帮我找楼
帮我找楼
x
  • 您的姓名:
  • *
  • 电话:
  • *
  • 地址:
  • 公司名称:
  • 传真:
  • 邮政编码:
  • E-mail:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • 您也可以拨打400-0000-366直接委托需求给犀牛云
|
业主委托
业主委托
x
只需一个电话,房源直接上线,坐等海量客户上门看房
  • 申请人姓名:
  • *
  • 户籍地址:
  • 申请加盟城市
  • 是否有店面:
  • QQ:
  • 电话:
  • *
  • 手机:
  • 传真:
  • E-mail:
  • *
  • 邮政编码:
  • 留言主题:
  • 详细说明:
  • *
  • 您也可以拨打 400-0000-366 直接委托房源
咨询热线:4009019299
找房源 找楼盘

小微企业贷款被拒,你需要注意哪些东西呢?

来自: 助融宝
更新时间: 2018-03-30
浏览: 63

企业的经营贷款是指为了生产经营的需要,企业向银行或其它金融机构申请的一种贷款。经营贷款主要用作固定资产购建、技术改造等大额长期投资。


小微企业贷款被拒,你需要注意哪些东西呢?

 

企业经营贷款除了看法人、企业的银行流水和个人征信外,还需要考察很多的因素。

 

一是行业的考查。

 

在企业贷款中,行业考查是很特殊的一点,一般来说,借款人或是贷款企业所属的行业必须要符合国家政策方针,高污染、高能耗的行业,如造纸、钢铁、煤炭等,按摩、保健等娱乐行业都无法拿到贷款。

 

二是考察企业的经营状况。

 

这时,你的营业执照必须是在工商行政部门核准登记、且年检合格的营业执照,而且持有时间必须在1年以上。除了这两个条件外,固定的经营场所也是必须的。

 

三是综合信用的考查。

 

前面我们说过,要考察个人的征信。其实对企业贷款来说,与法人的个人征信相比,企业的信用情况更加重要。

 

银行在做具体考察的时候,会对企业纳税情况、银行信用情况、财务信用、商业信用情况四个方面进行审核,通过才能下款。具体来说包括以下几点:

 

1无偷税漏税现象;

 

2在各大银行中的现金结算情况状态正常,无贷款逾期或欠息;

 

3财务报表规范,无资金抽离或假账

 

4与各大商家之间的往来合同,有无赊账或是赖账的现象。

 

四是企业财务的考查。

 

这一块的考察主要考察企业对公账户的银行流水、财务报表、购销合同、税单等。

 

五是对企业资产进行考察。

 

对于银行来说,企业资产证是银行鉴别企业是否具备还贷能力的一个重要指标。

 

这里需要细分为两个部分,信用贷款和抵押贷款。

 

对于信用贷款来说,企业的资产可以作为重要背书,帮助企业获得更多的额度。

 

对于抵押贷款来说,企业的资产则决定了企业能否贷款成功,及能获得多少贷款额度。

 

从以上条件其实不难看出,实际上银行对企业资质的要求还是非常高的,相对的,贷款时间也会更长。因此,企业一定要根据自己的实际情况,提前做好财务规划及贷款规划,以免出现资金链断裂。另外,如果银行申请不到贷款,建议大家联系昌鼎金融,支持全国抵押及企业贷款业务,审核简单,利率也低。

 

推荐阅读:为何中小企业贷款难,银行是如何看待企业贷款风险的?

 

免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意中侵犯媒体或个人知识产权,请及时来电或致函告之,本站将在第一时间内给予删除处理。若是未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作,风险自担。


分享到:
Hot News / 相关新闻
2018 - 05 - 11
点击次数: 516
中小企业申请贷款往往是因为资金的难以周转,或者初创期的资金需求太大,所以当企业存在缺少钱的时候,就会去银行申请企业贷款帮助企业度过周转问题,但是企业在贷款时,还是需要注意贷款问题的。 一、在银行申请贷款时需要积极配合银行的审查。当贷款银行进行审核的时候,小微企业要能够进行积极度配合,须知审查过程越是详细那么银行对于企业的了解也就会越清楚,这样获得小额贷款贷款的几率就会更高。一般来说企业各...
2018 - 05 - 10
点击次数: 261
对中小微企业而言,融资难是他们最大的难题。银行也不断开发出新的产品满足它们的融资需求。那么,中小微企业贷款的三大秘籍? 一、申请中小微企业贷款企业要财务规范 因为中小微企业管理模式的特殊性,集所有权与经营权于一身,这就使得企业在决策和经营管理方面带有很大的主观随意性,缺乏一套比较规范的具有可操作性的财务控制方法。 具体体现在财会人员岗位责任制、内部牵制制度等方面都缺少...
2018 - 05 - 09
点击次数: 304
随着市场竞争的加剧,不少中小企业在发展过程中均有不同程度地遇到了下述所提到的瓶颈:融资难、担保难、抵押难、融资贵,这“三难一贵”的问题,成为中小企业立足资本市场,寻求进一步发展的绊脚石。 第一招:巧借担保之力 不同的金融主体对于抵押物的认可与接受程度不同,相较银行而言,担保公司所认可的抵押物范围更大,例如:原材料、半成品、产品、交通运输工具、个人财产、股权、权利(包括:应收债权...
2018 - 05 - 09
点击次数: 242
对中小企业主而言,资金紧张是最令人头疼的事情,也是一件非常烦恼的事情。如果不能及时得到解决,那对中小企业来说是非常致命的事情,搞不好,企业就会倒闭。很多中小企业在资金紧张的时候,企业主都会申请企业贷款,那么,该如何有效地申请企业贷款呢? 一、选择合适的企业贷款产品 中小企业主第一步要做的就是选择合适自己的银行贷款产品,了解该贷款产品的相关贷款要求。如果自己的条件符合贷款产品的贷...
免费预约看房
咨询内容
预约成功后,客服将尽快与您联系
专业融资顾问帮您贷款
万元
同意昌鼎投资服务协议
重要条款: 1. 本公司的业务是建立在与客户彼此信任的基础之上的,我们收集客户的信息,目的是为了提供更优质的客户服务和产品。 2. 我们收集信息的范围仅限于那些本公司认为对了解您的财务需求和开展业务所必需的相关资料。 3. 我们对客户提供的信息严格保密,在任何时候竭力保证客户的个人信息不被人擅自或意外取、处理或删除。 4. 在法律规定的情况下,如司法机关、监管机构及其他相关机构需要,我们有可能提供您的相关信息。
最新新闻 / News 更多>>
1
2017 - 12 - 07
越来越多佛山朋友会选择以贷款的方式买房,有些人贷款很容易就办下来了,有些人条件和资质都差不多,但结果却是天壤之别。原来,贷款买房也有“潜规则”的! 接下来,昌鼎金融小编就给大家介绍一下佛山贷款买房的“潜规则”,希望大家在贷款买房时多留心一下。       一、贷款利率高者优先贷款买房 在贷款额度变稀缺时,如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款,则银行的利润空间会大幅压缩,银行只能选择上浮利率来牟利。在房贷发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,其他的只能排队等待。       二、接受的附加条件越多越好贷 银行每个阶段都会有自己的业务指标,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折买房优惠?可以,必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件,就会优先放款;也有的客户不愿意搭配产品,就会被要求上浮利率。       三、不同楼盘利率差别化 贷款买房利率打几折,不仅要看您买的是第几套房,还要看您是买的哪个开发...
2
2017 - 12 - 29
佛山房价一直高居不下,全额买房对于佛山不少普通的工薪阶层来说,早已是不可能实现的梦想。于是,在买房的时候,更多人选择走贷款的方式,而现在很多房子也都支持购房者们用公积金贷款来购房。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:2018佛山公积金贷款流程全解。 第一步:等待初审通过 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具审核评估通知单。 第二步:房屋价值评估 申请人持《审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,但是需要注意的是,经济适用房其实并不需要评估的。 第三步:贷款审核 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具会《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 第四步:办理担保手续 申请人持《佛山市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择按押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择按押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 第五步:签订借款合同 顺利走完上面四步流程,我们就可以跟银行签订价款合同啦。 按照国家规定,贷款期限是一至十年,最多不超过二...
3
2018 - 01 - 19
很多人对个人住房贷款并不陌生,越是年轻的人,对于贷款买房需求也就越积极,对于个人住房贷款来说,有很多知识需要我们在申请贷款之前要了解的,今天昌鼎金融小编就将这些零散的基础知识点汇总起来,希望能够给广大买房贷款的佛山朋友带来一点帮助。 一、什么是个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、佛山个人住房贷款的种类和用途 个人住房贷款主要有自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。 (1)什么是自营性个人住房贷款 自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。该类贷款银行利率相对高一些,但贷款额度、期限所受限制较小。 (2)什么是委托性个人住房贷款 委托性个人住房贷款又称个人住房公积金贷款、是银行接受住房公积金管理部门的委托,以职工缴存的住房公积金存款为主要来源,按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。 (3)什么是个人住房组合贷款 个人住房组合贷款是指向借款人同时发放的委托性个人住房贷款和自营性...
4
2018 - 03 - 10
刚需对于房子的需求是很迫切的,可能根本等不及国家再出新的政策来调控楼市。所以,即使房贷利率还处于高位,他们也必须贷款买一套属于自己的房子。所以,给大家提个醒了,醒一下第一次贷款买房的人,一定要得记住这三点: 一、不要只准备首付款,要多准备预备金。 很多人买房的时候首付款都是凑的,可见他们本身并没有很强的经济能力。但是,我们买房的时候不能只准备首付款,因为后期我们还需要给房子装修,还有要交契税,还要办理抵押登记,这些事项都要花钱。所以 ,购房者在筹备预备金的时候一定不能只准备首付款,后期要花钱的地方还有很多。 二、不要随便借别人的名义买房,也不要随便借自己的名义给别人买房。 有些人对于买房这件事情不是很上心,认为房子买了就买了,挂在谁的名下都一样。所以,亲朋友好友来找他名他也借给人家;或者,他们也认为借别人的名字买房都没所谓。但是,这种行为实际上是百害无利的。 1、借别人名字买房,别人有可能会反水。毕竟,房子是挂在他的名字的,是经过房管局备案的,你说房子是你买的,你拿什么证明? 2、让别人把名字挂在你的名下到你自己需要买房的时候,就享受不到首套房的各种优惠了,且轮到你自己要买的时候你的房子就必须提按二套房算了,二套房的房贷利率是比一套房高很多的;首付比例也要比一套房高很多。 再者,就算你自己要买房前把房子还给人家,...
5
2018 - 04 - 08
办理企业银行贷款的时候,一定要严格按照银行贷款流程来办,这样才能够省时、省力,也可以提高企业银行贷款的成功率。 1、建立信贷关系。 企业向银行提交《建立信贷关系申请书》一式两份,银行收到后调查企业经营的性、性、效益性、资金使用合,银行调查这些情况属实后与企业签订《建立信贷关系契约》; 2、企业提出贷款申请。 企业与银行建立信贷关系之后,企业可以根据其经营过程中合理的资金需要向银行提出贷款申请,申请的时候必须提交《贷款申请书》,银行之后根据国家产业政策、信贷政策和有关制度对企业提交的贷款申请进行审查; 3、银行进行贷款审查。 银行进行的贷款审查包括的内容一般有: ①企业贷款的直接用途; ②企业近期经营状况; ③企业挖潜计划,流动资金周转计划和执行情况; ④企业发展前景; ⑤企业负债能力等等; 4、企业和银行签订借款合同。 借款合同时价款人和贷款人之间签订的一种书面,是一种经济合同,可以更好的保障企业和银行双方的利益。 借款合同内容一般是企业和银行商议后决定的,一般应包含以下条款: ①借款种类; ②借款用途; ③借款金额; ④借款利率; ⑤借款期限; ⑥还款资金来源及还款方式; ...
6
2018 - 05 - 11
中小企业申请贷款往往是因为资金的难以周转,或者初创期的资金需求太大,所以当企业存在缺少钱的时候,就会去银行申请企业贷款帮助企业度过周转问题,但是企业在贷款时,还是需要注意贷款问题的。 一、在银行申请贷款时需要积极配合银行的审查。当贷款银行进行审核的时候,小微企业要能够进行积极度配合,须知审查过程越是详细那么银行对于企业的了解也就会越清楚,这样获得小额贷款贷款的几率就会更高。一般来说企业各个项目部门的经理都需要全程陪同银行审查人员的工作。 此外,小微企业在平时的生产中如果能够注重完善法人治理结构,以及规范的管理企业自身的资金流动,这都是可以提高企业整体形象和软实力,提高审查通过的几率。 二、贷款的时机也需要掌握好。当前资本市场的发展蓬勃,很多城市的银行都开始关注小微企业的投资业务。也就是说当前的金融环境其实是很适合小微企业进行资金贷款。 在企业刚刚起步尚未有着完善的资金获得渠道的时候。这就使得小微企业往往需要通过贷款的方式来度过资金缺失的难关,那么上述内容就会对你非常有用。 三、准备好完善的材料。 想要完成借贷首先就必须能够在资料的准备上做足功夫,毕竟银行对于规模小的企业在审核时的严谨度往往会非常高。包括申请报告、公司简介以及法人营业执照、公司章程以及法人代表的身份相关明证复印件、贷款卡和近几年公司财务报表等一系列材料都需要...
7
2017 - 08 - 10
不少在佛山开店的朋友,打开门做生意,最担心的就是资金不足,若遇到资金断裂,更是让不少佛山个体户头疼。 还好,现在多数贷款机构都会对个体户发放经营类贷款产品,那么,个体户经营贷款流程是怎样的?相信你们也有怎样的疑问,下面昌鼎金融为大家解答个体户申请个人经营贷款流程是怎样的?  一、什么是个人经营贷款? 个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。 二、个人经营贷款要求 1、注册经营地必须是在贷款所在地。 2、是注册经营年限,一般要求注册经营至少是一年以上。当然不同的银行对这也是有不一样的要求的。 3、是经营的行业,一般情况下高危行业和娱乐行业是不能申请个人经营贷款的。 三、个人经营贷款流程 1、借款人提出贷款申请; 2、银行受理贷款申请并收集资料开展贷款调查; 3、银行内部审查; 4、银行内部审批; 5、银行与借款人和相关人员签订合同; 6、办理抵(质)押登记手续; 7、银行向借款人发放贷款; 8、贷款经由借款人账户支付给交易对象或贷款发放至借款人账户由借款人自主支付; 9、借款人按合同约定归还贷款本息; ...
  • 真实
    高清图片,真实成交,真实
    信息展现真实二手房
  • 及时
    即时在线咨询直联房产顾问
    个人手机,沟通快,无骚扰
  • 专业
    社区专家
    您的专职房产顾问
  • 自由
    关注,收藏,转发,信息分享
    随心所欲
手机官网
微信公众号
Copyright ©2005 - 2013 深圳昌鼎投资咨询有限公司
电子邮箱:240262254@qq.com  咨询热线:400-991-9905
犀牛云提供企业云服务
X
1

QQ设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开