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佛山房贷：影响佛山住房贷款期限的因素有哪些呢？

更新时间： 2017 - 09 - 19

在经过2017年的“限购、限买”等等一轮政策组合拳后，佛山楼市渐渐趋于稳定，然而，佛山的房价还是高企不下，对于普通的佛山消费者来说，全款买房不仅没有足够多的钱，压力也随之变大。这时候，精明... [详情]

佛山房产抵押贷款的常见问题有哪些呢？

更新时间： 2017 - 09 - 18

佛山市民在流动资金不够用，需要大额资金周转时，该怎么办呢？如果名下有房产，不妨申请房产抵押贷款。通常情况下，相对于信用贷款，用房产作为抵押申请贷款额度会比较高，因此，需要大额资金周转时，房产抵押贷款是... [详情]

佛山工薪贷：申请个人贷款对工资流水的要求有哪些呢？

更新时间： 2017 - 09 - 16

有过申请个人贷款经历的佛山朋友都知道，银行都会要求佛山借款人提供近半年的个人银行流水才可以办理贷款。不少的佛山借款人在申请贷款时，就栽在了工资流水环节，那么，佛山工薪贷：申请个人贷款对工资流水的要求有... [详情]

佛山保单贷款的常见问题有哪些呢？

更新时间： 2017 - 09 - 15

相信不少佛山市民对于房产抵押贷款、信用贷款、消费贷款都有所了解了，但是对于保单贷款大家了解多少呢？佛山保单贷款的常见问题有哪些呢？一、保单质押贷款是什么？保单贷款，是指投保人将... [详情]

佛山贷款:低收入者该如何提升银行贷款的额度呢?

更新时间： 2017 - 09 - 14

虽然佛山现在的信贷机构和民间借贷公司有很多，但要想获得高额贷款总是困难重重，特别是对于收入较低的人群，如果佛山借贷人的个人资质较差的话，想要申请银行贷款简直是比登天还难，那么，是不是就没有办法呢？佛山... [详情]

佛山工薪贷：银行工薪贷需要哪些手续呢？

更新时间： 2017 - 09 - 13

目前，佛山多家银行均在力推“工薪贷”类的信用贷款，这类业务不需要抵押、不需要担保，只需申请者具有稳定的工资及简单的工作证明作担保，颇受工薪一族的青睐。那么，佛山工薪贷：银行工薪贷需要哪些手续呢？... [详情]

佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？

更新时间： 2017 - 09 - 12

据昌鼎金融小编所知，只要是办理正规的贷款，无论是在银行办理，还是在贷款公司办理，都要满足一定的手续。那么，佛山贷款：银行贷款都需要哪些手续呢？一、申请佛山银行贷款需要满足以下条件：... [详情]

佛山创业贷：大学生创业贷款有哪些申请方式呢？

更新时间： 2017 - 09 - 11

在当下严峻的就业环境，很多佛山大学生在大学里就开始为创业做准备，从一些实习当中积累创业经验。所以，创业对于很多佛山大学生来说缺乏并不是技术或者经验，而是资金。资金是众多佛山大学生创业路上的绊脚石，而实... [详情]

佛山公积金贷款须知：公积金贷款需要什么材料呢？

更新时间： 2017 - 09 - 08

公积金贷款是指：缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，佛山公积金贷款需要什么材料？ 1、佛山新房公积金贷款所需... [详情]

佛山保单贷：你有保单，该怎么贷呢？

更新时间： 2017 - 09 - 07

保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。那么，佛山保单贷：你有保单，该怎么贷呢？一、佛山保单贷款怎么贷？现在，利用自... [详情]

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佛山贷款被拒会影响你的个人征信吗？

2017 - 11 - 03

现实生活中,我们总免不了有需要贷款的时候，然而，不少佛山的小伙伴们跟昌鼎金融小编吐槽,说自己申请小额贷款被拒绝了，这样会影响自己的个人征信吗？佛山贷款被拒并不代表一定会影响你的个人征信遇到这种情况一般而言只能说明你的资质与贷款机构的需求不匹配，比如你的收入，负债情况等。虽然偶尔的被拒不会有什么影响，但不要就此放心！！被拒次数多，是会影响个人征信的 “每个平台都申请下，有一个平台通过了就成！管你那么多”话是这么说，但是如果被拒次数多了，你的个人征信是会受到一定程度的影响的。什么？怎么会这样？小编常常说，大家可以去定期查看自己的征信，这样是不会有什么影响的，但是如果他人频繁查你的征信，那就对你影响非常大！！只要是上征信的贷款，在你办理信用卡或者贷款业务之前，都会征求你的同意，然后查询你的个人征信信息，你的申请次数多了，征信被查询的次数也就越多。征信查询次数多了，拒绝的次数也那么多，那以后你再想要贷款就比较难了！最后，昌鼎金融小编要提醒大家：被拒以后不要盲目再申请贷款申请被拒绝，一定要先弄清楚自己被拒的原因，找到原因，再找到符合自身条件的贷款机构，别打无准备之仗，争取一次通过，切忌不要盲目申请，浪费时间不说，还会给自己带来不必要的麻烦！以上是对“佛...

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佛山买房贷款手续的具体流程是什么？

2017 - 11 - 23

如果你正准备买房，那么你可能会很关心买房贷款手续的具体流程，没错，买房贷款确实是需要一定的流程，具体的流程是怎么样的呢?相信有很多首次贷款买房的佛山朋友会感到无从下手吧，现在昌鼎金融小编就给大家详细的介绍有关佛山买房贷款手续的具体流程。一、佛山买房贷款手续办理前需要提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。二、佛山买房贷款手续的具体流程如下： 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知...

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佛山房贷利率上浮20%，选择哪种贷款方式更划算？

2017 - 12 - 18

近期，由于佛山信贷政策不断收紧，导致房贷利率持续走高，佛山的个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%，还有个别银行网点暂停了房贷业务，致使佛山首套房平均利率走势也是在持续上涨。佛山房贷利率的上涨意味着要支付的总利息多了，佛山购房人在申请房贷的时候要面临一下几个问题： 1、利率上涨，要选择适合自己的还款方式我们知道，商业贷款还款方式主要有等额本金跟等额本息两种，不同的还款方式产生的总利息也不同，在利率上涨的背景下，了解每种还款方式的特点显得很重要。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。其特点是每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合经济条件不允许前期投入过大的收入稳定家庭。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点是随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大，适合收入高还款能力较强的人。建议大家对号入座，根据自身情况选择适合自己的还款方式。 2、放款时间变长，同时考虑时间成本...

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佛山首次购房贷款须知

2018 - 01 - 08

对于佛山首次购房贷款者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。关于首次购房贷款首付多少？贷款需要什么条件？这些问题都是不少作为购房贷款者所关注的问题，现在，就由昌鼎金融小编带大家了解一下。一、首次购房的相关政策 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 7、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 9、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房...

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贷款买二手房也是有门道的，你不懂这些门道可能要吃大亏!

2018 - 01 - 29

不少人比较倾向于买二手房，因为二手房的成本要比一手房低很多。买二手房也是有门道的，如果你不懂这些门道可能要吃大亏! 一、拿到同贷书后银行还会不会不放款? 有些人朋友没有什么买房的经验，在拿到银行签过字、盖过章的同意贷款审批书之后还担心银行不会给自己放款，其实这个没有必要担心!虽然，银行在给你批了同意贷款的审批书之后你不一定能马上拿到贷款，但放款也只是时间问题而已。不过，你确实遇到了银行迟迟不放款情况，那通常是因为银行本身的信贷额比较紧张或者是因为银行的审核流程各有不同的原故导致的，不必过于担心。不过，还有一种情况是银行优先把贷款额度发放给接受利率上浮或多付首付款的贷款人了。二、如何能让银行快速放款? 现在二手房市场中,原户主都很精明的，他们没看到你的贷款放下来是不会先把房腾给你的。所以，如果你的贷款迟迟下不来就极有可能会造成违约，损失一大笔违约金。因此，赶紧让银行放款就成了关键。那么，如何才能让银行快点给你放款呢?昌鼎金融小编这里有两个小建议，希望可以帮助到大家: 1、与负责你的信贷经理打好交道。很多人都觉得信贷经理就是一个普通的银行职员，房贷怎么办只需要照着他们提供的流程做就行了。但是，咱们中国人讲究人情，也是人情社会。如果你能在办房贷业务的时候不那么木纳，也能和信贷经理打好关系。那当你贷款拿...

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公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的，你清楚吗

2018 - 03 - 17

在如今房价日益高涨的时代，出现了大批使用住房公积金贷款买房的人，那公积金货款买房的流程和注意事项是怎样的你清楚吗？一、公积金贷款流程 1、贷款申请（1）．购买期房、保障房的，先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点。（2）．购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理。（3）．申请商转公的，先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到对应银行网点提交材料进行申请。 2、公积金中心受理贷款在收到贷款申请人的登记申请以及相关的资料后，公积金中心会受理该贷款申请，审核贷款人是否符合贷款资质，具体步骤如下：（1）．公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查；（2）．初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（3）．如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。 3、贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。 4、签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得...

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企贷通发票贷助力中小微企业发展

2018 - 04 - 27

对于企业而言，发票主要是做账的依据，同时也是缴税的费用凭证。最近，企贷通用一份小小的发票，为企业解决融资难、融资贵的大难题。 “不用跑银行，只要动动手，上网申请一下，最高30万元的纯信用贷款即可当天到账。”企贷通吴经理介绍，这一助力中小微企业的贷款模式推出后即受到热捧，授信额已近1000万元。贷款不用跑银行，在家网上申请即可！该产品贷款额度最高达30万元，无抵押、免担保，不收取任何中介费用，大大降低了企业的融资成本。该贷款模式还支持在最长3年的贷款期限内贷款资金的随借随还，与期限固定的传统银行贷款相比，能够更好配合小微企业灵活的用款需求。本着提供便民、惠民服务，全力服务中小微企业，助力中小微企业发展的宗旨，用实际行动浇灌实体经济，成为企贷通的工作重点。“这项业务是企业信贷的一种，企业主在家自主线上申请，通过企业信息系统会自动跳出预授信额度，随后输入浦发银行卡号，贷款便在手续齐全后自动到账。”企贷通的工作人员介绍，具体授信额度和企业信息相关，电脑自动匹配，整个业务过程完全自动化。不用跑断腿，当天就能用上钱！中山某贸易公司何总说，由于公司没有抵押物或者合适的担保人，为了融资到处跑。偶然的机会，获悉企贷通有此产品，就通过企贷通网站，自己在网上操作，输入企业信息，系统连接后台企业纳税数据（航天信息金税盘开具增值税发票数据...

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