在贷款过程中，人们总会遇到这样那样的常见问题不会解决。那么，佛山贷款有哪些常见的问题？
一、什么是二次抵押？
答：所谓二次抵押是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分可以再次抵押贷款。
【举例】一套评估价400万元的房产，银行往往只按65%的价值办理抵押贷款，还有140万元的价值如同闲置。一些急于扩大融资的民营企业可以用房产的剩余价值来做抵押，也就是二次抵押。
二、二手车可以申请个人汽车消费贷款吗？
答：据昌鼎金融小编了解，在目前很多城市都开通了二手车消费信贷业务，建议大家可以去当地的银行了解一下是否有此业务，如果有的话就好办了。
汽车消费贷款流程如下：
1.到经办行或经销商处咨询
2.与经销商签订购车合同
3.向银行提出贷款申请并提供资料，借款人支付首期车款
4.审查贷款人提供资料合格后，与借款人签订合同
5.经销商协助借款人办妥车辆上牌、登记等手续后发放贷款将贷款划入经销商账户，借款人提车
6.借款人每月按时归还本息，本息还清和新车的信贷业务没有本质区别，建议大家多咨询。
三、失业人员自主创业怎样申请创业贷款？
答：申请创业贷款的人需要满足以下条件：
1.年龄在18周岁以上60周岁以下；
2.有创业能力和创业项目、有稳定的经营场所、从事个体经营或种养殖业；
3.自筹资金不足的下岗职工等人员可以申请。
通常下岗员工申请的创业贷款无需抵押担保，个人贷款最高额不得超过2万元(具体与贷款地方和申请行有关)，贷款期限最长不得超过2年，此外，下岗再就业创业贷款的利率，执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率。对于从事微利项目的，由中央财政据实全额贴息。
四、申请装修贷款需要提供哪些申请资料？
答：大家只需提供二代身份证、工作证明、收入证明、居住证明及装修合同。如暂无法提供装修合同，大家也可以签署一份“贷款用途承诺书”，写明贷款将用于装修即可。
五、所有的二手房都能办抵押贷款吗？
答：一般需准备二代身份证、居住证明、经营收入证明、经营场所证明、营业执照、企业工商登记信息。具体材料以贷款银行通知为准。
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