服务热线 0755-2955 6666
与商业贷款相比,公积金贷款到底有哪些优势呢?
  • 与商业贷款相比,公积金贷款到底有哪些优势呢?
  • 公积金贷款是大多数购房者买房的主要途径,除此之外,还有商业贷款,那么与商业贷款相比,公积金贷款到底有哪些优势呢?


    与商业贷款相比,公积金贷款到底有哪些优势呢?

     

    一、优点:

     

    1、贷款利率低

     

    与商业贷款相比较,公积金贷款的贷款利率较低,利率低意味着支付的总利息低,总的购房成本就要低,这也是公积金贷款最大的优势,据了解,公积金贷款5年期以上的利率为3.25%,比商贷低了近2%,这就省了不少钱呢!

     

    2、可提前还款

     

    有些人认为,公积金贷款不能提前还贷,其实并不是这样,一般,公积金贷款在放款满一年后,可以申请提前还款,而且不收违约金。需要注意的是,有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额,所以,具体的情况还需要根据当地的政策来定。

     

    3、可用于偿还贷款

     

    公积金属于缴存职工的个人财产,可以提取现金。如果是用商业贷款买房的,可以申请提取公积金用于偿还房贷,缓解贷款压力。

     

    4、资金可翻倍

     

    其实公积金不仅仅能用来买房,它的用处还有很多,除了买房,公积金还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房,有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费,如果能活用公积金,对解决人们的住房问题还是有很大帮助的。

     

    二、局限性

     

    1、贷款有最高额度

     

    有的人就会问了,既然公积金贷款这么划算,娜美为什么还有那么多人申请商业贷款呢?因为公积金贷款有最高限额,不仅每个城市有最高贷款限额,个人跟夫妻申请的最高额度也不同,这个是公积金贷款的一大局限。

     

    2、缴存时间有要求

     

    公积金并不是随时都可以使用的,需要缴纳一定的年限,不过不同城市的缴存时间是不一样的,且公积金账户处于缴存状态,也有城市仍要求连续缴存12个月()以上才能贷款,具体的时间还需要根据所在城市的相关政策而定。

     

    3、放款周期长

     

    公积金放款周期长是大多数购房者最苦恼的一个问题了,根据城市的不同,有的申请一个月就能下来,有的要等上好几个月,所以,很多开发商都不愿意购房者通过公积金贷款买房,这对于购房者来说更是不利。

     

    推荐阅读:公积金贷款买房,这些事情你得知道

     

    免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意中侵犯媒体或个人知识产权,请及时来电或致函告之,本站将在第一时间内给予删除处理。若是未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作,风险自担。


  • 相关业务 / News More>>
    • 佛山个人贷款:个人贷款额度怎么算?其实贷款类型不同,贷款额度差别非常大。 佛山个人贷款类型多样,首先,需要考虑的是自己需要什么样的贷款类型,然后,根据你的贷款目的、贷款产品对号入座,方可贷到符合要求内的最大个人贷款额度。 接下来,昌鼎金融小编就给各位介绍一下:不同的个人贷款类型所对应的个人贷款额度吧。 1、个人住房商业贷款:个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的8...
    • 企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。那么,佛山企业贷:中小企业申请贷款的流程是什么呢? 一、佛山中小企业办理贷款需要满足什么条件? 首先,需要具有合法的收入来源,经营良好,有充足的还款能力; 其次,需要有稳定的住所,同时必须要有稳定的经营场所; 再者,借款人的信用状况一定要良好,最好不要有不良记录;...
  • 价格透明
    明码标价不期满客户
  • 信息保密
    个人信息安全有保障
  • 进度掌握
    服务全程进行跟进
  • 售后无忧
    售后保障全程无忧
  • MESSAGE
    客户留言
    • 您的姓名:
    • *
    • 公司名称:
    • *
    • 地址:
    • *
    • 电话:
    • *
    • 传真:
    • *
    • E-mail:
    • *
    • 邮政编码:
    • *
    • 留言主题:
    • *
    • 详细说明:
    • *
         
    LINKS
    快捷链接
    浏览手机云网站
    关注微信云网站
    Copyright ©2005 - 2013 深圳昌鼎投资咨询有限公司
    犀牛云提供企业云服务
    X
    1

    QQ设置

    3

    SKYPE 设置

    4

    阿里旺旺设置

    等待加载动态数据...

    等待加载动态数据...

    5

    电话号码管理

    6

    二维码管理

    等待加载动态数据...

    等待加载动态数据...

    返回顶部
    展开