛山购房人的喜爱，然而，佛山住房公积金购房贷款涉及到一些条件等等一些相关事项，那么，佛山住房公积金购房贷款需符合哪些基本条件,流程是怎样的? 一、申请佛山住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持；（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；（5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。二、佛山办理住房公积金...

佛山创业贷：大学生创业贷款有哪些申请方式呢？

2017 - 09 - 11

在当下严峻的就业环境，很多佛山大学生在大学里就开始为创业做准备，从一些实习当中积累创业经验。所以，创业对于很多佛山大学生来说缺乏并不是技术或者经验，而是资金。资金是众多佛山大学生创业路上的绊脚石，而实际上，大学生创业可以通过多种途径去获取创业贷款，那么，佛山创业贷：大学生创业贷款有哪些申请方式呢？申请佛山创业贷方式一：通过大学生创业服务中心申请贷款。大学生创业服务中心是专业为大学生兼职、求职、实习、就业、创业而打造的全方位的交流平台。大学生创业服务中心为大学生创业提供了相关的贷款种类，多为小额担保贷款和信用类贷款。只需要创业的大学生能够提供合法的经营执照和固定的经营场所就可以了！申请佛山创业贷方式二：通过就业机构申请贷款。通过就业机构申请创业贷款，是众多方式中最为普遍的一个。在不同的地区乃至不同的行业，通过就业机构申请贷款的额度和期限都有所差别的。大概的额度在2万元到10万元之间，不过部分行业申请创业贷款可以享受全额的政府贴息或者部分补息。不过通过就业机构申请创业贷款大多是需要提供相应担保的，担保的方式主要有四种： 1、担保人在政府机关或事业单位工作； 2、担保人有固定住所、固定收入和固定工作岗位的； 3、以房产抵押担保； 4、通过信用社区进行担保。申请佛山创...

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