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找房源 找楼盘
浏览: 75
更新时间: 2017 - 12 - 20
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。那么,佛山4S店贷款买车有什么流程呢?一、佛山4S店贷款买车流程:... [详情]
浏览: 75
更新时间: 2017 - 12 - 19
不少佛山市民在办理贷款时都清楚:一般情况下无抵押贷款只能满足较小额度的资金需求,如果需要办理大额贷款的话,则可以办理住房抵押贷款。那么,50万的房子能贷款多少钱? 一般按照抵押贷款,最高可以... [详情]
浏览: 67
更新时间: 2017 - 12 - 18
不少佛山购车人都了解过,汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭。那么,佛山汽车贷款最多可以贷几年? 一、汽车贷款的三种方式 一是银行个人汽车消费贷款,二是... [详情]
浏览: 61
更新时间: 2017 - 12 - 14
众所周知,汽车抵押贷款可分为抵押贷款和信用贷款,抵押贷款就是要把汽车抵押,信用贷款就是车照开,钱贷走。那么,佛山汽车抵押贷款好贷吗?下面昌鼎金融小编介绍一下“2017佛山汽车抵押贷款攻略”。 ... [详情]
浏览: 76
更新时间: 2017 - 12 - 13
装修缺钱,结婚差钱,生意周转用钱,在急用钱的时候,贷款常常能帮人们缓解窘境。然而,现实生活中,并不是每个人想要借钱都能借的到。 1、没有稳定工作的人 想要借到款一定要具备一定的还款... [详情]
浏览: 70
更新时间: 2017 - 12 - 12
提前消费已经成为了一件很普遍的事,贷款买车也是目前主流的购车方式,如果决定了要买车,那么最好提前计算好费用,了解贷款分期的方方面面,做出一个认为最不亏的选择。 一、佛山贷款买车最常见的坑:“... [详情]
浏览: 51
更新时间: 2017 - 12 - 11
申请汽车贷款的途径有很多,可以申请银行贷款、信用卡分期和金融公司贷款等,但是,不管哪一种汽车贷款都要有一定的手续。那么,佛山购车贷款需要什么手续? 一、佛山贷款买车的必备条件: 1... [详情]
浏览: 78
更新时间: 2017 - 12 - 08
近几年佛山车市如火如荼,越来越多的人买车、用车,汽车也在逐渐从奢侈品向常备生活用品过渡转变。和前多年几乎清一色的全款购车相比,如今选择贷款购车的人数比例直线上升。常在网络上看到网友咨询关于办理贷款的问... [详情]
浏览: 71
更新时间: 2017 - 12 - 07
一说到贷款买车,相信很多佛山朋友都很熟悉,但是,对于佛山贷款买车的小技巧,不知道你有没有听说呢?现在,昌鼎金融小编就为大家介绍一下。 佛山贷款买车的小技巧一:看清合同条款 在签订合... [详情]
浏览: 65
更新时间: 2017 - 12 - 06
目前,很多佛山市民对贷款买车-“先享用、后还款”的理念已经比较认同了。有一大部分消费者选择通过贷款进行购车。然而,还有一部分人群却持保守观念,坚持先攒钱、后买车的消费模式。那么,佛山贷款买车究竟有哪些... [详情]
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2018 - 01 - 26
随着房价的不断攀升,贷款买房的人越来越多。然而,房贷也不是每个购房者能随便申请就能通过审批的,银行会审核你的收入证明、工作情况、婚姻情况等等,那么,怎么才能让你的房贷顺利的批下呢,今天,小编就给大家介绍一下“影响你的房贷审批的六大因素”。 一、收入证明、银行流水 收入和银行流水是银行审查借款人的两项重要项目,直观的体现了其他的还款能力。 银行流水的话,通常是需要提供半年以上近期的。建议用流水交易较多的银行卡! 二、现有房屋状况 借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。 不少商业贷款都是认贷不认房,即只要你名下有房产,就算没有贷过款也不算首套房,只要你没有贷款记录,不论名下有几套房,都可认定为首套房贷。 三、征信报告 良好的征信报告体现个人信用,说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。 通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况。由于银行政策要求不同,审查征信的宽松程度也会有差异。 如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被据贷。 四、婚姻状况 综上所述,无论是还款能力还是征信报告都是以家庭为单位。 已婚人士要审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的...
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2018 - 03 - 16
贷款买房时,良好信用是必要的,但并不意味着有良好信用就一定能获得贷款。即使你的信用无瑕疵,你也可能被拒贷。 1、年龄太大 一般情况下,银行要求贷款申请人年龄在18-65岁之间,但实际上银行喜欢的是25-40岁之间的贷款申请人,其次是18-25岁和40-50岁,如果你的年龄在50以上,那么申请贷款就比较困难了,审批较严格的银行有可能直接拒贷。因为年龄越大,健康风险越大,还贷的风险也就越大,银行产生一笔坏账的风险就越大。 2、房龄太老 房龄太老的房子也不容易获得贷款。这方面没有统一规定,但各家银行有自己的一套审批标准,通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降,严格的也会直接拒贷。房龄越短的房子越容易获得贷款,而且贷款额度越高。 3、贷款申请人工作性质 大多数银行在审核购房者贷款时都会查看申请人的工作性质。如果申请人从事的是销售一类收入波动比较大的行业,银行有可能少贷或拒贷。销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。 所以经常出现颇为尴尬的情况:收入不过,信用良好,但房贷却批不下来。 4、五险一金缴纳不稳定 五险一金的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性,如果不稳定,也会对购房者贷款申请产生负面影响。 5、负债过多 负债并不意味着信用不好,但负债却...
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2018 - 04 - 26
不少企业主都有这样一个疑问:信用对于中小微企业贷款来说是什么? 据企贷通小编了解,这是指以政府出资为主、依法设立主要从事中小微企业贷款信用担保业务的担保机构,以及政府为实现特定政策目标独立出资或与其他出资人共同出资设立担保资金, 一、商业信用。 有三个关于商业信用的说法: 1、企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系; 2、在商品销售过程中,一个企业授予另一个企业的信用,如原材料生产厂商授予产品生产企业等; 3、是指工商企业之间相互提供的、企业与个人之间,与商品交易直接相联系的信用形式。 二、纳税信用。 指的是纳税人依法履行纳税义务,并被社会所普遍认可的一种信用,是社会信用体系建设重要内容之一。 三、银行信用。 指的是以银行为中介,以存款等方式筹集货币资金,以贷款方式对国民经济各部门、各企业提供资金的一种信用形式。 四、财务信用。 它是企业信用的重要组成部分,是市场经济条件下财务管理的重要内容。会计结算规范,会计报表真实可信,资产实在,无抽离现金或其他弄虚作假作为。 那么,决定中小微企业信用评级的主要因素有哪些? 1.企业类型。 对于企业从事的经营项目,银行会放入考察因素之中,若所经营的项目盈利...
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2018 - 04 - 18
原标题:央行定向降准释放4000亿“红包” 文章摘自:北京商报 4月17日晚间,央行官网宣布,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,央行决定从4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。 定向降准1个百分点 央行相关负责人表示,此次对部分金融机构降准以及置换中期借贷便利(MLF)的操作,主要涉及大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,这几类银行目前存款准备金率的基准档次为相对较高的17%或15%,借用MLF的机构也都在这几类银行之中。其他存款准备金率已经处在较低水平的金融机构不在此次操作范围内。 具体操作将分为两步: 第一步,从4月25日起,下调上述几类银行人民币存款准备金率1个百分点; 第二步,在降准当日,持有未到期MLF的银行,各自按照“先借先还”的顺序,用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF,降准释放的资金略多于需要偿还的MLF。以2018年一季度末数据估算,操作当日偿还MLF约9000亿元,同时释放增量资金约4000亿元,大部分增量资金释放给了城商行和非...
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2017 - 07 - 27
广佛同城化以后,大量广州客涌入佛山买房,导致佛山房价持续上扬,但形成鲜明对比的是,佛山市民的工资水平持续稳定,这是很多在佛山打拼的工薪族现实的窘境。在高房价面前,贷款买房几乎成为人们的唯一选择。          同时,由于佛山公积金贷款额度的限制,仅靠一个人公积金贷款买房的难度也不小,因此,很多夫妻会选择双方共同贷款,以此减小房贷带来的压力。那么问题来了,谁做“主贷人”呢?           一、“主贷人”的概念          先来解释一下“主贷人”的概念。在住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,而另一方是作为“共同贷款人”进行参贷,并且“共同贷款人”除了是“贷款人”的直系亲属之外(夫妻、父母、子女),还必须为抵押房产的所有者之一。          二、如何确定“主贷款人”? 1、确定主贷人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定者。     ...
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2017 - 08 - 18
不少佛山市民都可能会遇到需要贷款的时候,比如:项目需要周转资金、投资短时间内需要钱、医疗、买房等等。那么,资金短缺的时候,佛山个人该如何选择贷款额度、期限、还款方式呢? 佛山个人贷款首先需要考虑的关键因素:偿债比例,即当期还款本息除以当期收入。说的再通俗一点,不管你借多少,选择哪种还款方式,借多久,要考虑你的偿还能力。佛山工薪阶层需结合当月的工资及其他收入;佛山个体户或生意人,需要考虑投入产出比,从而保证你的还款能力。 一、佛山个人贷款额度 可以分为两类来考虑,一类是买房买车,一类是投资、医疗、周转、消费等。 1、买房买车,额度不是重点考虑的因素,房、车价格在那里,你需要考虑的是付几成首付。 2、但是,像投资、医疗、周转、消费等情况的,需要考虑”我要借多少“这个问题了。主要考虑的还是你的偿还能力,不是越多越好,一定要在你在偿还能力以内。信用贷都会有额度限制,抵押贷也有,比方说车抵贷,会根据你车辆的估值来确定你的额度。 二、佛山个人贷款期限 关于佛山个人贷款期限,买房买车的佛山市民需要考虑到人民币贬值,期限越长越好。其他情况,主要综合你资金使用的时长、你能为此支付的利息两个方面考虑。抵押贷一般有1个月、3个月、6个月、12月这样的选择。 三、佛山个人贷款还款方式 主要有等额本金、等额本息、先息后...
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2017 - 09 - 08
公积金贷款是指:缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,佛山公积金贷款需要什么材料? 1、佛山新房公积金贷款所需材料: ①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; ②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); ③合法的商品房购房合同或协议; ④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; ⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; ⑥有效的担保证明; ⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、佛山二手房公积金贷款所需材料: 二手房公积金贷款与商业贷款一样,需要以所购住房做抵押担保,除了要提供新房贷款所需资料,还需补充以下资料: ①卖方身份证、户口簿复印件; ②房产证原件和复印件; ③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; ④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; ⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 3、佛山公积金贷款流程: 1、贷款人申请公积金贷款买房需要...
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