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找房源 找楼盘
浏览: 48
更新时间: 2018 - 01 - 03
现在,不少佛山市民对于贷款买车,先享用、后还款的理念已经比较认同了。许多年轻人在打算购买汽车时,都会想到办理车贷。那么,昌鼎金融小编就介绍一下:佛山贷款买车需要哪些手续。 一、汽车贷款条件:... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度... [详情]
浏览: 100
更新时间: 2017 - 12 - 29
在佛山这个城市里,每个人都想有一辆车那是很正常,有的人买车是为了上班方便,也是为了家庭的方便。然而,资金不足的朋友想买车,应该怎么办呢,很多朋友选择申请佛山汽车贷款来帮助他完成买车之梦,不过,贷款也不... [详情]
浏览: 83
更新时间: 2017 - 12 - 28
佛山房价持续上涨,刚需一族如果贷款买房,除了要考虑房源之外,还要注意贷款方面的事项,如果不考虑就直接贷款,那么你以后的压力就会很大,所以在申请佛山房屋贷款之前,一定要清楚几个事情。 一、了解... [详情]
浏览: 44
更新时间: 2017 - 12 - 27
如今想要拥有一套属于自己的房子,那是很困难的,因为现在佛山的房价很高,不是一般人能购置的起,购置房子需要足够的钱,但是自己也没有那么多钱,所以很多人选择申请佛山房屋贷款帮助自己实现购置房子的梦想。贷款... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2017 - 12 - 26
住房公积金是佛山购房者买房时较好的助力,用公积金贷款买房会让你享受各种便利条件。例如:公积金贷款比商业贷款的利率低,也更省钱,除此之外,公积金贷款还具有还款方式灵活,贷款成数高,首付压力小,贷款年限长... [详情]
浏览: 66
更新时间: 2017 - 12 - 25
随着生活水平的不断提高,收入与支出形成一定的计划性,“贷款”这个词已经在中国经济体系中普遍化。很多人都会选择贷款买房、贷款买车。那么,佛山二手车贷款有哪些方式以及和新车贷款区别。 一、佛山二... [详情]
浏览: 102
更新时间: 2017 - 12 - 23
资金短缺的事件在我们生活中经常出现,出现这样的事情,到银行贷款成为了许多人的众多选择,那么佛山银行房产抵押贷款的程序,你们知道吗? 一、选贷款机构 办理房产抵押贷款第一步是选择个好... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2017 - 12 - 22
现阶段不少佛山市民的消费观念已经大有改变,按揭买房已经是很多佛山购房者的选择,但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭买房。那么,到底是分期买房合适还是全款买房好呢?为什么有些人明明有能力全款买房却选择贷... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2017 - 12 - 21
随着车贷行业的发展,不少车主在购买汽车时都会选择申请办理贷款买车业务,那么,佛山贷款买车的办理流程是怎样的呢? 佛山贷款买车的流程主要有以下六步步骤: 第一步:确定贷款途径... [详情]
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2017 - 09 - 11
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,佛山公积金贷款:一手房公积金贷款条件有哪些? 一、佛山公积金贷款申请条件 具备下列条件者,可在佛山申请住房公积金个人住房抵押贷款。 1、有城镇常住户口; 2、佛山市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月); 3、非佛山市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; 5、购房首期付款符合规定; 6、签定了购买住房的合同或协议; 7、所购房屋可用于抵押; 8、符合委托人和受托人规定的其他条件。  二、申请佛山公积金贷款所需的资料 1、个人住房公积金借款申请表;(原件) 2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件) 3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件) 4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件) 5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号,必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件) 6、《个人名下房...
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2017 - 09 - 29
不少佛山贷款人都会有提前还贷的想法,毕竟对朴实的佛山人来说,背负几十年的债务真的不好受,然而,想要提前还贷就得了解哪些情况不适合还贷,这样才能确定要不要提前还贷。那么,现在昌鼎金融小编介绍一下:什么情况下不适合提前还贷呢?  一、佛山公积金贷款或有折扣的贷款 众所周知,公积金贷款利率低,要想提前还款,对购房者来说并不是一件明智的事情;另外,如果是有折扣的贷款,你提前还款,说不定会亏损。 如果你是申请的公积金贷款,或者是享受了低折扣优惠的贷款,提前还款不如拿钱做一些理财划算,比如:买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上。 二、等额本金还款日期已经超过三分之一的贷款 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过三分之一了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。 三、等额本息还款已到中期贷款 等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此,提前还贷意义也不大。 从上面,我们可以得出两个结论: 1、如果你的等额本息还款日期已经过半,剩余本金多,利...
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2017 - 10 - 20
如今,不少佛山朋友已经习惯提前消费,在急用钱的时候申请贷款是比较常见的解决办法,但是不少人却难过审批这关,那么,对于佛山贷款来讲,如何提高贷款通过率呢? 1、如何填写联系人信息 一些贷款机构会让你填写两到三个联系人,一般都会要求至少有一个是直系亲属,那该填什么样的联系人?贷款机构会联系他们吗? 实际上,在绝大多数案例中,贷款机构在审批时,都不会给这些联系人打电话。但是你若逾期不还,你所填写的联系人会第一时间接到催收电话,所以,建议你如实填写。 2、如何填写工作信息 如果有正当工作,那当然不用愁。最麻烦的就属三无人员,不知道应该如何填写工作单位。那么,无工作的朋友如何申请贷款呢? 现在有很多网上贷款产品不需要提供工作证明的,申请门槛很低,也很方便。 3、保持良好的信用记录 信用与我们每个人息息相关,一旦有不良信用记录,被银行列入黑名单,那影响就大了。 信用卡、贷款是否逾期将会影响贷款,银行会审查个人信用24个月内的记录,若有3次或6次逾期还款,贷款容易被拒。 4、平时养成良好的刷卡习惯 很多信用卡持卡人就想着反正信用卡有额度,随便刷就当作钱花了。这种做法并不是不可以,但是,若是长此以往养成习惯的话,那么一旦出现逾期还款的情况,不仅会影响个人信用记录,还会产生罚息。所以,要理性...
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2017 - 11 - 09
很多申请过小额贷款的佛山朋友都有过这样的疑问:“同样都是小额贷款,为什么别人能拿到更低的利息呢?”针对这一问题,昌鼎金融来给大家做个详细的分析。 影响佛山小额贷款利息的主要原因在于贷款机构对于借款人的风险评估。一般来说,借款人的征信记录良好,工作和收入稳定,就可以拿到更低的贷款利息。相反,则会拿到偏高的利息。所以说,即使同一种贷款产品,用户不同,利息也会不一样。 在排除了国家信贷政策、银行资金状况等外部条件影响的情况下,单从借款人资质层面来讲,影响佛山小额贷款利息的因素有哪些呢? 1. 借款人职业性质 从借款人职业性质方面来讲,国有企业事业单位员工比民营的企业员工更容易申请小额贷款,并且利息也较低。因为前者有更加稳定的工作和收入来源,信贷风险较小。如果借款人只是普通的上班族,且个人征信良好,也有机会贷到较低的小额贷款利息。 2. 个人信用情况 个人信用报告包含:借款人信用不良记录、银行负债情况、信用卡透支情况等信息,多次逾期会影响借款人的贷款利息的高低。除此之外,如果借款人有太多的负债,贷款机构为了平衡风险,也会把利息上调。还有些信用白户,申请小额贷款时在利息方面也不占优势,因为贷款机构无法评估信用白户的信贷风险,导致利息比较保守。 3. 借款人还款能力 借款人的还款能力主要在银行流水上体现,因此流水是...
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2017 - 11 - 30
对于佛山工薪阶层来说,申请房屋贷款基本是每个人都要经历的事情,毕竟现在不管是千灯湖高不可及的房价,还是三水、高明不断上涨的房价,想要全款买房还是力所不能及,很吃力! 那么,咱们就得申请贷款买房,众所周知,申请房贷一般要求申请人征信优良,如果您本人收入高更是加分,银行会根据您收入的高低来判断您后期是否有还款能力。然而,也有“你的征信良好,贷款买房却被拒”这种情况出现,让贷款人百思不解。究竟是什么原因导致呢? 首先到底出了哪些问题? 1、您可能资料准备不齐全 昌鼎金融小编第一时间想到的是,是否朋友资料准备的不够齐全,或者有些资料真实性不够,大家千万一定记着,因为是银行审核,所以一定要根据银行的要求准备相应的资料,并且确保资料的真实性! 2、收入高,可是频繁跳槽换工作 据了解虽然一些人收入高,但是不稳定,总是频繁的跳槽换工作,所以昌鼎金融小编提醒一下大家,要是有贷款的要求,最好短时间不要太频繁的换工作。 3、短时间频繁申请贷款 虽然昌鼎金融小编理解各位着急买房的迫切需求,但是如果您短时间内频繁的向银行递交贷款申请书,银行会觉得您目的不纯,而且严重的会直接造成您的贷款不会被批准,拒贷! 4、负债高 您收入高是没有问题,但是如果您一直不断地消费,比如刚过完的双十一,您是否已经在超过自己经济范围...
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2017 - 12 - 22
很多人找工作可能都会问到有没有给员工买“五险一金”,这其中的一金就是指的住房公积金。用住房公积金贷款可以享受到便利优惠政策,首先公积金贷款比商业贷款的利率要低,其次公积金贷款还具有还款方式灵活、贷款成数高、首付压力小、贷款年限长、月还款金额小等优势。而很多人交住房公积金的主要目的就是用于买房。 总的来说,买房时选择利用住房公积金绝对比单纯选择商业贷款要强得多,也能减轻购房者本身很大的压力。但是在选择住房公积金贷款时,也需要注意几点,尤其是下面这5个错误千万不能犯! 1.信用卡透支半年未还 喜欢用信用卡的人需要注意,无论你是因为什么原因导致还没有及时还款信用卡,时间超过半年以上,或者使用信用卡时产生的年费或其他费用逾期超过半年以上未还的,基本上申请公积金贷款无望,不管你是什么原因,只要个人征信中有逾期不良记录的,基本没戏! 2.贷款时间长达24期未还 现在很多人喜欢贷款,就连买个手机也要贷款去买。假如你有一笔贷款时间达到24期未还,那么你申请公积金贷款也无望。有这种不良信用记录的人,无论是到哪个平台贷款都不太受欢迎,这种情况会让人严重怀疑他的偿还能力! 3.还款延期长达2年时间的 很多人之前贷款时计划得非常好,但结果还款时出现意外,不得不向银行提出延期还款。如果你有延期还款记录,且延期时间长达2年左右的,也不可能申...
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2018 - 01 - 12
现在佛山贷款买房,除了商业贷款之外,最常见的就是公积金贷款的了,那么,佛山该如何用公积金贷款买房呢? 一、佛山公积金贷款买房流程 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 2、资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。 3、签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。 4、办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。 5、贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。 6、贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。 7、清户撤押: 借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。 二、借款人可否提前偿还住房公积...
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