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找房源 找楼盘
浏览: 74
更新时间: 2017 - 10 - 26
俗话说,钱到用时方恨少。每个人都会有缺钱的时候,不少从来没贷过款、也没有申请过信用卡的小伙伴们,真正遇到了资金短缺的问题时,才想到去银行贷款。 本以为自己资质不错、也没有不良信用记录,应该可... [详情]
浏览: 71
更新时间: 2017 - 10 - 25
如今,贷款对于佛山市民来说,已经不是什么新鲜儿事了,买房子,买车,做生意,搞投资,做理财,似乎都难免会遇到贷款的事情,贷款作为一种资金借用方式,已经越来越为大众所接受了。 然而,不少人在贷款... [详情]
浏览: 75
更新时间: 2017 - 10 - 24
如果你的按揭没能获得审批,原因有很多。而针对不同的原因,处理方法也是不一样的,那么,佛山房贷不批的原因有哪些?该怎么办? 其实,银行的考核万变不离其宗,都离不开这三项基础要素:个人信用、资产... [详情]
浏览: 97
更新时间: 2017 - 10 - 23
很多佛山购房者心中都有一个疑问:那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗? 答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,这时,不论是对购房... [详情]
浏览: 71
更新时间: 2017 - 10 - 21
房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入,并分期向银行还本付息,在还没有还本付息之前,银行以产权证作为抵押。那么,佛山房屋抵押贷款的流程是什么? 佛山房屋抵押贷款流... [详情]
浏览: 77
更新时间: 2017 - 10 - 20
住房抵押贷款,又称按揭,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。住房抵押贷款的用途是专款专用的,不能用来炒房或炒股。那么,佛山住房抵押贷款的条件有哪些呢? 一、佛山住房抵押贷款的条件... [详情]
浏览: 78
更新时间: 2017 - 10 - 19
如今,广佛同城的日渐深入,佛山买房的人也越渐增多,因此,贷款买房也是普通人从银行获取低息大额贷款的途径之一。但是,申请贷款也是有许多硬性条件在的,并不是谁都可以到银行贷到款的。那么,佛山银行是如何判断... [详情]
浏览: 65
更新时间: 2017 - 10 - 18
最近,一位佛山网友有大额资金需求,他能用本人名下的房产作抵押。不过,这位佛山网友不清楚房屋贷款的条件,因而就向昌鼎金融小编咨询。接下来,昌鼎金融小编就带大家看看“佛山房屋抵押贷款条件是什么呢?”... [详情]
浏览: 74
更新时间: 2017 - 10 - 17
对于贷款新手来说,“贷款的注意事项”这个问题特别重要又极其容易忽视。搞清楚其中的注意事项,在办理个人贷款的时候,可以少走许多弯路。在这里,昌鼎金融小编就给不太了解的朋友们介绍一下:申请佛山贷款时,需要... [详情]
浏览: 93
更新时间: 2017 - 10 - 16
近年来,佛山小额贷款规模的逐渐扩大,在个人消费和小微企业的经营周转方面发挥了重要作用,那么,申请个人小额贷款需要具备哪些条件、准备哪些材料、办理流程又是怎样的呢?下面,就针对为您简单介绍:佛山个人小额... [详情]
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78
2018 - 05 - 02
现如今,国内经济快速增长,很多中小企业在发展中,难免遇到资金紧张的时候,不少企业主就会想方设法去银行申请中小企业贷款,来帮助自己的企业决解问题。那么,企业主在申请中小企业贷款时,需要哪些材料呢? 据企贷通小编了解,中小企业贷款是针对符合银行中小企业信贷政策基本要求的公司法人客户,银行向其发放的一年期(含)以内、50万元人民币(含)以内的免抵、质押物、免第三方企业担保的贷款。 中小企业贷款申请材料是什么如下: 1、本人有效身份证件、居住地址证明; 2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明; 3、私营企业的纳税证明(或贷款卡); 4、近一年度经审计的财务报表; 5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书,同意质押书面文件; 6、以房产抵押担保申请贷款的,借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》,房屋共有人同意抵押的书面文件; 7、以第三人名下的房地产做抵押的,还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书,房屋所有人同意抵押的书面文件; 8、借款人或第三人以共有财产作抵押的,须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件,同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名; 9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票...
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2017 - 08 - 02
随着个人征信应用范围的不断扩大,佛山市民越来越重视个人征信,其中最为苦恼的莫过于贷款黑户,因为他们申请贷款几乎只有一个结果:被拒贷! 那么网上流传的“花钱就能消除不良征信”可信吗?昌鼎金融给佛山朋友来支支招:佛山贷款那些事:佛山贷款黑户该如何消除不良征信呢?  一、“花钱消除不良征信”是不可信的 网上有很多声称花钱就能消除不良征信的中介机构,但实则这种方式是不可信的,因为征信不是谁想改就能改,包括央行征信中心,除非你的信息有异常(比如遭遇被贷款、个人信息被盗用等)才会主动修改。 二、佛山贷款黑户该如何消除不良征信呢? 1、等待5年 不良记录自动消除 按照征信管理条例的规定,不良征信记录会保存5年,5年之后将自动消除。但前提是欠款已结清,否则不良记录将一直存在,而且还会产生罚息。 2、用好的记录覆盖不好的记录 因贷款、信用卡逾期造成征信不良的,应先将欠款结清,并保持良好的还款习惯,这样不好的记录就会被好的记录覆盖,持续一段时间后就可“洗白”了。 三、个人征信存在的三大误区 误区一:不贷款、不办理信用卡征信就好 在很多人眼中,只要不与银行打交道,不贷款、不办理信用卡,个人征信就非常好,话虽如此,但事实并不是这样的。 从未与银行有过信贷往来的人,业内称之为“白...
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2017 - 08 - 23
随着2017下半年银行信贷的收紧,越来越多的佛山购房者发现,先不说贷款利率一涨再涨,现在能让银行放出款来就已经谢天谢地,等待的时间一拖再拖,甚至连准信儿都没有。信贷的收紧,不仅是利率上涨,更是愁坏了佛山买房贷款的这几类人。 第一种是贷款人年龄太大。 很多银行把贷款人年龄作为硬性指标,一般规定贷款年龄在18-65周岁,贷款前要做提前准备,最好是与子女共同作为贷款人。 第二种是有不良征信记录的人。 很多人要注意了,拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等都有可能被认定为征信不良,每个城市,每个银行标准不一样。 第三种是高危职业。 对于银行来说,回款有一定的风险。对于个人情感来讲,银行略显势利。 第四种是不符合当前楼市调控政策规定的人。 每个城市政策都不一样,有限购、限贷等政策的城市,贷款前要咨询清楚。 第五种人是还款能力没有达到要求。 一般,银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍,这是很多银行的标配,想要贷款可以提前做好工作哦。 所以说,买房是一个细致活,方方面面都要考虑到,以免在买房过程中某个环节卡壳,导致买房周期延长,又耗时耗力,劳心费神。 以上就是国内领先的专业贷款咨询平台-昌鼎金融给大家介绍:2017下半年银行信贷的收紧,佛山买房贷款愁坏这几类人了。如果你对贷款还存...
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2017 - 09 - 14
虽然佛山现在的信贷机构和民间借贷公司有很多,但要想获得高额贷款总是困难重重,特别是对于收入较低的人群,如果佛山借贷人的个人资质较差的话,想要申请银行贷款简直是比登天还难,那么,是不是就没有办法呢?佛山贷款:低收入者该如何提升银行贷款的额度呢? 佛山低收入者提升银行贷款额度的方法: 1、增加自身的财力证明 增加自身的财力证明,可以被视为财力证明的材料有很多,包括:房产证、购车合同、公积金缴存证明、存单、基金、债券等等。值得特别说明的是,以上内容只需提供复印件,出示原件即可,无需办理任何抵(质)押手续,佛山借款人不必对资产风险感到担心。 2、亮出辅助的收入证明 可能有许多佛山朋友对于辅助收入的词汇还感到陌生。其实,无外乎是指佛山借款人除工作来源外的其他收入,包括:房屋租金、兼职收入等。租金收入证明:不仅需要提供本人、租客以及中介之间签订的三方房屋租赁合同,还要提供本人名下的房产证。对于审核宽松的非银行金融机构而言,银行流水可以是打卡流水,也可为自存流水。 3、利用贷款额度的灵活性 这种方法,很大程度上有运气的成分存在,不过,这份幸运通常是行走在银行的世界之外,才能凑巧遇到。简言之,非银行金融机构在批贷额度上存有很大的灵活性,也许会有不按常理出牌的情况。 4、找几家机构同时办理贷款 其实,除了上述方...
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2017 - 10 - 05
不少佛山借贷人都清楚:个人房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为。在用途上,房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费,如:买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等,也可用于企业流动资金周转。然而,对于佛山贷款小白来说,佛山个人房屋抵押贷款该如何办理? 一、佛山个人房屋抵押贷款申请标准 个人房屋抵押贷款的申请标准是根据办理的银行而定,各大银行都有自己的标准,不同的银行贷款利率和申请要求也是不一样的,办理房屋抵押贷款前应多咨询几家银行。 二、佛山个人房屋抵押贷款所需资料 一般个人房屋抵押贷款需要:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 具体如下: 1、房屋所有权证; 2、抵押申请表; 3、抵押合同; 4、证明房屋价值的资料; 5、委托书; 6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); 7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证; 8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; 9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。 三、申请佛山个人房屋抵押贷款的条件 1、满18周岁,具有完全民事行为能力的...
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2017 - 10 - 24
如果你的按揭没能获得审批,原因有很多。而针对不同的原因,处理方法也是不一样的,那么,佛山房贷不批的原因有哪些?该怎么办? 其实,银行的考核万变不离其宗,都离不开这三项基础要素:个人信用、资产和还款能力。 当你向银行申请一笔贷款时,银行首先是让你填写贷款申请材料,之后提供一堆贷款申请材料,这其中包括你个人身份、工作、收入、学历、资产等材料,之后还要去调查你的个人信用报告和这些材料是否真实、完整、有效。而这些都是为了评估你的信用、资产和还款能力这三项基础要素。 一、个人信用 银行在贷款时,最看重的是一个人的信用,只有信用良好的用户,银行才会放心的把钱借给你。 首先就是看你提供材料的真实性,如果提供虚假材料,第一时间就会拒绝这笔贷款申请。并且调查你是否使用信用卡或申请过贷款。一般而言,银行会比较看重持有信用卡或者申请过贷款的客户。因为,以此能判断你之前是否具有良好的信用记录。 二、个人资产 你的资产状况,也是必须考核的一项指标。所有的银行是盈利机构而不是慈善机构,他需要确保自己的资产的安全,只有你所拥有的资产能覆盖你的负债,才能确银行贷款的安全。 银行会考核你和你的家庭名下的具有实际价值的资产,包括房产、汽车、大额存单、有价证券等。他们会把这些资产作为抵押物或者质押物,一旦你不能偿还负债,这些资产将被没收,用...
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2017 - 11 - 13
相信很多朋友都很想知道,如何选择一家合适的贷款银行?如果你知道如何选择一家合适的贷款银行,那么,将会为你减少很多不必要的麻烦。总的来说,你可以这样来确定可提供贷款服务的银行: 1、开发商指定的一家或多家银行,即需与开发商签订住房按揭贷款协议并由开发商提供阶段性担保责任作为贷款发放条件的银行。 2、已经开办“不指定楼盘”按揭贷款的银行,既不需与开发商签订住房按揭贷款协议,以所够房产符合预售规定并由住房担保中心提供担保为贷款发放条件的银行。 通过对所购房产提供贷款服务的银行就贷款条件、还款方式及所提供的售后服务种类等情况进行咨询,作认真了了解和对比,从中选定最符合条件的银行为自己提供住房按揭贷款服务。 据昌鼎金融小编了解,如何选择一家合适的佛山贷款银行?找到适合自己的贷款银行,佛山借款人得从以下几个方面考虑: 1、贷款年龄 不同银行对借款人的年龄限制要求不一样,为了能顺利拿到贷款,借款人必须知晓自己是否在银行贷款规定的年龄范围内。 2、贷款利率 想要省钱,借款人就不得不考虑贷款利率,而从目前来看,不同的贷款类型、不同的银行,利率执行标准都不一样,所以为了能获得较低的贷款利率,借款人必须多找几家银行进行对比,然后找出较低利率的银行。 3、月收入要求 月收入在无抵押贷款中占据的地位较重,但是...
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