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刘先生

来自:
更新时间: 2017-06-06
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2017 - 08 - 11
公积金贷款是指利用职工在职期间缴纳的公积金发放的房屋抵押贷款。下面昌鼎金融介绍一下:佛山个人住房公积金贷款需满足哪些条件才能办理呢?具体手续有哪些?  一、佛山个人住房公积金贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款; 2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; 3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶 双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付预期年化利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持; 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务; 5、贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的 住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时,不能使用公积金贷款。 二、佛山个人住房公积金贷款手续 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实...
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2017 - 09 - 01
不少佛山市民都了解过:银行贷款。其实,银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。但是,不少佛山市民选择银行贷款时,都有这样一个疑惑:佛山个人贷款:个人银行贷款利率是多少呢? 一、个人银行贷款利率是多少? 根据央行最新贷款预期年化利率表显示,一年期限的个人贷款基准预期年化利率为4.35%,五年期限的个人贷款基准预期年化利率为4.75%,五年以上期限的个人贷款基准预期年化利率为4.90%。 而央行的基准预期年化利率一般是以一个预期年化利率标准,只是作为一个预期年化利率参照物,通常情况下,各大银行的个人贷款预期年化利率情况都会在央行基准预期年化利率的基础上有所上浮,具体预期年化利率情况还需借贷人根据该银行规定来执行。 二、佛山银行个人贷款需要注意什么? 如果你想顺利获贷,就需注意以下事项: 1、找到适合自己的贷款产品 现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借款人的要求都不一样,在这种情况下借款人最好多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理贷款手续。 2、提前准备好贷款手续 申请银行贷款时,借款人必须提供完整的贷款手续,如果手续不全则很难获贷,所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。 3、确定好贷...
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2017 - 09 - 22
对于需要资金周转的佛山市民来说,去银行贷款必然是一个不错的选择,昌鼎金融小编这里为大家详细介绍一下:佛山个人贷款的注意事项有哪些?帮助大家在办理银行贷款时候能够更好的节省资金。 佛山个人贷款的注意事项如下: 1、按照收入安排还款。 还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数银行贷款采用分期还款的方式,即每月等额归还贷款本息。在贷款金额一定的情况下,选择不同的贷款期限和产品,就会决定不同的月均还款水平。 通常,贷款期限越长或者产品利率越低,每月需要还款的金额越小,反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家个人贷款的经验,月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适,超过50%后,借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。 从绝对额看,每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于当地规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是银行贷款注意事项中最为重要的一点。 2、注意防范利率变动风险。 个人贷款利率实行的是浮动利率,只要人民银行调整利率,借款人偿还的利率就会发生相应的变化,月还款也会从次年起进行调整,借款人一定要注意自己的还款数额的变化,小心因少还或晚还,从而影响了个人信用。 3、还贷有困难不要忘记找银行。 当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可以向...
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2017 - 10 - 13
众所周知,个人消费贷款主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。那么,佛山个人消费贷款的办理条件有哪些呢? 一、佛山个人消费贷款办理条件: 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;  2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;  3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;  5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;  6、在工行开立个人结算账户;  7、银行规定的其他条件。  二、佛山个人消费贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:  1、有效身份证件; 2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3、婚姻状况证明; 4、收入证明或个人资产状况证明; 5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证...
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2017 - 11 - 01
不少佛山贷款人都了解过“佛山小额贷款”,而佛山小额贷款主要是以信用贷款为主,用于满足借贷人的消费贷款。那么,昌鼎金融跟大家说一说:2017佛山小额贷款最新攻略。 一、佛山小额贷款条件 1、年满18周岁且不超过60周岁,具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力; 2、持有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明); 3、借款人及配偶符合我行规定的个人信用记录条件; 4、信用评分在490分(含)以上; 5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力; 6、申请的个人信用用途合理、明确; 7、在银行开立个人结算账户。 二、佛山小额贷款流程 1、借款人申请银行小额贷款然后提交相关证明资料; 2、银行进行调查征信并审批资料; 3、双方签订贷款合同; 4、银行向借款人发放贷款; 5、借款人按约定的还款方式按期偿还贷款本息(还款方式自由协商)。 三、佛山小额贷款资料 借款人申请时需要提交以下相关资料证明: (1)合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。 (2)抵(质)押物或保证人相关资料,符合信用贷款条件的除外。一般情况下,保证人也需要提供身份证、户口簿信息。 (3)贷款人要求的其他材料。&#...
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2017 - 11 - 21
不少佛山企业主都会在资金周转不畅时,选择到银行进行企业融资贷款,企业融资是企业为了满足自身生产经营的需求,而向银行等金融机构签订协议,借入一定数额的资金,并且在双方约定的期限内还本付息的融资方式。那么,佛山企业融资贷款办理时要注意什么呢? 昌鼎金融小编帮各位佛山企业主总结“企业融资贷款五项注意事项”,希望对您有所帮助! 1. 行业有时候一个行业的归属可能就决定你融资成功与否。据相关专家分析,2017年较容易获得融资的是类似影视、快递行业等。而像服装行业、农产品加工行业等融资难已经是一个老生常谈的话题。所以作为融资方你必须明确所在行业的经营资质,以及是否受相关法律政策的限制,本企业当前的市场占有率等可能遇到的问题。 2. 生产经营及财务状况这一条很好理解,相信不论向哪个金融机构提出融资申请,都逃不过这道门槛,很显然企业本身的经营能力决定了其后期具备的还款能力。譬如,很多银行会规定企业必须持续经营两年或三年以上,并会考察历年来的营利情况,以及当前和未来公司的经营趋势,是否存在赊销、负债的情况。那么,企业要做的是什么?企业要做的当然是呈现一份清晰明了的财务报告,证明自己的产品当前的市场供求可观,证明自己是具备强劲还款能力的融资方。 3. 资金数量 以股份制的大企业为例,其之所以融资就是想实现资本结构的最佳化,这样就可以最大化地实现企业价值...
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2017 - 12 - 14
众所周知,汽车抵押贷款可分为抵押贷款和信用贷款,抵押贷款就是要把汽车抵押,信用贷款就是车照开,钱贷走。那么,佛山汽车抵押贷款好贷吗?下面昌鼎金融小编介绍一下“2017佛山汽车抵押贷款攻略”。 一、佛山汽车抵押贷款申请条件 信用贷款对个人资质却有着相当严苛的要求,不仅需要收入汽车抵押贷款可观,工作稳定,更是要以个人信用良好为前提,借款人才能通过审批,顺利获贷。一些平台宣传只看工资,只要有身份证就能拿到贷款,宣传有夸大的成分,正规的信贷平台会综合考量借款人的征信数据,来决定贷还是不贷,贷多少。 车子抵押借款对个人资质要求比较低,有车就能贷。借款人只要不是有特别严重的不良信用情况都是可以拿到款的,有的贷款公司的汽车抵押贷款业务,甚至对借款人的信用不作要求。但对车辆有些要求,一般车辆的使用时间不能过长,且车辆是在借款人名下。 二、佛山汽车抵押贷款额度 信用贷额度一般在10万以内,有的平台最高只能借1万。适合资金需求量较小的。如果资金需求量较大,可以选择车抵贷。车子抵押借款的额度是根据车辆在二手市场的估值来评定,额度一般是估值的7-9成。 其实,汽车抵押贷款是最常见的一种抵押贷款方式,也是比较容易经过的一种贷款方式。汽车的市场价值虽然不高,不过变现能力较强,有着良好的市场需求。许多的小额贷款公司的主营业务就是汽车抵押贷款。 ...
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