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找房源 找楼盘
浏览: 54
更新时间: 2018 - 01 - 16
现在佛山贷款买房,除了商业贷款之外,最常见的就是公积金贷款的了,那么,佛山如何用住房公积金贷款买房呢? 1、借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 ... [详情]
浏览: 49
更新时间: 2018 - 01 - 15
由于房屋总价较高,很多佛山购房者无法支付全款,贷款买房就成为很多人的选择。那么选择佛山贷款买房时需要注意哪些问题?掌握了以下十点,购房者便能轻松购房~ 1、合理进行资金规划 购房者... [详情]
浏览: 58
更新时间: 2018 - 01 - 13
众所周知,当个人资质不好,去银行申请贷款时往往都会被银行拒绝,那么。申请佛山银行贷款时,银行除了看征信和收入以外,还会看哪些? 1、收入过低的人 收入是银行判定一个人还款能力的标准... [详情]
浏览: 56
更新时间: 2018 - 01 - 12
急需用钱,又不好意思开口向别人借怎么办?如果你有车可以考虑汽车抵押贷款,房子可以作为抵押申请贷款,当然汽车也可以。那么,佛山该怎么办理汽车抵押贷款呢? 一、申请佛山汽车抵押贷款的人需具备以下... [详情]
浏览: 51
更新时间: 2018 - 01 - 11
在这个高房价时代,多数佛山购房者只能通过贷款来买房。然而,随着我国楼市调控政策不断升级,房贷利率也随之上调,佛山公积金贷款买房更受到广大购房者的青睐。 2018年公积金贷款只要从这5个方面着... [详情]
浏览: 64
更新时间: 2018 - 01 - 10
最近有好多佛山的网友都向小编咨询:银行贷款审批通过需要才能多久放款呢?说实话,一些网贷平台的放款时间比较快,至于大额的贷款或者是银行贷款就比较慢些。那么佛山银行贷款审批通过需要才能多久放款呢?昌鼎金融... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2018 - 01 - 09
随着互联网金融的发展,征信牌照的发放,相对于央行的征信来说,民营征信数据范围更广,可以说采集渗透到居民生活的各个细节,所以未来信用的作用对于我们个人而言也将越来越重要,甚至在某种程度上就等同于金钱和资... [详情]
浏览: 59
更新时间: 2018 - 01 - 08
为什么你申请的佛山公积金贷款额度不高?不少佛山购房者都有这样一个疑问。其实,很多购房者并不清楚,如果稍不留意的话,可能拿到的公积金贷款额度就大打了折扣。那么,哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢?... [详情]
浏览: 69
更新时间: 2018 - 01 - 05
以租代购(即汽车融资租赁)和汽车贷款(含银行汽车贷款、厂商金融公司贷款、第三方汽车金融公司贷款等)都属于汽车金融范畴以内,但是又有所区别,以下就专门做一下两种业务的区别对比。 一、概念的区别... [详情]
浏览: 63
更新时间: 2018 - 01 - 04
不少佛山朋友问昌鼎金融小编:2018贷款买车需要什么手续呢?接下来小编就给大家详细解答一下。如果你想贷款买车,要先了解贷款买车的条件,以及贷款买车需要的资料,准备好之后就按照手续办理贷款买车就好!&#... [详情]
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36
2018 - 03 - 02
中小型企业的经营活动离不开资金的支持,当中小企业资金不足时就需要银行贷款的支持。然而,申请中小型企业贷款的人越来越多,但是被拒的人更多,中小型企业贷款难是一件有目共睹的事情,那么该如何申请好呢? 1、企业信用贷款 企业信用贷款是一种无需抵押,无需担保,手续简便,审批快捷,放款迅速的贷款,不足之处是额度较低,如企业所需资金量较少,则比较适合此种方式。现如今银行和贷款公司等都可以办理企业信用贷款,只要满足其条件即可申请,如:1、企业成立时间满3年; 2、近半年开票额:150万左右; 3、开票(增值税发票),两年的年报表,最近一个月的月报表,近6个月的发票情况; 4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期,企业负债率不能超过60~70%。 2、企业抵押贷款 这是企业常见的贷款方式之一,企业可用自身的土地或有产权的房产作为抵押物进行贷款,此外企业的设备或是有价值的商品库存等都能进行抵押贷款,这种贷款方式额度比较高。 3、企业担保贷款 企业如自身条件不足,则可寻求第三方作为担保来申请贷款,以此来降低风险,取得银行的信任。 除了上述常规的企业贷款方式之外,申请中小型企业贷款还有这些方法的: 1、出口创汇贷款 对生产出口产品的企业,银行可根据出口合同,或进口方提供的信用签证,提供打包贷款。对有现汇账户的企业,能提...
37
2018 - 03 - 28
眼下有不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步,但是,很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。对此,小编就分享下贷款买房选择银行的技巧,希望对大家有所帮助。 1、贷款利率折扣 购房者在申请房贷的时候,首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣,目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%,在不同城市中,不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣,这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果,房款总归不是一笔小数目支出,利率低一些,也许能为购房者省下不少钱。 2、优惠门槛 每个银行的贷款门槛都不同,优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下,银行对想要获得贷款优惠利率的客户,都是有一定的要求的,可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。 有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度,或者贷款额度占到总房款的多少比例等等,才会给予申贷者一定的利率优惠,这时候购房者最好能提前做好功课,了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意,有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年,甚至是10年。 3、调息方式 除了贷款利率优惠,央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息,购房者可能就需要准备更多的月供了。 现在银行所遵循的调息方式主要有:次年调息...
38
2018 - 05 - 03
现如今,很多中小企业在发展中,难免遇到资金紧张的时候,不少企业主就会想方设法去银行申请中小企业贷款,来帮助自己的企业决解问题。那么,企业主在办理中小企业贷款时,需要满足什么条件和流程是什么呢? 一、中小企业办理贷款需要满足什么条件? 首先,需要具有合法的收入来源,经营良好,有充足的还款能力; 其次,需要有稳定的住所,同时必须要有稳定的经营场所; 再者,借款人的信用状况一定要良好,最好不要有不良记录; 最后,还必须具有一些银行规定的条件。 在满足这些条件之后,中小企业申请贷款还要走相关的流程才能申请到贷款。 二、部分中小企业主都不太清楚办理贷款的流程,接下来,来讲下办理贷款的程序: 1、向银行申请贷款,按照银行要求提供相应的文件和证明资料; 2、银行审批通过后,要同银行签订借款合同和其他相关的法律文件; 3、按照合同中的条款办理手续,如果合同中有注明要提供担保的,需要落实抵押、质押、第三方担保等相关的措施; 4、发放贷款,当一切的手续完成之后,银行会在规定的日期内向企业下发贷款资金,同时企业在使用资金的时候,也需要按照合同中的资金用途来处理。 以上是关于“办理中小企业贷款的条件和流程”的全部内容,如果企业主想要获得更多的企业贷款信息的话,建议前往“http://ww...
39
2017 - 06 - 30
在申请商业贷款买房时,需要开具收入证明,虽然只是一张纸,但对于贷款买房的佛山市民来说,分量不容小视。那么,收入证明怎么开?收入证明不够又该怎么办?要注意什么问题?   一、收入证明怎么开?  1.有工作单位的:  1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。  2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。  3)填写所在公司人力部的座机。  单位开设的个人收入证明应该包含:月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。  4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明,可以向银行提供,这样可以增加你的贷款资质,对批贷有帮助。  2.没有工作单位的:  1)私营业主:收入证明要正常开,只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)2)自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。 ...
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2017 - 07 - 15
很多佛山市民都有贷款的经历,贷款常常有抵押要求,抵押物品一般是证券、不动产或其他能证明物品所有权的单据。如今,市场上又兴起一种“保单贷款”,保险公司成了贷款的新渠道。          那么,问题来了:任何保险单都可以办理贷款吗?          其实,用保险单贷款,实际上是以保险单作为质押物,从金融机构获得贷款。但是,并不是所有的保险单都可以贷款,只有具有现金价值的保险单才可以贷款。          一般来说,储蓄性质的保险单具有现金价值,比如养老保险单、人寿保险单、分红保险单等。部分万能型的两全保险单、万能型的养老年金保险单,也具有现金价值,可以用来贷款。而意外险保险单、健康险保险单,不具备储蓄性质,也不具有现金价值,所以不支持贷款。          需要提醒的是,若上述储蓄性质的保险单有以下情形之一,也不可以贷款:        ...
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2017 - 07 - 25
不少佛山应届毕业生刚走出校门口,会选择自主创业,由于资金的问题,不少毕业生不由自主会选择到银行申请办理创业贷款。          那么,银行为了保证毕业生的还款能力,会对借款人的负债情况有一定的要求。如果毕业生有助学贷款未还清的话,是否会影响申请办理创业贷款呢?                  下面昌鼎金融给大家介绍下。 一、助学贷款未还清影响创业贷款吗 1、国家助学贷款需按期还款,并承担相关法律责任。 国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关法律责任。 2、毕业生的助学贷款未还清,会影响个人征信情况,甚至成为“黑户“。 如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话,那么,个人的征信状况肯定受到影响,甚至有被银行列为黑户的可能。这种情况下申请创业贷款肯定是会受到影响的,因为个人信用存在污点了。能不能贷到款还很困难。&...
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2017 - 08 - 14
如今,越来越多的佛山市民都会通过选择银行贷款,来提前完成自己的梦想或者解决资金难题。但与此同时,市场上的贷款类型也同样很多,并不是所有的贷款都适合自己的,因此,佛山市民在申请贷款时,需根据自己的请款选择适合自己的贷款类型。那么,佛山贷款,该如何选择最适合你的贷款类型呢? 1、有稳定工作是主要的,其次是稳定收入,但不能提供抵押物 稳定工作和收入,并且拥有良好的个人信用记录,但不能提供抵押物的佛山市民,就可以考虑申请无抵押贷款,因为月收入稳定、信用记录良好的佛山市民,只要提供个人身份证明、收入证明、工作证明等必备材料,就可以申请个人无抵押贷款,并且额度一般在月收入的10倍左右。 2、需求大额资金,名下有房产或车产 有大额资金需求,名下有车产或房产的佛山市民可以申请抵押贷款,将房产或车产用作抵押,贷款额度最高可达房产评估价的七成,贷款期限最长可达十年。 3、按时足额缴纳公积金 按时足额缴纳了公积金的佛山市民,住房公积金贷款是首要的选择,公积金住房贷款利率低,对于佛山购房贷款者也可以减少一点的经济压力。 4、按时缴纳公积金,但贷款额度不足支付房款 在公积金贷款不足以支付房款的时候,可采取组合贷款:即公积金贷款+商业贷款的模式解决购房资金问题,但建议不要选择纯商业贷款,商业贷款不仅利率比公积金贷款高,而且享用不了...
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