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2018佛山公积金贷款买房麻烦吗?
  • 2018佛山公积金贷款买房麻烦吗?
  • 在佛山,不少工薪一族买房都是通过公积金贷款来买房的,但是,公积金贷款相对于纯商业贷款来说的确在手续和细节上要繁琐一些,这也会引来一些小麻烦,那么,2018佛山公积金贷款买房麻烦吗?昌鼎金融小编就来介绍下。


    2018佛山公积金贷款买房麻烦吗?

     

    一、二套房问题

     

    公积金贷款对二套房都不是很友好,如果想用公积金买二套房的要注意了,最好将首套房还清,很多城市公积金额度是固定的,比如佛山公积金额度为50万元,这50万元是你所有的额度,不管你买几套房,总共就这么多。有些城市则宽松些,同样的额度可以重复买两套房,前提是首套房要还清。不过公积金贷款二套房利率是肯定要上浮的,折扣就别想了。

     

    二、夫妻共同买房

     

    对于打算共同使用公积金买房的夫妻来说,最好双方都不存在债务,这里的债务是指信用卡,银行贷款等债务。这里不是公积金管理中心的刚性要求,而是从贷款额度,手续办理流程的角度考虑的。我们见过很多这样的案例,一方额度不够,双方一起贷款额度是够了,不过在最终审核资格时却因为信用问题被拒绝。

     

    三、公积金轻易不要动它

     

    虽然现在大家都在讲公积金躺在账户里一直贬值,但只要你是打算置业,我们还是建议大家轻易不要动公积金账户里面的资金。通常公积金中心计算贷款额度时都会参考账户余额,贷款额度通常是余额的倍数。如果你的因为其他原因提取了公积金,势必影响到贷款额度。

     

    四、别提前还款

     

    这个不用多说,大家都清楚,公积金贷款的利率很低,那点钱还不如拿去投资增值,绝对更划算的。

     

    五、合理使用组合贷

     

    现在公积金贷款越来越难,主要是房价涨得有点猛,这个时候不要忘记组合贷,尽量寻找一些愿意接受组合贷的楼盘。

     

    以上就是昌鼎金融介绍的“2018佛山公积金贷款买房的建议”,更多贷款相关资讯,请关注银行贷款平台_昌鼎金融!贷款原来如此简单!

     

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