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找房源 找楼盘
浏览: 55
更新时间: 2018 - 01 - 30
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,怎么算公积金能贷多少钱? 一、住房公积金贷款额度最高不超过... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2018 - 01 - 29
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款的首付比例是多少? 一、公积金贷款的首付比例是多... [详情]
浏览: 39
更新时间: 2018 - 01 - 26
今天咱们就来说说,贷款的时候到底是自己去银行一家家问比较好,还是依靠中介帮忙比较好呢? 银行贷款,没那么容易,虽然看起来程序简单,手续也不复杂,但是想要顺利的通过银行贷款审批,还是需要满足非... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 25
据小编了解得知,二手房房贷额度主要由房贷首付、借款人还款能力、征信、二手房房龄等因素共同决定。 1、买房贷款首付比例 银行贷款额度,最先受到首付比例的影响,一般不能超过房价总额减去... [详情]
浏览: 49
更新时间: 2018 - 01 - 24
如今汽车越来越便宜,消费者对于汽车的需求也越来越多。“零首付、零利率”等等贷款政策也进一步诱惑着消费者掏出口袋里的钱。 现在绝大多数4S店都和银行有贷款合作,有些品牌还有自己的汽车金融公司,... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2018 - 01 - 23
不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷... [详情]
浏览: 39
更新时间: 2018 - 01 - 22
不少佛山上班族辛苦工作交了好几年的公积金,就盼着攒到一定数额能用公积金贷款买房,然而你是有了公积金,除了备足钱和贷款条件,一些买房软实力也必须得跟上,不然买房只会加重你的生活负担。 一、还贷... [详情]
浏览: 57
更新时间: 2018 - 01 - 19
对于大多数资金紧张的人来说,通过亲戚朋友筹备资金都是大家不愿做的,一是拉不下脸面;二是等借过来的时候黄花菜都凉了,远水解不了近渴。 反观现在,好多佛山市民通过银行的抵押贷款,快速获得资金,即... [详情]
浏览: 53
更新时间: 2018 - 01 - 18
如今的佛山房价可谓是天价,一点也不夸张,如不少家庭为了买下一套心仪的小窝,可能需要花上半辈子积攒的钱,那么,在这么的情况下如何进行新房的装修呢?其实,你可以考虑一下佛山装修贷,那么,佛山装修贷款需要什... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 01 - 17
不少佛山市民在办理贷款买房的人在选择贷款年限时,多数在30年和20年之间徘徊,很多人都说"贷款年限越长越好",然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 小编举个例子:以总... [详情]
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29
2017 - 09 - 18
佛山市民在流动资金不够用,需要大额资金周转时,该怎么办呢?如果名下有房产,不妨申请房产抵押贷款。通常情况下,相对于信用贷款,用房产作为抵押申请贷款额度会比较高,因此,需要大额资金周转时,房产抵押贷款是个不错的选择。那么,佛山房产抵押贷款的常见问题有哪些呢? 一、佛山房产抵押贷款如何办理 佛山房产抵押贷款办理流程: 1、申请人准备房产抵押贷款 所需的申请资料; 2、银行受理; 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估; 4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批; 5、银行审批通过,办理房产抵押; 二、佛山房产抵押所需资料 申请佛山房产抵押贷款所需资料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 三、佛山房产抵押评估费用 申请佛山房屋抵押贷款时,贷款机构会要求借款人提供专业评估机构出具的评估报告,需要根据房产评估来确定贷款额度。在这个过程中,就产生了评估费。 四、佛山房产抵押能贷多少钱 佛山房产抵押能贷多少钱这要看抵押房产的评估值了,一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不...
30
2017 - 10 - 09
众所周知,在申请房贷时,银行审批时间往往会比较长,那么,佛山个人买房贷款:银行房贷审批时,会审查哪些内容呢? 1、是否符合贷款条件 2017年佛山实行限购限贷政策,申请人名下是否有房产,房贷是否还清,都直接决定着是否能够申请贷款。具体限购限贷政策,各个城市有所差异,请以当地政策为准。 2、是否存在其他债务(或为他人担保) 如果债务过多,或者存在尚未履行的为他人担保记录,银行就会质疑借款人的还款能力。 3、个人信用记录 如果个人征信报告中存在不良记录,轻微逾期影响不大,但若是存在“连三累六”(两年内连续三次或累计六次逾期还款记录)或呆账、失信被执行记录,银行则很能直接拒批。 4、共同借款人信用 如果是个人收入未达标,需要提供共同还款人,建议关注配偶或父母的征信记录。如果共同借款人征信不良,也是会影响贷款审批的。 5、收入证明 申请人的收入水平、职业性质、工资稳定与否都是银行审查的重点。 6、银行流水 一般要求申请人提供最近半年的银行流水,且月均流水需在月供的2倍以上。 以上,都是银行房贷审批过程中关注的重点内容,近期准备申请房贷的朋友,建议早作准备,以便贷款申请能迅速通过审批。 以上是对“佛山个人买房贷款:银行房贷审批时,会审查哪些内容呢?”的介...
31
2017 - 10 - 27
在佛山的上班族,不知道是不是和小编一样,每个月最开心的时候都是月中发工资的时候,然而,不开心的时候也是发工资的时候,额......怎么回事?  “五险一金”呀!这本来就不高的工资再扣掉这些,真是不知道还剩下什么了!而且,其中占据大头的就是公积金啦,要是能够把它提取出来,我们的压力就会少很多啦! 今天,昌鼎金融小编就来说一说公积金的用法:怎样才能把你的公积金提取出来呢? 住房公积金,就是常说的“五险一金”中的“金”,和交社保一样,每月从你的工资拿出一部分,公司也出一部分,存到银行公积金个人账户里,等你买房子或者满足其他条件时,可以取出来解决资金问题,也可以用公积金来贷款买房,利率比商业贷款更低! 佛山公积金交多少钱? 说到这里,很多人都不清楚公积金的计算方式,为什么你一个月扣五六百块,而别人只扣一两百呢? 公积金的计算方式: 每月你的公积金存多少=自己交的部分+公司交的部分 个人每月交的公积金=上一年每月平均工资×缴存比例 公司每月帮你交的公积金=公积金缴存工资基数×缴存比例 备注:缴存比例是5%-12%,其中个人交的比例可以自由选择,但要等于或高于单位交的比例。 假如你的2017年平均工资是5000/月,你选择的缴存比例是5%。那么你自己每个月...
32
2017 - 11 - 16
据昌鼎金融小编所知,企业经营遇到资金难题,往往都会向银行申请贷款,但是,很多时候,银行贷款并不是那么容易申请的,那么,佛山小微企业该如何申请银行贷款呢? 一、佛山小微企业银行贷款流程: 1、调查阶段:申请人需要调查所在城市有哪些银行和小额贷款机构有小微企业贷款,看看自身的条件是否满足,哪一种贷款符合自己企业,具体的贷款额度、期限、要求以及申请资料准备等。 2、准备阶段:经过第一阶段的调查,对于小微企业贷款产品已经有了一定的了解,这时候就需要确定好自己想要申请贷款的银行以及相关产品,按照该贷款产品的要求准备好申请材料。如果申请的担保或者抵押类贷款,申请人在这个阶段需要到办理相应的抵押财产证明或者准备担保人的相关材料。 3、申请阶段:准备好资料之后就可以去银行申请了。这个阶段需要按照银行的要求填写申请表单、提交申请资料、准备贷款卡等各项手续。银行会对你提交的资料进行审核,如何通过了申请,银行会通知申请人。 4、办理阶段:进入这个阶段表明申请人已经完成了贷款的申请。申请人需要和担保人签订担保合同,和银行签订贷款合同,还有财产抵押合同,贷款用途证明等不同种类的合约。银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。 5、还款阶段:这个阶段就是申请人需要按照合同规定按时按量的还款。无论是企业还是个人,...
33
2017 - 12 - 08
近几年佛山车市如火如荼,越来越多的人买车、用车,汽车也在逐渐从奢侈品向常备生活用品过渡转变。和前多年几乎清一色的全款购车相比,如今选择贷款购车的人数比例直线上升。常在网络上看到网友咨询关于办理贷款的问题,可见很多人对于车贷知识了解极少甚至是空白。知晓汽车贷款的基本常识很有必要,所以昌鼎金融在此做个简单的普及。 1、了解贷款购车的渠道。 目前能够进行贷款购车的渠道基本上包括银行贷款、汽车金融公司、信用卡分期以及互联网金融平台等。不同的渠道有不同的特点,比如银行贷款利率低,但业务办理周期长、条件苛刻;汽车金融公司利率比较高,优势在于申请条件低、审批速度快,对于特定的车型有优惠的方案;而信用卡分期利率比较低,但是对于对持卡人的信用额度、使用时长等有较高要求。 2、申请购车贷款时还有几个名词是需要了解。 比如首付,首付就是买车时的第一期付款,目前银行要求的首付比例大多在30%以上,汽车金融公司略有宽松。其次是利率与手续费,除了信用卡是收手续费,银行和汽车金融公司收取的都是利息。信用卡分期手续费在1-3年内基本在4%-10%之间,但必须一次缴清。银行的利率在目前央行调息不断的情况下,基本是基准利率上浮10%左右。汽车金融公司的利率相对较高。 3、贷款期限。 车贷的贷款期限一般都是在5年以下,目前大部分办理贷款者选择的贷期基本在1-3...
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2018 - 01 - 02
公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一,因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么,佛山申请公积金贷款买房时,应考虑什么问题呢?佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度和期限 在申请贷款前,申请人应首先根据所购房产价格和收入状况,计算一下自己到底需要申请多少贷款和选择贷款期限。按规定,单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%,且不超过39万元,有的银行为30万元。 这里的“评估价值”,分别是指: 1、贷款购置的是现有住房,则以该住宅的当年房改价作为评估价值: 2、如果是安居房,以购买价作为评估价值; 3、购买商品房,评估价值由当市的住房资金管理中心指定的房地产评估机构确定。 以上贷款最长期限为25年。 二、考虑还款方式 在确定贷款额度和期限之后,申请人将要考虑的是取得贷款后以何种方式还贷的问题。按规定,偿还贷款本息有两种方式:即等额均还方式和等比递增方式。 等额均还方式是在贷款期限内每月应均以相等的偿还额归还贷款本金和利息;等比递增方式则是在贷款期限内,逐年按同一比例递增还额,但每年内各月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。 三、考虑还本息方式 在确定贷款额度、期限和还款方式后,申请人就要考虑自己以哪笔款项偿还本息。 1、若每...
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2018 - 01 - 23
不少佛山贷款的朋友讲,自己被拒绝到怀疑人生,昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的,没有逾期征信良好为啥还贷不到款?也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点,就能稳稳拿下贷款了。 1、一定要填写本人的手机号码 贷款也需要机构与借款人双方之间彼此信任,机构信任并把钱借给你,当然也希望你能真诚以对。填写他人的手机号码,贷款机构给借款人放款是冒着一定风险的,如果借款人留的是他人的电话号码,那么,借出的钱会很难收回来。因此贷款机构都会要求手机与身份证相符,即本人实名验证手机号。 2、手机实名认证时间过短 也许你不觉得手机实名认证有多重要,但是,目前有超过1/3的平台将手机实名超过6个月作为硬性条件,其他平台虽然没划“6个月”的红线,但是也将超过3个月的手机号码作为首要衡量标准,手机实名时间极短,直接影响你的贷款成功率。 3、通讯录与通话记录重合率低 有些人使用手机小号或某宝伪造通讯录,企图蒙混过关,事实上每个网贷都可以核对你的通话记录与联系人信息的吻合度。如果吻合度过低,说明你提交的资料是虚假的! 4、短信息或联系人带敏感词汇 什么是敏感词汇?比如“逾期”“催收”“网黑”“套现”等等,在这里就不一一列举了。大家在申请贷款时要注意这一点。 5、与敏感电话的通话记录 ...
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