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找房源 找楼盘
浏览: 47
更新时间: 2018 - 01 - 03
现在,不少佛山市民对于贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人在打算购买汽车时,都会想到办理车贷。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:佛山贷款买车需要哪些手续。 一、汽车贷款条件:... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度... [详情]
浏览: 89
更新时间: 2017 - 12 - 29
在佛山这个城市里,每个人都想有一辆车那是很正常,有的人买车是为了上班方便,也是为了家庭的方便。然而,资金不足的朋友想买车,应该怎么办呢,很多朋友选择申请佛山汽车贷款来帮助他完成买车之梦,不过,贷款也不... [详情]
浏览: 76
更新时间: 2017 - 12 - 28
佛山房价持续上涨,刚需一族如果贷款买房,除了要考虑房源之外,还要注意贷款方面的事项,如果不考虑就直接贷款,那么你以后的压力就会很大,所以在申请佛山房屋贷款之前,一定要清楚几个事情。 一、了解... [详情]
浏览: 42
更新时间: 2017 - 12 - 27
如今想要拥有一套属于自己的房子,那是很困难的,因为现在佛山的房价很高,不是一般人能购置的起,购置房子需要足够的钱,但是自己也没有那么多钱,所以很多人选择申请佛山房屋贷款帮助自己实现购置房子的梦想。贷款... [详情]
浏览: 41
更新时间: 2017 - 12 - 26
住房公积金是佛山购房者买房时较好的助力,用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。例如:公积金贷款比商业贷款的利率低,也更省钱,除此之外,公积金贷款还具有还款方式灵活,贷款成数高,首付压力小,贷款年限长... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 12 - 25
随着生活水平的不断提高,收入与支出形成一定的计划性,“贷款”这个词已经在中国经济体系中普遍化。很多人都会选择贷款买房、贷款买车。那么,佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别。 一、佛山二... [详情]
浏览: 93
更新时间: 2017 - 12 - 23
资金短缺的事件在我们生活中经常出现,出现这样的事情,到银行贷款成为了许多人的众多选择,那么佛山银行房产抵押贷款的程序,你们知道吗? 一、选贷款机构 办理房产抵押贷款第一步是选择个好... [详情]
浏览: 55
更新时间: 2017 - 12 - 22
现阶段不少佛山市民的消费观念已经大有改变,按揭买房已经是很多佛山购房者的选择,但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭买房。那么,到底是分期买房合适还是全款买房好呢?为什么有些人明明有能力全款买房却选择贷... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2017 - 12 - 21
随着车贷行业的发展,不少车主在购买汽车时都会选择申请办理贷款买车业务,那么,佛山贷款买车的办理流程是怎样的呢? 佛山贷款买车的流程主要有以下六步步骤: 第一步:确定贷款途径... [详情]
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43
2017 - 12 - 23
2017年下半年,随着佛山银行贷款越来越收紧,购房者贷款买房的压力开始呈上升趋势,一个显而易见的问题便是向银行申请贷款的风险也越来越大了,一不小心就有可能被拒贷。那么,什么原因造成申请佛山房屋贷款被银行拒贷? 1、收入有问题 从收入的角度来说,购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右,假如月供是5000块钱,那么你的家庭总收入最好要超过1万块钱。否则银行拒贷的可能性比较大。 为了确保房贷顺利申请下来,购房者在银行流水和收入证明方面要做足,同时还得考虑贷款利率的变动情况。比如,最近首套房商贷利率普遍由8.5折上调至9折,200万房贷,30年8.5折后的月供为9745.36元,如果上调至9折,月供则上升至10027.04元。 如果月供与收入差距比较大,那么该怎么办呢? 一般有三种方式来弥补:第一种是增加首付款,首付款不能来自于开发商等融资渠道,最好是来自于亲朋;第二种是增信,也就是找人担保。个人和机构都可以,担保人有共同还款责任,这一点要注意;第三种是更改贷款周期,比如由20年改成30年,降低月供成本。 2、征信存瑕疵 上网查查央行征信报告,看看你有没有出现以下违规情况,如果申请人出现了下面这些情况,那么你获得房贷的可能性将大大降低。 a、信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期; b、房(车)贷月供...
44
2018 - 01 - 13
对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲,住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的,那么,公积金贷款买房需要什么手续如下: 一、佛山公积金贷款买新房如何办理? 1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。 3、申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订住房公积金贷款合同; 4、申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。 二、佛山公积金贷款买二手房如何办理? 1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表,按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中,通常会有二...
45
2018 - 03 - 05
如今,“提前消费”的观念早已深入人心,不少买车一族都会选择贷款买车,既能提前享受,又能减轻压力,真是一举两得!但是,贷款买车虽好,也要注意一些事项: 1、需提前了解隐性费用  一般这样的情况会容易在二级经销商中出现,其实只要消费者在订车时,问清楚总价包含的费用,是否有其他隐性费用,例如新车检测费、出库费等等,并且还要注意贷款合同是否是由银行提供的,就能一定程度上避免提车时的麻烦。 2、分期付款车险绑定  消费者如果选用信用卡分期买车的方式,一般汽车经销商会要求在指定的保险公司办理指定期限的车险,消费者要注意该车险价格是否可以接受。 3、口头协议无保障  除非是消费者自己在银行申请无抵押信用贷款,提取款项后,去4S店全款买车,否则其他形式的贷款买车,都无法获得全款购车的全额优惠。而此时汽车销售商往往会口头上对消费者承诺种种优惠,不落到笔上的承诺,都是纸上谈兵,为了避免今后引起的纠纷,消费者在选择车贷方式时,需要考量一番。 4、贷款额度要弄清 一般来说,以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请,可贷金额为七成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外),可贷金额为六成。 5、还款方式要明白  银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法:其中,等额本息所支付的总利息相对多,...
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2018 - 03 - 28
很多时候小微企业在发展中,会遇到资金紧张的状况,都会选择申请贷款来解决当下的困难,所以就需要了解小微企业贷款条件和贷款途径。 一、小微企业贷款的条件有哪些? 1.应该是符合国家产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的企业; 2.企业在各家商业银行信誉良好,没有不良信誉记录; 3.具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡; 4.正规的组织机构,有经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益; 5.具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类; 6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好,无不良个人信用记录; 7.企业经营状况稳定,成立年限原则上在2年(含两年)以上,至少有一个及以上会计年度财务报表,且连续2年销售收入增长,毛利润为正值。 小微企业贷款条件有哪些,有哪些途径? 二、小微企业贷款有哪些途径? 1.抵押贷款 一般是抵押房产向银行申请贷款,抵押物通常是企业名下的房产或者厂房,贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右,银行审批以及放款流程较快。一般周期为一个月左右。贷款年限为1—5年。 2.信用贷款 即企业...
47
2018 - 05 - 04
小微企业融资贷款难早已不是什么新鲜新闻了,资金是一个企业发展必不可缺少的一件东西,小微企业如何通过融资贷款来解决资金紧缺的问题呢? 小微企业解决融资贷款难的问题首先需从自身问题出发,其实现在很多国家政策都有偏向小微企业的,为小微企业设计了各种贷款产品,但是符合这些贷款条件的企业确实不多,这一方面是国家和银行之间的政策有关;另一方面则是小微企业自身的问题了。 好,今天小编着重讲一下小微企业融资贷款难体现在哪里? 一、政策扶持的力度不大 虽说现在国家政策都在说扶持小微企业,但是落实在实处,都是一些小打小闹,这是解决不了问题的。如有政策大面积实施,且争议小的话,下面也不一定执行,因为银行机构也得从风险方面去考虑问题。 二、无专业的管理机构 对待小微企业融资贷款这件事上,实际上银行是没有专业的管理机构或部门。我们都讲有病得对症下药,现如今应该成立一个专业的机构来解决小微企业的融资贷款难的问题。 三、企业自身问题 其实小微企业融资贷款难最根本的原因在于企业自身的不足,经营能力差。自身本来就缺乏资金,所以投入的资金也相对有限,企业的发展也就更加困难,企业资金的回报也是有限。这样导致经营不稳定,银行也不愿意贷款,无形之中加大了融资难度。 其次就是企业自身资产不足,也没用担保的资产。通过抵押物抵押,小微企业也...
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2017 - 08 - 03
在银行贷款申请中,个人信用显得尤为重要, 如果借款人信用良好,对贷款额度的提升是有很大帮助的,若信用有污点,则有可能被拒贷。对此,可能很多佛山朋友会认为,:我从来没有贷过款,也未申请过信用卡,信用是不是极好呢? 相信很多人都有这样的想法,但事实上,未和银行发生过信贷关系,并不表示个人信用极好。那么,昌鼎金融就和大家说一说:佛山贷款那些事:信用白户该如何贷款和如何获得大额贷款呢?  一、何谓“信用白户”? 未有信用记录产生的用户,被称为“信用白户”,这类人士若有贷款需求,不但在贷款机构、贷款产品的选择上会受限制,而且贷款额度也会受影响。 二、信用白户该如何贷款 1、赶紧申请一张信用卡 提交信用卡申请,为保证通过率,建议选择商业银行,如中信、广发、光大等申请门槛较低的银行,或者邮储银行、城商行,同时有资产证明的尽量提供。成功下卡后,在使用过程中保持良好的用卡、还款记录,半年后就可申请提额,而且良好的信用记录也就形成了。此时在申请贷款,无疑就会容易的多。此外信用卡的现金分期、取现功能也可解一时之急。 2、选择门槛较低的贷款平台和产品 眼下贷款渠道众多,信用白户可选择申请门槛较低的贷款平台,这类贷款机构对于个人信用记录的要求,远没有银行严格。只是相应的利息费用会比银行高得多,而且还容易遇到骗子。...
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2017 - 08 - 24
据统计数据显示,90%以上的佛山市民在购房的时候都会面临贷款,有的选择使用住房公积金贷款,有的则使用银行商业贷款。但是,并非每个人都能获得银行的批贷。那么,银行判断贷款资格的标准是什么呢?需要做哪些准备呢? 一、佛山银行判断贷款资格的标准是什么呢? 一般来说,能否顺利获得贷款,还得看借贷人自身的个人资质来决定,而一般向银行申请贷款时,银行都会经过以下几个方面来视察借贷人: 1、借贷人职业和收入。 稳定的工作和收入来源,是借贷人申请银行贷款最首要的一点,若借贷人收入不稳定,对银行来说,其借贷人的还款能力也就堪忧,银行为了控制其贷款风险,自然也就不会轻易放款了。 2、借贷人的还款能力。 还款能力通常是借贷人能否获得贷款的关键,任何一家贷款机构都是在确保借贷人有足够的还款能力后,才会向借贷人发放贷款的,若借贷人还款能力不足的话,不管是哪家贷款机构都是无法申请贷款的。 3、借贷人的信用记录。 根据当前的情况知道,向银行贷款时,银行都会对借贷人的征信情况进行严格要求,需要求借贷人信用良好才能申请贷款,根据规定,若借贷人在两年内出现连续3次逾期或累计6次逾期的情况,那么将无法申请银行贷款。 不同的银行对于贷款审核的标准也不太相同,所以,借款人在申请贷款前,可以先到贷款行详细咨询了解,然后再做申请贷款的准备...
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