新闻资讯 - 佛山信用贷款 - 佛山公积金贷款 - 深圳昌鼎投资咨询有限公司

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买房贷款审批没通过，怎么办？

更新时间： 2018 - 03 - 30

一般买房贷款审批是在提交购房合同资料后进行的，如果买房贷款审批未通过，交易该如何进行？　　在贷款买房的过程当中，由于个人资质原因或政策原因，会出现一些买房贷款审批未通过的情况，导致买房者没有足够资金继... [详情]

为何中小企业贷款难，银行是如何看待企业贷款风险的？

更新时间： 2018 - 03 - 29

据昌鼎金融小编了解，企业选择银行贷款时，重要的是要选用适宜的借款种类、借款成本和借款条件。一、银行对其贷款风险有着不同政策银行对其贷款风险有着不同政策,有的倾向于保守，只愿承担... [详情]

2018年个人住房公积金贷款的申请条件

更新时间： 2018 - 03 - 29

现在房子价格越来越贵，购房者为减轻房贷给家庭带来的压力，通常都会选公积金贷款，那是因为住房公积金可以减少人们买房贷款的利息，但是申请人具体需要哪些条件呢？很少人知道，请往下看看吧。一、&#... [详情]

小微企业贷款条件有哪些以及途径

更新时间： 2018 - 03 - 28

很多时候小微企业在发展中，会遇到资金紧张的状况，都会选择申请贷款来解决当下的困难，所以就需要了解小微企业贷款条件和贷款途径。一、小微企业贷款的条件有哪些? 1.应该是符合国家产业... [详情]

贷款买房应该如何选银行进行贷款呢?

更新时间： 2018 - 03 - 28

眼下有不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。对此，小编就分享下贷款买房选择银行的技巧，希望对大家有所帮助。 1、贷款利率折扣... [详情]

企业信用贷款的申请条件与流程有哪些？

更新时间： 2018 - 03 - 27

众所周知企业信用贷款一直都是比较难申请，因为信用贷款是不用抵押的，很少公司的信用能达到要求，企企业信用贷款申请需要准备哪些资料呢，企业信用贷款申请流程具体是怎样的呢？一、企业信用贷款条件&... [详情]

二手房公积金贷款需要什么条件及流程呢？

更新时间： 2018 - 03 - 27

买房是不少人追求的目标，但由于新房的价高，给普通的老百姓买房增设了不少阻碍，因此，不少人转而选择买二手房，对于购买二手房，由于公积金贷款利息低，因此，都受到购房者的青睐，减少了购房者很大部分的压力。那... [详情]

企业贷款的申请条件及其注意事项有哪些呢?

更新时间： 2018 - 03 - 26

为了保障企业流动资金的正常运转，很多中小企业都会向银行申请贷款，以满足现有的资金需求。那么，企业贷款的申请条件是什么?办理企业贷款的注意事项有哪些? 一、企业贷款的申请条件： 1、... [详情]

公积金买房贷款划算，但关键还要选对还款方式

更新时间： 2018 - 03 - 26

对于需要贷款额度在城市公积金最高贷款额度之内的购房者来说，申请公积金贷款当然是最为划算的，比较在7折优惠利率取消后，公积金贷款跟商业贷款直接的利率差变大，公积金贷款能省下更多的钱。因此，对... [详情]

针对中小企业贷款难的情况，你有什么对策吗？

更新时间： 2018 - 03 - 23

由于经济放缓环境下坏账增加，由国家主导的银行业在放贷方面更为挑剔，央行政策对贷款利率的下调难以打破企业融资不平衡状态，银行眼中的“优质企业”融资成本的确下降，但“资质较差”或处于困难期的企业融资空间成... [详情]

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佛山房产抵押贷款的常见问题有哪些呢？

2017 - 09 - 18

佛山市民在流动资金不够用，需要大额资金周转时，该怎么办呢？如果名下有房产，不妨申请房产抵押贷款。通常情况下，相对于信用贷款，用房产作为抵押申请贷款额度会比较高，因此，需要大额资金周转时，房产抵押贷款是个不错的选择。那么，佛山房产抵押贷款的常见问题有哪些呢？一、佛山房产抵押贷款如何办理佛山房产抵押贷款办理流程： 1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料； 2、银行受理； 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估； 4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批； 5、银行审批通过，办理房产抵押；二、佛山房产抵押所需资料申请佛山房产抵押贷款所需资料： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；三、佛山房产抵押评估费用申请佛山房屋抵押贷款时，贷款机构会要求借款人提供专业评估机构出具的评估报告，需要根据房产评估来确定贷款额度。在这个过程中，就产生了评估费。四、佛山房产抵押能贷多少钱佛山房产抵押能贷多少钱这要看抵押房产的评估值了，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不...

佛山个人买房贷款：银行房贷审批时，会审查哪些内容呢？

2017 - 10 - 09

众所周知，在申请房贷时，银行审批时间往往会比较长，那么，佛山个人买房贷款：银行房贷审批时，会审查哪些内容呢？ 1、是否符合贷款条件 2017年佛山实行限购限贷政策，申请人名下是否有房产，房贷是否还清，都直接决定着是否能够申请贷款。具体限购限贷政策，各个城市有所差异，请以当地政策为准。 2、是否存在其他债务(或为他人担保) 如果债务过多，或者存在尚未履行的为他人担保记录，银行就会质疑借款人的还款能力。 3、个人信用记录如果个人征信报告中存在不良记录，轻微逾期影响不大，但若是存在“连三累六”（两年内连续三次或累计六次逾期还款记录）或呆账、失信被执行记录，银行则很能直接拒批。 4、共同借款人信用如果是个人收入未达标，需要提供共同还款人，建议关注配偶或父母的征信记录。如果共同借款人征信不良，也是会影响贷款审批的。 5、收入证明申请人的收入水平、职业性质、工资稳定与否都是银行审查的重点。 6、银行流水一般要求申请人提供最近半年的银行流水，且月均流水需在月供的2倍以上。以上，都是银行房贷审批过程中关注的重点内容，近期准备申请房贷的朋友，建议早作准备，以便贷款申请能迅速通过审批。以上是对“佛山个人买房贷款：银行房贷审批时，会审查哪些内容呢？”的介...

交了那么久的公积金，你知道佛山公积金怎么用吗？

2017 - 10 - 27

在佛山的上班族，不知道是不是和小编一样，每个月最开心的时候都是月中发工资的时候，然而，不开心的时候也是发工资的时候，额......怎么回事？ “五险一金”呀！这本来就不高的工资再扣掉这些，真是不知道还剩下什么了！而且，其中占据大头的就是公积金啦，要是能够把它提取出来，我们的压力就会少很多啦！今天，昌鼎金融小编就来说一说公积金的用法：怎样才能把你的公积金提取出来呢？住房公积金，就是常说的“五险一金”中的“金”，和交社保一样，每月从你的工资拿出一部分，公司也出一部分，存到银行公积金个人账户里，等你买房子或者满足其他条件时，可以取出来解决资金问题，也可以用公积金来贷款买房，利率比商业贷款更低！佛山公积金交多少钱？说到这里，很多人都不清楚公积金的计算方式，为什么你一个月扣五六百块，而别人只扣一两百呢？公积金的计算方式：每月你的公积金存多少=自己交的部分+公司交的部分个人每月交的公积金=上一年每月平均工资×缴存比例公司每月帮你交的公积金=公积金缴存工资基数×缴存比例备注：缴存比例是5%-12%，其中个人交的比例可以自由选择，但要等于或高于单位交的比例。假如你的2017年平均工资是5000/月，你选择的缴存比例是5%。那么你自己每个月...

佛山小微企业该如何申请银行贷款呢？

2017 - 11 - 16

据昌鼎金融小编所知，企业经营遇到资金难题，往往都会向银行申请贷款，但是，很多时候，银行贷款并不是那么容易申请的，那么，佛山小微企业该如何申请银行贷款呢？一、佛山小微企业银行贷款流程： 1、调查阶段：申请人需要调查所在城市有哪些银行和小额贷款机构有小微企业贷款，看看自身的条件是否满足，哪一种贷款符合自己企业，具体的贷款额度、期限、要求以及申请资料准备等。 2、准备阶段：经过第一阶段的调查，对于小微企业贷款产品已经有了一定的了解，这时候就需要确定好自己想要申请贷款的银行以及相关产品，按照该贷款产品的要求准备好申请材料。如果申请的担保或者抵押类贷款，申请人在这个阶段需要到办理相应的抵押财产证明或者准备担保人的相关材料。 3、申请阶段：准备好资料之后就可以去银行申请了。这个阶段需要按照银行的要求填写申请表单、提交申请资料、准备贷款卡等各项手续。银行会对你提交的资料进行审核，如何通过了申请，银行会通知申请人。 4、办理阶段：进入这个阶段表明申请人已经完成了贷款的申请。申请人需要和担保人签订担保合同，和银行签订贷款合同，还有财产抵押合同，贷款用途证明等不同种类的合约。银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。 5、还款阶段：这个阶段就是申请人需要按照合同规定按时按量的还款。无论是企业还是个人，...

申请佛山汽车贷款的常识，你要知道

2017 - 12 - 08

近几年佛山车市如火如荼，越来越多的人买车、用车，汽车也在逐渐从奢侈品向常备生活用品过渡转变。和前多年几乎清一色的全款购车相比，如今选择贷款购车的人数比例直线上升。常在网络上看到网友咨询关于办理贷款的问题，可见很多人对于车贷知识了解极少甚至是空白。知晓汽车贷款的基本常识很有必要，所以昌鼎金融在此做个简单的普及。 1、了解贷款购车的渠道。目前能够进行贷款购车的渠道基本上包括银行贷款、汽车金融公司、信用卡分期以及互联网金融平台等。不同的渠道有不同的特点，比如银行贷款利率低，但业务办理周期长、条件苛刻；汽车金融公司利率比较高，优势在于申请条件低、审批速度快，对于特定的车型有优惠的方案；而信用卡分期利率比较低，但是对于对持卡人的信用额度、使用时长等有较高要求。 2、申请购车贷款时还有几个名词是需要了解。比如首付，首付就是买车时的第一期付款，目前银行要求的首付比例大多在30%以上，汽车金融公司略有宽松。其次是利率与手续费，除了信用卡是收手续费，银行和汽车金融公司收取的都是利息。信用卡分期手续费在1-3年内基本在4%-10%之间，但必须一次缴清。银行的利率在目前央行调息不断的情况下，基本是基准利率上浮10%左右。汽车金融公司的利率相对较高。 3、贷款期限。车贷的贷款期限一般都是在5年以下，目前大部分办理贷款者选择的贷期基本在1-3...

佛山申请公积金贷款买房时，应考虑什么问题呢？

2018 - 01 - 02

公积金贷款是佛山买房常用的贷款方式之一，因为利率低、还款简单、资金利用率高而备受青睐。那么，佛山申请公积金贷款买房时，应考虑什么问题呢？佛山提取住房公积金的程序又有哪些呢? 一、考虑贷款额度和期限在申请贷款前，申请人应首先根据所购房产价格和收入状况，计算一下自己到底需要申请多少贷款和选择贷款期限。按规定，单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%,且不超过39万元，有的银行为30万元。这里的“评估价值”，分别是指: 1、贷款购置的是现有住房，则以该住宅的当年房改价作为评估价值: 2、如果是安居房，以购买价作为评估价值; 3、购买商品房，评估价值由当市的住房资金管理中心指定的房地产评估机构确定。以上贷款最长期限为25年。二、考虑还款方式在确定贷款额度和期限之后，申请人将要考虑的是取得贷款后以何种方式还贷的问题。按规定，偿还贷款本息有两种方式:即等额均还方式和等比递增方式。等额均还方式是在贷款期限内每月应均以相等的偿还额归还贷款本金和利息;等比递增方式则是在贷款期限内，逐年按同一比例递增还额，但每年内各月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。三、考虑还本息方式在确定贷款额度、期限和还款方式后，申请人就要考虑自己以哪笔款项偿还本息。 1、若每...

贷不了款，竟然是你的手机号惹的祸！

2018 - 01 - 23

不少佛山贷款的朋友讲，自己被拒绝到怀疑人生，昌鼎金融小编想说贷款被拒肯定有原因的，没有逾期征信良好为啥还贷不到款？也有可能是你手机号出问题了。如果你能在申请贷款填写手机号时注意以下五点，就能稳稳拿下贷款了。 1、一定要填写本人的手机号码贷款也需要机构与借款人双方之间彼此信任，机构信任并把钱借给你，当然也希望你能真诚以对。填写他人的手机号码，贷款机构给借款人放款是冒着一定风险的，如果借款人留的是他人的电话号码，那么，借出的钱会很难收回来。因此贷款机构都会要求手机与身份证相符，即本人实名验证手机号。 2、手机实名认证时间过短也许你不觉得手机实名认证有多重要，但是，目前有超过1/3的平台将手机实名超过6个月作为硬性条件，其他平台虽然没划“6个月”的红线，但是也将超过3个月的手机号码作为首要衡量标准，手机实名时间极短，直接影响你的贷款成功率。 3、通讯录与通话记录重合率低有些人使用手机小号或某宝伪造通讯录，企图蒙混过关，事实上每个网贷都可以核对你的通话记录与联系人信息的吻合度。如果吻合度过低，说明你提交的资料是虚假的！ 4、短信息或联系人带敏感词汇什么是敏感词汇？比如“逾期”“催收”“网黑”“套现”等等，在这里就不一一列举了。大家在申请贷款时要注意这一点。 5、与敏感电话的通话记录 ...

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