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佛山贷款须知:银行是如何判断人的贷款能力

来自: 助融宝
更新时间: 2017-10-19
浏览: 75

如今,广佛同城的日渐深入,佛山买房的人也越渐增多,因此,贷款买房也是普通人从银行获取低息大额贷款的途径之一。但是,申请贷款也是有许多硬性条件在的,并不是谁都可以到银行贷到款的。那么,佛山银行是如何判断人的贷款能力呢?


佛山贷款须知:银行是如何判断人的贷款能力

 

一、个人收入

 

现在一般的贷款产品的门槛都是月薪2000元以上,而且很多是要求税后工资,如果你刚好月入3000,那么,扣除社保、公积金,可能到手就2000多点,这个收入申贷相对保险,但如果月薪很低,还完贷款就连基本的生活都成问题,那么,银行一般都不会批贷。

 

二、工作状态

 

贷款首先对个人的工作年限有一定的要求,必须在现在的单位工作半年以上,或者工作累计超过了两年。如果工作不稳定,那么,收入也是不稳定的,可能这个月有钱,下个月就兜见底了。特别对于职场新人、离职人员来讲,是相当吃亏的。除此之外;对于个人的工作单位、从事的行业等,也是判断贷款能力的重要因素。

 

举个例子:

 

国企单位、500强企业上班的人,就比普通工薪族获得的贷款额度更高。像医生、教师、金融等行业的人评分会比较高,而销售岗位、服务人员,申请贷款的额度会低一些。

 

三、个人征信

 

个人征信的重要性就不用昌鼎金融小编多说吧,信用不良的贷款人非常容易被银行拒贷。

 

信用不良主要包括:信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保、对方贷款逾期不还等情况。

 

四、信用卡

 

除此之外,信用卡的使用也会影响到银行贷款买房及公积金贷款买房,所以昌鼎金融小编建议:各位有买房计划的朋友,在贷款买房之前,先把所有的信用卡欠款还完,再向银行申请房贷。

 

五、互联网借贷

 

比如:支付宝、微信上网络借贷产品“借呗”、“微粒贷”等,也会造成我们的房贷额度被占用的情况。也就是说银行会通过评级会给贷款人一个额度,如果贷款人已经通过“借呗”、“微粒贷”等贷出了部分资金,那么,银行审批额度就会直接减去这部分的额度,这就无形中减少了贷款人的实际贷款额度了。

 

如果以上这些你都没有问题,并且你不从事高危工作、年龄不会太小或太大,没有经济纠纷或拒不履行法院判决等情况,那么贷款还是很容易的。

 

六、知道银行最喜欢贷款给哪些人吗?

 

1.有资产证明的人

 

2.能提供房产抵押的人

 

3.已婚人士

 

4.还款良好的二次申贷人

 

5.无不良嗜好的人

 

如果你要向银行申请贷款买房的话,小编建议你可以先去查一下个人征信,看看有无信用污点,如果有,可以及时消除,还完欠款补充材料证明,以便日后去银行贷款审批。

 

以上是对“佛山贷款须知:银行是如何判断人的贷款能力”的介绍,希望对各位有帮助。昌鼎金融网(changding168.com),提供最新的贷款资讯,让贷款变得跟取钱一样简单,要贷款就找昌鼎金融。

 

推荐阅读:佛山贷款要求:为什么银行会对借款人的工作年限有要求呢?

 

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