服务热线 0755-2955 6666
佛山贷款买房的月供计算方法,你知道吗
  • 佛山贷款买房的月供计算方法,你知道吗
  • 近年来佛山买房热潮高涨,贷款房子火得不得了,而为之添柴加薪的不仅仅是改善族和刚需者,还有不少是顺势而入的投资者们。佛山贷款买房不得不知道贷款月供计算方法,今天昌鼎金融小编就来给大家简单介绍佛山贷款买房月供的计算方法,相信会给那些即将买房的朋友提供一些帮助。


    佛山贷款买房的月供计算方法,你知道吗

     

    佛山贷款买房月供计算方法具体还要根据还款方式来计算,房贷还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。

     

    一、贷款月供计算方法--等额本息还款

     

    等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额 相加,平均分摊到还款期限的每个月中,目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭 ,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,如公务员、教师等收入稳定的人群。

     

    等额本息还款法:

     

    每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1

     

    每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率 )^还款月数-1

     

    每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1

     

    总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

     

    二、贷款月供计算方法--等额本金还款

     

    佛山贷款买房月供计算方法可根据等额本金来计算,等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷 款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着 时间的推移还款负担会逐渐减轻,还款前期压力较大。

     

    认为这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多,故能节省更多的利息。坏处是前期还款压 力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。

     

    等额本金还款法:

     

    每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

     

    每月应还本金=贷款本金÷还款月数

     

    每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

     

    每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

     

    总利息=(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数- 总贷款额

     

    月利率=年利率÷12

     

    以上两种佛山贷款买房月供计算方法可通过房贷计算器在线计算,用房贷计算器计算月供是最简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。

     

    以上就是“佛山贷款买房的月供计算方法”的介绍,更多贷款相关资讯,请关注银行贷款平台_昌鼎金融!贷款原来如此简单!

     

    推荐阅读:佛山抵押贷款:房产抵押贷款利息高吗?

     

    免责声明:昌鼎金融发布此信息目的在于传播更多信息,与本站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意中侵犯媒体或个人知识产权,请及时来电或致函告之,本站将在第一时间内给予删除处理。若是未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作,风险自担。


  • 相关业务 / News More>>
    • 不少佛山市民在办理银行贷款时,会遇到这种情况:如果没有银行工资流水做证明,银行会拒贷。由此可见,银行流水的重要性非同一斑。那么,昌鼎金融小编带大家了解一下,为什么银行办理贷款要看你的银行流水呢?流水里隐藏了哪些决定你能否贷款的秘密呢?  一、什么是银行流水? 银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单。你的银行储蓄卡上每一...
    • 不少佛山小微企业面对资金周转困难的时候,都会选择银行贷款,然而,有人说:佛山小微企业很难获贷,昌鼎金融小编认为:如果条件都满足的情况下,可能是因为没有掌握好技巧。那么,佛山企业贷款:佛山申请小微企业贷款难吗? 一、银行会从四方面来考察小微企业信用情况: 1、银行信用,主要是看企业在现金结算业务上是否有违法结算纪律、罚款等情况出现,以前的银行贷款是否有逾期还款等情况; ...
  • 价格透明
    明码标价不期满客户
  • 信息保密
    个人信息安全有保障
  • 进度掌握
    服务全程进行跟进
  • 售后无忧
    售后保障全程无忧
  • MESSAGE
    客户留言
    • 您的姓名:
    • *
    • 公司名称:
    • *
    • 地址:
    • *
    • 电话:
    • *
    • 传真:
    • *
    • E-mail:
    • *
    • 邮政编码:
    • *
    • 留言主题:
    • *
    • 详细说明:
    • *
         
    LINKS
    快捷链接
    浏览手机云网站
    关注微信云网站
    Copyright ©2005 - 2013 深圳昌鼎投资咨询有限公司
    犀牛云提供企业云服务
    X
    1

    QQ设置

    3

    SKYPE 设置

    4

    阿里旺旺设置

    等待加载动态数据...

    等待加载动态数据...

    5

    电话号码管理

    6

    二维码管理

    等待加载动态数据...

    等待加载动态数据...

    返回顶部
    展开