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扫盲｜这些汽车贷款常识你都知道吗？

更新时间： 2017 - 04 - 06

近年来越来越多人买车用车，国内车市如火如荼，汽车也在逐渐从奢侈品向常备生活用品过渡转变。和以前几乎清一色的全款购车相比，如今选择贷款购车的人数比例逐渐上升。可是，很多人对于汽车贷款常识了解极少，现在，... [详情]

贷款买车的事项，你都知道吗？

更新时间： 2017 - 04 - 06

当今社会，“提前消费”的观念早已深入人心，不少爱车人士都会选择贷款买车，既能提前享受，又能减轻压力，真是一举两得！但是，贷款买车虽好，也要注意一些事项：昌鼎金融佛山分公司小编带领大家了解：贷款买车事项... [详情]

影响汽车贷款额度的四大因素

更新时间： 2017 - 04 - 06

在买车时，很多人都会选择申请办理汽车贷款。在申请办理汽车贷款的过程中，借款人最为关心的就是贷款额度。那么，汽车贷款额度会受到哪些因素影响呢？昌鼎金融佛山分公司小编带领大家了解一下。　　影响汽车贷款额度... [详情]

哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低一些呢？

更新时间： 2017 - 04 - 06

很多朋友都在跟小编咨询有关哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低这些相关的问题，想必这些朋友是即将要用房产作为抵押进行贷款了，那么对于这方面的知识，昌鼎金融佛山分公司小编认为还是很有必要去了解清楚，所以... [详情]

企业抵押贷款的申请技巧

更新时间： 2017 - 04 - 06

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。企业在发展过程中由于融资或者周转的需要，可能会频繁接触贷款业务。企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。办理不... [详情]

个人向银行申请贷款常见的担保方式有哪些？

更新时间： 2017 - 04 - 06

个人向银行申请贷款，常见的担保方式有哪些呢？因消费或经营需要向银行申请贷款，大多数都需要有担保，以维护银行的贷款利益。接下来，就有昌鼎金融佛山分公司小编为大家介绍一下个人向银行申请贷款，常见的贷款担保... [详情]

房产抵押贷款的流程及优缺点

更新时间： 2017 - 04 - 06

住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押，若买房者没有按照期限还本付息，银行可将其房屋出售，以抵消欠款。那... [详情]

企业贷款的担保方式有哪些？

更新时间： 2017 - 04 - 06

企业申请贷款的额度一般都比较大，而经营都是有一定的风险，在通过银行或者贷款机构申请贷款的过程中，一般会经过很长时间的审核期。这时，企业贷款一般都会利用担保的方式来解决贷款过程中的一些不必要的琐事。那么... [详情]

汽车贷款未还清能否办理银行抵押贷款

更新时间： 2017 - 04 - 06

抵押贷款，指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借... [详情]

质押贷款基础知识解读

更新时间： 2017 - 04 - 06

贷款方式多种多样，有一种很特别的贷款方式叫质押贷款。但很多人并不太了解这类贷款方式，今天就由信用贷款平台-昌鼎金融佛山分公司小编给大家讲解一下关于质押贷款的基础知识。什么是质押贷款？质押贷款是指贷款人... [详情]

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你家的房子能贷多少钱？影响房子抵押贷款额度的因素有哪些？

2017 - 07 - 22

相同价格的房子在办理抵押贷款时,也会出现不一样的贷款额度，因为决定贷款额度的因素有房子也有贷款人自己。通常情况下，商品住宅的抵押率最高可以达到70%，商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%，工业厂房的抵押率最高可达到50%。一、影响房子抵押贷款额度的因素有很多。 1、房产的评估值房产的评估值是直接影响房子抵押贷款能贷多少钱的要因。其中房产评估值主要包括评估房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。 2、借款人所拥有的资产房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接关系。假如只有一套房产的话，大多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，就可以贷到房产评估价值的7~8成。 3、个人收入的多少个人收入的多少也会被银行考虑到影响贷款额度的范围内。如果个人收入较低，银行会担心借款人还款能力不足，然后降低贷款额度。昌鼎金融提醒你，新房和二手房贷款的价值也是不同的，新房抵押贷款相对于二手房贷款的额度会高一些。二、个人房屋抵押贷款所需资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿...

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佛山贷款那些事：为什么别人贷款那么轻松，我贷款就这么难呢？

2017 - 08 - 09

“为什么别人贷款那么轻松，我贷款就这么难呢？”佛山的老吴跟朋友这样抱怨。相信不止老吴有这样的疑惑，99%的人都不清楚自己的贷款为何总被拒，今天，昌鼎金融为你揭秘。 1、有严重的逾期记录个人信用在贷款审批中起着至关重要的作用，若贷款机构在查询征信报告的时候，发现报告显示你有严重的逾期记录，那么不用说了，贷款肯定会被拒。所以，想顺利拿到贷款，首先你得有一张拿得出手的“经济身份证”。 2、负债高按照多数贷款机构的规定，借款人的负债与收入比不能超过50%。也就是说，你月收入1万，负债不能超过5000元，若超出这一限度，贷款也会被拒，因为在这一范围内，借款人的还款能力就堪忧了。 3、贷款资料弄虚作假贷款需要的贷款资料比较多，一些不满足要求的借款人为了顺利获贷想到了弄虚作假，但这种做法一旦被贷款机构发现，不但贷款会被拒，而且还将列入黑名单。 4、工作不稳定经常跳槽的人也是很难获贷的，因为这类人士在贷款机构眼中的还款能力较弱，为了控制信贷风险，不会轻易放贷，所以，近期有贷款需求的人，千万别急着跳槽。 5、银行流水不足申请贷款，借款人需要提供银行流水，而多数贷款机构的要求是“近半年的银行代发工资流水”，且相较于非银行金融机构，银行对流水的要求更高，所以，在银行流水不足的情况下，...

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佛山个人消费贷款办理时，需要注意哪些事项呢？

2017 - 08 - 30

个人消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。在这里，昌鼎金融网小编就给大家介绍：佛山个人消费贷款办理时，需要注意哪些事项呢？ 1、个人资质要达标贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。 2、贷款资料要完整、真实申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠，切忌弄虚作假。 3、确定贷款的额度、期限如果借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。不过，这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还要依据借款人的资质来判定，但是借款人也得结合自身情况确定贷款的额度、期限，以防因还款压力过大，而导致无力还贷。 4、选对还款方式借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、贷款期限综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一年以上，且自身收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。 ...

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佛山银行贷款：年底申请银行贷款被拒的常见原因有哪些？

2017 - 09 - 20

不少佛山市民到了年底都会提前计划明年元旦、春季的外出旅游、购买年货等等计划，然而，自己的存款又没有那么多，不少佛山市民就会选择银行贷款。可是，理想很丰满，现实却是骨感的。不少佛山市民在银行申请贷款的时候被拒绝了，其中的原因有很多种，比如：贷款逾期、个人信用不好等等。那么，佛山银行贷款：年底申请银行贷款被拒的常见原因有哪些？ 1、贷款或信用卡逾期造成逾期的行为有很多：如信用卡逾期还款；房贷月供逾期或不还款；或者是大学期间申请助学贷款，毕业后没有按时还贷等等。有的是个人不了解银行还款日的规定，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等。另外，“睡眠信用卡”不激活也可能会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录等。还有一些日常生活中违约，比如：不按时缴纳电费也会被拉入征信黑名单。 2、个人负债太高一般来说，如果个人负债太高，还款能力则会大大遭受质疑。大体来说，一个家庭的总收入至少要达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。不过，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，可以进行多方咨询，综合考虑。 3、征信被多次查询征信报告被查询越多，贷款可能越难。如果在一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因，多次被不同的银行查询，但记...

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佛山贷款有哪些常见的问题？

2017 - 10 - 11

在贷款过程中，人们总会遇到这样那样的常见问题不会解决。那么，佛山贷款有哪些常见的问题？一、什么是二次抵押？答：所谓二次抵押是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分可以再次抵押贷款。【举例】一套评估价400万元的房产，银行往往只按65%的价值办理抵押贷款，还有140万元的价值如同闲置。一些急于扩大融资的民营企业可以用房产的剩余价值来做抵押，也就是二次抵押。二、二手车可以申请个人汽车消费贷款吗？答：据昌鼎金融小编了解，在目前很多城市都开通了二手车消费信贷业务，建议大家可以去当地的银行了解一下是否有此业务，如果有的话就好办了。汽车消费贷款流程如下： 1.到经办行或经销商处咨询 2.与经销商签订购车合同 3.向银行提出贷款申请并提供资料，借款人支付首期车款 4.审查贷款人提供资料合格后，与借款人签订合同 5.经销商协助借款人办妥车辆上牌、登记等手续后发放贷款将贷款划入经销商账户，借款人提车 6.借款人每月按时归还本息，本息还清和新车的信贷业务没有本质区别，建议大家多咨询。三、失业人员自主创业怎样申请创业贷款？答：申请创业贷款的人需要满足以下条件： 1.年龄在18周岁以上60周岁以下； 2.有...

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这篇文章告诉你怎么申请佛山公积金贷款？

2017 - 10 - 30

公积金是职工享有的一种福利，我们可以用它来买房，那么什么是公积金买房呢？佛山公积金买房有哪些条件呢？怎么用公积金买房？ 1、什么是公积金买房买房时，不能一次性交清费用，我们就可以申请贷款。由于公积金贷款的利率远远地低于商业贷款，所以公积金贷款受很多佛山买房者的青睐。但是，并不是每个人都能申请佛山公积金贷款。 3、申请佛山公积金贷款需符合以下条件: (1) 申请人具有城镇居民户口 (2) 申请时借款人已连续缴足6个月的公积金，且公积金账户仍处在缴存状态 (3) 已支付的住房首付不能低于规定的比例 (4) 申请人有稳定的收入且有能力还贷 (5) 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。 3、佛山公积金贷款额度贷款时也要清楚当地的贷款额度，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款额度的限度，比如，佛山市个人住房公积金贷款的额度为40万元，广州市则为50万元。其次，公积金贷款最高额度不能超过不超过房款的70%。另外，关于额度的计算，还要考虑还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。 4、申请佛山公积金买房需要哪些材料 (1) 申请人及配偶住房公积金缴存证明； (2) 若申请人是主借款人配偶，须提...

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佛山公积金断缴了会有什么影响呢？

2017 - 11 - 18

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，佛山公积金断缴了有什么影响呢？补缴后怎么贷款呢？一、佛山公积金断缴了会有什么影响呢？佛山公积金断缴了是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。据了解，在佛山申请公积金贷款一般满足3个重要条件：住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;仍在“缴存状态”;没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。值得注意的是，一般情况下断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。二、佛山公积金补缴后怎么贷款呢？借款申请人申请贷款时，因工作调动、划款未到账等非本人原因导致住房公积金出现补缴的，根据不同情况，由各贷款经办部门审核借款申请人补缴情况，并经贷款经办部门负责人同意后受理其贷款申请。情况一：借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年(含)的：系统可查到补缴具体月份的，补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。系统只能查到补缴记录及金额，无法确定具体月份的，由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。...

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