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2018 - 01 - 05
以租代购(即汽车融资租赁)和汽车贷款(含银行汽车贷款、厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等)都属于汽车金融范畴以内,但是又有所区别,以下就专门做一下两种业务的区别对比。 一、概念的区别(重点:根本区别在于有无汽车所有权的转移) 1、以租代购:以租代购是融资租赁业务的其中一种形式,它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为一体的打包业务形式为手段,从而实现客户分期买车目的的一种汽车消费形式。 车辆以长租的方式,按逐月支付租金,待租期年限到期后,将车辆所有权过户给客户。 2、汽车贷款:汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。 贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。 贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。 贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。 贷款利率:由中国人民银行统一规定。 还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。 二、表现形式 1、以租代购表现形式是“融物”。是以“融物”为手段,最终实...
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2018 - 01 - 26
今天咱们就来说说,贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好,还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款,没那么容易,虽然看起来程序简单,手续也不复杂,但是想要顺利的通过银行贷款审批,还是需要满足非常苛刻的贷款条件的。 征信不好的借款人,申请贷款,基本都是白费力气,不是小编危言耸听,大家自己估计也清楚,去银行办个业务,资料方面都是很严格的,更不要说主动吧贷款给一个没什么信用的人了。 别指望小地方的银行政策会宽松,银行小,风控更严!如果你想拿到贷款,就必须抱枕自己的信用是良好的,哪些信用卡有逾期记录的孩纸,你们就不要指望银行会给你办贷款了。 狮子大开口银行也不会理你的,你信用好,但是信用能力有限,明明你只能承担的其10万的贷款,你偏偏要贷100万,你能保证按时还款吗?你能满口保证但是人家银行就是不信…… 跑遍了全市的银行,结果钱没贷到,工作又耽误了,浪费了时间又浪费了金钱,还有可能受了气,这个时候贷款中介的存在就显得非常的重要。 贷款中介之所以能够存在,肯定有它的合理性,市场上这么多贷款中介,说明很多人对中介还是有需求很信任的! 一、贷款中介渠道多 贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道,熟知每家贷款机构的产品和要求,因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请,这样贷款通过的概率可以提高很多。 有...
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2018 - 03 - 16
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么,哪些房子可以公积金贷款呢? 一、住房公积金贷款买房的条件 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金; 同意用所购住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;公积金管理规定的其他条件。 二、哪些房子可以公积金贷款呢? 商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。 三、公积金贷款利率是多少 五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。二手房申请的公积金贷款在五年以下包含五年的,二手房贷款利息为3.25%,二手房所申请的公积金贷款在五年以上的,二手房贷款利息为3.75% 推荐阅读:公积金贷款买房的这几点,你都了解清楚了吗? 免责声明:昌鼎金融...
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2018 - 04 - 25
企贷通创新推出“纳税信用贷”产品,为纳税信用良好、生产经营状况稳定、经济效益良好、还款来源充足的小微客户提供短期小额信用方式贷款,用于采购原材料和备货、支付日常管理费用等。 一、纳税信用贷产品简介: 企业纳税信用贷,纯信用,上限2000万 地区:广东全省企业可申请 利息:最低万分之3/天(随借随还) 优势:纯信用,快至当天放款,给你持续的企业现金流 欢迎咨询:400-991-9905 纳税信用贷,以“信”换“贷”,引诚信经营 二、“纳税信用贷”产品亮点: 1、准入简便。 凡纳税信用等级为A级或B级的小微企业客户,均适用“纳税信用贷”产品,解决小微企业“融资难”的问题。 2、担保方式。 采用信用方式,“无抵押、无担保、无评估”,流程简便,降低融资成本,解决小微企业“融资贵”的问题。 3、贷款额度。 根据借款人一年税务申报销售收入或近2年年平均纳税额、近1年内纳税信用等级评定。上限2000万。 4、贷款期限。 为更好地服务小微企业,可根据借款人的采购、销售及资金回笼时间等因素,确定贷款期限,一般不超过3年,做到灵活掌控,基本满足小微企业经营。 5、还款方式。 “随贷随借,随借随还”,解决小微企业融资“短、频、...
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2017 - 06 - 23
最近,昌鼎金融小编听一个佛山的朋友小张埋怨,说:他好心帮一个朋友小王做贷款担保人,向银行借了10万块,后来小王因为生意亏损无法还清借款本息跑路,现在银行要求小张偿还剩余贷款!按照银行贷款担保人的责任规定,当银行长期联系不到小王,将要求小张偿还剩余的贷款。银行要求申请贷款的借款人提供担保人,这是降低贷款风险的一种方式,相当于银行把坏账风险嫁接给了担保人! 遇到这种情况,我们该怎么办?正确的方案是,收集所有证据,找律师,去法院起诉!什么?怕麻烦?那就不要答应别人做贷款担保人啊。当你决定要当“活雷锋”之前,首先还要明白:贷款担保人是一个什么样的角色?贷款担保人有什么风险?1、何谓贷款担保人?贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2、贷款担保人有什么风险?① 如果贷款人不偿还月供,担保人是要担负还款责任的。在做贷款担保人之前,个人一定要慎重考虑。担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非贷款人获贷款机构批准取消担保人资格。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫作为妻子贷款的担保人,即使终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,其依然有效。② 贷款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请贷款时,其...
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2017 - 07 - 12
由于佛山房价不断上涨的原因,给不少佛山市民买房造成了很大的压力,所以在买完房以后,手里装修的钱就变的非常有限。因此,很多市民都在问,如何办理房屋装修贷款,经过搜集整理后,昌鼎金融小编将其总结如下,希望对想办装修贷款的朋友有所帮助:          关于佛山房屋装修贷款怎么申请,有以下几个条件:          1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;          2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;          3.借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等;          4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。          佛山房屋装...
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2017 - 07 - 21
面对高涨的佛山房价,不少佛山工薪阶层都是选择贷款买房的。尤其是,夫妻两人拼命挣钱,还分期房贷,这种情况再常见不过了。                  佛山贷款买房注意啦!房贷一旦申请了,就必须偿还到结清为止。如果,你恶意欠了好几期都不还,将有一笔大额度违约金等着你。甚至,最后连房子都不是你的了,就算你付首付也没商量。           其实,房贷逾期是比信用卡逾期还严重,房贷断供有哪些影响呢?          1、罚息          如果你只是偶尔一次逾期,一时疏忽忘记还款时间。然后意识到不对,及时补上。这种情况算是轻微的。当然,银行会让你交纳罚息。          2、房子拍卖掉      ...
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